Entreprises et commerces à vendre à Paris - Gare de l'Est

PARIS 12ème
- ALIGRE / GARE DE LYON
- Bar Brasserie d'angle
Cession de fonds de commerce d'un Bar Brasserie Licence IV

vous propose cette superbe affaire d'angle avec licence IV de 80 couverts environ idéalement placée dans le 12ème arr.
Environnement mixte : bureaux, sorties de bureaux, tourisme et quartier de destination.
L'affaire est très propre, décorée avec goût, cuisine neuve, équipe en place, clé en main : vous entrez, vous travaillez !

Caractéristiques :


- Surface totale de 100 m2,

- Salle de 46 cvts,

- Droit de terrasse : 38 cvts + 10 en terrasse estivale

- Grand et beau bar tout équipé

- Cuisine de plain pied, de 13 m2. Gaz de ville, elec triphasée et grosse extraction tubée externe 400 mm.

- Matériel neuf et entretenu

- Au S/S : une grande cave de 30 m2

- Monte charge

CA Restauration et limonade :
CA 2024 : autour de 888 000 € HT avec bon résultat positif
CA 2023 : 853 683 € HT
CA 2022 : 901 239 € HT
Loyer mensuel magnifique : 2 210 € HT
- Prov pour charges : autour de 200 €

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie !

Contact et prise de RDV :



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, le spécialiste de la vente de restaurant.




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Paris 12e : Secteur Gare de Lyon
- Aligre : Cession de fonds de commerce de restaurant : Dans un des quartiers des plus dynamiques à fort flux de passage et festif le soir. Je vous propose un restaurant de 60 m² avec cuisine de plain-pied équipée d'une extraction de 450 mm et du triphasé. Au sous-sol vous trouverez un labo, un espace de réserve et une chambre froide.
Loyer : 2800 € C.C
CA : 2021 : 485 000 €
Avis : Idéal pour tous les types de restauration rapide
- gros potentiel
Pour toutes informations contactez le consultant au
-



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PARIS 8ᵉ – SAINT-LAZARE – BRASSERIE – TERRASSE

QUARTIER DE L'EUROPE
- PARIS

Belle brasserie à céder à quelques pas de la gare Saint-Lazare, en plein cœur du quartier de l'Europe. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle, mêlant habitués de bureaux, riverains et touristes, portée par la présence de nombreux hôtels à proximité.
La climatisation, la cuisine et la salle principale ont été entièrement rénovées il y a deux ans.
Le quartier, animé, vibrant et dynamique, compte de nombreux restaurants et bars à proximité, ainsi que les Grands Magasins du boulevard Haussmann dans le secteur.
La cuisine de 60m2 est composée de 3 salles différentes avec chambre froide

L'ESSENTIEL
Total superficie de 260m2
Grande cuisine de 60m2 refaite à neuf en 2024
Extraction de 500
130 places assises
Terrasses pérenne de 16 et estivale de 24 couverts
Deux fumoirs climatisés
Sous-sol privatisable de 25 places assises
Cave
Licence IV
LES CHIFFRESCA 2024: 1 325 000€ ( sur 11 mois)
CA 2025: 1 425 000€
Loyer: 10 000€
Charges de 250€
Bail 3/6/9 de 2024
Cession: 1 980 000€ FAI
AVIS DE L'AGENT

Vous cherchez une brasserie alliant restauration et limonade ? Ce bien est pour vous.
Implanté depuis plusieurs années dans le quartier de l'Europe, à quelques pas de la gare Saint-Lazare et des grands magasins du boulevard Haussmann, cet établissement ne désemplit pas. Les déjeuners affichent complet grâce à la clientèle des bureaux environnants, et ces mêmes clients reviennent le soir pour un afterwork réputé pour ses cocktails.
L'emplacement bénéficie d'un flux piéton exceptionnel et continu : salariés du quartier d'affaires en semaine, voyageurs de la gare et clientèle des grands magasins tout au long de la journée. S'y ajoute la clientèle des nombreux hôtels du quartier — l'un des secteurs les plus densément hôteliers de Paris — qui alimente les petits-déjeuners, les dîners et les soirées, week-ends compris.
L'affaire est transmise en parfait état de marche,(systèmes et cuisine renovés en 2024) avec une équipe en place, une clientèle d'habitués fidélisée et une notoriété déjà installée. La cuisine permet une reprise immédiate, sans travaux ni interruption d'exploitation.
Un excellent outil de travail pour un restaurateur confirmé souhaitant s'implanter sur un emplacement n°1,

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- Votre conseillé CHR


– Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.





