Reprise Hôtel - Hôtel restaurant dans le Var - arriere-pays-varois

À VENDRE MURS ET FONDS D'HÔTEL RESTAURANT 3 ÉTOILES arrière pays VaroisUne opportunité rare dans un cadre provençal privilégié
Situé dans une charmante petite ville du Var, cet hôtel 3 étoiles représente une affaire clé en main, idéale pour un couple souhaitant s'investir dans un projet à forte dimension humaine et touristique. L'établissement de 1100 m2 sur 6900 m2 de terrain dispose de 29 chambres doubles, toutes équipées de salle de bain, WC privatifs et terrasse individuelle avec vue totalement dégagée sur les montagnes. Le calme, le confort et la luminosité caractérisent cet ensemble hôtelier soigné.
L'hôtel comprend également :
- restaurant pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts,
- salle de séminaire attenante, idéale pour les événements professionnels ou privés,
- espace petit-déjeuner extérieur, très apprécié auxbeaux jours,
- bar avec licence IV,
- piscine extérieure,
- terrain de pétanque,
- appartement de fonction de type 3 pièces de 100m2
- grand parking privé réservé à la clientèle.


L'exploitation actuelle génère un chiffre d'affaires d'environ 500 000 €, avecun EBE de 150 000 €. Il s'agit d'une affaire stable, aux résultats constants, qui offre encore une belle marge de progression, notamment par le développement des activités événementielles ou la valorisation de la restauration.
Localisation idéale : proche du centre-ville et des principaux points d'intérêt, tout en bénéficiant d'un environnement naturel et paisible.
À visiter sans tarder Dossier complet sur demande.Accompagnement possible pour une reprise sereine.

*La localité est volontairement modifiée pour des raisons de confidentialité* Nous vous proposons une opportunité rare, au cœur d'une campagne authentique et préservée. Découvrez ce charmant hôtel restaurant entièrement rénové avec goût, alliant charme et confort, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Il est situé dans un environnement privilégié, à proximité des vignobles, dans l'arrière pays varois, ce lieu bénéficie également d'un emplacement recherché à 20 km de la mer. Cet établissement offre une atmosphère chaleureuse et raffiné, appréciée d'une clientèle sélecte et fidèle, en quête de calme et d'authenticité. Le taux d'occupation est de 64 % Le chiffre d'affaire est en progression Points forts :
- Cadre exceptionnel entre vignoble, oliveraie et lavande,
- A 20 km du littoral
- Etablissement entièrement rénové
- Ambiance élégante et pleine de charme
- Clientèle haut de gamme et fidèle
- Fort potentiel de développement touristique et événementiel, soirée étape Si ce projet vous ressemble, il vous permettra d'associer qualité de vie et activité de prestige Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande sérieuse

Rare : ensemble hôtelier complet en pleine propriété, entre la Côte d'Azur et l'arrière-pays varois. La cession porte sur 100% des titres de la société d'exploitation et 100% des parts de la SCI propriétaire des murs, formant un actif indivisible. Hôtel-restaurant-bar d’une trentaine de clés, exploité à l'année, implanté dans un vaste parc arboré clos disposant entre autre d’une belle piscine. Levier de création de valeur identifié et chiffré — extension par hébergements insolites (tiny houses / glamping) sur foncier disponible. Double clientèle affaires (séminaires, axe autoroutier, TGV) et loisirs (Côte d'Azur, arrière-pays) — une saisonnalité équilibrée, facteur structurel de résilience du chiffre d'affaires. Établissement rénové, fonctionnel, pour une opération clés en mains. Logement de fonction spacieux à disposition. AFFAIRE DE DIRECTION. CA HT 2025 ≈ 1,55 M€. EBE RETRAITÉ ≈ 390 K€. VALORISATION GLOBALE : 4 187 K€ HAI. ⇨ DOSSIER ACCESSIBLE SUR SIGNATURE D’UN ENGAGEMENT DE CONFIDENTIALITÉ + JUSTIFICATIF DE FONDS.

Vente Restaurant Hôtel Var – Grand Restaurant avec petite activité hôtelière situé en plein cœur d'une petite ville de l'arrière pays varois, idéalement positionné sur l’axe principal traversant la commune et à proximité immédiate des sites d'intérêts touristiques et commerçants. Cet emplacement stratégique assure une fréquentation régulière tout au long de l’année, portée par une clientèle de loisirs et de passage ainsi qu'une petite part professionnelle encore à développer. Au centre de sites naturels et culturels majeurs, l’établissement bénéficie d’un environnement attractif et d’une visibilité optimale pour une exploitation pérenne. L’ensemble immobilier, comprend un grand restaurant avec bar, une terrasse de 200 m², une dizaines de chambres d'hôtel à l'étage. Le parking privé de 600 m² facilite l’accueil des clients individuels et des groupes. L’établissement propose une offre complète : restauration traditionnelle axée sur les produits régionaux, hébergement confortable en chambres double principalement, et espaces conviviaux adaptés à la clientèle touristique et professionnelle. La gestion actuelle repose sur une organisation structurée, avec une équipe stable et des process opérationnels permettant une exploitation fluide. L’activité de restauration représente environ 90 % du chiffre d’affaires, soutenue par une réputation solide et un positionnement reconnu dans la région. Les perspectives de développement concernent la digitalisation de la communication, la valorisation du territoire et la diversification des services (séjours thématiques, événements, partenariats locaux). Avec un chiffre d’affaires de 1.112.708€ et un EBE retraité de 389.847€. Le fonds de commerce est proposé à 1.100.000€ avec les murs en option à 1.590 000 € Honoraires inclus. Le RBE est alors de prés de 480.000€. Cet établissement constitue une base solide pour un repreneur souhaitant s’inscrire dans un marché dynamique, avec une structure opérationnelle et un potentiel de croissance identifié. Le cabinet accompagne les acquéreurs dans toutes les étapes de leur projet : analyse financière, montage du dossier et recherche de financement. Nos consultants spécialisés assurent un suivi personnalisé jusqu’à la finalisation de la transaction. Plus d’informations et dossier complet disponibles sur demande.

