Reprise Magasin Habillement - Textile à Saint-François (97118)

- Situé dans le secteur recherché de Saint-François, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement attractif et d’un environnement dynamique, idéal pour une activité commerciale. Cette boutique, spécialisée dans la vente de produits artisanaux, vêtements, maillots de bain et accessoires, dispose d’une surface d’environ 30 m² environ, d'une térrasse, d'une réserve, le tout parfaitement agencée pour accueillir la clientèle dans un cadre agréable et fonctionnel. Le local est exploité dans le cadre d’un bail commercial, offrant une belle visibilité et un fort potentiel de développement, notamment grâce à l’attractivité du secteur et à sa fréquentation régulière. Caractéristiques principales : Surface : environ 30 m² environ Activités : prêt-à-porter, artisanat, accessoires, maillots de bain Local en bon état Emplacement attractif Activité prête à être exploitée immédiatement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 85389), Agent Commercial mandataire .

FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT N°1 - MARINA DE SAINT-FRANÇOIS

Situé au cœur d'un secteur particulièrement recherché de la Marina de Saint-François, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité et flux constants de véhicules et de piétons.

Local commercial d'environ 38 m² comprenant :

Une surface de vente principale entièrement rénovée récemment

Une réserve

Plusieurs vitrines offrant une belle luminosité

Accès double entrée

Possibilité d'exploitation de l'espace extérieur selon règlement de copropriété

Équipements récents et local en excellent état.
Climatisation récente.
Vendu avec le matériel nécessaire à l'exploitation (liste sur demande).

Bail commercial 3/6/9 ans.
Loyer mensuel : 1 300 € HT/HC.

Activités idéales : commerce de détail, concept store, accessoires, décoration, équipement de la personne ou de la maison.
Toute activité nécessitant une extraction ou une évacuation d'eau n'est pas envisageable.

Dossier complet transmis après entretien téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.

Photos non contractuelles.
Renseignements uniquement sur demande qualifiée.
Frais juridiques à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel +59 - Réf.940615