Entreprises et commerces à vendre dans la Charente-Maritime (17)

Dans l'une des plus grandes villes de Charente-Maritime (17) Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 500 000 € Vente en pleine propriété Hôtel-bureau 3* sous enseigne, plus de 35 chambres, dans l'une des plus grandes villes de Charente-Maritime Actuellement exploité en affaire de direction avec une équipe en place Établissement entièrement climatisé Chambres et salles de bains rénovées en 2021 Possibilité d'augmenter la capacité de l'hôtel (8 chambres environ) en aménageant des espaces inexploités Clientèle mixte loisir/affaires Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : supérieur à 500 000 € Vente en pleine propriété (murs et fonds de commerce)

Hôtel restaurant de 40 chambres environs Dernier chiffre d'affaires communiqué par le propriétaire : supérieur à 1 000 000 € Vente en pleine propriété Hôtel restaurant d'environ 40 chambres très bien entretenu. Situé à 30 minutes du circuit du Mans. Domaine de 5 hectares avec Terrain de camping-car : 34 emplacements équipés d'arrivées d'électricité et d'eau. Dernier chiffre d'affaires communiqué par le propriétaire : supérieur à 1 000 000 € Vente murs et fonds de commerce modalités à définir selon le souhait de l'acquéreur.

Très bel hôtel situé sur la façade Atlantique dans une ville très recherchée

Hôtel aux normes 2026 , avec appartement de fonction
Hôtel de 20 a 28 Chambres

A 10 minutes de la plage, camping **** parfaitement équipé
Bar Restaurant
50 locatifs
Bel espace aquatique avec piscine couverte et toboggan
Multisport
Bel espace jeux enfants
Grande maison d'habitation
Bon état général
CA : 659.000 € - Très forte rentabilité
Opportunité rare sur la Côte Atlantique
Murs et Fonds : 2.945.000 € F.A.I

Idéalement situé en plein cœur de La Rochelle, ce charmant établissement bénéficie d'un emplacement recherché avec une clientèle fidèle d'habitués complétée par un fort passage touristique.

Le bar dispose d'une surface d'environ 50 m², offrant une capacité de 20 places assises en intérieur dans une ambiance chaleureuse et cocooning, ainsi que 20 places en terrasse.

L'établissement est actuellement exploité autour d'une activité de bar avec restauration légère (spécialité acras) et présente un fort potentiel de développement.

Les atouts :

Emplacement de premier ordre en centre-ville
Clientèle locale et touristique
Terrasse attractive
Cuisine équipée
Établissement aux normes
Ouverture actuelle : 6 jours sur 7 en saison estivale et 5 jours sur 7 le reste de l'année
Loyer de 1850.21 € HT
Affaire saine et bien entretenue

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main dans l'un des secteurs les plus dynamiques de La Rochelle.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 185 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 173 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 100 € HT + 2 220 € TVA, soit 13 320 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 885177766

Au cœur de La Rochelle, découvrez un lieu où l’ambiance, la musique et l’énergie nocturne se rencontrent pour créer des soirées inoubliables.

Ce bar de nuit de 210 m², pouvant accueillir environ 200 personnes en intérieur + 20 en terrasse, offre un cadre idéal pour développer un concept fort dans un secteur dynamique et recherché.

Dès l’ouverture, l’établissement a su marquer les esprits grâce à une communication efficace et la présence de DJ reconnus, générant une forte progression de son chiffre d’affaires et installant une véritable dynamique.

UNE ATMOSPHÈRE DÉJÀ EN PLACE

Espace pensé pour une immersion totale
Sonorisation professionnelle DJ
Jeux de lumières et ambiance maîtrisée
Configuration idéale pour soirées à thème et événements

UN OUTIL DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN

Double comptoir pour fluidité de service et pour soirées privées
2 systèmes de climatisation
Compteur de décibels et sas anti-bruit (conformité réglementaire)
Aménagement optimisé pour forte affluence
Aucun investissement majeur à prévoir

UN POTENTIEL À EXPLOITER

L’établissement bénéficie d’une clientèle régulière et d’une fréquentation déjà installée, tout en laissant une réelle liberté au futur exploitant pour développer son propre concept, sa programmation et ses partenariats.