Vente d'un Mas Murs et Fonds de commerce situé au coeur de la Provence verte, en plein cœur d'un village touristique très prisé de l'arrière-pays Varois. Très joliment décorée et aménagé, ce mas propose des prestations de qualité et de bon goût :
- Piscine chauffée et couverte de 6/3 m pour arrière saison disponible
- Piscine extérieur de 11/3 m de qualité (au sel)
- Jacuzzi
- Hamman sauna
- Salle de restauration intérieure avec cheminée et terrasse extérieure ombragée Possibilité restante de 250 m2 en constructible. Un accompagnement sur-mesure pour votre réussite : Notre Cabinet, expert reconnu dans la cession de commerces et d'entreprises, vous accompagne pas à pas pour faire de cette reprise une réussite totale. Vous ne serez pas seul dans vos démarches. Votre interlocuteur dédié se charge de :
- Coordonner l'ensemble des acteurs de la reprise (avocats, notaires, experts-comptables).
- Monter et défendre votre dossier de financement auprès de nos partenaires bancaires, en notre qualité de courtier en financement (ORIAS n°13004397). Contact et modalités : Dossier complet, éléments financiers et photos disponibles uniquement après un premier échange téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité. Donnez une nouvelle impulsion à votre carrière et concrétisez votre projet en toute sérénité. Cabinet au .

Situé dans le pays varois, entre Cannes et Saint Raphael, cet hôtel restaurant à l'ambiance méditerranéenne propose 16 chambres, un restaurant, une terrasse extérieure, une terrasse couverte donnant sur le jardin, une salle de réception, une salle de séminaire, une cuisine professionnelle, une piscine extérieure, un terrain de pétanque et un parking privé de 28 places. L'hôtel dispose d'un appartement de fonction d'environ 120m² Sa clientèle est majoritairement une clientèle d'affaires et d'évènements (70% du CA) (lieu réceptif événementiel) CA 2024: 1 280 K€ - EBER: 280K€ CA 2023: 1 070 K€ - EBER : 252K€ CA 2022: 992 K€ - EBER : 209K€ Loyer 108 000€ HT/an. Cession du Fonds de Commerce Possibilité d'achat murs : 1 075 000€ Plus de détails aprés signature d'un engagement de confidentialité. Ref: CH5-1074

Bordant un village perché pittoresque du Var, hôtel d’une quinzaine de clés, restaurant, proposant une ambiance méditerranéenne chaleureuse et décontractée au sein d’un parc arboré de plus de 4 500 m². Des studios équipés sont proposés pour un séjour clé en main. L’établissement bénéficie d’un environnement provençal privilégié dans l’arrière pays varois, à - de 40 Km du littoral méditerranéen. Une multitude de sites naturels et culturels d’exception aux alentours : villages classés, lacs etc. Événements privés & pro régulièrement organisés surplace. - Espace piscine. - Logement de fonction > 100 m². - Parking privatif sécurisé. - AFFAIRE DE DIRECTION. - ÉQUIPE STRUCTURÉE EN PLACE. - CA HT 2024 > 1 M€. - EBE RETRAITÉ : 380 000 € (POUR REMB EMPRUNTS DE REPRISE & RÉM REPRENEUR). - PRIX MURS ET FONDS : 2 180 000 € HAI.

Bordant un village perché pittoresque du Var, hôtel d’une quinzaine de clés, restaurant, proposant une ambiance méditerranéenne chaleureuse et décontractée au sein d’un parc arboré de plus de 4 500 m². Des studios équipés sont proposés pour un séjour clé en main. L’établissement bénéficie d’un environnement provençal privilégié dans l’arrière pays varois, à - de 40 Km du littoral méditerranéen. Une multitude de sites naturels et culturels d’exception aux alentours : villages classés, lacs etc. Événements privés & pro régulièrement organisés sur place. - Espace piscine. - Logement de fonction > 100 m². - Parking privatif sécurisé. - AFFAIRE DE DIRECTION. - ÉQUIPE STRUCTURÉE EN PLACE. - CA HT 2024 > 1 M€. - EBE RETRAITÉ : 330 000 € (POUR REMB EMPRUNTS DE REPRISE & RÉM REPRENEUR). - PRIX MURS ET FONDS : 1 064 000 € HAI.

HÔTEL RESTAURANT exploitable en HÔTEL BUREAU situé dans l'arrière pays varois : - Hôtel > 25 clés + logement de fonction de 120 m². - Restaurant/Bar : actuellement petits services du soir. - Licence IV. - Espace piscine. - Parking privatif. CA HT 2024 : 493 954 € (RESTAU : 13% CA HT) EBE RETRAITÉ : 288 000 € PRIX MURS & FONDS : 1 882 000 € HAI