Reprise fonds de commerce auberge

HOTEL RESTAURANT
Auberge en bon éat général
Possibilité de développement
Gérée par une personne Idéale en couple
Bon tichet moyen le weekend( 50/60€)
Possibilité achat vdes murs 180 K€ ou bail neuf à 1 500 €  mensuel
Parking face à l'auberge A VISITER...

Au détour d'un chemin, dans la douce vallée de la Bidouze, se niche une ancienne ferme datant de 1777, entièrement rénovée avec passion en 2021. Un lieu authentique, chaleureux et inspirant, où l'on prend le temps de vivre, au rythme de la nature et du passage des pèlerins.

Située sur les célèbres chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette auberge accueille aujourd'hui randonneurs, voyageurs, vacanciers et amoureux de bonne cuisine, venus profiter du calme de la campagne et de la beauté des paysages environnants.

Dès l'entrée, l'atmosphère est conviviale.
Au rez-de-chaussée, une cuisine professionnelle aménagée et équipée permet de donner vie à une table généreuse. La salle avec son comptoir et son bar invite aux échanges et aux rencontres, tandis qu'une seconde salle de restauration offre un espace chaleureux pour partager un repas après une journée de marche.

A l'étage, quatre chambres, entièrement rénovées avec goût, offrent aux voyageurs un cocon confortable. Chacune dispose de sa salle de bain, et en complément un espace détente commun permet de prolonger les moments de repos et de convivialité.

Aux beaux jours, la terrasse ombragée devient un lieu privilégié pour savourer la tranquillité des lieux, écouter les oiseaux et profiter de la douceur du paysage.

Le bien comprend également un espace de vie privatif, avec cuisine, séjour, deux chambres et une salle de bain permettant de vivre sur place tout en développant l'activité.

Ici, la nature est omniprésente. Les sentiers de randonnée sillonnent les collines alentours, les montagnes ne sont jamais bien loin, l'Espagne se rejoint en 30 minutes et l'océan Atlantique ainsi que les plages du Pays basque se trouvent à environ 70 km.

Un lieu rare, chargé d'histoire et de caractère, idéal pour celles et ceux qui souhaitent reprendre une auberge pleine de charme et faire vivre un projet d'accueil authentique, dans un environnement paisible et inspirant.

Concernant l'hébergement, possibilités de louer à la nuitée aux pèlerins, à la semaine et également au mois en saison creuse.

Aspects techniques :
- Salle de restaurant : 50 couverts
- Salle de bar Bar : 20 couverts.
- Petite salle : 8-10 couverts.
- Licence IV.
- Cuisine en partie équipée.

Prix de vente des murs : 445 000 euros, honoraires charges vendeur.
Mandat réf : 440601

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, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte profeimmeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

HOTEL RESTAURANT GITES
- MURS ET FONDS DE COMMERCE Saisissez une opportunité unique d'acquérir un établissement d'exception au cœur d'un Parc naturel régional ! Un ancien corps de ferme restauré en hôtel-restaurant et gîte d'étape offrant une expérience montagnarde authentique et chaleureuse. Points forts de l'établissement : Emplacement idéal : Situé à proximité des pistes de ski, c'est également le point de départ de nombreuses randonnées estivales et hivernales. Installations complètes : L'établissement propose des chambres d'hôtel, un gîte d'étape, un restaurant et des espaces de détente (sauna, baby-foot, salle TV, salon). Ambiance conviviale : Les clients peuvent se détendre en famille ou entre amis au coin du feu, dans le salon, sur la terrasse ou dans le jardin. Vente murs et fonds indissociables. En option: une grande maison à côté de l'exploitation à titre de logement de fonction pouvant servir de gîte également. Dossier sur demande.

A vendre hôtel/bar/restaurant – Murs et Fonds A 15 minutes de Cahors, venez découvrir cette superbe propriété aujourd’hui exploitée comme hôtel/bar/restaurant. Cette auberge de pays en pierre est composée en RDC d'une pièce d'accueil, salle de restaurant, WC, cuisine professionnelle, réserve ainsi qu'une partie privative. A l'étage : 4 chambres avec salle d'eau et WC privatif à rénover, buanderie, bureau et grenier aménageable. Sur le parc arboré de 6955m2 vous retrouverez, 4 dépendances composées chacune de 2 chambres avec sanitaires complets, plusieurs terrasses, des espaces détentes ombragés, ainsi qu’une une piscine (10,58x5,8). N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.

