6 485 annonces

Entreprises et commerces à vendre à Paris - Rive Gauche

Cède boucherie sous marché couvert à Paris 75015

Prix de vente236 000 €

Boucherie sous marché couvert Parisien.
Vente uniquement de boucherie.
C.A 477.000 € H.T/an.
Rentabilité à la hauteur du C.A
Loyer 900 €
Equipe en place.
Belle affaire

Annonce proposée par un agent commercial :

Négociateur Fonds deCommerce : Métiers de bouche et commerces de proximité
Téléphone :
Email :
N° RSAC : 933606329

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

A vendre local commercial avec studio à Paris 16e

Prix de vente365 000 €

Surface54 m²Montant au m²6 759,26 €/m²

Idéalement situé dans le 16eme arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement recherché, caractérisé par son calme, son élégance et son architecture remarquable. Ce secteur prisé, bien desservi par les transports en commun, offre un cadre de vie agréable et dynamique, parfait pour une activité commerciale. Caractéristiques du bien :
- Surface commerciale en rez-de-chaussée avec une belle vitrine offrant une visibilité optimale (18,44 m2).
- Studio et/ou bureau au 1er étage, idéal pour un usage privé ou un bureau (18,69 m2).
- Zone de stockage en sous-sol, chauffée et parfaitement exploitable (13,7 m2). Deux escaliers desservent les trois niveaux, facilitant la circulation et l’aménagement des espaces. Ce bien rare sur le marché combine une localisation stratégique et un agencement fonctionnel, parfait pour toute activité nécessitant un espace de vente, un bureau indépendant et une zone de stockage efficace. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. DPE C
- GES B. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles de 1228€. Pas de procédure en cours. Contactez Maxime Ramond Bluzet pour plus d’informations ou organiser une visite : / REF MR-6892-2

Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 228 €/an. Procédure en cours : 39/2173. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 114m² à louer à Paris 14e Denfert Rochereau

Loyer mensuel8 400 €

Surface124 m²Montant au m²812,88 €/m²/an

Ce local commercial est idéalement situé dans le secteur Denfert Rochereau, au coeur du 14e arrondissement de Paris. Placé sur l'une des artères les plus fréquentées du quartier, il occupe un angle, ce qui lui confère une visibilité exceptionnelle. La boutique offre une superficie totale de114 m², complétée par une réserve au sous-sol de 10 m² accessible directement. Sa grande vitrine linéaire de 15 mètres est parfaite pour tous types de commerces, permettant une mise en valeur optimale des produits et services. Le local est conçu pour une exploitation commerciale classique, mais il peut également accueillir une activité de restauration. Dans ce cas, l'installation d'une extraction d'un diamètre de 400 mm sera à la charge du locataire, afin de répondre aux exigences techniques spécifiques à la restauration. Un bail neuf sera établi pour la location de ce local. Le loyer mensuel, hors charges, s'élève à 8 400 euros. Le locataire devra également s'acquitter d'une reprise de 50 000 euros. Les honoraires d'agence sont fixés à 36 000 euros TTC Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Patrick au . (EI) Agent Commercial
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

Vente bar à 10 m de la rue Montorgueil 75002

Prix de vente139 000 €

75002 a 10 m de la rue Montorgueil, très bon emplacement, a céder bar a vin et petite restauration, 30 couverts en salle, 30m2 de surface, celui-ci comprend une très belle salle, une cave a vin multi zones de plain-pied, un comptoir, une cave, loyer mensuel 2380 euros plus 70 euros de provision sur charges, très beau cadre, affaire clef en main, très bon CA. Cession 139 .000 euros contact jacqu

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente murs de caves 115m² accès véhicule Paris 11e

Prix de vente455 000 €

Surface115 m²Montant au m²3 956,52 €/m²

75011 Paris Belleville VENTE DE MURS d'une cave de 120 m2 Saine et Ventilée, avec en rez de chaussée une Entrée pour véhicules, un Accès indépendant avec Monte charge, un Point d'eau et Toilettes, Contact , Prix 455 000 € FAI (EI) Agent Commercial
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

