Reprise fonds de commerce laverie dans les Yvelines

fonds de commerce à vendre
Grand pressing avec laverie automatique autonome

Activités autorisé dans le bail Laverie Pressing
Date de signature du bail janv-13
Loyer mensuel HC HT 4 000
Montant des charges 200
Loyer soumis à TVA

Locaux
Surface totale des locaux 130 m2
surface commerciale 130 m2
surface annexes 0
Etat des locaux propre
Locaux conformes oui
Copropriété oui
Enseignes à proximité Picard, Boulanger, Coiffeur, Fleuriste, Primeur Fromagerie, Banques
Longueur de facade 8 metres
Appartement ou non ? non
Le fonds de commerce
CA année 2024 282 k€ Ht en 2025 / 277 k€ en 2024 ( dont laverie) 21k€ Ht en 2025
CA année 2023 271k la laverie n'était pas en libre service
CA année 2022 244k la laverie n'était pas en libre service
Nbre de salariés 2 avec le pressing + le propriétaire
contrats et date et salaires CDI 01/2012-1800€ net // CDI 11/2021-1600€ net
Primes ou avantages prime repas - prime transport - cadhoc
litiges non
licenciement économique 0

Horaires d'ouvertures laveries 6h-22h tous les jours
Contrats en cours non

Matériel
Centrale de Paiement ck square 2025
année centrale 2025
LISTE DU MATERIEL 2 MAL Ipso 22 kg et séchoirs - 2013 2 Mal 8kg ipso
1 sankosha chemises - env 2003 2 MAL 18,50 kg Ipso
1 mannequin veste et 1 topper pantalon 2007 coloone double séchoir ipso
1 calendreuse drap girbau 2019
Année matériel 2 table à repasser 2015 et 2024 - 1 convoyeur - 1 emballeuse couette - 1 machine ozone 2013
Distributeur de lessive ( pompes lessive liquide )
Caméras de surveillances oui x3
Energie
séchoirs ELEC
fermeture automatique oui
chauffage de l'eau ballon , neuf changé en 2025
Conduit de cheminée et localisation oui , en toiture pas de n+1
Nombre de chauffe-eau 1

consommations annuelles
eau 3 k€ avec le pressing
electricité 16 k€ avec le pressing
gaz 1 k€ avec le pressing

montant de la cfe contribution fonciere 3600 avec le pressing

cout du menage mensuellement 0

Pi, les murs peuvent etre vendus avec le fonds
prix des murs 530 000 euros FAI

- * À VENDRE – PRESSING & LAVERIE AUTOMATISÉE * Boutique proche de Versailles * Situé dans un secteur dynamique, pressing et laverie automatisée d’une superficie de 129 m² environ, entièrement équipé et parfaitement entretenu. Activité Pressing traditionnel Laverie libre-service automatisée et sécurisée (vidéosurveillance) Centrale de paiement tactile CB récente (2025) Clientèle fidèle et régulière Matériel et équipements Machines à laver professionnelles (7,5 kg – 18,5 kg – 23,5 kg) Séchoirs professionnels Machine de désinfection à l’ozone Calandreuse 1,60 m Mannequins chemises et vestes Tables à repasser (dont une neuve en 2024) Compresseurs, emballeuse, convoyeur 500 places Nombreux meubles et espaces de rangement Matériel régulièrement entretenu (factures à l’appui)
- Loyer de 4000€ HT / HC Points forts Local spacieux et fonctionnel (129 m² environ) Matériel complet permettant une exploitation immédiate Aucun investissement majeur à prévoir Potentiel de développement (conciergerie, partenariats locaux…) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80476), Agent Commercial mandataire .

SECTEUR VERSAILLES - CENTRE COMMERCIAL - FONDS DE COMMERCE PRESSING LAVERIE 130 M² - EMPLACEMENT N°1 - CLIENTÈLE FIDÈLE - OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN

, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jean-Marc BEHIN vous proposent ce fonds de commerce de pressing - laverie automatique idéalement situé au sein d'un centre commercial dynamique de Saint-Quentin-en-Yvelines, secteur proche Versailles.

Surface d'environ 130 m² comprenant un espace accueil, un atelier entièrement équipé et des zones de stockage. Local fonctionnel en bon état général.

Activité mixte :

pressing traditionnel
laverie automatique indépendante générant des revenus complémentaires

Chiffre d'affaires d'environ 280 000 €, avec une clientèle fidèle depuis plus de 15 ans. Activité stable avec potentiel de développement.

Matériel complet et régulièrement entretenu :
machines à laver professionnelles (différentes capacités), séchoirs professionnels, centrale de paiement récente, calandreuse 1,60 m, mannequins chemises et vestes, tables à repasser, convoyeur grande capacité, emballeuse, compresseurs.

Aucun investissement majeur à prévoir.

Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux client régulier.

Idéal pour exploitant indépendant, couple ou professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle.

Prix de vente : 308 000 € FAI (HT + commission TTC)

Pour plus d'informations, contactez Jean-Marc BEHIN au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Marc Behin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°495124620.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris