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Entreprise et commerces à vendre en PACA

FDC restaurant à vendre à Aix-en-Provence centre

Prix de vente88 000 €

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – CENTRE-VILLE D’AIX-EN-PROVENCE
Aix-en-Provence – Emplacement central et passant
À saisir, fonds de commerce de restaurant idéalement situé en plein centre-ville d’Aix-en-Provence, dans une rue passante et bénéficiant d’une belle visibilité.
Lelocal développe une superficie d’environ 30 m² et dispose d’une extraction, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation pour un concept de restauration adapté à la surface.
Les atouts

Emplacement central et recherché
Rue passante
Environ 30 m²
Extraction
Loyer attractif de seulement 907 € / mois
Idéal pour une activité de restauration sur place, vente à emporter ou concept de petite restauration

Prix de vente du fonds de commerce : 88 000 € FAI
Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s'implanter au cœur d’Aix-en-Provence avec un loyer maîtrisé.
Pour plus d’informations ou organiser une visite: ROCHE /

Honoraires inclus de 11.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A louer local commercial 305m² à Aix-en-Provence

Droit au bail250 000 €

Loyer mensuel5 606 €

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 305 m².
Rue passante, à deux pas de la Place des Prêcheurs.

Caractéristiques Principales :
- Surface sur trois niveaux
- Rez-de-chaussée de 100m²
- Grand linéaire vitrine

Loyer annuel : 67 272 € HT HC
Droit au bail : 250 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 27 681,60 € HT soit 33 217,92 € TTC

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet emplacement commercial unique.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter au

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail centre d'Aix-en-Provence

Droit au bail120 000 €

Loyer mensuel2 300 €Surface30 m²Montant au m²920,04 €/m²/an

Découvrez ce local commercial idéalement situé au centre-ville d'Aix-en-Provence, proposé par , spécialiste de l'immobilier commercial.

Caractéristiques Principales :
- Emplacement stratégique
- Belle hauteur sous plafond
- Rue à deux pas de la Place des Chapeliers

Loyer annuel : 27 600 € HT HC
Droit au bail : 120 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur : 12 000 € HT soit 14 400 € TTC

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet emplacement commercial unique.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter au

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 24m² à Aix-en-Provence

Droit au bail160 000 €

Loyer mensuel951 €Surface13 m²Montant au m²877,8 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous propose un local idéalement situé en plein cœur d'Aix-en-Provence.

Caractéristique Principale :
- Emplacement stratégique
- Loyer très faible

Loyer annuel : 11 400 € HT HC
Droit au bail : 160 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 8 220 € HT soit 9 864 € TTC

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boutique 60m² rue 1bis centre ville Cannes

Droit au bail250 000 €

Loyer mensuel2 404 €Surface40 m²Montant au m²721,2 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 60 m², à deux pas de la rue d'Antibes.

Caractéristiques Principales :
- Belle surface
- Emplacement dans une rue 1bis
- Loyer annuel : 28 848 € HT HC
- Type de bail : Commercial 3/6/9/10
- Dépot de Garantie : 3 mois de loyer

Honoraires charges preneur : 16 155 € HT soit 19 385 € TTC

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 71m² centre ville d'Aix

Droit au bail150 000 €

Loyer mensuel3 250 €Surface71 m²Montant au m²549,24 €/m²/an

Découvrez ce local commercial idéalement situé au centre-ville d'Aix-en-Provence, proposé par , spécialiste en immobilier commercial.

Caractéristiques Principales :
- Emplacement stratégique
- Grande vitrine
- Belle surface de vente

Loyer annuel : 39 000 € HT HC
Droit au bail : 150 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur : 16 200 € HT soit 19 440 € TTC

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 70m² rue dynamique Aix centre

Droit au bail180 000 €

Loyer mensuel1 836 €Surface70 m²Montant au m²314,76 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 70 m².
Rue très recherchée, à deux pas du Cours Mirabeau.

