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Entreprises et commerces à vendre dans la Charente-Maritime - ile de Re

Vente boulangerie-pâtisserie avec logement dept 17

Prix de vente598 300 €

À seulement 15 km de La Rochelle, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement central, proche de tous commerces, avec une boutique bien entretenue et un logement attenant de 3 chambres. Un second point de vente, situé à 3 km, permet d’optimiser la distribution sans nécessiterde production supplémentaire.

Les deux établissements sont situés sur des des emplacements stratégiques offrant une excellente visibilité et un stationnement facile.

Avec un loyer modéré de 1 800 € pour l’ensemble et un bail récent, cette affaire représente une opportunité rare. Fermeture 1,5 jour par semaine et 4 semaines de congés annuels garantissent un équilibre entre activité et qualité de vie.

Chiffre d'Affaires : 688 000 €.

À voir rapidement !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente restaurant avec terrasse secteur Saintes

Prix de vente95 000 €

Restaurant proche de Saintes en allant vers Cognac
vous propose à la vente ce Restaurant de bonne réputation, avec une jolie salle, une terrasse, et une cuisine de plain pied, pour une surface totale de 100 m² .
Idéalement située avec commerces et entreprises avec stationnement,
cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement depuis des années .
Ce restaurant remis au goût du jour permet une bonne fréquentation toute l'année.
L'extraction est très bien faite et aux normes de sécurité.
De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. Les nombreuses entreprises aux alentours apportent également une clientèle appréciée.
Loyer de 990 euros.
Budget 95 000 euros honoraires charge vendeur
Mandat : 431286 DMH
Pour plus d'informations merci de contacter au
ou par
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 4412antes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 431286 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente bar tabac FDJ situé en Charente Maritime 17

Prix de vente383 600 €

A VOIR Vente d'un fonds de commerce BAR TABAC FDJ situé en CHARENTE MARITIME 17 SUD OUEST
- agencement récent
- grande place
- stationnement gratuit
- magasin de 60 m²
- salle de 20 places
- terrasse 30 places
- WC handicapés
- 2 jours de fermeture
- chiffred'affaires HT 77 860 €
- commissions 144 750 €
- EBER 120 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente coffee shop salon de thé à La Rochelle

Prix de vente339 800 €

Coffee Shop / salon de thé. Opportunité unique sur LA ROCHELLE ! Emplacement stratégique, avec clientèle fidèle. Lieu chaleureux et convivial dont l'activité est dédiée au café, salon de thé, snacking sur place et à emporter. Facilement transmissible. Équipe salariée en place pour un chiffre d'affaires total supérieur à 320 000 Euros et un EBER supérieur à 100 000 Euros pour couple de repreneurs souhaitant conserver les salaires en place. Un jour de fermeture hebdomadaire. A venir visiter en urgence avant qu'il ne soit trop tard !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Vente garage automobile au Château d'Oléron (17)

Prix de vente760 000 €

Exclusivité , ile d'Oléron au CHATEAU D'OLERON (17), A Vendre le Fonds de Commerce et les Murs d'un Garage de réparation et entretien d'automobiles toutes marques. Etablissement d'une surface d'activité de 367 m² édifié sur un terrain d'environ 1.146 m² est localisé en emplacement N°1, sur la RD dorsale oléronaise. L'entreprise est renommée avec 10 ans d'ancienneté, une clientèle récurrente, fidèle et satisfaite. L'établissement dispose d'un show-room, d'un bureau, une salle d'attente, d'un atelier de 3 postes de travail avec 1 pont élévateur 2 colonnes et une plateforme de levage, ainsi qu'un espace de préparation de véhicules. Possibilité de développer la vente de véhicule Neuf et Occasion, indépendant ou mandataire. Une belle affaire Murs et Fonds de Commerce rentable avec un CA de 370.000 € - A SAISIR !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.926765

