Entreprises et commerces à vendre à La Flotte (17630)

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose au cœur de l’un des villages les plus recherchés de l’Île de Ré, à proximité immédiate du port de La Flotte, de son marché et des commerces, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage. Ancien hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle d’environ 620 m², l’ensemble a été entièrement rénové en 2007 et se développe autour de deux ailes distinctes, entre cour intérieure et ouvertures vers le port et l’océan. La propriété comprend aujourd’hui une activité mixte associant restauration, commerce et hébergements meublés, certains offrant des vues dégagées. Répartie sur deux ailes, elle propose plusieurs appartements, duplex et chambres indépendantes, avec des surfaces variées permettant différentes configurations. Un bien rare par sa localisation et son caractère, dans un environnement recherché de l’Île de Ré. Dossier complet sur demande.

CHR & Commerce Ile de Ré
- La Rochelle vous propose ce local commercial en zone commerciale de La Flotte. A travers son droit au bail, vous accéderez à son emplacement de 1er ordre. Grand local de 507 m2, pouvant accueillir quasiment toutes les activités.Bénéficiant d'une large façade et de parkings, le bail permet de voir évoluer la destination.L'emplacement se prête à de multiples activités commerciales et services...Visite virtuelle, plans, et projet de transformation sur demande.

Tous nos bien sont ici

CHR&COMMERCE vous propose un fonds de commerce de restaurant sur La Flotte.Situé sur le port et bénéficiant d'une terrasse, cet établissement, déjà en bonne santé, garde un fort potentiel de développement. Salle de restauration de 60 M2.Équipement récent, ce fonds ne présente que des avantages.Contactez nous pour plus de détails.

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- Droit au bail – Un local plein de charme, idéalement situé Vous recherchez une boutique ou un local professionnel avec du caractère et une véritable identité rétaise ? Ce lieu pourrait bien vous séduire. Installé dans une ancienne maison de charme, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité, idéal pour développer une activité et profiter du passage. D’une surface d’environ 44 m² répartis sur deux niveaux, il offre un cadre à la fois chaleureux, lumineux et parfaitement entretenu. Le charme de l’ancien est particulièrement mis en valeur par les poutres en bois apparentes, les portes en bois à l'ancienne, les belles pierres de taille qui encadrent les fenêtres, apportant à l’ensemble une atmosphère authentique et élégante. Au rez-de-chaussée, une porte d’entrée ainsi que deux grandes fenêtres offrent une belle luminosité et une visibilité appréciable depuis l’extérieur. Vous découvrirez une pièce d’environ 29 m², équipée d’un point d’eau. Un bel escalier neuf, réalisé sur mesure, mène à l’étage où se trouvent un WC, une douche ainsi qu’une pièce d’environ 10 m²avec point d'eau, offrant différentes possibilités d’aménagement selon votre activité. Le local se prête parfaitement à de nombreuses activités telles que coiffure, concept store, bijoux, décoration, prêt-à-porter ou autres commerces de proximité, à l’exception de la restauration. Droit au bail – Bail commercial 3 / 6/9 jusqu’au 31 mars 2035 Loyer : 1 200 € HT / mois * Un local rare, lumineux et plein de cachet, qui conjugue le charme de l’ancien, la qualité de ses matériaux et un emplacement offrant une belle visibilité. À très vite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 72800 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * MURS COMMERCIAUX LOUÉS – EMPLACEMENT N°1 – LA FLOTTE (ÎLE DE RÉ) * Investissement patrimonial de qualité au cOEur de l’Île de Ré, sur la commune très recherchée de La Flotte, à deux pas du marché et des zones les plus fréquentées. À vendre, murs commerciaux occupés d’une surface d’environ * 35 m² * , situés en * rez-de-chaussée avec vitrine * , offrant une excellente visibilité et un emplacement premium en centre de village. Le bien est vendu * loué avec bail commercial 3 / 6/9 en cours * , garantissant des revenus locatifs sécurisés. * Loyer annuel : 18 000 € * , idéal pour un investissement locatif avec rendement immédiat. Adresse stratégique : secteur dynamique à forte fréquentation touristique et locale, cOEur économique de La Flotte * Les + du bien : * Emplacement n°1 en hyper centre climatisé ! * Locataire en place – revenus sécurisés * Bail commercial 3 / 6/9 * Forte attractivité touristique (Île de Ré) * Produit rare sur le marché * Idéal pour Investisseur recherchant un * placement sécurisé * Constitution de patrimoine immobilier * Revenus locatifs immédiats sans gestion lourde Prix de vente : 318 000 € * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 318000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Au coeur de ce village réputé de l'ile de ré, avec vue sur le vieux port et à 100m de la mer, vends fonds de commerce de restaurant traditionnel. Grand espace de travail à la décoration soignée avec une surface totale de 180m2 aux normes PMR, capacité jusqu'à 60 - 70 couverts en salle et terrasse de 50 places au soleil (Jusqu'à 100 places possible). Ouvert de Mars à Décembre, 3j de fermeture hebdo hors saison et 1j 1/2 en pleine saison. Idéal couple avec 1 personne en cuisine. Pas de salariés à reprendre. Bail commercial neuf à la signature. Rentabilité exceptionnelle. Apport nécessaire 70KEuros. Possibilité de logement et d'acquisition des murs nous consulter.