Caractéristiques Principales :
- Belle surface de vente
- Emplacement dans une rue passante et dynamique

Loyer annuel : 22 032 € HT HC
Droit au bail : 180 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 12 000 € HT soit 14 400 € TTC

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 70m² au centre d'Aix

Droit au bail80 000 €

Loyer mensuel2 280 €Surface70 m²Montant au m²390,84 €/m²/an

Découvrez avec cet emplacement commercial idéalement situé au centre d'Aix-en-Provence.

Caractéristique Principale :
- Emplacement stratégique sur une rue commerçante
- vaste surface de vente

Loyer annuel : 27 360 € € HT HC
Droit au bail : 80 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 8 000 € HT soit 9 600 € TTC

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux libres à Aix-en-Provence

Prix de vente460 000 €

Surface205 m²Montant au m²2 243,9 €/m²

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous propose à la vente ces murs commerciaux libres, idéalement situés.

Grâce à sa configuration technique, ce bien permet l'exercice de nombreuses activités, y compris la restauration, avec la possibilité d'installer une gaine d'extraction. Son emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville historique, des facultés et d'une zone résidentielle, en fait une opportunité rare.

Caractéristiques principales :
- Murs commerciaux libres à l'acquisition
- Grande terrasse ensoleillée d'environ 150 m²
- Spacieuse surface intérieure : environ 120 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol

Prix de vente :
- 460 000 € net vendeur
- Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 30 000 € HT (soit 36 000 € TTC)

DPE et mise en copropriété en cours de réalisation.

Visite virtuelle disponible

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez .
Mandat n° 368
Référence : 202502-4716

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boutique en angle 57m² centre-ville d'Aix

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel1 996 €Surface36 m²Montant au m²665,28 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial idéal dans le centre-ville d'Aix-en-Provence.

Caractéristique Principale :

- Boutique entièrement rénovée
- Belle visibilité grâce à sa position en angle

Loyer annuel : 24 000 € HT HC
Droit au bail : 165 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 12 135 € HT soit 14 562 € TTC

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 65m² empl stratégique à Aix-en-Provence

Droit au bail35 000 €

Loyer mensuel2 084 €Surface65 m²Montant au m²384,72 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 65 m².
Rue recherchée, à deux pas de la place de l'Hôtel de ville.

Caractéristiques Principales :
- Belle surface de vente
- Emplacement dans une rue passante

Loyer annuel : 25 000 € HT HC
Droit au bail : 35 000 € net vendeur

Honoraires charges preneur : 8 400 € HT soit 10 080 € TTC

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de DAB empl premium 70m² Aix-en-Provence

Droit au bail320 000 €

Loyer mensuel3 675 €Surface55 m²Montant au m²801,84 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial idéale dans le centre-ville d'Aix-en-Provence.

Caractéristique Principale :
- Boutique en parfait état
- Belle surface de vente
- Rue Premium

Loyer annuel : 44 089 € HT HC
Droit au bail : 320 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 20 000 € HT soit 24 000 € TTC

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB 100m² centre-ville d'Aix-en-Provence

Droit au bail150 000 €

Loyer mensuel3 531 €Surface100 m²Montant au m²423,72 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial idéal dans le centre-ville d'Aix-en-Provence.

Caractéristique Principale :
- Emplacement stratégique
- Rue qualitative et recherchée

Loyer annuel : 42 370 € HT HC
Droit au bail : 150 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 16 667 € HT soit 20 000 € TTC

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB local commercial 75m² Marseille

Droit au bail140 000 €

Loyer mensuel1 848 €Surface42 m²Montant au m²528 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 75 m² à Marseille sur un emplacement très passant

Caractéristiques Principales :
- Rue stratégique et dynamique
- Emplacement prépondérant

Loyer annuel : 22 166,88 € HT HC
Droit au bail : 140 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur : 10 850,64 € HT soit 13 020,76 € TTC

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DAB local commercial 56m² à Aix-en-Provence

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel1 290 €Surface56 m²Montant au m²276,48 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial idéale dans le centre-ville d'Aix-en-Provence.