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PARIS 12 – GARE DE LYON – RESTAURANT CLÉ EN MAIN AVEC CUISINE ÉQUIPÉE (100K€ DE MATÉRIEL)

À proximité immédiate de la Gare de Lyon, au cœur d’un secteur dynamique mêlant flux de bureaux, tourisme et résidentiel, nous vous proposons un restaurant prêt à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir.
UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET ET OPÉRATIONNEL
Environ 40 couverts en salle
Salle lumineuse, climatisée, parfaitement agencée
Cuisine professionnelle équipée avec extraction externe performante et accès gaz
Matériel récent et de qualité, valeur estimée à plus de 100 000 €
Grande réserve en sous-sol
Local fonctionnel permettant une exploitation fluide
Cet établissement convient à de nombreux concepts : restauration traditionnelle, bistronomique, cuisine du monde, street food premium ou activité mixte sur place et livraison.
UNE BASE D’EXPLOITATION SAINE
Chiffre d’affaires annuel : environ 320 000 €
Exploitation actuelle sur 5 jours par semaine
Fermeture annuelle d’un mois
Loyer de 2 400 € charges comprises, particulièrement compétitif pour le secteur
Potentiel de développement significatif en élargissant les horaires, l’ouverture le week-end et en intégrant la livraison.
LES POINTS FORTS
Emplacement recherché à proximité d’un pôle de transport majeur
Aucun travaux à prévoir
Cuisine déjà dimensionnée pour une activité soutenue
INFORMATIONS ET VISITE
Tamur
– Spécialiste de la transaction de restaurants à Paris

BAR BRASSERIE AVEC LICENCE IV – GARE DE LYON – FORT POTENTIEL

vous propose cette très belle opportunité située dans un secteur recherché du 12ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de Gare de Lyon, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre et d'une clientèle variée mêlant résidents, bureaux, voyageurs et touristes.

L'établissement développe une importante capacité d'exploitation avec 80 couverts en salle et 32 places en terrasse, idéale pour maximiser l'activité tout au long de l'année.
La grande cuisine de plain-pied, parfaitement équipée et entretenue, est complétée par une chambre froide ainsi qu'une belle cave, offrant un confort de travail optimal.

Le bien est vendu avec deux logements, un véritable atout pour l'exploitant :
Un studio,
Un appartement d'environ 45 m².
L'établissement bénéficie également d'une Licence IV, permettant de développer pleinement une activité de brasserie, bistrot ou bar-restaurant.

Aujourd'hui, l'affaire réalise un chiffre d'affaires d'environ 650 000 € et présente encore un important potentiel de développement, notamment grâce à une modernisation de la décoration ou à l'évolution du concept. L'établissement est parfaitement exploitable en l'état et peut être repris immédiatement.

Autre avantage rare sur le secteur : un loyer d'environ 3 000 € TTC, particulièrement compétitif compte tenu de la surface, de l'emplacement et des deux logements inclus.

Points forts :
Paris 12ᵉ – secteur Gare de Lyon
Emplacement premium
Licence IV
Environ 80 couverts en salle
Terrasse de 32 places
Grande cuisine de plain-pied
Chambre froide
Belle cave
Deux logements inclus (studio + appartement d'environ 45 m²)
Chiffre d'affaires : environ 650 000 €
Important potentiel de développement
Loyer attractif : environ 3 000 € TTC
Affaire clé en main
Contact :






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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 12e : Cession de fonds de commerce de restaurant : A deux pas de la gare de Lyon, dans un quartier à fort flux de passage, vous propose ce superbe restaurant de plus de 120m2, clé en main.

- 50 couverts en intérieur

- 50 places en terrasse permanente

- 25 m2 de cuisine très bien équipée + extraction de 400 mm et 200 mm chemisée

- Linéaire de 18 m

- 30 m2 de réserve

- Licence 3

- Appartement de 20m2 accessible par les parties communes

CA 2025 : 1 000 000 € HT
Loyer : 4 967 € Charges comprises
Avis : Superbe affaire avec une magnifique terrasse ensoleillée, très gros potentiel.