Activités possibles :

Bar de nuit / club
Soirées à thème
Privatisations / événements
Séminaires
Offre snacking (plancha, charcuterie…)

LES ATOUTS MAJEURS

Emplacement stratégique en centre-ville
Établissement aux normes (rare)
Notoriété déjà amorcée
Dynamique commerciale en progression
Outil immédiatement exploitable

Une opportunité idéale pour professionnel ou investisseur souhaitant reprendre un établissement structuré, avec une base existante et un fort potentiel de développement.
Bas loyer par rapport à l'emplacement, 3070€ HT 3684€ TTC
Bail 3/6/9 commercial
Horaires d'ouverture: 18h00 à 2h00

Dossier complet et informations financières disponibles sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 442 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 419 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 100 € HT + 4 420 € TVA, soit 26 520 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 885177766

- Salon de coiffure ouvert à l'année.
- Emplacement stratégique : Situé dans un quartier dynamique avec une forte visibilité et un passage régulier. Parking gratuit.
- Surface optimisée : Local de 35 m² environ, entièrement équipé et prêt à l'emploi. Norme PMR. Terrasse de 30 m² environ
- Matériel inclus : Fauteuils, bacs à shampoing, postes de travail, caisse, stock de produits. Tout est en place pour démarrer immédiatement !
- Clientèle fidèle : Un portefeuille de clients réguliers et une excellente réputation locale. Contactez moi La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74800 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,86% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Restaurant Traiteur LA ROCHELLE. Axe de passage important, entrée de ville avec stationnement. Ce fonds de commerce nécessite un regard neuf pour développer une activité de restauration dans une zone orientée "bureaux" (salle existante de 30 couverts + terrasse). Une cuisine laboratoire entièrement équipée est attenante, permettant d'exercer une activité de traiteur / portage de repas. Chiffre d'affaires de 95 000 euros actuellement, soit une baisse significative par rapport à l'année précédente (182 000 Euros). Potentiel de relance réel pour repreneurs motivés !

Exclusivité - Commerce de proximité incontournable en Charente-Maritime

Situé à seulement 20 minutes de La Rochelle, cet établissement multi-activités bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique offrant un cadre de vie recherché.

Véritable commerce de référence sur son secteur, il s'appuie sur une clientèle fidèle, un flux régulier d'environ 440 clients par jour et une activité diversifiée assurant des revenus pérennes tout au long de l'année.

L'environnement est particulièrement favorable avec la création en cours de deux nouveaux lotissements représentant près de 50 habitations supplémentaires, renforçant le potentiel commercial et la fréquentation future de l'établissement.

Les chiffres clés
Chiffre d'affaires HT : 1 134 837 € dont Commissions Tabac, Presse, FDJ : 184 284 €
EBE retraité : 230 000 €
Surface commerciale : 145 m² et réserves/bureau : 120m² (avec possibilité d'agrandissement de la surface commerciale)
Environ 440 clients par jour
Loyer : 3 000 € par mois
Une activité complète et sécurisée

L'affaire repose sur plusieurs pôles d'activités :
Alimentation
Tabac
Presse
FDJ
Gaz

Cette diversification permet de sécuriser le chiffre d'affaires et de fidéliser durablement la clientèle locale.

Des conditions d'exploitation optimales :
Équipe autonome en place
Deux caisses Strator
Organisation fluide et performante
Locaux parfaitement entretenus (pas d'investissement sur les meubles à prévoir)
Système de sécurité complet (alarme, vidéosurveillance)
Accompagnement possible lors de la reprise
Un potentiel de développement réel
Arrivée prochaine d'environ 50 nouveaux foyers grâce aux deux nouveaux lotissements
Possibilité de développer la livraison à domicile
Concurrence déjà en place aux alentours depuis plusieurs années.

Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un couple ou deux associés souhaitant reprendre un commerce rentable, reconnu localement et bénéficiant de perspectives de croissance identifiées.

La combinaison d'un niveau de rentabilité élevé, d'une clientèle fidélisée, d'une équipe en place et d'un secteur en développement en fait un investissement particulièrement attractif.

Prix de cession :
Fonds de commerce : 750 000 €
Murs commerciaux (en option) : 350 000 €

Une affaire performante, sécurisée et à fort potentiel, aux portes de La Rochelle.

vous propose à la vente une entreprise spécialisée dans la vente et la réparation d'électroménager et de produits high-tech (Itech), idéalement située à La Rochelle (17). Exploitée sous une enseigne nationale reconnue, cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville, sur un boulevard très fréquenté garantissant une visibilité maximale et un flux piéton et véhicule soutenu.

Cette structure saine et fonctionnelle constitue une opportunité clé en main, parfaitement adaptée pour un couple d'exploitants ou des professionnels souhaitant s'implanter en Charente-Maritime. L'activité s'appuie sur une équipe en place de deux salariés qualifiés et autonomes, assurant une parfaite continuité de service et un accompagnement solide pour développer le chiffre d'affaires. L'exploitation profite par ailleurs de conditions locatives très avantageuses avec un loyer modéré, un atout déterminant pour préserver la marge opérationnelle et la rentabilité globale de l'entreprise.
Les + du bien

• Emplacement stratégique : Cœur de ville à La Rochelle sur un boulevard à fort passage.
• Notoriété : Exploitation sous enseigne nationale reconnue.
• Équipe en place : Deux collaborateurs qualifiés pour sécuriser la reprise.
• Modèle économique : Loyer modéré favorisant la rentabilité opérationnelle.
• Opportunité clé en main : Idéal pour un couple de professionnels, conditions financières négociables.

📍 Charente-Maritime (17) – À seulement 10 km de La Rochelle

Belle opportunité pour cette poissonnerie – traiteur idéalement implantée dans un secteur dynamique de Charente-Maritime.

L’établissement bénéficie de locaux entièrement aménagés, avec du matériel neuf ainsi qu’un agencement récent, permettant une reprise immédiate sans investissement majeur.

🏪 LES LOCAUX
Surface totale : 50 m²
Laboratoire : 12 m²
Magasin : 38 m²
Petite terrasse
Stationnement gratuit à proximité immédiate
🐠 ACTIVITÉ & CONCEPT

L’établissement propose une offre autour de la poissonnerie et du traiteur, avec une mise en avant des produits locaux.

Une soirée dégustation est organisée une fois par mois, permettant de créer de l’animation, de fidéliser la clientèle et de valoriser les produits proposés.

Le secteur bénéficie également d’un flux important d’environ 1 500 véhicules par jour.

Autre atout majeur : une coopérative vient récemment de s’implanter à proximité, renforçant encore l’attractivité commerciale du secteur et le passage potentiel devant l’établissement.

📈 FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Une affaire présentant une belle marge de progression pour un repreneur souhaitant développer l’activité.

Plusieurs axes peuvent être envisagés : développement de l’offre traiteur, commandes à emporter, événements et dégustations, élargissement de la gamme de produits locaux ou encore développement d’une clientèle professionnelle.

L’emplacement, le stationnement gratuit, le flux routier et les installations neuves constituent de véritables atouts pour cette affaire.