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

A vendre restaurant routier à La Rochelle (

Prix de vente383 600 €

La Rochelle (17)
- Vous cherchez une activité linéaire dans un secteur géographique privilégié, cette affaire de direction est faite pour vous. Au bon endroit et disposant d'un immense parking, l'établissement voit passer 1 000 camions par jour. Vous aurez aussi la possibilité de faire l'acquisition des murs commerciaux et profiterez de la douceur locale durant vos 2.5 jours de repos en plus des 5 semaines de congés. Contactez-nous pour davantage de renseignements.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vend hôtel bureau 3 *** 16 n° en Charente Maritime

Prix de vente767 200 €

Charente-Maritime (17)
- L'Agence vous propose ce magnifique Hôtel-Bureau 3 étoiles de 16 chambres situé sur un emplacement n°1 au centre d'une ville attractive du littoral, dans une rue calme. Cet établissement ouvert toute l'année, ferme un mois au moment des fêtes de fin d'année et tous les WE de basse saison. Ce lieu chaleureux et convivial génère un chiffre d'affaires en constante progression de plus de 300 000 € ce qui permet de dégager une rentabilité moyenne de 120 000 € brut. La capacité d'hébergement est idéale pour une exploitation en couple ayant un apport de 350 k€. Vous bénéficierez d'un logement de fonction de plus de 60 m2. Les futurs dirigeants apprécieront la clientèle en recherche de calme et de confort. À visiter sans tarder !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente hôtel bureau *** empl N°1 ville touristique

Prix de vente1 150 800 €

Charente-Maritime (17)
- L'Agence vous propose ce magnifique Hôtel-Bureau 3 étoiles de 36 chambres situé sur un emplacement n°1 en accès direct en périphérie d'une ville touristique. Cet établissement ouvert toute l'année, ferme un mois au moment des fêtes de fin d'année et tous lesWE de basse saison. Ce lieu demande un couple chaleureux et convivial pour faire décoller le chiffre d'affaires qui se développe uniquement grâce à l'emplacement, à la facilité d'accès, aux chambres climatisées, à son parking privatif avec 4 bornes électriques. Avec un TO actuel inférieur à 50 %, il dégage une rentabilité moyenne de 100 000 € brut, Avec une externalisation de tous les services (Linge, ménage, jardinage, cet hôtel est accessible à un couple qui n'a pas besoin de recruter d'équipe. Avec un apport de 500 k€, les futurs dirigeants apprécieront le potentiel de cet hôtel parfaitement entretenu qui ne demande qu'à doubler son CA !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente pizzeria saisonnière ouverte 7 mois dept 17

Prix de vente548 000 €

L' Agence vous propose cette charmante pizzéria proposant également de l'emporter sur un emplacement de choix proche plage sur une ile de Charente-Maritime (17), ouverte 7 mois de l'année. Cette affaire est très bien équipée et le matériel est très bien entretenu. Pas de personnel à reprendre et un logement peut être proposé. Son EBE retraité de 130.000 € permet un apport de 110.000 €. A visiter sans tarder.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente boucherie charcuterie en Charente Maritime

Prix de vente200 000 €

17420-Charente-Maritime
- Boucherie
- Charcuterie Traditionnelle proche de la Mer. Vous recherchez une Affaire rentable et bien établie dans une ville dynamique, Cette Boucherie Traditionnelle bénéficie d'un emplacement idéal, dans une rue commerçante très fréquentée. Caractéristiques de l'établissement : Emplacement privilégié : Située dans une ville prisée et recherchée. cette boucherie profite d'une forte visibilité et d'une clientèle fidèle. Surface de vente de 45 m² : Le magasin et le laboratoire parfaitement équipés et agencés, sans travaux à prévoir. Chiffre d'Affaires : supérieur à 530.000€. Habitation de type : F4 Bail récent Loyer : 2000€ Pro + Habitation. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une boucherie. Pour plus de renseignements, Contactez-nous dès maintenant.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente hôtel 3 *** restaurant en Charente-Maritime

Prix de vente802 500 €

HOTEL 3* RESTAURANT BAR au cœur d'un village de l'ILE DE RE entièrement rénové ,aux normes, avec une situation idéale ,avec une proximité de la plage. CA 2024 HT >800 000 € . AFFAIRE POUR PROS INVESTISSEURS. PRIX FONDS 802500€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur Possibilité d'acquérir les murs commerciaux

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente FDC tabac presse 75m² Saint Trojan Les Bains

Prix de vente244 800 €

ILE D'OLERON à Saint Trojan Les Bains, fonds de commerce à vendre TABAC PRESSE PMU FDJ ARTTICLES CADEAUX situé en emplacement n°1 en plein centre-bourg de cette jolie station balnéaire.