DAB restaurant de 77m² à Paris 75001 les Halles

Droit au bail209 000 €

Surface77 m²

75001 Paris Secteur N°1 Cession de Bail d'un Restaurant avec Terrasse, L4 Possible, RDC 77 m2 avec Cuisine extraction 400, Toilettes, Sous-sol 50 m2, Plus 200 m2 appartenant au bailleur possible dans un nouveau bail, Prix 209 K€, Loyer 5500 €, Charges 300 € (EI) Agent Commercial
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB boutique 11m² Paris 10e Bonsergent

Droit au bail32 000 €

Loyer mensuel389 €

75010 Paris, secteur Bonsergent, Dans une rue commerçante, une boutique d'une surface de 11m2 avec une belle vitrine, tout commerce sauf restauration, loyer mensuel 389.99 euros charges comprises Ce local serait parfait pour un artisan, une bar à ongles, petit commerce de détail Cession 32.000 euros FAI contact

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Magnifique centre esthétique à vendre Paris 75015

Prix de vente78 000 €

Secteur Guy Môquet, 75017, emplacement parfait, très animé, à deux pas des transports Métro bus vente d'un fond de commerce de restauration rapide de 60m2 tout de plain-pied pouvant accueillir 26cts plus 12 places en terrasse pérenne. Pas d'extraction Loyer mensuel charges comprises 2300€Cession 78000€ FAI Contact Patrick (EI) Agent Commercial
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

DAB local commercial 104m² à Paris 8e St Augustin

Droit au bail220 000 €

Loyer mensuel9 000 €Surface104 m²Montant au m²1 038,48 €/m²/an

Local commercial à louer ? Quartier Saint Augustin, Paris 8ème Présentation du local Situé au coeur du quartier Saint Augustin dans le 8ème arrondissement de Paris, ce local bénéficie d'un emplacement premium, parfait pour l'installation de votre commerce. Caractéristiques du bien La surface totale est de 104 m², répartie sur deux niveaux : 52 m² au rez-de-chaussée et 52 m² en sous-sol, offrant une belle hauteur sous plafond. Conditions du bail Le bail 3/6/9 est neuf et daté de 2023. Informations complémentaires La mise en location est motivée par un départ en retraite, et tous types de commerces sont autorisés. Loyer : 3 200 € charges comprises. (EI) Agent Commercial
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bail tout commerce 1000m² 75010 République

Droit au bail1 680 000 €

Loyer mensuel33 333 €Surface1 000 m²Montant au m²399,96 €/m²/an

75002 Paris Secteur Bourse, Vente de bail Tous commerces possibles, local de 900 m2, Belle hauteur sous plafond, sur 3 niveaux , Préau couvert, Contact Frédéric , Prix 1.680 000 € FAI, Loyer 90 000 € Annuel (EI) Agent Commercial
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs restaurant loués Metro Dupleix 75015

Prix de vente1 149 000 €

Surface276 m²Montant au m²4 163,04 €/m²

75015 Paris, Metro Dupleix, dans un très bon secteur, vente de murs loués d'un restaurant de 276 m2 composé au rez de chaussée d'une surface de 168 m2 au sous-sol avec accès direct de 108m2. Loyer mensuel de 4500 euros HC et HT (rentabilité 4.32%, bail neuf). Prix de la vente 1.149.000 euros FAI, tong chou (EI) Agent Commercial
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

75010 Paris Cession LABO de Cuisine Pâtisserie

Prix de vente125 000 €

75010 Paris Métro Bonne Nouvelle, Cession d'un LABORATOIRE de Cuisine Pâtisserie Traiteur de 100 m2, Tout équipé en matériel bon état pour restauration et pâtisserie, en fonctionnement, Remise au propre seulement à prévoir, , Prix 125 K€ FAI, loyer 3500 € CC (EI) Agent Commercial
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Premium