💰 PRIX DU FONDS : 105 000 €

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, moderne et disposant d'un fort potentiel de développement, à proximité immédiate de La Rochelle.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

- À VENDRE — PIZZERIA-TRATTORIA — CHARENTE-MARITIME (17) Établissement ouvert à l'année Charmante pizzeria-trattoria, reconnue pour la qualité de ses prestations et solidement implantée sur la ville de Saintes. Ses pizzas cuites au feu de bois ainsi que sa cuisine italienne séduisent une clientèle mêlant locaux, estivants et actifs. L'établissement fonctionne midi et soir et reste ouvert toute l'année. Il dispose d'une capacité de 28 couverts en salle et 30 couverts en terrasse. Les points forts de cette affaire : Une réputation solidement établie et reconnue localement Une clientèle fidèle, renforcée par une forte fréquentation du midi Des pizzas au feu de bois et une cuisine italienne qui font la renommée de l'établissement Une structure à taille humaine, simple à gérer au quotidien Point complémentaire non négligeable : l'appartement situé à l'étage, d'une surface d'environ 100 m² environ, totalement rénové, est disponible à la location. Il comprend 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une grande terrasse en rooftop offrant un espace extérieur rare pour ce type de bien. Une affaire clé en main, à reprendre en toute sérénité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 43576), Agent Commercial mandataire .

- À saisir ! Magnifique institut de beauté & spa à Rivedoux-Plage – Île de Ré. Offrez-vous un véritable écrin dédié au bien-être, où élégance, sérénité et rentabilité se rencontrent. Entièrement créé avec goût, cet institut est vendu * clé en main * : équipements récents, matériel haut de gamme, agencement raffiné sans aucun investissement à prévoir. Vous n'avez plus qu'à accueillir une clientèle fidèle et profiter d'une activité immédiatement opérationnelle. Un cadre chaleureux, une excellente réputation et un fort potentiel de développement font de cette affaire une opportunité rare sur l'Île de Ré. Un lieu où il fait bon travailler… et où vos futurs clients auront plaisir à revenir. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127200 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Nous vous proposons à la vente ce camping idéalement situé dans une zone très recherchée, à proximité immédiate des plages, offrant un fort attrait touristique.

D’une capacité d’environ 150 emplacements, l’établissement est entièrement équipé et prêt à l’exploitation. Il constitue une base solide pour une reprise sereine, avec des infrastructures adaptées aux attentes de la clientèle.

Un logement de fonction confortable est inclus, permettant une gestion sur place dans d’excellentes conditions. La présence d’une direction en place assure une continuité d’exploitation et facilite la transition pour les futurs acquéreurs.

✅ Localisation premium proche littoral
✅ Environnement touristique très porteur
✅ Exploitation clé en main
✅ Direction en place
✅ Capacité attractive

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer son portefeuille ou pour un investisseur à la recherche d’un actif performant.

RESTAURANT BRASSERIE en Charente-Maritime, secteur dynamique toute l'année. Etablissement lumineux, agréable à travailler sur lieu incontournable. Une capacité d'accueil de 112 places assises avec terrasse. Un employé à reprendre. Ouvert 219 jours par an. Commerce doté d'une climatisation et1 WC PMR. Mobilier et matériel professionnel en bon état, clientèle locale et touristique pour un beau potentiel de développement. Idéal pour un couple ou des personnes recherchant une affaire sans trop de personnel !



Votre conseiller Cabinet : Sylvain LEVY LA ROCHELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP 3 8

A VENDRE SUPERBE EMPLACEMENT BAR (LICENCE IV) RESTAURANT BRASSERIE FRUITS DE MER LITTORAL 17. Grâce à son emplacement exceptionnel, son important flux touristique et sa forte notoriété, cet établissement offre de réelles perspectives de développement et de progression de la rentabilité pour des professionnels de la restauration. Établissement ayant été repris en exploitation par les propriétaires en 2025 après une période de gérance, les résultats du dernier exercice sont à apprécier avec recul et ne reflètent pas le potentiel réel de l'affaire. Capacité : 100 couverts en salle et 200 couverts en terrasse. * Superbe emplacement au coeur des claires ostréicoles. * Zone touristique devenue incontournable du littoral 17. * Fort flux de clientèle. * Environnement très dynamique avec de nombreux commerces. * Matériel complet avec un entretien suivi. * Décoration atypique. * Loyer favorable. * Bail 3/6/9 neuf à la cession. * Pas de CDI à reprendre. * 6 mois de congés par an. Affaire idéale pour un couple ou/et associés professionnels de la restauration cherchant une qualité de vie dans un lieu atypique et hors du commun.