Pour plus d'informations merci de contacter M. au
-




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Restaurant à reprendre dans le secteur Bastille / Nation / Gare de Lyon. Local 75 m², 40 couverts en salle, conduit d'extraction interne, gaz et triphasé. Belle vitrine qui s'ouvre entièrement, clientèle mixte bureaux et résidentiels. Bar-restaurant à rénover et dynamiser : fort potentiel pour développer la restauration le midi (activité actuellement axée sur le déjeuner). Licence 4 incluse. Pas de contrats en place. Ref. FO2-4339

Opportunité rare secteur Bastille / Nation / Gare de Lyon : Droit au bail local commercial de 105 m² idéal pour activité Restauration Rapide. Emplacement attractif offrant visibilité et flux piéton. Équipement avec hotte sans conduit d'extraction et licence petite restauration, permettant une diversification des services. Local fonctionnel, surface généreuse adaptée à un aménagement sur mesure. Ref. FO2-4569

Paris 12ème (Gare de Lyon) : Opportunité rare - Fonds de commerce manucure et extension des ongle, soins des pieds et parfumerie. Emplacement stratégique et flux de clientèle important. vous propose, à deux pas de la Gare de Lyon, au coeur du quartier dynamique des Quinze-Vingts, ce salon d'une superficie de 50 m² de plain-pied et d'une cave saine de près de 10 m², accessible directement par l'immeuble, idéale pour le stockage de matériel et autres stocks. Ce salon exploité depuis 2011 bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Situé dans une rue transversale, il profite d'un effet de synergie parfait entre :
- Une clientèle de bureaux dense (sièges sociaux, ministères, administrations du pôle tertiaire de Bercy/Gare de Lyon) assurant un flux massif en semaine (pauses déjeuner et sorties de bureau).
- Une clientèle de passage et touristique internationale, captée grâce à la proximité immédiate de nombreux hôtels et des flux de voyageurs de la gare.

L'établissement offre une configuration optimale pour l'activité :
- Un espace d'accueil et de soins lumineux.
- Une arrière-boutique pratique pour le stockage.
- Des sanitaires privatifs équipés de toilettes et d'une douche intégrée.
- Le local est équipé d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude sanitaire autonome.

Le salon est entièrement équipé pour une reprise d'activité sans frais à prévoir :
- 4 tables de manucure complètes.
- 2 fauteuils Pédispa pour les soins des pieds.
- 1 cabine d'épilation / soins privée et polyvalente.
- Systèmes de séchage professionnels (lampes UV/LED).

Loyer mensuel : 1 700 euros HC - HT. Loyer très modéré pour le secteur.
Charges mensuelles : 150 euros.
Bail Commercial 3/6/9 en cours.
Prix de cession : 88 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).

, au , votre spécialiste en cession de fonds de commerces, cession de bail, location et vente de murs commerciaux et bureaux, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAGNIN Brigitte, immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 469984 - En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Pizzeria
- Aligre, Bastille, Gare de Lyon
- Faible loyer et fort potentiel   Le Groupe Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de pizzeria au cœur du secteur dynamique de Aligre
- Bastille
- Gare de Lyon, dans une rue historique très recherchée, bénéficiant d'un environnement commerçant et résidentiel attractif. Implantée depuis plus de 15 ans, cette pizzeria de quartier bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une réputation établie, notamment pour la qualité de ses produits et son excellent rapport qualité-prix.   Le local dispose d'unespace de vente avec comptoir, vitrines de présentation et équipements professionnels de préparation et de cuisson. Son agencement compact et fonctionnel se prête particulièrement à une activité de restauration rapide et de vente à emporter / en livraison. Une activité bénéficiaire, avec une réelle marge de progression : le chiffre d'affaires déclaré est passé de 47 131 € en 2022 à 55 480 € en 2024, soit une progression de près de 18 %, accompagnée d'une amélioration de la marge commerciale. Actuellement exploitée par sa dirigeante seule, sans salarié, l'activité présente plusieurs leviers de développement : renforcement de la visibilité digitale, développement de la livraison, optimisation des horaires et diversification de l'offre, sous réserve des autorisations applicables.   Informations financières et locatives :
- Loyer : 851 € + 30 € de charges / mois, selon le dernier quittancement transmis
- Chiffre d'affaires 2024 : 55 480 € HT, dont 10 538 € de bénéfices
- Bail commercial en cours, échéance au 31 mars 2027   Une opportunité accessible pour un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce de proximité établi, dans un secteur parisien recherché, avec un investissement initial contenu et de véritables perspectives de développement.   Informations complémentaires et visites auprès du Groupe Immobilier.