- agent commercial en immobilier (EI). Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 420 286 601
- . Mandat N° 5750. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Auberge, Hôtel-Restaurant idéalement située en bordure immédiate de la Saône, dans un environnement recherché, au cœur d’un axe touristique fluvial dynamique. Entièrement rénové il y a deux ans, l’ensemble immobilier conjugue élégance, authenticité et confort contemporain. L’établissement développe une activité de restauration et dispose de 17 chambres, offrant une capacité d’accueil cohérente pour une exploitation stratégique. Emplacement rare avec vue dégagée sur l’eau, 17 chambres rénovées avec prestations actuelles, espaces de restauration intérieurs et terrasses, outil d’exploitation complet, sans travaux à prévoir. Fort potentiel de développement. Idéal pour professionnels, couple ou associés, recherchant une affaire à relancer. Murs en option, prix nous consulter.

Rare à la vente : fonds de commerce d'une auberge hôtel-restaurant idéalement implantée dans la Vallée de la Durdent. Cette auberge de caractère bénéficie d'un environnement privilégié et d'une visibilité optimale. Réputé pour son accueil et la qualité de ses prestations, l'établissement jouit d'une clientèle fidèle et d'une solide notoriété, garantissant une activité pérenne. L'ensemble est en parfait état, prêt à accueillir repreneurs ou investisseurs souhaitant développer une activité hôtelière et de restauration dans un cadre exceptionnel.   POINTS FORTS POUR INVESTISSEURS Surface d'exploitation d'environ 500 m² sur un terrain d'environ 2 000 m² Aucuns travaux à prévoir : rénovation complète récente, établissement immédiatement opérationnel Rentabilité maîtrisée : très bon taux d'occupation sur la partie hôtelière Fonds de commerce bénéficiant d'une image qualitative et d'une clientèle fidèle   HÔTEL 7 chambres spacieuses, chacune composée d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une terrasse privative Dont 1 chambre adaptée PMR Excellent taux d'occupation, clientèle régulière tout au long de l'année Capacité et configuration permettant une gestion efficiente Un logement de fonction complète également les lieux   RESTAURANT Capacité intérieure d'environ 60 couverts en période hivernale Terrasse aménagée permettant d'accueillir 50 couverts supplémentaires en période estivale Espaces chaleureux, fonctionnels et parfaitement entretenus Conformité complète Ce fonds de commerce représente une opportunité rare dans un secteur touristique dynamique et recherché. L'emplacement, la qualité des installations et la bonne rentabilité actuelle en font un investissement idéal et sécurisant pour un projet professionnel clé en main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Dossier complet et visite sur demande. Renseignements : contacter agent commercial inscrit au RSAC de ROUEN sous le n° 833 175 870 au Annonce proposée par un agent commercial.  
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Entre Bretagne et Pays de Loire, aux portes de Nantes et de Saint Nazaire, dans un ancien relais auberge, établissement restauré récemment disposant de 16 chambres sur 2 étages et proposant une restauration de qualité reconnue depuis de très nombreuses années
Parking privé à disposition
Vente à emporter de vins et spiritueux
Répartition activité : business 80% , tourisme 20%

Possibilité d'acquérir les murs au prix de 720 800 € FAI

Achat Murs+fonds= 1 303 800 € FAI.

VENTE dans le VERCORS drômois, AUBERGE HÔTEL RESTAURANT située à 900 mètres d'altitude, proche des stations et des activités de moyennes montagne : randonnées, sports à sensation, raquettes, Vélo et VTT, Chiens de traineaux, skating, ski alpin mais également des activités culturelles au coeur du site gorgée d'Histoire. L'Hôtel ** comprend 6 chambres spacieuses aménagées en mini-suites avec salon pour les chambres de 2 personnes ou en chambres familiales jusqu'à 5 personnes. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau et ses WC. Un appartement pour les gérants est aménagé et un espace dédié au personnel pour permettre de loger 2 personnes. La rentabilité est calculée de sorte à financer l'achat des murs par le jeu des loyers. L'EBE à plus de 68432€, sur l'année de référence 2024, comprend le financement des murs. La perspective d'ouvrir quelques midis supplémentaires offre un potentiel important. Idéal pour un couple de professionnels à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Un apport de 90K€ minimum est recommandé pour l'ensemble du projet. Nous consulter pour davantage d'informations.

Cet hôtel typique de l'architecture de montagne (gros chalet) est localisé en plein centre d'un charmant bourg fortifié du Haut Verdon. Une trentaine de chambres et une grande salle de restauration permettent d'envisager de recréer une belle activité de type "auberge de village" à proximitéde quelques stations de montagne. Le bâtiment comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée, trois étages et combles. Un terrain attenant permet d'envisager si besoin une extension pour des offres additionnelles d'hébergements insolites par exemple.

Fermé depuis 15 ans et racheté par la Mairie, l'état structurel de l'hôtel est réputé plutôt bon, ses aménagements et performances sont en revanche datés, potentiellement dégradés par l'inactivité et donc à rénover substantiellement. Des estimations de travaux ont été réalisées (1,5 M d'euros pour isolation phonique et thermique, réfection de la cuisine et rafraichissement de mobilier, chiffrages indicatifs minimum à actualiser).

