Reprise fonds de commerce hotel bureau en Haute-Normandie

Fonds de commerce : Hôtel 2 étoiles au potentiel exceptionnel Imaginez un havre de paix où chaque détail est pensé pour offrir un séjour inoubliable. Ce fonds de commerce d'hôtel 2 étoiles, niché dans un cadre enchanteur, est prêt à devenir votre prochain projet de réussite. Avec une surface extérieure de 900 m², cet hôtel offre une opportunité unique pour les investisseurs avisés. Doté de 62 chambres confortables, cet hôtel saura accueillir vos hôtes dans un environnement chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée, en bon état, invite à la détente et au bien-être, tandis que les petits travaux à prévoir à l'intérieur vous permettront de personnaliser chaque espace selon vos envies. Profitez d'un parking privé pour garantir la tranquillité de vos clients et d'un taux d'occupation de 50%, ce qui laisse une marge de progression significative. La conformité ERP et PMR assure la sécurité et l'accessibilité pour tous, tandis que les sanitaires modernes garantissent le confort de chacun. Avec un chiffre d'affaires de 240 550 € HT et un EBE reconstitué de 73 000 €, cet hôtel présente un potentiel de croissance prometteur. Le logement de fonction, composé de 2 chambres et d'une pièce à vivre, vous offrira un espace de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous gérer cet hôtel, accueillir des clients du monde entier, et offrir des moments de détente et de plaisir. Cet hôtel est bien plus qu'un simple fonds de commerce, c'est une opportunité de créer une expérience unique pour chaque visiteur. Ne manquez pas cette occasion unique de vous lancer dans l'aventure hôtelière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 min à pied, vous pourrez vous restaurer dans un restaurant convivial ou consulter un médecin généraliste. À 10 min à pied, des commerces d'alimentation générale sont à votre disposition. Enfin, à 15 min à pied, vous aurez accès à une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, un parc et jardin ainsi qu'un hôpital.

-27-HOTEL LICENCE 4
- Vous propose à la vente cet HOTEL DE TOURISME 2* situé en emplacement numéro 1 sur le secteur d'EVREUX. Cet établissement de 29 Chambres à besoin de votre savoir faire pour le relancer. Salle de petit déjeuner pour 20 personnes environ , réception accueillante et parking privé pour les clients. Le loyer sera de 42 000 € et le bail sera neuf à la signature. Vous êtes un Hôtelier expérimenté , ou en reconversion , si l'hôtel bureau vous attire , venez vous exprimer dans cet établissement . On en parle ? j'attends vos appels. REF 78-225515
- PRIX FAI : 299 724 €

- 27
- A VENDRE: HÔTEL-BUREAU-Licence IV
- Dans la région Normande aux portes du Vexin, à 1h30 de Paris, dans une jolie ville touristique, Versailles vous propose ce beau produit. Emplacement n° 1 pour cette affaire en angle, idéalement situé devant la gare...CetHôtel Bureau de plus de 30 chambres classées en 2* nouvelle classification, est en parfait état, et aux normes sécurité incendie et PMR. Sur un bâti de 900 m² environ sur 3 étages, avec terrasse intérieure et parking privé, un professionnel motivé pourra exploiter le restaurant si il le souhaite! L'établissement est fermé le week-end en basse saison + 5 semaines par an. Au niveau chiffres, le CA HT 2025 est de 296.000€ avec une bonne rentabilité. Les axes de développement de cette affaire sont multiples. Vente des murs indissociables. Produit rare et prix d'ensemble très attractif! Prix du fonds: 278.527€ FAI. Réf.: 78-216721. Murs: 848.000€ FAI. Réf.: 78-216989.

HÔTEL
- BUREAU – ÉCONOMIQUE à Vendre MURS & FONDS secteur ROUEN (76)

Ensemble HÔTEL – PETIT DÉJEUNER, classe standard à vendre murs et fonds avec PARKING PRIVATIF dans un secteur géographique très dynamique.
Stratégiquement bien situé, cet hôtel possède un très fort potentiel de croissance, sa localisation est SA FORCE !

L'affaire sera LIBRE de PERSONNEL.

Le chiffre d'affaires est d'environ 350 000 € à 400 000 € selon les années.
Prix de vente de l'ensemble indissociable MURS & FONDS : 1 277 000 € FAI ht

Un produit qui mérite Beaucoup mieux, il possède une belle capacité de développement à terme.

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537




Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

HÔTEL
- BUREAU EBE:185 000 € A vendre à 1h30 de PARIS

Bel hôtel de centre ville, située à proximité de toutes commodités, divers commerçants /artisans, brasserie, parking….
L’établissement au norme de sécurité, dispose de chambre confort, 1 appartement privé, 1 salle de séminaire, 1 salle petit déjeuner et une LICENCE IV également.
Avec un chiffre d’affaires d’environ 480 000 € à 500 000 € ht...
…..l’affaire génère une rentabilité de 185 000 € à 200 000 € selon les saisons.