Situé au coeur du très dynamique 9? arrondissement, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium entouré de bureaux (Google, PwC...), d'écoles et d'un important flux piéton toute la journée. L'établissement dispose d'une surface totale d'environ 80 m², avec une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction 400, conforme aux exigences des restaurateurs les plus ambitieux. Capacité : Salle intérieure : 60 couverts Terrasse extérieure : 18 couverts Le quartier est connu pour sa clientèle mixte : employés de grands groupes, étudiants, habitants du 9?, touristes et voyageurs de Saint-Lazare. Une opportunité idéale pour créer un concept fort : brasserie moderne, bistro gastronomique, cuisine internationale ou restauration rapide. REF:2436

75008 - Fonds de commerce de PIZZERIA TRATTORIA implanté en angle de rues. Secteur QCA (Gare Saint Lazare / Haussmann / Saint Augustin) avec forte concentration d'hôtels chic et sièges sociaux. . Cession du fonds de commerce. Prix de présentation : 869.000 €. . • Surface : 116 m² env. • Intérieur : 72 couverts (+ terrasse estivale). • Cuisine ouverte de plain-pied (extraction). . • Licence 4. • Bail commercial neuf lors de la cession. . • Forte clientèle de bureaux le midi (sièges sociaux, cabinets d’avocats, banques & assurances, entreprises du CAC 40 etc). • Le soir : clientèle de sortie (résidents, théâtres, hôtels à proximité). . ACQUISITION POSSIBLE DES MURS. .

75012 PARIS : INSTITUT DE BEAUTÉ et ESTHÉTIQUE, 81 M² (55 M² + 26 M²) - Gare de Lyon / Ledru-Rollin.
Idéal 1ère installation ou développement de l'activité ! vous propose le fonds de commerce de cet institut de beauté, amincissement, coiffure, soin et prothésie ongulaire, idéalement situé dans une rue dynamique et commerçante, une voie passante et fréquentée en raison de son emplacement stratégique à proximité de la Gare de Lyon, entourée de nombreux hôtels et de la station Ledru-Rollin.
Exploité depuis 8 ans, cet établissement bénéficie d'une clientèle régulière et fidélisée.

Un ensemble immobilier complet offrant de beaux volumes :
Espace commercial de plain-pied (55 m²) : Un double espace professionnel lumineux et fonctionnel comprenant :
Un espace accueil et réception avec comptoir de caisse.
Un poste soin des ongles/manucure
Une cabine de soins fermée.
Sanitaires (WC).

Local indépendant (26 m²) situé dans le prolongement (accès par l'immeuble), composé de 2 pièces, idéal pour un usage de logement, de bureau, de réserve supplémentaire ou de pôle de soins complémentaire.

Annexes et Stockage :
Une grande cave de près de 50 m², parfaite pour le stockage de matériel et consommables.
Accès à des toilettes dans la cour de l'immeuble.

Équipements et Matériel :
Machine Hydrafacial (HYDRAMASTER)
Machine d'épilation Laser haute performance (ALMA)
Table de massage professionnelle.

Points forts et Potentiel
Emplacement recherché : Quartier commerçant à proximité de la Gare de Lyon et des transports.
Affaire saine : Exploité depuis 8 ans avec une clientèle fidèle.
Polyvalence : Configuration rare (Espace de soins + 2 pièces indépendantes + très grande cave).
Fort potentiel de développement : Possibilité d'élargir l'offre de soins (coiffure, cabines supplémentaires, etc.).

