Reprise Crêperie - Pizzeria en Portugal

VENDÉE – CRÊPERIE / PIZZERIA – Fort potentiel de développement À vendre en Vendée, en plein cœur de ville sur un axe passant et bien fréquenté, ce restaurant alliant crêperie (80%) et pizzeria (20%) représente une belle opportunité de reprise. L'établissement, entièrement rénové et équipé, offre un cadre chaleureux et soigné, sans aucun travaux à prévoir pour démarrer l'activité. Il convient aussi bien à un couple de professionnels de la restauration qu'à un couple en reconversion souhaitant s'installer à son compte. Un réel potentiel de développement est à saisir pour un repreneur ambitieux, avec une clientèle locale, habituée et touristique. À l'étage, un appartement avec séjour et deux chambres permet de vivre sur place dans un confort appréciable. La ville, dotée d'un collège et d'un lycée, offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille.

PIZZERIA / RESTAURANT GRILL / BAR (licence IV)/ RESTAURANT DU MIDI + 2 DISTRIBUTEURS DE PIZZAS ; situé dans une commune en rétro littoral à 20 mn de la mer. Commune très dynamique avec campings et activités touristiques Situé sur l'axe entrant et passager, cet établissement accueille les locaux, les vacanciers et clients de passage. Une terrasse permet dès les beaux jours de servir en extérieur, avec aire de jeux pour les enfants. L' endroit se prête à différents types de restauration grâce à une nouvelle salle (séminaire, traiteur, accueil, repas de familles, groupes...) Activité régulière avec pic saisonnier durant 2 mois. LES ATOUTS :
- PARKING PRIVE
- GRAND VOLUME DE TRAVAIL
- CUISINE avec matériel professionnel et entretenu

Au cœur d'une station balnéaire familiale, superbe PIZZERIA
- BRASSERIE récemment rénovée et équipée, disposant d'une licence IV peu exploitée. Elle dispose de 40 places en salle + 65 sous pergola + terrasse supplémentaire en saison pouvant accueillir 30 convives. Exploitation des vacances de mi-février à fin septembre LES ATOUTS :
- Affaire saisonnière avec 4,5 mois de congés annuels
- SANS SALARIE CDI.
- Vaste appartement de 150m² à l'étage, de 4 chambres, équipées chacune de salles de bains/WC
- matériel entretenu
- PERGOLA fraîchement installée
- SANS TRAVAUX
- BAIL 3/6/9, renouvelé en 2023.
- 1 jour de congé en JUILLET/AOUT et 2 jours avant et après saison

- À VENDRE – Fonds de commerce de restauration / crêperie – Saint-Aubin-du-Cormier (35) Une belle opportunité pour un couple de professionnels. Située au cOEur de Saint-Aubin-du-Cormier, Petite Cité de Caractère d'Ille-et-Vilaine, cette crêperie bénéficie d'un EMPLACEMENT STRATÉGIQUE sur un axe très fréquenté reliant Rennes à la Normandie et à la côte bretonne. La commune, qui compte plus de 4200 habitants, connaît une croissance démographique régulière et constitue un véritable pôle de services pour les communes environnantes. Le passage touristique lié à l'histoire de la Bretagne contribue également à l'activité économique locale. SURFACES D'EXPLOITATION : L'établissement dispose d'une surface totale de 118 m² comprenant notamment :
- une salle principale de 30 m² (28 couverts),
- une seconde salle de 15 m² (10 couverts),
- une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts, soit une capacité totale de 68 places. Les locaux sont entretenus avec soin, en bon état général, conformes aux normes PMR (dérogation obtenue), avec des installations techniques suivies régulièrement (électricité, extraction, logiciel de caisse). Le matériel est fonctionnel, entretenu et renouvelé lorsque nécessaire. UNE AFFAIRE SAINE ET RENTABLE : L'établissement réalise un chiffre d'affaires récurrent d'environ 205 000 à 210 000 €, avec une fréquentation moyenne de 48 couverts par jour. Le bail commercial, renouvelé jusqu'en octobre 2029, présente un loyer particulièrement attractif de 10764 € HT par an, autorisant notamment les activités de : crêperie, restauration, brasserie, saladerie, pizzeria, vente sur place et à emporter, glaces. Le repreneur bénéficiera naturellement du droit au renouvellement du bail commercial. UN VÉRITABLE POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : L'affaire est actuellement exploitée 5 jours par semaine, sur environ 230 jours d'ouverture par an, soit 6 semaines de congés. Plusieurs leviers de progression apparaissent immédiatement :
- Ouverture d'une semaine supplémentaire chaque année,
- Modification des jours d'ouverture, notamment le lundi et / ou le dimanche,
- Légère revalorisation tarifaire envisageable,
- Développement de la vente de boissons et de la restauration à emporter. Une progression de 10 % du chiffre d'affaires apparaît tout à fait réaliste sans modification majeure de l'outil de travail. UNE REPRISE ACCESSIBLE : L'étude financière montre qu'un prix de cession de 132 000 € honoraires d'agence inclus permet de conserver un équilibre financier cohérent pour des repreneurs. L'affaire conviendra particulièrement :
- à un couple souhaitant se mettre à son compte,
- à deux associés,
- ou à un professionnel expérimenté capable d'optimiser encore le fonctionnement de l'établissement. Spécialiste de l'immobilier professionnel et résidentiel à St-Aubin-du-Cormier avec un ancrage local fort, je me ferai un plaisir de vous présenter cette opportunité et de vous faire bénéficier de mon réseau de partenaires pour la réussite de votre installation. Une entreprise saine, reconnue localement, offrant un excellent rapport entre investissement, qualité de vie et potentiel de développement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Pizzéria sur la route des vacances à quelques minutes des plages de Vendée, ouvert 10 mois de l'année bénéficiant de nombreuses possibilités de développement. Cette affaire est composée d'une salle de 28 couverts et d'une terrasse couverte pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes. Les normes sont respectées, le matériel est récent et en parfait état. Chiffre d'affaires 200 000 euros. Logement sur place. Dossier complémentaire sur demande.

Crêperie pure , Emplacement face mer aux Sables d'Olonne, les exploitants de 65 ans souhaitent faire valoir leur droits à la retraite. Le CA de 687.000€ ht dégage un E.B.E.R.de plus de 190.000€. L’établissement dispose d’une licence IV le loyer est de 1.000€ mensuel. L’établissementest fermé un mois en novembre 1 semaine en septembre une en juin et le jeudi à l’année. Prix de vente: 781 100 € HAI Les Sables d'Olonne: Consultez nos tarifs :
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Sur le remblai d’une station balnéaire renommée Crêperie Moulerie (licence IV non exploitée) disposant d’une salle et terrasse de 150 places face océan l’établissement est aux normes les agencements et le matériel sont récents. Ouvert 6 mois d’avril à septembre avec un jour de fermeture sauf en aout, l’affaire pourrait être boosté en restant ouvert entre les deux services pour la limonade et la période d’exploitation portée à 9 mois pour un exploitant qui souhaiterait développer le CA. L’E.B.E.R. : 156.000€. Prix demandé 567.000€ FAI. Possibilité d’acquérir les murs commerciaux. Consultez nos tarifs :
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Crêperie: Nouveau et en exclusivité, superbe crêperie pure face océan exploitée en couple et renforts saisonnier. Entièrement rénovée avec beaucoup de charme une salle de 38 places et du matériel de cuisine neuf. Avec ses 9 semaines de congés réparties sur l’année et ses débuts de semaine fermé en soirée l’établissement apporte un cadre de vie où des perspectives de développement pour les futurs acquéreurs. Le chiffre d’affaire est en constante progression. Le bail est neuf et le loyer mensuel est de 1200€ht. Prix de vente du fonds de commerce: 392 400 € FAI Consultez nos tarifs :
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Affaire exceptionnelle de Crêperie Saladerie, sur le littoral. Bon nombre d'atouts :
- une magnifique terrasse
- face à l’Océan
- 6 semaines de congés annuels et 1 jour de fermeture hors saison
- un chiffre d'affaires de 980.000 € HT Prix de vente du fonds de commerce: 1.177.000€ FAI N'hésitez pas à nous contacter par mail afin que le négociateur en charge de cette affaire puisse vous rappeler dans les plus becs délais. Vendée / Consultez nos tarifs :
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Crêperie Saladerie Glacier Licence IV Vente à Emporter, cet établissement climatisé est implanté face à l’océan et offre une vaste terrasse. Sa cuisine est intégralement refaite et bénéficie de personnel en place . Ouvert sur 10 mois l’établissement réalise un CA de 610.000€ HT etdégage un EBE reconstitué de 200.000 €. Prix de vente demandé 885 600 € FAI . Une possibilité d’acquérir les murs s'offre également à vous. VENDEE : Consultez nos tarifs :
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Crêperie Pizzéria, très agréable, située idéalement , proposant 24 places en terrasse et 14 en salle, recherche repreneur pour la saison 2019. Le CA pourrait être développé facilement si l’exploitant ouvrait l’établissement à l’année ce qui n’est pas le cas actuellement. N'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente 207.100 € FAI Vendée : Consultez nos tarifs :
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PIZZERIA idéale pour un couple qui souhaiterait obtenir sa première affaire ! Actuellement, les pizzas sont à emporter ou à consommer sur place. Il est toutefois possible de transformer l'établissement en crêperie pourquoi pas ... L'emplacement est stratégique puisque nous sommes sans concurrence, au coeur d'une commune de 5500 habitants, dynamique, et en pleine expansion. Un carrefour autoroutier est situé à proximité. Autre atout : un grand logement comprenant 6 chambres et garage. Potentiel de développement . EBE reconstitué 90 000 € Prix de vente du fonds de commerce 118 000 € FAI VENDEE Consultez nos tarifs :
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Pizzéria les Sables d’Olonne, agencements récents 40 places en salle et 20 en terrasse. Deux jours de fermeture hors saison et une journée juillet aout + 6 semaines de congés. CA : 280.000€Ht Les sables d'olonne: Consultez nos tarifs :
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Centre-ville retro littoral restaurant pizzeria licence IV du lundi au jeudi service du midi uniquement, vendredi, samedi service midi et soir, fermé le dimanche. Etablissement aux normes PMR, sans aucuns travaux à prévoir avec matériel et agencements en très bon état.CA en constante progression. À visiter pour couple de pro disposant de 80.000 € d’apport. LES SABLES D’OLONNE Consultez nos tarifs :
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Restaurant Italien en centre-ville dynamique du rétro littoral nord Vendéen. Entièrement rénové et aux normes affaire à développer par professionnels. Prix de vente:Nous consulter. LES SABLES D’OLONNE Consultez nos tarifs :
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VEND RESTAURANT CRÊPERIE PIZZERIA, TRAVAIL 6 MOIS A L’ANNÉE, FACE AU PORT, BELLE TERRASSE SEMI RIGIDE 82 PLACES, 40 PLACES INTÉRIEUR, HORS JUILLET ET AOUT FERME 2,5 JOURS HEBDOMADAIRE VENDEE Consultez nos tarifs :
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Au coeur d'une station balnéaire de prestige PIZZERIA rénovée récemment chiffre d'affaire 280.000€ HT. 40 places assises et 20 places en terrasse Idéal couple clientèle à l'année. Pour tous renseignements complémentaires ou visite contactez notre correspondant local : Retailleau Dominique Réf. : 85003 Consultez nos tarifs :
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Guingamp, fonds de commerce de restaurant/pizzeria avec Licence IV, bénéficiant d'un bel emplacement dans une rue fréquentée du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services administratifs et d'un centre universitaire.