Cette affaire de Tabac - Presse - FDJ - Cadeaux est une véritable opportunité pour un couple de repreneurs motivés.
Les atouts du commerce :
Chiffre d'affaires moyen : 180 000 €
Commission tabac : env. 75 000 €
Belle visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 10 mètres
Clientèle fidèle + flux régulier grâce à un emplacement stratégique en cœur de bourg
Les locaux :
Surface totale : 75 m²
Boutique : 54 m²
Réserve : 13 m²
Bureau + sanitaire : 8 m²
Loyer attractif : 922 € TTC / mois (768 € HT)

Prix de vente :
225 000 € net vendeur
244 800 € honoraires inclus TTC

Axe de développement du CA : Ouverture les soirs de marché de nuit et développement de l'activité articles cadeaux/souvenirs/pêche.
Possibilité d'acquérir les murs de l'immeuble intégrant le local commercial + 2 appartements.
Dossier et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.924032

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente FDC tabac loto presse en Charente Maritime

Prix de vente87 600 €

Tabac Loto Presse sur une île de Charente Maritime(17). Fonds de commerce de 30 M2 avec logement attenant de 60M2, le tout sur une parcelle de 640 M2. Possibilité d'acquérir les murs 350 700 euros FAI pour l'ensemble immo). Affaire tranquille avec des chiffres aujourd'hui plutôt faibles : CA de 92000 Euros dont 43 600 € de commissions. Destinée à une personne désirant vivre et travailler au bord de l'océan. Fermée 1.5 jours par semaine plus trois semaines de congés par an, avec potentiel réel de développement (vendue cause retraite).

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente bar à bières snack zone commerciale 17

Prix de vente274 000 €

Bar à bières Snack dans une zone commerciale d'une ville de Charente Maritime (17). Sous franchise peu contraignante, cet établissement est facile d'accès et de stationnement. Clientèle fidélisée, terrasses extérieures, terrains de pétanque, fléchettes, babyfoot, palet ... Fermé le dimanche et le samedi midi, le CA 2024 est de 381 000 euros pour un EBER de 60 000 euros. Affaire avec du potentiel de développement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Restaurant bar idéal VAE sur île Charente Maritime

Prix de vente148 500 €

A VENDRE SUR UNE ILE DE CHARENTE MARITIME RESTAURANT BAR A VIN TAPAS SAISONNIER très bien situé sur un axe animé en période estivale. L'établissement peut aussi se prêter facilement à de la VAE, de la Street Food ou une belle Rôtisserie grâce à une cuisine ouverte côté rue, spacieuse et lumineuse. Une très belle terrasse privée abritée partagé entre un espace lounge et un espace vert arboré pour une superficie totale de plus de 135 m², donne à ce lieu un charme indéniable. EBER = 55 000€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Vente immeuble de rapport de 123m² à La Rochelle

Prix de vente1 066 800 €

Surface123 m²Montant au m²8 673,17 €/m²

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport clé en main situé dans le triangle d’or de La Rochelle, à proximité immédiate du Marché Central.
Avec une surface habitable de 127 m², ce bien est composé de quatre appartements T2 répartis sur quatre niveaux, entièrement restauré avec des matériaux de qualité.
Cet immeuble représente une valeur patrimoniale forte à long terme tout en conservant une rentabilité entre 5 % et 6 %.
Merci de bien vouloir nous contacter afin de recevoir le dossier complet.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente murs salle mythique de 620m² à La Rochelle

Prix de vente1 785 000 €

Surface620 m²Montant au m²2 879,03 €/m²

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose une opportunité d’investissement rare et prestigieuse au cœur de La Rochelle : les murs commerciaux de l’Olympia La Rochelle, une salle de cinéma et de spectacle mythique inscrite à l’inventaire des Monuments Historiques.