Loyer mensuel : 1 300 euros HT / HC - bail commercial : 3 / 6 / 9 ans, non assujetti à la TVA.
Provisions sur charges : 60 euros / mois

Prix de cession : 61 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

, au , votre spécialiste en cession de fonds de commerces, cession de bail, location et vente de murs commerciaux et bureaux, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAGNIN Brigitte, immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 468716 - En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Copropriété de 29 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Restaurant installé en plein Quartier Central des Affaires (Gare Saint Lazare / Haussmann / Saint Augustin). Un des secteurs les plus denses en bureaux de Paris avec une très forte demande de restauration midi et soir. . Cession du fonds de commerce. Prix de vente (HAI): 277.000 €. . REMARQUABLE RATIO PRIX DE VENTE / CHIFFRE D'AFFAIRES . • Surface : 79 m² env. • Salle : 52 couverts. • Cuisine de plain-pied. • Climatisation. . • Chiffres d’affaires : 400 / 450 K€ HT. • Bail commercial renouvelé jusqu’en 2032. . • Forte clientèle de bureaux à l’heure de la pause déjeuner (sièges sociaux, cabinets d’avocats, banques & assurances, entreprises du CAC 40, etc). • Le soir : clientèle de sortie (résidents, théâtres, hôtels à proximité). .

- PARIS 8e – SAINT-LAZARE | RESTAURANT ASIATIQUE À CÉDER – 11 ANS D’ACTIVITÉ À proximité de la gare Saint Lazare et du métro Liège, dans un quartier mêlant commerces, bureaux et logements. Un emplacement propice à une clientèle d’actifs, de voyageurs et de résidents, idéal pour la restauration sur place, à emporter et en livraison ! Surface totale : environ 65 m², dont 52 m² de plain-pied et une cave de 13 m² 46 places assises Chiffre d’affaires annuel : environ 300 000 € Nouveau bail commercial 3 / 6/9 jusqu'au 2034 Loyer : 3 578 € HT / mois Charges : 150 € / mois Taxe foncière : 926 € / an Contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Paris
- proche gare Montparnasse : Bureau A VENDRE. Bonne opportunité à saisir ! Au 6ème étage d'un immeuble avec gardien et ascenseurs à 5 minutes à pied de la gare Montparnasse. Local lumineux d'une superficie de 30 m² avec une vue dégagée. Climatisation (air chaud/froid). Immeuble proche de toutes commodités au cœur du quartier de la gare Montparnasse et des centres commerciaux, restaurants, bars, cinéma, hôtels, commerces en tout genre. Marché toute les semaines. Affaire à saisir ! Prix de vente de ce bureau libre de toute occupation 267 924 euros commission d'agence incluse. Référence 75-223424.

vous propose cette superbe brasserie parisienne à la vente en fonds de commerce ou par cession de parts sociales.

Idéalement située dans le très recherché secteur du 6e arrondissement de Paris, entre Saint-Placide, Falguière et Duroc, cette affaire d'angle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une grande gare parisienne, générant un flux piéton constant tout au long de la journée.

Véritable institution de quartier, cette brasserie, bar a conservé toute son identité et son charme, qui fidélise la clientèle de quartier et la rend particulièrement appréciée des touristes.
Son architecture authentique, sa façade développant près de 20 mètres linéaires et ses nombreux éléments de caractère lui confèrent une personnalité rare sur le marché parisien.

L'établissement développe une surface commerciale d'environ 120 m² et dispose de plusieurs espaces d'exploitation permettant une activité diversifiée et performante :

- 70 couverts en salle
- 35 places en terrasse couvertes
- Terrasse extérieure complémentaire de 30 places
Licence IV
Activité exploitée 7 jours sur 7

L'activité est parfaitement équilibrée avec environ :

60 % du chiffre d'affaires réalisé en restauration
40 % en limonade et débit de boissons

L'établissement réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 1 200 000 euros HT, témoignant d'une exploitation saine et pérenne. La consommation moyenne de café atteint près de 2,5 kg par jour, illustrant la forte fréquentation quotidienne.

L'affaire est tenue depuis 2019 et bénéficie aujourd'hui d'une organisation opérationnelle performante avec une équipe stable de 5 salariés en place, permettant une reprise sereine et immédiate.

Un atout particulièrement rare à Paris : un appartement de fonction de 55 m² comprenant trois pièces est inclus dans le bail, offrant une solution de logement confortable pour l'exploitant ou son personnel d'encadrement.

