Reprise Commerces à Samoëns (74340)

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce tabac-presse idéalement situé entre stations de ski reconnues et bassin de vie actif, à quelques minutes de Cluses, Morzine–Pléney, Les Gets, Samoëns et Morillon.

Positionné au bord d’un axe très passant, avec parkings à proximité immédiate et entouré d’autres commerces complémentaires, ce tabac bénéficie d’un flux régulier de clientèle locale, touristique et de passage, assurant une excellente visibilité et une activité soutenue tout au long de l’année (hiver comme été).

Le commerce propose une offre diversifiée :
Tabac et produits de vapotage
FDJ, Loto et jeux de grattage
Presse, magazines et publications diverses
Souvenirs et petits articles cadeaux
Affaire saine et bien structurée, idéale pour un couple de repreneurs ou un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre de vie recherché, avec une équipe en place permettant une reprise dans de bonnes conditions.
CA HT 2025 : + 525 k€
Prix de vente du fonds de commerce : 756 000 € FAI
Possibilité d’accompagnement à la reprise.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.

À NE PAS MANQUER – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – HAUTE-SAVOIE (74) – TABAC PRESSE SOUVENIRS FDJ Idéalement situé dans une charmante commune de Haute-Savoie, à proximité immédiate des stations du Grand Massif, cet établissement bénéficie d'un environnement privilégié où se conjuguent dynamisme local et forte attractivité touristique. Implanté sur un emplacement stratégique, ce commerce de proximité profite d'une clientèle fidèle tout au long de l'année, renforcée par un important flux de visiteurs en saison. Sa proximité avec les autres commerces du secteur, son excellente visibilité et son activité diversifiée en font une affaire pérenne offrant encore de belles perspectives de développement. Une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant allier qualité de vie, rentabilité et potentiel de croissance dans un secteur particulièrement recherché. Chiffres clés : CA Taxables 305 K€ – Commissions 235 K€. Prix de vente : 770 400 € (Frais d'Agence Inclus).
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

À saisir : fonds de commerce de chocolaterie artisanale bénéficiant d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et d'une rentabilité démontrée.

L'activité repose sur deux axes complémentaires offrant de nombreuses perspectives de développement :

1. Fabrication artisanale et distribution auprès des commerces régionaux

L'entreprise fabrique des chocolats artisanaux distribués auprès de magasins de produits régionaux. Cette activité présente un fort potentiel de croissance. Jusqu'à présent, son développement s'est fait essentiellement grâce au bouche-à-oreille, sans véritable démarche commerciale, laissant entrevoir d'importantes perspectives de développement auprès de nouveaux partenaires professionnels.

2. Vente directe à la clientèle

La vente aux particuliers est assurée depuis un local commercial idéalement situé au cœur de Samoëns, bénéficiant d'un emplacement n°1. Le magasin profite d'un flux piéton important tout au long de l'année ainsi que de la proximité immédiate de commerces particulièrement attractifs. La reprise du bail commercial est possible, permettant une continuité immédiate de l'exploitation. (Loyer en supplément)

Un laboratoire de production performant

L'activité de fabrication est réalisée dans un laboratoire professionnel de 140 m², entièrement de plain-pied (RDC) et conforme aux normes en vigueur.

Le laboratoire comprend :

un espace de fabrication
une salle de préparation des commandes
une chambre froide
une chambre de surgélation

Cet outil de production, parfaitement fonctionnel, permet une exploitation immédiate et offre une capacité de développement importante.

Bail 3/6/9 renouvelé en juillet 2021
Loyer du laboratoire : 2 500 € HT par mois.

Les points forts :

Chocolaterie artisanale reconnue avec une clientèle fidélisée.
Double activité : fabrication et distribution auprès des commerces régionaux et vente directe aux particuliers.
Activité BtoB présentant un important potentiel de développement commercial.
Emplacement n°1 au cœur de Samoëns pour la boutique (loyer en supplément).
Laboratoire professionnel de 140 m2, entièrement de plain-pied et aux normes.
Outil de travail immédiatement opérationnel.

Excellente rentabilité, attestée par les trois derniers bilans, avec un résultat net et un EBE particulièrement attractifs.
Affaire idéale pour un artisan chocolatier souhaitant reprendre une entreprise saine et développer son activité.

Conditions de cession:
Prix de vente du fonds de commerce : 110 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 10 % HT, soit 13 200 € TTC
Prix de vente FAI : 123 200 € TTC

Les bilans, informations financières et dossier complet seront communiqués aux acquéreurs sérieux après signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°847 760 238 - Greffe de THONON LES BAINS) Entrepreneur Individuel - Réf.963305