Vente restaurant avec licence IV à Paris 75008

Prix de vente689 000 €

vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant situé dans le 8eme arrondissement de Paris, au décor élégant et soigné, ayant bénéficié de travaux récents. L'établissement dispose de 80 places assises, dont 76 en salle 188m2. Il comprend une salle principale ainsi qu'une seconde salle permettant d'accueillir des repas de groupe, réunions et événements privatifs. La cuisine équipée, d'environ 30 m², est située en sous-sol et dispose d'une extraction de 400 mm. Une vaste réserve complète les espaces d'exploitation. Le mobilier a été renouvelé et les équipements frigorifiques révisés. Actuellement exploité en restaurant, cet ancien établissement de brasserie dispose d'une licence IV, permettant d'envisager un projet de restaurant-brasserie dans le respect des dispositions du bail. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES * Chiffre d'affaires 2025 communiqué : environ 1 100 000 € * Capacité : 80 places assises * Cuisine équipée d'environ 30 m² * Extraction de 400 mm * Seconde salle * Cave/réserve en sous-sol * Licence IV * Bail commercial neuf 3/6/9 * Loyer mensuel : 5 000 € HT, soit environ 6 000 € TTC L'établissement est actuellement fermé 2 jours par semaine et observe un mois de fermeture annuelle. Cession motivée par le départ du propriétaire à l'étranger. Une réalisation rapide est souhaitée ; priorité aux acquéreurs disposant de fonds disponibles ou d'un financement déjà validé. Prix de cession : 689 000 € FAI Vente confidentielle. Dossier et visites sur demande. v (EI) Agent Commercial
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente ensemble de 2 restaurants et hab à Paris 19

Prix de vente337 000 €

Surface90 m²Montant au m²3 744,44 €/m²

Exclusivité, Opportunité Rare
- Paris 19e (Porte de Pantin / La Villette) Ensemble immobilier commercial et d'habitation situé sur un axe particulièrement passant et animé du 19e arrondissement. Idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant exploiter un pôle de restauration dynamique à proximité immédiate d'un bassin de fréquentation majeur. Caractéristiques de l'Ensemble Surfaces totales : 145 m² au total, comprenant deux locaux commerciaux de 50 m² et 40 m², ainsi qu'un appartement de fonction de 3 pièces de 55 m² situé au 1er étage. Capacité d'accueil : 1er établissement: 52 couverts au total, répartis en 36 places assises en salle et 10 places en terrasse pérenne. et 6 places estivales 2ème établissement: 4 places mange-debout et 10 places terrasse pérenne. Cuisines de plain-pied équipées avec deux systèmes d'extractions en 200 et 600 de diamètre. Loyer mensuel : 4 700 € charges comprises. Prix de cession : 327 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Patrick : (EI) Agent Commercial
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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Cession de Bail restaurant à Paris Jean Jaurès

Droit au bail102 000 €

Loyer mensuel1 850 €

EXCLUSIVITE: Situé au coeur d'un secteur dynamique, à proximité directe de l'Avenue Jean Jaurès, de la Cité de la Musique, des théâtres et du CEPROC, ce qui assure un passage permanent. Doté d'un système d'extraction de 200 mm, cet espace cuisine ouvert est idéal pour tous types de gastronomies, de la cuisine du monde au coffee-shop. L'établissement dispose d'une cave dédiée au stockage et à l'économat, Capacité : 40 couverts au total (30 cts en salle, complétée par une terrasse permanente pouvant accueillir 10 couverts) Un nouveau bail est en cours de finalisation, garantissant une stabilité sur le long terme. Loyer : 2 015 € CC par mois. Prix de cession : 102 000 € frais d'agence inclus. Patrick au . (EI) Agent Commercial
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC restaurant proche place Beauvau 75008

Prix de vente132 000 €

Vente d'un fonds de commerce de restauration à proximité de la Place Beauvau Niché à quelques pas de l'Élysée et de la place Beauvau, ce lieu jouit d'un emplacement de premier choix, drainant une clientèle mixte composée de touristes et de professionnels locaux. Description du fonds de commerce Vente d'un fonds de commerce de restauration plein de charme, disposant de 30 places assises. Ce local de plain-pied de 42,10 m² est pourvu d'une cuisine indépendante équipée de matériel en excellent état. Pour assurer un environnement de travail idéal en cuisine, un système d'extraction de 400 mm de diamètre a été mis en place. Licence R en cours. Conditions du bail et loyer Bail commercial 3/6/9 signé en 2021. Le loyer mensuel s'élève à 4 305 € charges comprises, toutes taxes comprises. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 132 000 € frais d'agence inclus Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez prendre contact avec patrick au (EI) Agent Commercial
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