La Mairie, propriétaire du site, cherche un partenaire pour faire revivre et rouvrir cet actif d'attractivité touristique du village : hôtel-restaurant ou exploitations séparées. Le montage du projet est ouvert aux souhaits des preneurs potentiels : achat, contrat de gestion (...)

Les plans de cet établissement sont disponibles sur demande.

Des possibilités d'extension sont aussi envisageables pour les opérateurs qui trouvent que la capacité d'accueil est trop restreinte (terrain attenant constructible et aménageable).

VENTE MURS – HÔTEL-RESTAURANT À RELANCER – VILLAGE VAR-OUEST À vendre, murs libres d’un ancien hôtel-restaurant de 520 m² idéalement situé au cœur d’un village du Var-Ouest. L’établissement, aujourd’hui inoccupé, offre un fort potentiel après rénovation complète. *** COMPOSITION : – Rez-de-chaussée : vaste espace restaurant, grandes pièces de vie, très grande cuisine professionnelle, sanitaires et annexes. – Extérieur : jardin arboré. – Étages (R+1 et R+2) : 10 chambres à réaménager. – Appartement de fonction T4 de 105 m² au 1er étage du bâtiment mitoyen. *** ATOUTS : – Emplacement village typique à proximité du littoral et du circuit Paul Ricard. – Multiples possibilités : auberge, gîte, hôtel de charme, ou projet alternatif tel que résidence seniors. – Belles surfaces exploitables permettant de repenser la distribution. ***OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT :
- Prix de cession : 1 230 000 €
- Apport conseillé : 500 000 € Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans le CHR. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (conseils, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397) . Cabinet d’Affaires du VAR
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Vente d'un fonds de commerce de RESTAURANT HOTEL situé au coeur d'un village classé de CHARENTE MARITIME 17 SUD OUEST
- Superbe auberge
- Hôtel de charme 7 chambres
- Salle de restaurant 35 couverts
- Terrasse 35 places
- Belle cuisine aux normes
- Cave
- Logement 40m2
- Chiffre d'affaires HT 246 000 HT
- EBE 70 000 €

Vend AUBERGE RESTAURTANT murs & fonds situé dans un village touristique du sud Gironde en Nouvelle-Aquitaine Hôtel de 550 m2 avec 10 chambres à thème, 200 m² de surface de restauration avec 38 places assises en intérieur et 12 en extérieur. Cuisine traditionnelle. Aux normes d'accessibilité. Nous consulter pour plus de renseignements. Honoraires 7,68% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix de vente du fonds de commerce : 192.000 €, Prix de vente des murs : 485.000 €, Prix du fonds et des murs indissociable à la vente : 677.000€ Réf.: A3110ER

Dans ce petit village du Gard à forte notoriété, magnifique Auberge restaurant, d'une dizaine de chambres, tenue depuis 2003 par les mêmes propriétaires. Très bien notée dans tous les guides et sites de réservation. Une licence 4 permet d'exploiter la partie bar aussi bien au salon qu'au bord de la piscine. Pour le restaurant une salle en pierre de 30 couverts ainsi qu'une terrasse de 30 places permettent un service de qualité dans un très bel environnement. Cet établissement est prêt à travailler, tout est en excellent état ( mobilier et immobilier). A VOIR Affaire vendue murs et fonds indissociables ED

Entre Bretagne et Pays de Loire, aux portes de Nantes et de Saint Nazaire, dans un ancien relais auberge, établissement restauré récemment disposant de 16 chambres sur 2 étages et proposant une restauration de qualité reconnue depuis de très nombreuses années
Parking privé à disposition
Vente à emporter de vins et spiritueux
Répartition activité : business 80% , tourisme 20%

Possibilité d'achat du fonds de commerce sous mandat n°7616 au prix de 583 000 FAI
Achat Murs+Fonds = 1 303 800 € FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Auberge plein centre ville, 60 couverts, belle cuisine, axe passant, proche tous commerces, cuisine simple et soignée, bel outil pour commencer. CBB 35 KE. CA 200 KE. Cause retraite. Prix marché.

Magnifique Auberge située dans une grande ville du Finistère, avec à l'avant donnant sur un axe très passant, et à l'arrière une terrasse bois donnant sur la forêt. Avec ses services le midi uniquement du lundi au vendredi et que le samedi soir, une fermeture hebdomadaire les dimanches et 5 semaines de fermeture par an, et pourvu d'une soixantaine de couverts en intérieur et une quarantaine en extérieur, ainsi que d'une Licence IV non exploitée, l'établissement est très rentable déjà. Pratique : un grand local sur l'arrière vous permet de stocker le sec, et le froid avec ses deux grandes chambres froides. Les murs sont proposés à la vente pour une capitalisation assurée ! Idéal pour un couple, ou associés.