Fonds de commerce Bar Brasserie Licence IV.
vous propose cette affaire saisonnière située au coeur de la citadelle de BROUAGE, un lieu très touristique (400 000 visiteurs/ an).
En bon état et de plain-pied, l'établissement dispose d'une salle de bar restaurant d'une trentaine de couverts et d'une terrasse d'environ 40 couverts.
S'ajoutent à cela deux magasins indépendants qui peuvent être sous-loués, ou augmenter la capacité d'accueil en intérieur, voire servir de logement pour le personnel.
Prix du fonds 137 750 euros dont 12 750 euros d'honoraires agence à charge de l'acquéreur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 828160911 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Pizzéria
- Brasserie dans une station thermale de Charente Maritime (17). Emplacement idéal au bord d'une rivière avec une terrasse surplombant cette dernière. Salle pleine de charme en pierres apparentes et charpente traditionnelle. Bonne clientèle à l'année plus flux touristique en saison. Pizzas cuites au feu de bois sur place ou à emporter plus une petite carte de cuisine traditionnelle et spécialités régionales. Ouvert 5.5 / 7 jours sur 5 mois puis du Jeudi soir au Dimanche midi le reste de l'année. Pas de personnel à reprendre, murs commerciaux en location mais disponibles à la vente. 151 000 euros de CA en 2025. Belle opportunité pour un couple désirant reprendre une affaire avec un réel potentiel.

Tabac Fdj Presse sur une île de Charente Maritime (17). Affaire ouverte à l'année mais à très fort caractère saisonnier. Emplacement proche du port avec stationnement aisé devant. Logement de fonction restauré comportant deux chambres plus un grand salon / salle à manger avec une entrée indépendante. 149 000 euros de CA en 2025 dont 63 000 euros de commissions et un EBER de 56 000 euros. Pause méridienne de 2h30 et fermeture le dimanche AM hors saison plus 7 semaines de congés au cours de l'année. Couple désirant confort de travail et cadre de vie agréable, cette affaire est pour vous !!

A VENDRE MAGNIFIQUE RESTAURANT ITALIEN PIZZERIA STATION BALNÉAIRE SUD CHARENTE
- MARITIME 17 OUVERT A L'ANNÉE. Restaurant italien – pizzeria bénéficiant d’un emplacement n°1, rare sur le secteur, au cœur d’un environnement très prisé par une clientèle locale et touristique. Magnifique vue sur la mer. Établissement à la décoration soignée, avec agencements et matériel en parfait état. Offre qualitative autour d’une cuisine italienne faite maison, pizzas à pâte maturée, pâtes, risottos, viandes et poissons. Une affaire clé en main de grande qualité. * Emplacement n°1, rare et très recherché sur le secteur * Magnifique vue mer dans un environnement privilégié * Clientèle locale et touristique bénéficiant d’un fort pouvoir d’achat * Établissement superbe, décoration soignée et matériel en parfait état * Équipe à l’année en place, un véritable atout pour la reprise * Affaire clé en main ne nécessitant aucun investissement particulier * Deux jours de repos consécutifs préservés, y compris en période estivale