PRIX de vente du FDC : 770 000 € + 7,04 % d’honoraires à la charge des acquéreurs

CONDITION de vente AVANTAGEUSE sous forme de CRÉDIT VENDEUR POSSIBLE sur 10 années maximum, moyennant un apport au comptant de 170 000 € pour l’acquisition acte en main de cette affaire.

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537




Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

HÔTEL
- BUREAU
- A VENDRE MURS & FONDS à 1h30 de PARIS

Bel hôtel de centre ville, située à proximité de toutes commodités, divers commerçants /artisans, brasserie, parking….
L’établissement au norme de sécurité, dispose de chambre confort, 1 appartement privé, 1 salle de séminaire, 1 salle petit déjeuner et une LICENCE IV également.
Avec un chiffre d’affaires d’environ 480 000 € à 500 000 € ht...
…..l’affaire génère une rentabilité de 185 000 € à 200 000 € selon les saisons.

PRIX de vente du FDC : 824 200 € ht *
PRIX des MURS : 674 000 € FAI ht (Vente en parts sociales + reprise solde du crédit bail en cours)

Soit à ce jour un ensemble MURS & FONDS au prix de 1 498 000 € FAI ht

* CONDITION de vente AVANTAGEUSE concernant le FONDS de COMMERCE : sous forme de CRÉDIT VENDEUR POSSIBLE sur 10 années maximum, moyennant un apport au comptant de 170 000 € pour l’acquisition acte en main de la partie Fonds de Commerce.

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537




Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

L'hôtel-bureau de style victorien est localisé au coeur d'un bourg historique normand, à quelques dizaines de mètres des quais de Seine. L'ensemble immobilier se compose de deux bâtisses mitoyennes faisant face au fleuve.

Ayant exploité 18 chambres avant sa fermeture, l'établissement est aujourd'hui mis en vente sur adjudication judiciaire, libre de toute occupation, offrant au futur repreneur un actif à fort potentiel à repenser et repositionner.

Le bâtiment principal : immeuble à usage commercial affecté à l'activité d'hôtellerie, comprenant au rez-de-chaussée une réception, un salon d'accueil, une salle de petit-déjeuner, un bar, une cuisine, une buanderie, une chaufferie et deux chambres avec salle de douche et WC ; aux premier et deuxième étages, dix chambres supplémentaires (six avec salle de bains et WC, quatre avec salle de douche et WC).

La seconde bâtisse : six chambres d'hôtellerie réparties sur les premier et deuxième étages, complétées au rez-de-chaussée par un logement de fonction indépendant (séjour avec cuisine, salle de douche et deux chambres).

Extérieurs : terrain entièrement clos, cour et jardin sur chacune des deux adresses, stationnement sur place.

L'ensemble est fermé depuis 2023 et les parcelles sont en friche. Le bien est raccordé à l'eau, à l'électricité et au réseau d'assainissement collectif de la ville. Un programme de travaux de remise à niveau est à prévoir.



Visite de site unique : le 23 octobre 2026 de 10h00 à 11h00

Dossier complet consultable au cabinet d'avocat, sur rdv en téléphonant au

HOTEL BUREAU Situé au cœur d'une grande ville, cet établissement est idéalement situé pour accueillir une clientèle de qualité. Il est implanté sur un terrain de 3 000m2 dont 1 400 exploités à ce jour comme parking mais constructible ! RARISSIME. 23 chambres, 2 appartements, 2 salles de séminaire, 2 terrasses extérieures, parking privé, salle de restaurant, bar, salle de petits déjeuners… L'équipe autonome est composée de 2 femmes de chambres + 2 réceptionnistes, les exploitants n'étant pas présents sur le fonds de commerce. Vente pour cause de retraite. Possibilité acquisition des murs.

HOTEL BUREAU NORMANDIE - 45 NUMEROS SOUS ENSEIGNE NATIONAL - LOYER 96000€ - PARKING PRIVATIF 40 PLACES -
SURFACE BATI DE 1200M2 ENVIRON - APPARTEMENT 140 M2 TYPE4 - SURFACE FONCIERE 2600M2 -
VENTE Murs

À vendre – Hôtel entièrement rénové situé dans le département 76 Nous vous proposons à la vente un hôtel idéalement situé, bénéficiant d’une rénovation complète récente. Caractéristiques principales : 40 chambres après rénovation Chiffre d’affaires dernier bilan (14 mois ): 770 000 € EBE reconstitué : 214 000 € Information importante : Durant le dernier exercice, l’établissement a fonctionné pendant 4 mois avec seulement 19 chambres en raison d’une rénovation intégrale de l’hôtel. Depuis la réouverture complète avec 40 chambres et un produit entièrement modernisé, le chiffre d’affaires est en progression constante, porté par : L’augmentation du nombre de chambres exploitées La qualité de la rénovation complète Un positionnement renforcé sur le marché Établissement clé en main, sans travaux à prévoir, avec fort potentiel de développement. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Cordialement,

