Vente fonds de commerce hotel bureau à Périgueux (24000)

BEL HOTEL BUREAU ***
- AU COEUR DU PERIGORD
- CENTRE VILLE
- RENOVE
- CLIM.REVERSIBLE
- PARKING
- PRIVE
- JARDIN
- PISCINE
- LICENCE III
- PARFAIT ETAT
- POSSIBILITE LOGEMENT
- BONNE RENTABILITE
- STUDIO
- OUVERT A l'ANNEE
- TOUT POUR VOUS SEDUIRE
- MURS ET FONDS 1 550.000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 560 288 euros EBE : 247 305 euros

Hôtel bureau de 50 chambres dans une zone commerciale de Dordogne. A ce jour, affaire de direction, l'exploitant est peu présent dans l'établissement. Équipe en place et autonome, Chiffre d'Affaires H.T. de 2025 en augmentation, supérieur à 800 000€. Belle affaire, idéalement située ! vente soit Fonds de commerce plus murs au prix de 2 320 000€ FAI ou vente de 100% des actions de la SAS.

Hôtel-bureau à céder, murs et fonds, dans le centre d’une ville très touristique du Périgord Noir Situé en emplacement numéro 1, cet établissement bénéficie d’un bâtiment récemment rénové offrant un cadre élégant et attractif et d'un bâtiment ancien joliment rénové. Il dispose d’une piscine pour le confort des clients et d’une équipe autonome en place, permettant une exploitation sereine même à distance. Ouvert à l’année, cet hôtel bureau constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant investir dans une région touristique de renom.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet hôtel bénéficie d'une clientèle diversifiée (tourisme, affaires, groupes). Sa situation géographique offre un accès rapide aux axes principaux et aux sites touristiques majeurs de la région.
L'hôtel développe env. 485 m² bâtis sur un terrain constructible de 3 600 m², permettant un projet d'agrandissement de plus de 300 m² supplémentaires (sous réserve de conditions à voir avec l'agent).

Il dispose d'une 20aine de chambres, une salle de petit-déjeuner d'env. 45 m² qui accueille les clients dans un cadre lumineux et convivial.
Un grand parking complète l'ensemble, très apprécié des groupes et de la clientèle de passage.

Chiffre d'affaires : env. 253.000 €. EBER : 174 000 €.
Prix Murs et Fonds : 990.000 € - votre apport 350.000 €.

Mon avis : Un établissement bien tenu, avec une base solide et une vraie marge de progression grâce à son terrain constructible donc à la possibilité d'agrandissement mais également une montée en gamme des chambres.
Produit RARE, idéal pour un couple ou des investisseurs souhaitant développer et capitaliser dans une activité hôtelière rentable. (* selon conditions et capacités techniques)

(REF H 8061) - E.I - - Plus dur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304629)

Hôtel bureau de 11 chambres situé en périphérie d'une ville très touristique du Périgord Noir. Equipement de très grande qualité. Belle demeure avec beaucoup de charme sur un beau terrain avec piscine et parking. bel appartement de fonction. Affaire à développer. Vente murs et fonds : 1.064.000€ FAI

A VENDRE fonds de commerce et murs d'un hôtel bureau dans une ville touristique du Périgord. Plus de 15 chambres et un joli espace sur une terrasse ombragée en centre ville. Prévoir quelques travaux. A voir absolument. Prix murs + fonds : 655.400 € FAI