A VENDRE SNACK/ VENTE A EMPORTER/LICENCE IV. EMPLACEMENT N°1 TRES RARE/ SAISONNIER VUE MER/ SALADES/PANINIS/PIZZAS/SNACKING... STATION BALNEAIRE TRES PRISÉE SUD 17. Superbe affaire de snack et vente à emporter avec terrasse à disposition de la clientèle situation et emplacement très rare sur le secteur dans environnement rêvé face à la plage dans une des stations balnéaires les plus attractives de la Charente Maritime... * Emplacement stratégique N°1, flux touristique très important. * Etablissement entièrement refait à neuf. * Matériel et agencement neuf. * Terrasse à disposition de la clientèle de 40 places assises. * Loyer très favorable pour le secteur. * Environnement très commerçant et dynamique jour et nuit. * Ne nécessite pas d'employés très qualifiés, étudiants etc... * 5 mois de vacances ! A VISITER VRAIMENT EN PRIORITE !!!!

A VENDRE EMPLACEMENT N°1 BAR-CRÊPERIE-PIZZÉRIA-BRASSERIE SITE TOURISTIQUE-PROCHE PLAGES
- DEPT 17. RARE SUR LE SECTEUR ! Au cœur d’un site touristique emblématique à très forte fréquentation, proche des stations balnéaires prisées de la Charente-maritime, superbe affaire saisonnière bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un cadre particulièrement agréable avec une belle terrasse. Activité de bar, crêperie et brasserie à l’offre régionale, simple et efficace : moules, salades, poisson et viande. Importante activité non-stop en journée avec crêpes, gaufres, glaces, offre salée et sucrée, boissons et limonade. Exploitation concentrée sur seulement 7 mois avec uniquement du personnel saisonnier. Les horaires actuels offrent un véritable confort de vie hors pleine saison, tout en constituant un réel levier de progression. Une affaire atypique, performante et particulièrement rare sur le marché. * Emplacement n°1 stratégique * Loyer inférieur à 3 % du CA HT * Exploitation saisonnière sur 7 mois * Personnel exclusivement saisonnier * Forte fréquentation touristique * Très forte activité de bar, limonade et offre sucrée les après-midis. * Affaire rare sur le secteur à visiter rapidement

Vente fonds de commerce : coffee shop / salon de thé implanté dans ville côtière de Charente-Maritime. Emplacement stratégique à fort passage, stationnement à proximité. Belle visibilité piétonne et flux régulier, secteur attractif pour la petite restauration et la pause café. Affaire et exploitation : Local commercial 140 m² capacité de plus de 110 places en intérieur et extérieur. Offre mixte boissons chaudes/thés, pâtisseries, snacking. Horaires 8h30–19h sur 6 jours. Fonctionnement avec un couple accompagné de 2 CDI 35H et un renfort 10H. Flux moyen 200 clients/jour, ticket moyen entre 7 et 8 € Chiffres clés : CA 2026 plus de 440K€ de CA avec très bonne marge sup à 74%. EBE sup à 140 K€. EBE moyen sur 3 ans 145K€. Vente à 3 fois l'EBER.

A VENDRE SUPERBE AFFAIRE DE RESTAURANT-PIZZERIA STATION BALNEAIRE SUD CHARENTE-MARTIME (17) OUVERT 9/12 MOIS. Très belle opportunité dans une charmante station balnéaire du sud 17 : ce restaurant pizzeria de renom idéalement situé offre de superbes volumes de travail aussi bien en salle qu'en cuisine et dispose d'une terrasse donnant sur l'avenue principale de la ville. Entièrement refaite au fil des années d'exploitations, l'affaire est dotée d'un matériel professionnel récent et en parfait état. L'établissement affiche une très bonne rentabilité sur 9 mois d'ouverture annuelle. Aucun personnel en CDI, ce qui apporte souplesse de gestion et maîtrise des charges. Capacité : environ 100 couverts. Apport souhaité si professionnel de la restauration à partir de 90.000€ * Idéalement situé au cœur d'une rue principale animé. * Belle visibilité * Agencement et matériel récent * Bail neuf 3/6/9 * Loyer inférieur à 4% du CA HT 2024 * Pas de CDI à reprendre * Affaire clé en main, saine et prête à travailler