Vente fonds de commerce pizzeria à Créteil (94000)

Restaurant pizzeria disposant d'une licence IV non exploité. Les exploitants ont su par des investissements judicieux créer une ambiance et surtout un outil de production de tout premier ordre. La capacité d'accueil est de 180 couverts. Une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire clé en main, avec une marge brute conforme à l?activité et avec un réel potentiel de croissance. L'exploitant souhaite se consacrer à ces autres affaires

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE / PIZZERIA – CRÉTEIL (Proche Créteil Église) Investissement clé en main dans un secteur stratégique, proche de l’Église de Créteil et de l’hôpital, avec fort passage et bonne visibilité. Pizzeria entièrement refaite à neuf, équipée d’un four à pizza professionnel et d’une extraction professionnelle 400 mm Salle d’environ 32 places assises. Local de 74 m² environ + cave, possibilité de mise à disposition d’un appartement avec le local en sus. ATOUTS : Possibilité de développement multiple : Vente à emporter / livraison à domicile Traiteur ou concept hybride Chiffre d’affaires : Loyer attractif : 1 600 € HC / mois.– charge 350€ / mois. Taxe foncière : 1940 € CA 192000 HT Opportunité idéale pour investisseur recherchant rentabilité immédiate, fonds de commerce clé en main et fort potentiel de croissance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 83729), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 910924620 .

FDC PIZZERIA (autres restaurations possibles) VENTE A EMPORTER, LIVRAISON ou SUR PLACE!

Rare sur Fontenay-Sous-Bois, ce fonds de commerce est situé au cœur de la ville, sur le secteur du Plateau.
Il bénéficie d'un emplacement stratégique dans la ville, dans un secteur en pleinessor, porté notamment par les futurs aménagements urbains publics et privés.

Le local:
Surface d’environ 49 m²
Cuisine professionnelle entièrement équipée, matériels récents et de qualité
Extractions 300 et 250
Grande façade vitrée de 6m linéaires
Salle de 8 à 12 couverts
Présence d’une réserve
Aucun travaux à prévoir

Activité:
Exploité actuellement en pizzéria (vente à emporter et livraison surtout)
Fort potentiel de développement en restauration (coin burger possible, développent de la livraison directe et du service en salle)

Données financières:
Chiffre d’affaires : environ 300 000 €
Loyer : 1525€ HT/mois
Charges : 100€ HT/mois.
Pas de taxe foncière!

Les +:
Quartier dynamique avec fort passage
Emplacement stratégique en mutation, et livraison partout à Fontenay en 5min (dont quartier d'affaires de Val de Fontenay)
Développement à fort potentiel à court terme (offre, restauration)
Idéal pour un premier projet ou croissance

Excellent rapport qualité/prix. Très belle opportunité!
A visiter rapidement.

Photo de façade non contractuelle (IA)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834226169

94 NOUVEAUX QUARTIERS PIZZERIA RESTAURANT DE 180 M2 PROCHE DE GRANDS GROUPES 74 PLACES /36 EN TERRASSE AVEC AGENCEMENT RECENT CUISINE PLAIN PIED AVEC EXTRACTION, FOUR A PIZZA BOIS LOYER 2863€ HT BAIL RENOUVELABLE EN 2030 FERME DIMANCHE et LUNDI SOIR PRIX: 308 000 €

94-RESTAURANT
- Ce restaurant pizzeria bénéficie d'un emplacement de premier choix dans le Val-de-Marne est idéalement situé . Avec une surface intérieure de 110 m², il offre 65 places en salle et 40 en terrasse extérieure. Cuisine plain-pied équipée d'une belle extraction et un localde réserve , ce restaurant est fermé le dimanche toute la journée , lundi matin et pendant 3 semaines par an. Il présente un énorme potentiel de développement. Le loyer annuel est de 39 600 euros H.T H.C. Prix FAI : 181 495 € Référence : 91-224073

94
- 91 vous propose à la vente une pizzeria pour vente à emporter et sur place sur un emplacement TOP N°1 devant une grande résidence de plus 2 000 habitants ,très fréquentée par les gens du quartier et les gens de passage ,tout est prêt sur cette affaire. Le Bail estneuf avec un loyer de 1 000 euros HT et HC par mois , une Forte rentabilité dans cette activité pour cette affaire qui est vraiment unique dans cette ville . Prix 92 914 euros FAI. Ref 91-223211 A saisir sans tarder !!!

PARIS SUD, BELLE PIZZERIA, CENTRE VILLE
- A VENDRE MURS ET FONDS, PETIT LOYER, CA A DEVELOPPER, PRIX FONDS 168.000 EUROS FAI-PRIX MURS 233.000 EUROS FAI

94, centre ville, pizzeria/ vente à emporter, axe passant dans rue principale, prix 166.200 EUROS fai