DAB lieu d'exception bail toute destination 75004

Droit au bail149 000 €

Loyer mensuel4 583 €Surface174 m²Montant au m²316,08 €/m²/an

magnifique local commercial en parfait état, bénéficiant de prestations et matériaux de grande qualité. Aucun travaux à prévoir. 132m² de plein pieds au rez-de-chaussé plus 42 m² au sous-sol également renouvelé. Cachet unique : murs en pierres anciennes soigneusement restaurés; local insonorisé pour garantir confort et tranquillité. Aménagement premium : espace lumineux, kitchenette équipée, bureau fonctionnel et sous-sol pratique. Accessibilité optimale : local ERP, de plain-pied (rez-de-chaussé). Emplacement stratégique : situé à proximité immédiate des rues commerçantes, dans un environnement plus calme et qualitatif. Idéal pour accueillir une clientèle de destination recherchant une atmosphère élégante et exclusive, à l'écart de l'agitation des axes trop passants. Ce local constitue un cadre idéal pour développer une activité valorisant la qualité, l'image et l'expérience client.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local commercial atelier et remise 61m² Paris

Prix de vente420 000 €

Surface61 m²Montant au m²6 885,25 €/m²

Paris 9ème Saint-Georges, Pigalle et Martyrs Au pied des commerces et du métro Pigalle (lignes 2 et 12). Au sein d'un bel Au sein d'un bel immeuble de 1860, au calme absolu sur cour végétalisée, ce localcommercial de 61,76 m² est composé d'un atelier de 32 m² et d'une remise de 30 m²avec coinévier, WC séparé et lave-main. Digicode. Cave. A rénover. Idéal artisan ou stockage. Libre en septembre 2026. Depuis 10 ans, le local était l'atelier du fleuriste Debeaulieu. Agréments : Proximité des transports, des commerces, bars et restaurants. Calme absolu. Métro Pigalle (Lignes 2 et 12). je vous invite à me contacter afin d'organiser votre visite ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : Montant : 20 000 €
- 4,55 %. Net vendeur : 440 000 € La copropriété inclut 44 lots dont 19 lots d'habitations, 27 lots principaux (habitations, commerces, bureaux) pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 868,78 €. Charges mensuelles : 155 € Bien en copropriété : Lots n° 5, 100, 300 et 36 (cave) Taxe foncière : 191 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques:
Cette annonce vous est proposée par DE TAURIAC Sabine
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- N°RSAC: 421944760, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Droit au bail boutique 40m² à Paris Rive Gauche

Droit au bail120 000 €

À Céder : Droit au Bail – Boutique 40 m² Quartier Très Commerçant – Paris Rive Gauche Découvrez cette boutique de 40 m² à céder en droit au bail, idéalement située dans un quartier commerçant dynamique, à deux pas d’un centre commercial très fréquenté. Emplacement premium à fort flux piétons : parfait pour implanter votre enseigne nationale ou lancer un projet indépendant. Les atouts clés : Local commercial de 40 m² en très bon état Emplacement stratégique : artère commerçante à fort passage Proximité immédiate d’un centre commercial Grande vitrine offrant excellente visibilité Actuellement exploité en salon de coiffure : 5 postes de coiffure 3 bacs à shampoing Amplitude horaire actuelle 10h–18h, fermé samedi et dimanche (horaires modulables selon activité) Bail tous commerces sans nuisances Idéal pour coiffure, prêt-à-porter, accessoires, beauté, services… Possibilité de réaménager l’espace pour un nouveau concept Pourquoi investir ? Secteur recherché sur Paris Rive Gauche, environnement commerçant et résidentiel Surface exploitable immédiatement avec potentiel d’adaptation à votre activité Loyer maîtrisé pour le secteur Contactez-nous pour connaître les conditions du bail et organiser une visite ! Opportunité rare sur le marché.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail 55m² + cave Notre Dame de Paris