Caractéristique Principale :

- Emplacement stratégique

Loyer annuel : 15 600 € HT HC
Droit au bail : 55 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 6 000 € HT soit 7 200 € TTC

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DAB local 27m² empl N°1 à Aix-en-Provence

Droit au bail150 000 €

Loyer mensuel1 567 €Surface27 m²Montant au m²696,48 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 30m² de vente.
L'emplacement est situé à deux pas du Cours Mirabeau, sur une belle rue piétonne

Caractéristiques Principales :
- Linéaire vitrine de 4m
- Emplacement dans une rue passante et dynamique
- Rue très recherchée dans le centre historique

Loyer annuel : 18 861 € HC
Droit au bail : 150 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 10 000 € HT soit 12 000 € TTC

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DAB local commercial 42m² à Marseille 6e

Droit au bail300 000 €

Loyer mensuel2 591 €Surface42 m²Montant au m²740,28 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 80 m² à Marseille.

Caractéristiques Principales :
- Surface de Vente de 42m²
- Surface en Réserve de 50m²
- Rue passante et dynamique très recherchée

Loyer annuel : 31 081.44 € HT HC
Droit au bail : 300 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur : 18 325 € HT soit 22 000 € TTC

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DAB local 24m² rue très recherchée à Aix

Droit au bail110 000 €

Loyer mensuel1 600 €Surface24 m²Montant au m²800,04 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 57 m².
L'emplacement est situé sur la rue d'italie, rue très recherchée, à deux pas du Cours Mirabeau.

Caractéristiques Principales :
- Linéaire vitrine de 4m
- Emplacement dans une rue passante et dynamique
- Rue très recherchée dans le centre historique

Loyer annuel : 19 200 € HT HC
Droit au bail : 110 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 9360 € HT soit 11 232 € TTC

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 90m² à Aix-en-Provence centre-ville

Droit au bail255 000 €

Loyer mensuel3 000 €Surface80 m²Montant au m²450 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique dans le centre-ville d'Aix-en-Provence.

Caractéristiques Principales :
- Rue commerçante
- Surface sur deux niveaux : 37m² au RDC et 40m² au R+1
- WC et cuisine

Loyer annuel : 36 000 € HT HC
Droit au bail : 200 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 16 800€ HT soit 20 160€ TTC

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 35m² à Aix-en-Provence

Loyer mensuel1 818 €

Surface35 m²Montant au m²623,28 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente ce fonds de commerce, idéalement situé sur le centre-ville d'Aix-en-Provence.

Caractéristiques Principales:
- Rue commerçante
- A deux pas de la Place de l'hôtel de ville
- Terrasse

Loyer annuel : 21 809,04 € € HT HC
Fonds de commerce : 130 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur: 8 016 € HT soit 9 619,20 € TTC

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 17m² très faible loyer à Aix

Droit au bail80 000 €

Loyer mensuel1 370 €Surface17 m²Montant au m²967,08 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 20 m², tout en rez-de-chaussée, avec un très faible loyer.

Caractéristiques Principales :
- Local situé sur une rue premium disposant d'une belle visibilité
- Local entièrement sécurisé, idéal pour une bijouterie, marchand d'or.
- Loyer raisonnable

Loyer annuel : 16 500 € HT HC
Droit au bail : 80 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 7335 € HT soit 8 802 € TTC

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 47m² rue passante à Aix-en-Provence

Droit au bail65 000 €

Loyer mensuel834 €Surface47 m²Montant au m²212,88 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 47 m².
Rue passante, à deux pas du Cours Mirabeau.

