Reprise Commerces à Saint-Égrève (38120)

TABAC PRESSE LOTO PMU – NORD GRENOBLE (38) – L'AFFAIRE À NE PAS MANQUER Idéalement situé au nord de Grenoble, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement commerçant dynamique, garantissant une clientèle fidèle et une fréquentation régulière. Cette affaire saine et parfaitement exploitée constitue une excellente opportunité pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce immédiatement opérationnel. Son activité stable, son cadre de travail agréable et son réel potentiel de développement grâce à l'élargissement des services et des produits à forte marge en font un investissement particulièrement attractif. Chiffres clés : CA Taxables 32 K€ – Commissions 97 K€. Prix de vente : 185 300 € (Frais d'Agence Inclus). Une opportunité idéale pour démarrer ou développer votre activité dans un secteur porteur.
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Opportunité rare sur le marché Isérois pour cette entreprise artisanale de boulangerie-pâtisserie-traiteur combinant deux magasins stratégiques aux profils clients parfaitement complémentaires (flux affaires/tertiaire en semaine d'un côté, clientèle de village à fort pouvoir d'achat le week-end de l'autre). Un outil de travail haut de gamme et clé en main : Laboratoire central de production : équipement récent, performant et parfaitement entretenu. Aucune charge d'investissement matériel à prévoir à la reprise. Deux espaces de vente modernes : magasins agencés avec soin, ne nécessitant aucun rafraîchissement. Atouts majeurs pour le repreneur : Volume d'affaires : CA de 837 000 € avec une forte notoriété locale et une fidèle clientèle. Maîtrise des charges fixées : loyers cumulés très bas représentant environ 3,9 % du chiffre d'affaires global. Rentabilité solide : PERF retraité 2025 de 151 658 € offrant une excellente capacité de remboursement bancaire et de rémunération. Organisation souple : affaire gérée avec une équipe qualifiée en place. Possibilité d'acquisition globale des 2 sites ou étude au cas par cas. Un logement de fonction à aménager Au-dessus du laboratoire principal, une cuisine et deux pièces peuvent être aménagées ou rénovées en logement de fonction. Idéal pour un repreneur qui souhaite habiter à proximité de son commerce. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.

BOULANGERIE-PÂTISSERIE À VENDRE – ISÈRE (AGGLOMÉRATION GRENOBLOISE) Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-viennoiserie, exploité depuis plus de 10 ans, en rue commerçante. Transports en commun et grand parking public à proximité. Chiffres clés : Chiffre d’affaires : près de 500 000 €/an, stable Marge brute : environ 75 % Loyer : environ 5 % du CA Rentabilité retraitée avant rémunération des dirigeants : supérieure à 180 000 €/an Atouts : Clientèle fidèle de quartier et flux de passage Équipe en place : boulanger à temps plein, vendeuses, apprenti pâtissier Espace de vente rénové et équipé, matériel bien entretenu, aucun investissement immédiat Local d’une centaine de m² en rez-de-chaussée Bail commercial incluant boulangerie, pâtisserie, sandwicherie, chocolaterie, confiserie et glacier ; cession au successeur prévue Potentiel : Développement du snacking (sandwichs, formules midi, vente à emporter) Extension possible des horaires et jours d’ouverture (fermeture hebdomadaire partielle et congés annuels actuellement) Profil recherché : boulanger-pâtissier exploitant ou investisseur avec un chef boulanger. Apport conseillé : environ 30 %. Votre projet, notre expertise : En tant que spécialiste des transactions de fonds de commerce et d'immobilier d'entreprise au sein de l'agence , je vous accompagne à chaque étape de votre acquisition. De l'analyse de la viabilité financière à la mise en relation avec nos partenaires (banquiers, courtiers, avocats, experts-comptables), bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour sécuriser votre investissement.