Conditions locatives :

Loyer : 3.980 euros par mois charges comprises
Non assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer

Cette affaire séduira aussi bien :

un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une brasserie emblématique clé en main ;
un groupe de restauration désireux de renforcer sa présence dans un secteur premium ;
un investisseur recherchant un actif bénéficiant d'une excellente rentabilité et d'un fort potentiel de développement.

Prix de vente : 1 595 000 euros, honoraires vendeur.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transac de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PARIS 9 – Restaurant Licence IV – Quartier Clichy/Trinité

Située dans un quartier très recherché du 9ᵉ arrondissement de Paris sur un secteur résidentiel à deux pas de la place de Clichy, de l'église de la Trinité et de la gare Saint-Lazare.

L’établissement développe une surface d’environ 70 m²
Rez-de-chaussée : 30 couverts avec une cuisine de plain-pied,

Le local dispose d’une grande extraction et d’une Licence IV, permettant une exploitation complète en restauration et bar.
L’ensemble est en bon état général, avec une configuration adaptée à une exploitation immédiate. Idéal pour un petit restaurant gastronomique.

Points forts :
Paris 9e – quartier très recherché
Environnement résidentiel + actif le soir
Surface totale d’environ 70 m²
30 couverts en salle + 22 en terrasse estivale
Grande cave
Cuisine de plain-pied bien équipée
Extraction
Licence IV
Bon potentiel d’exploitation

Contact :






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Agent commercial (Entreprise individuelle)

75008 PARIS / BAR BRASSERIE RESTAURANT / SAINT AUGUSTIN / Dans le quartier Europe-Saint-Augustin du 8ème arrondissement, à deux pas de la gare Saint-Lazare, cession de parts d'un fonds de commerce de bar-brasserie-restaurant.

Caractéristiques
• 80 places en salle + 12 enterrasse
• Licence 4 avec extraction
• Activité autorisée : restauration
Atouts
• Bail renouvelé en 2025
• Durée du bail restant à courir : 8 ans
• Emplacement recherché à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare
Données locatives
• Loyer : 5000 € HT HC/mois (60 000 €/an)
• Charges : 655 €/trimestre (provision annuelle 2 620 €)
• CA 2025 : 587 K€
Évolutions possibles
Un fonds au chiffre d'affaires solide et régulier, sur un secteur à très forte fréquentation grâce à la proximité de la gare Saint-Lazare et de ses flux quotidiens.
Cible potentielle
Restaurateurs et exploitants de bar-brasserie souhaitant reprendre une activité établie sur un emplacement stratégique du 8ème arrondissement.

Coeur 10ème - Dans un bel immeuble de bureaux, INotre équipevous propose à la location une surface de bureaux de 118m². Les deux plateaux ( 2ème et 3ème ) sont situés en étages et sont reliés uniquement par les escaliers des parties communes. Environnement calme et professionnel.
SNCF Gare du Nord (RER D, TRAIN-K, TRAIN-H, TRAIN-C17, TRAIN-RER B) SNCF Gare de l'Est (TRAIN-RER E, TRAIN-P) Métro Notre-Dame de Lorette (METRO-12) Métro Poissonnière (METRO-7) Métro Bonne Nouvelle (METRO-8, METRO-9) Métro Gare de l'Est (Verdun) (METRO-5) Métro Sentier (METRO-3) Métro Anvers (METRO-2) Métro Château d'Eau (METRO-4) RER GARE DU NORD (RER D, RER B) RER MAGENTA (RER E)

Notre équipe vous propose à la location en bail commercial 3/6/9 ans, des bureaux lumineux d'une superficie d'environ 260m² au 1er étage d'un immeuble de standing. Le bien se situe dans un quartier commercial et dynamique, à toute proximité des Grands Boulevards. La surface a été entièrement rénovée en 2025 et bénéficie de belles prestations. Ces bureaux sont aménagés de la manière suivante : un accueil, 5 bureaux cloisonnés et 2 open-space. Cette offre est disponible immédiatement et à visiter rapidement.
SNCF Gare de l'Est (P) Métro Grands Boulevards (8,9) Métro Cadet (7) Métro Bourse (3) Métro Notre-Dame-de-Lorette (12) Métro Strasbourg - Saint-Denis (4,8,9) Métro Gare de l'Est (4,5,7) Bus Petites Écuries (39) Bus Grands Boulevards (20,32) Bus Provence - Faubourg Montmartre (74,85) Bus Cadet (26,46,45) Route Grands Boulevards (N15,N16)