Vente HOTEL RESTAURANT AUBERGE DE CHARME murs & fonds situé dans le Gard en Occitanie Très intéressante affaire Potentiel important pour cette auberge d'une petite dizaine de chambres à proximité d'un lieu très touristique dans une jolie bourg. Parfaitement entretenu, Piscine, Parking privatif. Le plus, appartement de fonction de type T4. Chiffre d'affaires 206.000€. Plus de renseignements, dossier confidentiel sur demande. Honoraires de 6,46% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du fonds de commerce : 196.200€. Prix des Murs et terrain de 2000 m2 :590.800€. Prix du Fonds de commerce et des murs indissociables : 727.000€ Réf.: A2599PM

Hôtel restaurant L'auberge de la Truffe à Sorges, 20 chambres. L'établissement dispose d'une piscine, d'un logement d'environ 100 m² pour les exploitants, parking privatif, salle de réunion et salle fitness. L'établissement est fermé sans activité et tous le matériel à été vendu. vente des murs au prix de 774 000€ FAI. Plus de fonds de commerce. Tous les projets sont possible venez visiter.

Localisation : À 40 minutes de Sancerre, région Centre Val de Loire, France

Description :

Opportunité rare d'acquérir une charmante auberge-restaurant située à seulement 40 minutes de Sancerre. Nichée dans un cadre pittoresque, cette auberge offre une ambiance chaleureuse et une cuisine maison de qualité, attirant à la fois les entreprises du secteur et les voyageurs en quête d'authenticité.

Caractéristiques principales :

Emplacement idéal à proximité de Sancerre, offrant un accès facile aux vignobles renommés et aux attractions touristiques de la région.
Proposition principale de demi-pension, offrant aux clients une expérience complète incluant le dîner et le petit-déjeuner.
Possibilité d'élargir l'offre de restauration en proposant le repas du midi et des repas à la carte, des dégustations de produits locaux ou des événements spéciaux.
Cuisine équipée pour répondre aux besoins de l'auberge et de la restauration.
Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux offrant une occasion unique d'investissement immobilier dans un secteur touristique attractif.

Avantages :

Emplacement stratégique à proximité d'une destination touristique prisée, offrant un flux constant de visiteurs tout au long de l'année.
Proposition de demi-pension attrayante pour les voyageurs en quête de confort et de convivialité.
Potentiel de développement significatif avec la possibilité d'élargir l'offre de restauration et d'attirer une clientèle plus diversifiée.
Opportunité d'investissement complète avec la possibilité d'acquérir à la fois l'auberge et les murs commerciaux.
Prix de vente :583.000€ frais d'agence inclus

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter , votre agent spécialisé en immobilier commercial et d'entreprise (rsac 529 273 724)

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une auberge-restaurant prospère à seulement 30 minutes de Sancerre, offrant un potentiel de développement passionnant dans un cadre enchanteur. Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !

Annonce non soumise à DPE
Honoraires d'agence à la charge du vendeur déjà compris dans le prix de vente
Dossier complet et adresse exacte soumis à engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

A cinq minutes de Grignan, en bordure d'un axe passant, charmante auberge avec une belle terrasse .
Bar licence 4 et restauration traditionnelle.
Ouvert toute l'année le midi sauf mardi et mercredi . De Juin à Septembre , ouverture les Vendredi et Samedi soir en plus.
Affaire idéale pour un couple de professionnels, pas de personnel à reprendre.
Dernier CA 204 000 €.
Possibilité de logement et d'achat des murs.
Parking privé.

Affaire à développer très bien située dans les HAUTES PYRENEES parcours incontournable des randonneurs. Auberge et Hôtel Restaurant proche des stations de ski. Vente Murs et fonds indissociables. Station incontournable de la région. Site touristique ETE comme HIVER. A visiter!

Dans un cadre nature et authentique, Auberge 2 ** (Hôtel, Restaurant) à vendre. FDC avec les Murs. Cet établissement peut accueillir jusqu'à 23 personnes dans 6 chambres aménagées en mini-suites (de 2 à 5 personnes). Dans une ambiance chaleureuse avec une cuisine traditionnelle et locale le restaurant accueille jusqu'à 52 personnes en salle et 30 personnes en terrasse extérieure. Un appartement de fonction type T3 pour les gérants permet de résider sur place plus un appartement pour loger les saisonniers si besoin. Cadre idyllique. CA 2023 : 330.000 Euros Prix de vente FDC + Murs 625 000 € FAI