D’une surface totale de 620 m², ce lieu emblématique comprend une salle principale, un balcon, des loges et des bureaux. Sa capacité de 270 places assises en fait un espace idéal pour des spectacles vivants, des projections ou divers événements, avec un usage exclusivement culturel. Les marques déposées Olympia La Rochelle, Olympia Spectacle La Rochelle et Olympia Cinéma La Rochelle confèrent à cette salle une identité unique et reconnue.

Le prix d’acquisition est de 1 785 000 € HAI (foncier en l’état). Des travaux sont à prévoir pour un montant de 1 130 000 € HT (TVA récupérable), comprenant notamment la restauration des décors classés Monuments Historiques ainsi que des travaux hors d’eau et hors d’air. Cet investissement offre également des avantages fiscaux attractifs, avec la possibilité de déduire les travaux du revenu global sans limite de montant grâce au statut Monument Historique. Par ailleurs, le loyer annuel est estimé à 150 000 € HT, renforçant ainsi son intérêt en tant qu’investissement locatif.

Situé en plein centre-ville de La Rochelle, ce bien bénéficie d’une localisation exceptionnelle qui lui assure une grande visibilité et un attrait certain pour une programmation culturelle variée et recherchée. Nous sommes également à la recherche d’un exploitant qui saura valoriser tout le potentiel de cette salle prestigieuse.

Saisissez cette occasion unique d’investir dans un patrimoine architectural et culturel d’exception tout en bénéficiant d’avantages fiscaux intéressants. Pour plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente immeuble de rapport 188m² centre La Rochelle

Prix de vente1 695 147 €

Surface188 m²Montant au m²9 016,74 €/m²

Investissez dans un immeuble de caractère au cœur du centre historique de La Rochelle.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité un immeuble de rapport du XVIIIe siècle, entièrement restauré et prêt à l’emploi, offrant une opportunité d’investissement unique.

Éligible à plus de 700 000 € de déficit foncier, cet actif patrimonial d’exception se compose de trois appartements de type 3, pour une surface totale de plus de 185 m².

Imaginez votre futur chez-vous sur mesure, avec l’accompagnement d’un architecte d’intérieur pour concevoir un aménagement unique. Chaque appartement propose des prestations haut de gamme, pensées pour votre confort : une cuisine équipée avec espace repas, une chambre avec dressing, une salle d’eau moderne, ainsi que de nombreux rangements optimisés.

L’ensemble bénéficie d’une restauration complète, intégrant la rénovation des parties communes et privatives, garantissant un bien clé en main, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Les travaux de rénovation, déjà votés par l’ASL, s’élèvent à 409 186 € TTC (compris dans le prix de vente).

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet immeuble représente une opportunité rare.

Livraison assurée par Les Comptoirs du Patrimoine, experts en restauration immobilière de prestige à La Rochelle.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir le dossier complet !

(Photos et visuels non contractuels, à titre d’illustration de notre savoir-faire.)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente immeuble de rapport de 190m² à La Rochelle

Prix de vente1 470 000 €

Surface190 m²Montant au m²7 736,84 €/m²

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport clés en mains situé dans le centre historique de La Rochelle, ce dernier est composé de 6 lots d'habitations allant d'un studio d'environ 10 m2 à un magnifique T3 avec mezzanine d'environ 70 m2.
Récemment restauré avec des matériaux haut de gamme et intégralement meublé, cet immeuble offre une opportunité rare avec une rentabilité attractive oscillant entre 6 % et 7 %.
Parfait pour un investisseur désireux d'optimiser et diversifier son patrimoine.
Merci de nous contacter si vous souhaitez recevoir le dossier complet.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente crêperie saisonniere à developper dept 17

