Reprise fonds de commerce papeterie en Lorraine

Situé dans la charmante ville de Toul (54200) ce fonds de commerce bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur du centre-ville animé. Réputée pour son dynamisme commercial, la ville offre un environnement propice au développement d'une activité diversifiée telle qu'une "Maison de la Presse". Avec sa surface et une longueur de vitrine de 7.30 ml , ce bien profite d'une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée à la recherche de librairie, papeterie, journaux, jeux, bimbeloterie, confiserie, jouets et souvenirs.

Le fonds de commerce propose une surface habitable de 110 m² répartie en 2 pièces dédiées à l'exploitation de divers produits et d'une cave pour le stockage. Alliant praticité et potentiel commercial, cet établissement offre une opportunité idéale pour un commerçant souhaitant investir dans un secteur dynamique. L'activité variée proposée permet une diversification des sources de revenus, tout en bénéficiant d'une clientèle locale et de passage. La renommée locale de la "Maison de la Presse" constitue un réel atout pour assurer la pérennité et le succès de ce commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Jean-Marie LEDEUIL, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 533879953

- À VENDRE : FONDS DE COMMERCE D’EXCEPTION – « CHEZ ANGÈLE ». Librairie, Papeterie, Presse, Jeux, FDJ, PMU, Confiserie, Café, Cadeaux, Vins & Divers. Véritable institution au cOEur de Puttelange-aux-lacs, axe passant, visibilité garantit ! Pourquoi choisir ce fonds de commerce ?
- Monopole local sur la diffusion de presse, seul diffuseur aux alentours en étant une référence depuis des années !
- Diversité des revenus grâce aux multiples activités.
- Flexibilité : Location ou acquisition de l’immeuble.
- Potentiel de croissance et de développement dans un environnement porteur.
- CA et Excédent brut d'exploitation : Me consulter. Activités principales :
- Librairie & Papeterie : Livres, fournitures scolaires et de bureau.
- Presse & Jeux : Diffusion de journaux, magazines, jeux de société, FDJ, PMU.
- Confiserie & Café : Vente de bonbons, boissons chaudes et froides.
- Cadeaux & Accessoires : Maroquinerie, vins, et diverses marchandises pour une clientèle variée. Description des locaux :
- Point de presse : 36 m² environ, espace lumineux et fonctionnel.
- Salle avec table : 30 m² environ, idéale pour les clients ou des animations.
- Espace bibeloterie : 6 m² environ, un rayonnage avec volume.
- Bureau : 16 m² environ, espace administratif.
- Salle de pause équipée : 8 m² environ, pour le confort de l’équipe.
- Stock : 6 m² environ, optimisé pour la gestion des marchandises. Loyer actuel : 900 € / mois Option immobilière : Possibilité d’acquérir l’immeuble entier, incluant :
- Un appartement de 110 m² environ avec terrasse couverte.
- Deux garages privatifs 14 m² environ chacun, grand volume + caves (espaces supplémentaires de stockage). Chez Angèle : Une institution à reprendre, un avenir à construire ! Intéressé(e) ? N’hésitez pas à me solliciter pour une visite ou un dossier complet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 65724), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de SARREGUEMINES sous le numéro 909731176 .