Droit au bail125 000 €

75
- Droit au Bail Parfaitement situé dans le quartier historique de Notre Dame de Paris , cet établissement bénéficie d'un Emplacement Idéal pour l'installation de toute enseigne à vocation touristique. Ce commerce de 55 m² sur 2 niveaux ainsi que sa cave de 25 m², qui vous sont proposés en droit au bail, seront parfait pour accueillir votre activité de restauration, vente à emporter ou tout autre type de commerce, le bail permet de nombreuses activités à l'exception de la vente de souvenirs. Actuellement exploitée en tant que Restaurant avec une capacité d'accueil de 24 places intérieures et 8 places extérieures et une Licence III, cette Affaire bénéficie d'une amplitude horaire de 12h00 à 22h00 qu'il conviendra d'adapter suivant l'activité exercée. Son loyer de 1750€ reste très raisonnable pour le secteur . Affaire à saisir, produit rare sur le marché ! Plus d'information sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au Bail 120m² sur place célèbre à Paris

Prix de vente230 000 €

75
- Droit au Bail Parfaitement située sur une des places les plus célèbres de la Capitale, desservie par de nombreuses lignes de Métro, cette Boutique bénéficie d'un Emplacement Idéal pour l'installation de votre commerce. Cet établissement en parfait état de 120 m² qui vous est proposé en droit au bail, sera parfait pour accueillir votre enseigne nationale ou le magasin de vos rêves ! Ce magasin bénéficie actuellement d'une amplitude horaire de 9h30 à 19h30 qu'il conviendra d'adapter selon l'activité exercée. Un bail neuf Tout Commerce sera rédigé à la cession avec un loyer intéressant pour le secteur de 3840€ . Affaire à saisir, produit rare sur le marché ! Plus d'informations sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail proche Porte des Lilas 75019

Prix de vente190 000 €

75
- Droit au Bail Parfaitement situé à proximité de la porte des Lilas et d'une sortie de Métro, cette Boutique bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue proposant une grande variété de commerces. Cet établissement de 80 m² qui vous est proposé en droit au bail, sera parfait pour accueillir votre enseigne nationale ou le magasin de vos rêves ! Ce magasin bénéficie actuellement d'une amplitude horaire de 9h30 à 19h30 qu'il conviendra d'adapter à l'activité exercée. Un bail neuf tout commerce sera rédigé lors de la cession. Affaire à saisir ! Plus d'information sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boulangerie pâtisserie Paris rue commerçante

Prix de vente530 000 €

75
- Boulangerie-Pâtisserie Cette boulangerie parisienne située dans une rue commerçante bénéficie de nombreux atouts. Le magasin récent et de bonne qualité ne demande qu'à développer le côté snacking. Fermée samedi-dimanche et jours fériés, cette Affaire vous permet de garder une très grande qualité de vie familiale. Le fournil est de plain-pied et bien équipé, vous pourrez aisément développer une nouvelle gamme de pains garnis, BIO ou même fantaisie. Le laboratoire pâtisserie se trouvant à l'étage, est très lumineux et très bien ventilé. Un grand espace de stockage se trouve à l'étage supérieur, équipé d' une chambre de congélation. Un appartement type F2 en très bon état accompagne ce bien. Une très très belle Affaire à saisir et à développer. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie pâtisserie empl N°1 à Paris

Prix de vente450 000 €

75
- Boulangerie Pâtisserie Produit rare sur le marché avec un emplacement en or, un emplacement numéro 1, un emplacement de rêve avec un très fort potentiel. Affaire est à développer, Seulement deux propriétaires en 38 ans. Son très faible loyer est un atout supplémentaire, Un logement de 80 m² accompagne ce bien, Cette boulangerie est de plain-pied et située dans un quartier populaire et commerçant, Affaire A SAISIR RAPIDEMENT Pour plus d'informations, contacter l'agence.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

