Reprise Magasin Habillement - Textile dans la Charente-Maritime - ile de Re

ZONE COMMERCIALE ROYAN 2 - DROIT AU BAIL PRET A PORTER - LOCAL 195m²- EMPLACEMENT STRATEGIQUE- FAIBLE LOYER. , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente droit au bail pour activité de prêt à porter, articles de mode, situé au cœur de la Zone commerciale Royan 2. Enseignes attractives à proximité immédiate. Avec une surface de vente de 135m² + 60m² de réserve à l'étage, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer votre activité. Bail commercial 3/6/9 avec faible loyer de 1.175 € HT mensuel.
Places de parking devant le local.
Excellente visibilité et fort passage.

Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

Emplacement privilégié au cœur d’une ville côtière attractive de Charente-Maritime, offrant une visibilité optimale pour une activité de prêt-à-porter.

Boutique d'une surface totale de 120 m². Le local dispose d'un atout supplémentaire avec une terrasse.

Opportunité facilitée par l'absence de stock à reprendre, vous permettant d'implanter immédiatement votre propre concept et vos collections.

Bail récent avec un loyer maîtrisé de 1 800 € HT HC mensuel.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Boutique de lingerie et vêtements, galerie commerciale ÎLE DE RÉ

Cède le fonds de commerce d’une boutique de lingerie et de prêt-à-porter féminin. Elle est installée dans une galerie commerciale du centre bourg, parmi un salon de beauté et d’autres boutiques de vêtements. Le passage touristique y est important de février à novembre. La clientèle se compose de touristes, de résidentes et d’habituées.

Le local
8 ml de vitrine
Surface commerciale de 26 m², avec une réserve d’environ 5 m² et des sanitaires
Local propre, matériel en bon état
L’activité
Ouverte de 11h à 18h30 du mardi au samedi, fermée le dimanche et le lundi
Fermeture annuelle de début novembre à début février
Chiffre d’affaires HT : 81 809 € (01/2026)
Stock de marchandises à reprendre en sus du prix, sur inventaire
Bail commercial 3-6-9 renouvelé, valable jusqu’au 01/03/2031
La cédante quitte l’activité pour un nouveau projet. Le fonds convient à une personne qui veut se lancer à l’année sur l’île de Ré avec un loyer modéré, ou ajouter une boutique à une activité existante.

Prix : 57 200 € FAI

Hoquet Business – Projet Commerce – – –

ILE DE RE
- LA ROCHELLE vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de prêt à porter sur le site le plus visité de Charente-Maritime.Bail en cours jusqu'en décembre 2028, loyer 2384 €/mois. Honoraires agence charge cessionnaire. Libre à signature. Nous contacter pour plus de détail.

- FONDS DE COMMERCE DÉPÔT-VENTE / BOUTIQUE – 167 m²
- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
- Idéalement situé sur un emplacement de qualité, ce fonds de commerce de dépôt-vente de vêtements bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage régulier, parfait pour développer une activité commerciale dynamique. La boutique offre une très belle surface de vente, lumineuse et soigneusement agencée. Elle dispose de 5 mètres linéaires de vitrine, véritable atout pour capter le regard et valoriser vos produits. Le local est prêt à l’exploitation, sans travaux à prévoir, avec un confort optimal grâce à un système de chauffage et climatisation réversible neuf. Actuellement exploité en dépôt-vente de vêtements de seconde main, le commerce s’inscrit dans une tendance forte portée par la consommation responsable et la recherche de pièces uniques.
- Un local idéal pour un concept store tendance Anciennement exploité en salon de coiffure, ce bien offre une belle flexibilité d’exploitation. Il se prête parfaitement à la création d’un concept store moderne (mode, déco, accessoires, seconde main premium…), ou à toute autre activité commerciale (hors nuisances), sous réserve d’un ajustement du bail en accord avec le propriétaire.
- Des espaces complémentaires appréciables : Cave pour stockage Cuisine / espace de repos pour le personnel
- Fort potentiel de développement : poursuite de l’activité existante (clé en main) diversification de l’offre ou nouveau projet commercial.
- Les + : Emplacement recherché 5 m de vitrine = visibilité optimale Climatisation réversible neuve Surface confortable Espaces annexes pratiques Activité dans l’air du temps Un lieu prêt à travailler… et pourquoi pas : prêt à être réinventé ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 23000 euros. Prix hors honoraires : 20000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

-( ) Opportunité rare : fonds de commerce prêt-à-porter sur l’Île de Ré. Emplacement premium au cOEur d’un centre-bourg très fréquenté. Boutique clé en main, aucun travaux à prévoir. CA ~195 k€ – EBE ~54 k€ – rentabilité prouvée. Bail commercial récent 3 / 6/9 jusqu’en 2032. Clientèle fidèle locale et touristique. Affaire idéale pour reconversion ou 1ère installation. Dossier sérieux et présentation bancaire possible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 46218), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .