Reprise Magasin Habillement - Textile à Boé (47550)

À céder magasin de vêtements spécialisé homme, implanté depuis octobre 1947. Commerce reconnu bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle, constitué sur plusieurs générations.
Atouts majeurs
Très bon emplacement commercial, forte visibilité
Parking gratuit à proximité (1h30), facilitant l’accès à la boutique
Magasin fonctionnel et bien agencé
3 cabines d’essayage
Activité saine, exploitation stable
Local immédiatement opérationnel
Loyer tres interessant
Potentiel de développement
Affaire idéale pour :
Un(e) professionnel(le) du prêt‑à‑porter
Une première installation ou une reconversion
Une reprise clé en main ou un changement de concept/enseigne
Grâce à son ancienneté, sa situation géographique stratégique et son flux naturel de clientèle, ce commerce offre une base solide et pérenne.

FONDS DE COMMERCE – PRÊT-À-PORTER HOMME – CENTRE-VILLE TONNEINS

Localisation

TONNEINS – Centre-ville
Rue commerçante passante bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle.


DESCRIPTIF DU BIEN

À vendre fonds de commerce spécialisé dans le prêt-à-porter masculin, accessoires et chaussures, exploité dans un local commercial idéalement situé au cœur de Tonneins.

Le commerce bénéficie d’un agencement moderne et fonctionnel permettant une reprise immédiate de l’activité.

Composition du local :

* Surface totale d’environ 92 m²
* Belle surface de vente lumineuse
* 2 cabines d’essayage
* Réserve / arrière-boutique
* Sanitaires
* Climatisation
* Belle vitrine offrant une excellente visibilité commerciale

Le magasin présente une ambiance qualitative et soignée, adaptée à une clientèle recherchant des vêtements homme de gamme moyenne tendance.

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# LES + DU COMMERCE

Emplacement central recherché
Rue commerçante dynamique
Commerce clé en main
Agencement récent et fonctionnel
Faible loyer
Activité saine et exploitable immédiatement
Clientèle locale fidélisée
Potentiel de développement (digital, réseaux sociaux, accessoires, nouvelles marques)



ÉLÉMENTS ÉCONOMIQUES

Chiffre d’affaires :

* Plus de 100 000 € HT annuels
* Activité stable avec progression du résultat

Rentabilité :

* Résultat bénéficiaire
* Gestion saine
* Charges maîtrisées

Loyer :

* Environ 800 € / mois hors charges

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# CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix du fonds de commerce :

47 000 € HT

Honoraires :

6 000 € HT

Prix global :

53 000 € HT



# DESTINATION DU LOCAL

Activité actuelle :

* Vente de vêtements masculins
* Accessoires
* Chaussures

Possibilité d’évolution selon projet commercial.


POUR QUI ?

Cette affaire conviendra parfaitement :

* à un commerçant indépendant,
* à une première installation,
* à une enseigne souhaitant développer sa présence locale,
* ou à un professionnel de la mode recherchant un point de vente immédiatement exploitable.

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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Dossier complet sur demande :

* Bilans
* Bail commercial
* Plans et surfaces
* Informations financières complémentaires

Visites uniquement sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 52 300 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 47 070 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 230 € HT + 1 046 € TVA, soit 6 276 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Un fonds de commerce d'Habillement, en centre ville d'Agen.
Boutique idéalement située en plein cur du centre-ville d'Agen, sur l'une des artères commerçantes les plus fréquentées et bénéficiant d'un excellent emplacement avec une forte visibilité et un passage piéton important..

Vente fonds de commerce – Commerce spécialisé et e-commerce – Lot-et-Garonne Implantée dans le sud-ouest, cette entreprise développe depuis plus de vingt ans une activité de vente de vêtements, chaussures et produits d’hygiène destinés aux seniors. Le siège, situé dans un environnement rural accessible, est dédié à la gestion administrative, au stockage et à la préparation des commandes. L’activité s’étend sur un large périmètre couvrant plusieurs départements de la région. L’entreprise s’adresse principalement aux établissements pour personnes âgées (EHPAD, maisons de retraite, hôpitaux) et dispose d’une clientèle fidèle. Deux tournées annuelles permettent la présentation des collections et la prise de commandes, représentant 75 % du chiffre d’affaires. Le complément provient du site marchand, actif toute l’année. L’exploitation est actuellement gérée par une seule personne, sans personnel salarié. Les relations fournisseurs, établies de longue date, assurent une continuité d’approvisionnement fluide et des conditions tarifaires maîtrisées. Le développement du canal e-commerce semble incontournable, notamment en BtoB. Cela constitue un axe de croissance identifié. La forte demande d'entités reconnues de ce milieu est à saisir. Dossier complet disponible sur demande.

Idéalement situé, sur l'artère commerçante de la ville, ce magasin de lingerie féminine dispose d'un agencement fonctionnel. Seul magasin spécialisé sur la ville, il touche une large zone de chalandise et propose des marques réputées et haut de gamme , attractives pour une clientèle fidélisée. Le prix proposé présente un rapport rentabilité / prix particulièrement avantageux, au regard des performances économiques observées.

Dans une petite ville d'environ 10000 habitants superbe affaire de prêt à porter homme situé en angle de rue avec une très bonne visibilité. Affaire tenue par une personne. La boutique est très agréable à travailler. Parking à proximité. Prix de vente Cohérent. Sa situation en FRR permettra au repreneur de bénéficier d'avantages fiscaux. A voir....