Caractéristiques Principales :
- Surface sur deux niveaux un RDC de 25m² et un sous-sol.
- Emplacement dans une rue passante

Loyer annuel : 10 008 € HT HC
Droit au bail : 65 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 5 000 € HT soit 6 000 € TTC

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet emplacement commercial unique.
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local grande vitrine 60m² Aix-en-Provence

Droit au bail260 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface48 m²Montant au m²375 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 60 m².
Rue très recherchée du centre historique, à deux pas du Cours Mirabeau.

Caractéristiques Principales :
- Rue très passante
- Réserve de 12 m²
- Grande vitrine

Loyer annuel : 18 000 € HT HC
Droit au bail : 199 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 15 600 € HT soit 18 720 € TTC

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède brasserie lic III snacking coffee-shop à Nice

Prix de vente200 000 €

06EXCLU-Brasserie LicIII / Snacking / Coffee-Shop / Salon de Thé – Emplacement d’exception à Nice Situé sur une place majeure de Nice, ultra-touristique et à forte fréquentation !
- Activité : Snacking, crêperie, glacier, salon de thé, VAE
- Son emplacement est premium au cœurd’une place emblématique de Nice, à proximité immédiate du tramway
- Double terrasse (~40 places) + salle intérieure (15 places). Établissement entretenu, prêt à exploiter
- Café : 8 à 12kg semaine
- PMR aux normes
- Très fort potentiel de développement si repris par uncouple dynamique ou personne seule avec un CDI
- Actuellement fermé le soir 5 mois par an
- Loyer : 1 700 €/mois HC
- Prix : 200 000 € FAI
- Opportunité rare : Emplacement n°1, à saisir sans tarder !
- Idéal repreneurs motivés pour un projet de petite restauration, coffee-shop ou VAE.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant sur top emplacement à Nice centre

Prix de vente230 000 €

06-RESTAURANT Nice
- Top emplacement ! pour ce restaurant centre Nice et entouré d'hôtels 3* et 4*
- La cuisine est grande, lumineuse, aérée avec son extraction au toit
- la salle comporte plus de 25ctv avec son petit bar
- Le restaurant est très bien agencé et bénéficie d'une terrasse extensible le soir et l'été
- Il y a une cave au bail de 9 m²
- Tout type de restauration peut convenir ou bar à vin
- Le loyer est faible et en cours jusqu'en 2026, (à renouveler)
- Actuellement, le restaurant travail à l'année sur 200 Jours ouvrables et bénéficie du tourisme l'été idéal pour couple ou un(e) jeune chef(fe) avec sa petite équipe
- CA 2025 en Mars : 334 000 € _ Perf avec salaires gérance et avantages + de 135 000 €
- Top affaires !
- Vend FDC : 230 000 €FAI
- A visiter ! l'affaire réalise régulièrement deux services le soir l'été !!
- Une partie traiteur en VAE est aussi à prendre en compte et à encore développer si besoin !.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV boutique déco 150m² empl N°1 L'Isle-sur-Sorgue

Prix de vente295 900 €

vous propose un charmant MAGASIN de décoration situé à L'ISLE SUR LA SORGUE L'établissement est situé en emplacement n°1 dans le centre ville !!! Un magasin de 100 m² + 50 m² restant pouvant servir de logement ou d'agrandissement pour le magasin. Une ambiance chic et décontracté Cette affaire est idéale pour un couple avec un saisonniers. Loyer 1800 € Chiffre d'affaires stable, oscillant entre 330 000€ et 360 000€ HT. Un excédent brut d'exploitation d'environ 140 000 €. Les + de ce bien :
- Etablissement refait à neuf
- Clientèle qualitative
- Excellente rentabilité
- Petit extérieur privatif Prix du fonds : 295 900 € FAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 583 HT €) Dossier complet disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité. Vous vendez ou vous voulez investir ? Contactez votre spécialiste en transaction professionnelle. Retrouver toutes nos annonces disponibles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet ( nos parutions ici sont limités) / Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Mobilier - Décoration

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