A VENDRE MURS ET FONDS. HOTEL BUREAU**. BAR LICENCE 4. 10 MN DE ROUEN. 45 CHS. SALLE PT DEJ. 2 APPTS DE FONCTION (T2+T1). POTENTIEL DE DEVELOP. SEDUISANT. AFF. RARE PRETE A ETRE EXPLOITEE ET DEVELOPPEE SELON VOS AMBITIONS. PX: 1.450.000 € NV + 6% HT DE FRAIS DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

A vendre: HÔTEL-BUREAU 3 étoiles de 38 chambres, entièrement rénové, situé en hyper centre ville dans une rue à fort flux piéton et commercial, à proximité immédiate des plages, commerces et pôles d'animation. Établissement aux normes de sécurité en vigueur. Aucun travaux à prévoir, outil de travail clé en main. Cet Hôtel bénéficie d'un emplacement recherché et d'un fort potentiel de développement, idéal pour un professionnel souhaitant investir dans un secteur dynamique. Prix : 1 350 000 € + 6 % d'honoraires de négociation ht à la charge de l'acquéreur.

À vendre, hôtel-restaurant murs et fonds situé à l’entrée d’une commune active de Seine-Maritime, bénéficiant d’un positionnement stratégique sur un axe fréquenté reliant plusieurs pôles touristiques et économiques du département. L’ensemble bénéficie d’une excellente accessibilité, avec un vaste parking d’environ 50 places, emplacements pour bus, garage à vélos et bornes de recharge électrique (dont deux rapides). L’immeuble comprend ascenseurs intérieur et extérieur, répond aux normes PMR et dispose d’un logement de fonction de 100 m². L’hôtel propose plus de 50 chambres réparties sur trois niveaux, dont 10 supérieures, 15 familiales et 3 adaptées PMR. Les espaces communs incluent une réception, un back-office, un bar-restaurant de 80 couverts, un buffet petit-déjeuner et trois salles modulables pour séminaires (jusqu’à 120 m²). L’exploitation s’appuie sur une clientèle diversifiée :Passage, touristes, affaires, Tour opérators Réservations via les principales plateformes en ligne. Chiffre d’affaires : 400 k€ – EBER : 40 000 €. Fonds de commerce : 330 000 € – Murs : 1 430 000 €. POSSIBILITE DE TRANSFORMATION EN HOTEL-BUREAU L’ensemble est entretenu et exploité dans le respect des normes techniques et administratives. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

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- HOTEL BUREAU 23 N° dans centre ville. idéalement situé à proximité des commerces, transports. Bâtiment d'environ 500 m² disposant d'un jardinet. Petit logement. Clientèle de commerciaux, ouvriers et touristes. Chiffre d'affaires 2024 : 152 000 €. L'établissement n'est que partiellement exploité à ce jour, offrant un potentiel de développement, notamment avec un couple d'exploitants sur place permettant une gestion optimisée et une hausse significative des performances.

Proche de la ville de Rouen et dans une zone d’activité – A vendre fonds de commerce d’Hôtel Bureau 2 étoiles d’environ 90 couchages – Bon état général et aux normes
- Parking privatif – Logement de fonction F1 – CATTC annuel : 350 000€
- Mieux à faire en couple professionnel
- Le prix affiché du fonds de commerce est net vendeur
- Les honoraires de négociation sont en supplément à la charge acquéreur pour 6% HT – Prix :

HOTEL BUREAU MURS ET FONS DANS L'EURE. Hôtel 2 étoiles disposant d'environ 26 chambres. Affaire saine et très bien entretenue. Affaire rare. PRIX MURS ET FONDS : 1.792.000 Euros FAI

Hôtel Bureau économique Murs et Fonds à vendre en Métropole Rouennaise, En plein coeur d’une zone d’activité très dynamique, 44 Chambres aux normes incendie et Handicap, Possibilité d'agrandissement pour 6 Chambres supplémentaires, Logement de fonction 5 chambres et une grande pièce, Le Parking est privatif, Mieux à faire avec des professionnels, Pas de contrat fournisseurs, Juste un temps partiel à reprendre, Le prix demandé pour les Murs commerciaux et le Fonds de commerce est net vendeur.

Murs & fonds d'un hôtel de plus de 40 chambres, rénovation complète, proche mer, CA 650 000 €.

Hotel Bureau, complètement rénové, CA de 800 000 €, EBE de 260 000 € , possibilité d'acquérir les murs.