L'établissement dispose d'un bel outil de travail, entretenu et opérationnel, avec une capacité d'accueil attractive : environ 60 couverts en intérieur répartis sur deux salles, ainsi qu'une terrasse arrière d'environ 70 places, située dans un espace clos, calme et convivial. Un abri bois complète cet extérieur et peut être exploité comme espace bar, rangement ou cuisine d'été selon le projet du repreneur.

Le commerce offre une surface d'environ 150 m², comprenant deux salles de restaurant, un espace bar, une cuisine professionnelle, une réserve et des sanitaires. La cuisine, le mobilier, la décoration et les équipements ont été régulièrement entretenus, avec des travaux réalisés récemment, notamment en 2024.

L'activité est aujourd'hui exploitée sur 4 jours d'ouverture par semaine, soit 8 services, avec 5 semaines de fermeture annuelle, ce qui laisse entrevoir un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les jours d'ouverture, dynamiser la vente à emporter, développer les soirées à thème, l'activité bar ou encore privatiser certains espaces.

Le chiffre d'affaires moyen communiqué sur les deux dernières années est d'environ 250 000 €, avec un panier moyen autour de 20 € et une clientèle locale, de passage, commerçante et étudiante. La fiche descriptive mentionne également une Licence IV, un loyer mensuel de 1 375 €, une activité autorisée de restauration sur place, à emporter et débit de boissons, ainsi qu'un terrain clos avec abri bois d'environ 300 m².

Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire connue, bien située, déjà équipée et disposant d'un extérieur rare en centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°807 589 742 - Greffe de SAINT BRIEUC) Entrepreneur Individuel - Réf.952560

A voir sans tarder cette excellente affaire de pizzéria sur place et à emporter située dans une commune du Bassin d'Arcachon. Emplacement N° 1 45 couverts à l'intérieur 25 couverts à l'extérieur Aucun travaux à prévoir. Chiffres à disposition sur demande après vsite de l'affaire et si intérêt Bail neuf : 2600 € HT / mois Achat des murs possible Places de parking à proximité

FONDS DE COMMERCE D'UN RESTAURANT SITUE DANS L'UN DES PLUS BEAU VILLAGE DU CENTRE VAR. Affaire en bon état. Four à bois. Cuisine bien équipée. Salle de 50 couverts. Terrasse de 50 couverts. Emplacement central sur la place du village. Environnement touristique. Activité stable. CA 2025 de 380.000 €. CA 2024 de 410.000 €. Proche parking. Affaire en bon état. Trés bonne réputation.

Pizzéria four à bois parfaitement tenue d'une capacité de 85 couverts et d'une terrasse de 50 places.
Dans une ville moyenne du sud-ouest dynamique, très belle clientèle.
Aucun travaux à prévoir.
Très belle affaire ouverte du mercredi au dimanche. Ticket moyen 22€.Plat du jour le midi sauf le week-end.
2 services vendredi et samedi soir.

CA 310 000€ faite de 70%pizzas. Equipe en place

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PIZZERIA ARTISANALE (Centre-ville) Opportunité idéale pour un couple de repreneurs ou un professionnel de la restauration. Pizzeria artisanale créée en 2024, bénéficiant d'une excellente réputation (note Google 4,7 / 5) et d'une clientèle fidèle d'habitués et de touristes. L'activité & Le local Modèle économique : 80 % vente à emporter / 20 % sur place. Capacité : 28 places assises en salle. Local de 96 m² Cuisine : Produits frais et faits maison. Emplacement : Plein centre-ville, très bonne visibilité. Matériel & Équipement (Matériel neuf de 2 ans) Four à bois haut de gamme : Four de la marque Grand-Mère à feu de bois avec sole rotative. Équipement complet : Pétrin, aplatisseuse, saladette, réfrigérateurs, vitrine boissons et desserts. Aucun investissement matériel à prévoir. Organisation & Personnel Équipe : 1 salariée en CDI à reprendre (30h / semaine) assurant le service et l'aide à la préparation des pizzas. Rythme de vie préservé : Ouvert uniquement le soir (fermé lundi et mardi toute la journée). 5 semaines de fermeture annuelle. Forte rentabilité et potentiel de développement (ouverture le midi, livraison, etc.). Prix et dossier financier sur demande. Premier contact par message privé ou téléphone. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 888400793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

MORBIHAN SUD (56) CREPERIE PURE, traditionnelle en coeur de ville. Crêperie idéalement située en hyper centre au coeur d'une cité médiévale à l'abri des remparts. Au sous-sol d'une haute maison de pierre, salle à la décoration maritime. Petite terrasse ensoleillée. Affaire reconnue et pérenne, coup de coeur, assuré Idéal pour couple ou associé en recherche de rentabilité et confort de vie, disposant d'un apport de 60 K€. Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 843691999
- Vannes.

Emplacement n°1 à fort potentiel pour ce restaurant-pizzeria située au cœur de la Vallée de la Vézère avec des sites mondialement connus comme LASCAUX 4. Ce restaurant propose dans une salle de 70 places avec vue panoramique bucolique, une ambiance sobre et élégante et dispose d'une terrasse ombragée. C'est une très belle affaire avec un matériel entretenu régulièrement et de qualité. Equipe autonome en place. Logement aménageable sur place. Aucun travaux à prévoir pour l'exploitation du fonds. Vente des murs en option.

À vendre : superbe crêperie idéalement située dans la station balnéaire très prisée de Concarneau. Véritable institution locale, cet établissement de renommée bénéficie d'une excellente notoriété depuis plus de 40 ans !

Cette affaire clé en main est idéale pour un couple souhaitant allier qualité de vie et activité rentable. Vous profiterez d'un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires grâce à une clientèle fidèle et touristique.

Les atouts :o Emplacement recherchéo Faible loyer pour une rentabilité optimiséeo Mobilier récent et établissement bien entretenuo Belle réputation et clientèle régulièreo Important potentiel de progression

Vous serez immédiatement séduit par le charme et les possibilités qu'offre cette affaire rare sur le secteur.

À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Entrepreneur Individuel - Réf.955090