DAB restaurant 40m² rue de Cambronne Paris 15e

Droit au bail2 120 €

Loyer mensuel2 120 €Surface45 m²Montant au m²565,32 €/m²/an

À CÉDER – FONDS DE COMMERCE / DROIT AU BAIL – PARIS 15e
Secteur rue de Cambronne – à deux pas de la place Général Beuret
– vous propose cette belle opportunité située dans un secteur particulièrement dynamique du 15e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place Général Beuret.
Descriptif
Local commercial d'environ 40 m², actuellement exploité en restaurant spécialisé dans les grillades, avec une extraction de 250 mm.
L'établissement est implanté depuis 13 ans, bénéficie d'une clientèle fidélisée et profite d'un environnement commercial très dynamique.
Le local est idéal pour poursuivre une activité de restauration ou développer un nouveau concept.
Activités envisageables
Grâce à la présence de l'extraction et à la configuration du local, le bien est particulièrement adapté à différents concepts de restauration, notamment :
Kebab
Tosty / Crousty
Poulet braisé
Fried chicken
Burgers
Street food
Restauration rapide
Grillades
Restauration à emporter
Petite restauration
Coffee shop, sous réserve des conditions du bail et des autorisations nécessaires
Le local peut également convenir à d'autres activités commerciales compatibles avec la destination du bail.
Un emplacement stratégique
Le local bénéficie d'un environnement commercial particulièrement attractif avec de nombreux commerces à proximité immédiate :
Boulangerie en face
Boucherie à proximité
Fleuriste à proximité
Nombreux commerces de proximité dans la même rue
Cette concentration de commerces génère un passage régulier et offre une excellente visibilité pour une activité de restauration ou de commerce.
Conditions financières
Surface : environ 40 m²
Extraction : 250 mm
Activité actuelle : restaurant / grillades
Exploitation actuelle : 13 ans
Droit au bail : 120 000 €
Loyer : 2 120 € HT HC / mois
Honoraires d'agence : 12 000 € HT
Une opportunité à visiter rapidement
Un emplacement stratégique, une activité existante depuis 13 ans, une extraction de 250 mm et un environnement commercial très dynamique : une belle opportunité pour un professionnel souhaitant implanter ou développer un concept de restauration rapide à fort potentiel.
À visiter rapidement.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 30m² empl N°1 Paris 18e

Loyer mensuel18 000 €

Surface30 m²Montant au m²7 200 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 18e
avenue de Saint-Ouen – 75018 Paris
Descriptif du bien
Situé avenue de Saint-Ouen, dans le 18e arrondissement de Paris, ce local commercial de 30 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement sur un axe commerçant et passant.
Le local dispose également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage complémentaire.
Le bien est disponible immédiatement et est livré en l'état.
Désignation
Lot n°1 : local commercial au rez-de-chaussée
Lot n°26 : cave au sous-sol
Surface
Rez-de-chaussée : 30 m²
Activités envisageables
Compte tenu de la configuration du local et des restrictions prévues par le règlement de copropriété, le bien est particulièrement adapté aux activités sans nuisance sonore, olfactive ou de nature à perturber la jouissance des autres occupants.
Activités pouvant être envisagées, sous réserve des autorisations administratives et de la destination du bail :
Laverie automatique
Coffee shop sans extraction
Salon de thé sans extraction
Coiffure ou barber shop
Institut de beauté, esthétique ou bar à ongles
Cabinet de soins ou activité paramédicale
Agence immobilière, assurance ou courtage
Bureau commercial ou activité de services
Atelier de retouche ou couture sans nuisance
Boutique de prêt-à-porter et accessoires
Bijouterie ou horlogerie
Fleuriste
Épicerie fine ou commerce alimentaire sans cuisson
Chocolaterie, confiserie ou commerce spécialisé
Concept-store
Boutique de téléphonie ou accessoires
Commerce de proximité
Services aux particuliers ou aux entreprises
La cave constitue un véritable atout pour une activité nécessitant du stockage ou de l'archivage.
Points forts
Emplacement sur l'avenue de Saint-Ouen
Local en rez-de-chaussée
30 m² facilement exploitables
Cave en sous-sol
Disponibilité immédiate
Laverie ou coffee shop sans extraction envisageables
Idéal pour une activité de commerce ou de services de proximité
Conditions financières
Bail : commercial 3/6/9/12 ans
Loyer annuel : 18 000 € HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garantie complémentaire : selon les éléments comptables et financiers
Charges et frais à la charge du preneur
Charges générales estimées : 1 400 € TTC/an
Impôt foncier 2025 : environ 700 € HT/an
Un local idéal pour une activité de proximité
Avec sa surface de 30 m², sa cave et son emplacement sur l'avenue de Saint-Ouen, ce local constitue une opportunité intéressante pour un professionnel recherchant une implantation parisienne à loyer maîtrisé.
Il conviendra particulièrement à une activité de laverie, coffee shop sans extraction, services, beauté, coiffure, commerce spécialisé ou boutique de proximité, sous réserve du respect des règles de copropriété et des autorisations nécessaires.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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