Prix de vente92 000 €

Vends crêperie à développer sur l'ile d'Oléron (17). Très bien équipée et située dans un bel environnement avec du flux passager, ce produit est idéal pour une première affaire pour un couple désirant développer le chiffre d'affaire. Plus de renseignements sur simple appel.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

A vendre pizzeria Charente Maritime axe principal

Prix de vente295 920 €

Pizzeria idéalement placée sur l'axe principal d'une commune touristique et dynamique. Venez découvrir cet établissement de vente à emporter composé d'un bel espace de travail, d'une terrasse de 15 places, d'un distributeur de pizza et d'un service de livraison à domicile. Chiffre d'affaires de 260 000 euros Horaires d'ouverture le soir de 18h00 à 22h00, du mardi au dimanche. Vous pouvez profiter d'un studio à l'étage. Idéal pour un couple, n’hésitez pas à nous appeler pour visiter cette affaire !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

À vendre bar brasserie en Charente-Maritime (17)

Prix de vente328 800 €

Dans un environnement privilégié, venez découvrir les multiples qualités de cette affaire à proximité immédiate du bord de mer : clientèle aisée et fidèle, parking, équipement... Professionnels du secteur en recherche de confort, vous serez séduits par les nombreuses possibilités de développement de l'activité et de la rentabilité. Affaire rare sur le marché à visiter sur rendez-vous !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

À vendre brasserie en emplacement n°1 dept 17

Prix de vente712 400 €

Avis aux professionnels du secteur, vous ne trouverez pas une affaire à cet endroit dont le loyer ne dépasse pas 3 % du CAHT. Ce dernier dépassant le million d'euros et laissant encore des perspectives d'évolution, vous aurez la possibilité d'assurer forte capitalisation et forte rémunération pile en face des bateaux et au beau milieu des touristes comme des locaux...

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Hôtel de charme *** à vendre en Charente Maritime

Prix de vente2 862 000 €

Situé dans une commune prisée de la côte Atlantique, cet hôtel 3 étoiles vous séduira par son charme, sa décoration, son atmosphère apaisante et sa capacité d’accueil volontairement limitée à moins de 20 chambres, garantissant une expérience client intimiste et haut de gamme.
Entièrement aux normes et bien entretenu, cet hôtel ne nécessite aucun investissement à court terme.
Côté restauration, la salle ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée, parfaite pour les petits-déjeuners, comme pour les dîners d’été. Le cadre est tout simplement enchanteur.
Un établissement clé en main, idéal pour un couple ou un professionnel en quête d’un lieu de caractère dans un environnement privilégié.
Vente murs et fonds – Dossier confidentiel

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente bar restaurant snack proche de Saintes

Prix de vente515 100 €

Bar Restaurant proche Saintes bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. 3 salles privatisables de 30 à 150 personnes équipées pour toutes les occasions plus une terrasse panoramique de 130 places surplombant le fleuve La Charente. Parking privé pouvant accueillir des bus et accessibilité aux personnes à mobilité réduite. A côté du restaurant, une île privée est exploitable pour un bar/glacier avec une structure démontable ainsi que la location de canoës. Cuisine avec matériel en bon état aux normes en vigueur. Contrat avec un croisiériste local, ouvert 2.5 jours par semaine l'hiver et 5.5 jours de Mars à Octobre. 3 CDI en place et 658 000 Euros de Chiffre d'Affaires réalisés en 2024. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

La photo présentée est à titre illustratif

A vendre entrepôt et terrain ZA proche La Rochelle

Prix de vente790 500 €

Surface1 660 m²Montant au m²476,2 €/m²

25 mn du centre de La Rochelle (17). Dans petite ZA facilement accessible. Grande parcelle de 5640 m². Un entrepôt autoportant de 900 m², toiture bac acier neuve. Un second communiquant de 450 m². Un ensemble de 4 bureaux de 120 m² et un second de 140 m² avec open-space, salle de pause. Possibilité d'extension. Enrobé et circulation poids lourd. Grand parking. Prix de vente 790 500 € FAI (honoraires agence 5,4% TTC à charge acquéreur. Libre à signature.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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