Reprise fonds de commerce hotel bureau dans le Bas-Rhin

Bienvenue dans cet établissement réputé composé d' un hôtel avec restaurant.
Il se présente ainsi :
- salle 1 avec bar et 35 places assises
- salle 2 avec également 35 places assises
- salle 3 avec 120 places assises
- bureau
- cuisine professionnelle (2 cuisiniers de métier)
- réception de l' hôtel.

Aux deuxième et troisième étage : 15 chambres ainsi que 10 supplémentaires non utilisées pouvant être utilisées comme appartement de 190 m2.
Le restaurant, en très bon état, propose une cuisine traditionnelle avec plat du jour et reçoit de nombreux banquets. Il est ouvert 5,5 Jours par semaine, toute l' année hormis 5 semaines de congés.
CA annuel environ 850.000,-€. 9 employés donc 5 à temps plein.
Le bien est situé sur un terrain de 2700 m2 avec parking, au centre de Merkwiller-Pechelbronn. La commune appartient au parc naturel régional des Vosges du Nord, très prisé d' une clientèle allemande est française.
Haguenau est à 15 kil. , Wissembourg à 19 kil. et Bad Bergzabern à 48 Kil.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Sessenheim, 67770 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°8 0 14. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Vente Hôtel Bureau – Bas-Rhin Établissement hôtelier situé en entrée d’agglomération du Bas-Rhin, à proximité immédiate des principaux axes de circulation. L’hôtel bénéficie d’un positionnement stratégique : proche de l’autoroute Strasbourg/Paris L’ensemble se compose de deux bâtiments totalisant 44 chambres rénovées et de systèmes de sécurité récents. Les espaces communs comprennent un bar réservé à la clientèle (licence IV) et une salle de petit-déjeuner de 40 places. Parking clos d’une vingtaine de places et zones extérieures aménageables offrant des possibilités d’évolution selon projet Diverses possibilités pour cet établissement, évolution vers un hôtel 3* ou exploitation pour du social (arrêté en décembre 2025) Fonds de commerce proposé à 800 000 €, murs disponibles en option à 1 450 000 €

Hôtel bureau 3* Bas-Rhin : chambres et petit-déjeuners Belles perspectives de développement, très bon état général Situé entre Strasbourg et Sélestat sur un lieu de passage et dynamique Au coeur de l'Alsace, situation idéale pour en découvrir ses richesses touristiques et culinaires Etablissement disposant de 22 chambres entièrement équipées dans un cadre chaleureux d'un peu plus de 2000 m² au sol Salle de petit-déjeuner, coin détente Très beau jardin aménagé Parking privé, garage à vélos Place disponible pour aménager un spa et 8 chambres supplémentaires Agencement fonctionnel, très bon état général, chambres au goût du jour Clientèle mixte : touristes, affaires... Affaire à fort potentiel de développement. T.O moyen Alsace 64% C.A actuel d'environ 170K€ "plafonnement volontaire du nombre de chambres en haute saison"