Idéalement situé entre la Gare du Nord et la Gare de l'Est, ImNotre équipeous propose un espace de coworking de 600 m², modulables dès 20 m², comprenant environ 49 postes de travail. . 1er étage : Open space (postes partagés) et bureaux privatifs (4 à 10 postes). . Rez-de-chaussée : Salles de réunion (10 participants), salle de conférence (30 personnes), studio photo/son. Les bureaux, clés en main, sont aménagés, équipés, et incluent un service de ménage ainsi qu'un espace extérieur. Rejoignez une communauté dynamique d'entrepreneurs dans un lieu animé par des événements, conférences, et ateliers.
Metro Bonne Nouvelle (8, 9) Metro Château d'Eau (4) Train Gare de l'Est Bus Château d'Eau (Ligne 39, Ligne 38, Ligne N14, Ligne Noctilien N13), Faubourg Saint-Denis (Ligne 32), Magenta - Gare de l'Est (Ligne 56) Métro Strasbourg - Saint Denis (4, 8, 9)

Idéalement situé entre la Gare du Nord et la Gare de l'Est, ImNotre équipeous propose un espace de coworking de 600 m², modulables dès 20 m², comprenant environ 49 postes de travail. . 1er étage : Open space (postes partagés) et bureaux privatifs (4 à 10 postes). . Rez-de-chaussée : Salles de réunion (10 participants), salle de conférence (30 personnes), studio photo/son. Les bureaux, clés en main, sont aménagés, équipés, et incluent un service de ménage ainsi qu'un espace extérieur. Rejoignez une communauté dynamique d'entrepreneurs dans un lieu animé par des événements, conférences, et ateliers.
Metro Bonne Nouvelle (8, 9) Metro Château d'Eau (4) Train Gare de l'Est Bus Château d'Eau (Ligne 39, Ligne 38, Ligne N14, Ligne Noctilien N13), Faubourg Saint-Denis (Ligne 32), Magenta - Gare de l'Est (Ligne 56) Métro Strasbourg - Saint Denis (4, 8, 9)

Notre équipe vous propose à la location une surface de 720 M2 .L'atelier de la Scala, un bureau atypique intégralement équipé . Loyer par mois 60 000 euros tout inclus Contrats flexibles de 12/24/36 mois. Visite virtuelle : Gare du Nord (H,K) SNCF Gare de l'Est (P) Métro Strasbourg - Saint-Denis (4,8,9) Métro Jacques Bonsergent (5) Métro Réaumur - Sébastopol (3,4) Métro Arts et Métiers (3,11) Métro Gare de l'Est (4,5,7) Métro Gare du Nord (4,5) RER Gare du Nord (B,D) Bus Château d'Eau (38,39,47) Bus Porte Saint-Martin (20) Bus Strasbourg - Magenta (56,65) Bus Faubourg Saint-Denis (32) Route Château d'Eau (N13,N14) Route Jacques Bonsergent (N01,N02)

Notre équipe vous propose à la location une surface de 850 M2 au bord du Canal Saint-Martin à découvrir la Verrière du Canal, emplacement idéal dans un quartier prisé pour son ambiance unique et créative, un espace atypique et lumineux, parfait pour accueillir vos équipes dans un cadre inspirant et stimulant. Loyer par mois 81 460 euros tout inclus Contrats flexibles de 12/24/36 mois.
SNCF Gare de l'Est (P) SNCF Gare du Nord (H,K) Métro Jacques Bonsergent (5) Métro République (3,5,8,9,11) Métro Château d'Eau (4) Métro Gare de l'Est (4,5,7) Métro Colonel Fabien (2) Métro Gare du Nord (4,5) Métro Louis Blanc (7,7bis) RER Gare du Nord (B,D) Bus Jacques Bonsergent (56,91) Bus Alibert (75) Bus Magenta - Saint-Martin (38,46) Bus République - Magenta (20) Bus Verdun (54) Route Jacques Bonsergent (N01,N02) Route Magenta - Saint-Martin (N14) Route Mairie du 10e (N13) Route République (N12,N13,N141,N142) Route Verdun (N41,N42,N45)