10 680 annoncesEntreprise et commerces à vendre en PACA
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Créez et innovez dans l'habitat Fréjus

Créez et innovez dans l'habitat Fréjus

Investissement global75 000 €

VENIDOM, c'est un concept innovant et unique sur le marché de l'aménagement intérieur.
Il répond aux nouvelles attentes des clients : plus de proximité, du sur-mesure, et un service directement à domicile.
De plus en plus de clients demandent à faire venir un camion VENIDOM chez eux : le concepteur voit la pièce à aménager, identifie immédiatement les contraintes techniques, prend les mesures et propose une conception sur-mesure grâce à son logiciel, un vrai gain de temps.

Le client peut monter dans le camion-magasin pour découvrir les cuisines, les façades amovibles - qu'il peut détacher et emporter chez lui pour vérifier l'harmonie avec son carrelage, par exemple - et tous les échantillons.
Le franchisé VENIDOM a une double casquette : à la fois conseiller et technicien, une posture que les clients apprécient particulièrement. C'est un métier technique et créatif.
Il organise son temps de travail comme il le souhaite, ce qui lui offre une vraie souplesse dans l'organisation de sa vie personnelle. L'installation et l'exploitation coûtent bien moins cher que l'ouverture d'un magasin et aucun salarié n'est nécessaire pour démarrer (il est toujours possible, par la suite, de développer l'activité et d'embaucher). La pose, elle, est sous-traitée.

Créer son entreprise avec VENIDOM, c'est faire le choix de l'innovation, de la flexibilité et de la rentabilité !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Mobilier - Décoration

A louer local d'activité mixte 400m² sur Velaux

A louer local d'activité mixte 400m² sur Velaux

Loyer mensuel4 300 €

Surface400 m²Montant au m²129 €/m²/an




À LOUER – ENSEMBLE D'ACTIVITÉ MIXTE – VELAUX | ZONE DE LA VERDIÈRE

Une implantation stratégique pour votre entreprise !

vous propose à la location un ensemble immobilier professionnel d'environ 400m², complété par environ 300 m² deterrain extérieur, situé au cœur de la zone d'activités de La Verdière à Velaux, avec un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers.

Le bien offre une configuration particulièrement polyvalente, idéale pour une entreprise recherchant bureaux, activité et stockage sur un même site :
  • 81 m² de bureaux, répartis en plusieurs espaces
  • Plusieurs zones d'activité et de stockage, dont des volumes de 125 m² et 130 m²
  • Belle hauteur sous faîtage, pouvant atteindre 7,63 m
  • Grande porte sectionnelle de 4,70 m de hauteur × 4,25 m de largeur
  • Cuisine / espace détente
  • Climatisation et chauffage
  • Fibre / débit Internet
  • Accès de plain-pied et issue de secours
  • Environ 300 m² d'extérieur
Un site fonctionnel et immédiatement exploitable

La combinaison bureaux + locaux d'activité + stockage + extérieur permet d'accueillir de nombreux profils d'entreprises : activité artisanale, PME, logistique légère, stockage, société de services ou activité technique.

Une belle opportunité pour une entreprise souhaitant regrouper ses activités sur un site fonctionnel, polyvalent et facilement accessible.

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Immobilier d'entreprise

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 25m² à louer axe très passant Marignane

Local 25m² à louer axe très passant Marignane

Loyer mensuel1 100 €

Surface25 m²Montant au m²528 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – MARIGNANE – AXE TRÈS PASSANT

Belle visibilité commerciale au cœur d'un secteur dynamique de Marignane !

vous propose à la location ce local commercial d'environ 25 m², idéalement situé sur un axe principal à fort passage, offrant une excellente visibilité pour une activité commerciale ou de services.

Le local se compose d'une pièce principale d'environ 15 m² avec porte vitrée, d'un bureau indépendant d'environ 10 m² avec fenêtre et d'un sanitaire. Il bénéficie également de la climatisation, du chauffage, du double vitrage et d'une vitrine, avec stationnement privé .
Un emplacement commercial stratégique

L'environnement immédiat bénéficie de nombreux commerces et services, favorisant le passage et l'attractivité du secteur.

Une belle opportunité pour implanter votre activité sur un axe visible et commerçant de Marignane.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux occupés à vendre à Martigues

Murs commerciaux occupés à vendre à Martigues

Prix de vente342 400 €

Surface72 m²Montant au m²4 755,56 €/m²

vous propose à la vente des murs commerciaux occupés, idéalement situés , dans un secteur bénéficiant d'une excellente visibilité.

D'une surface d'environ 72 m², ce local commercial est présenté en très bon état général et bénéficie d'une configuration fonctionnelle avec entrée indépendante et vitrines, ainsi que de la climatisation.

UN INVESTISSEMENT AVEC LOCATAIRE EN PLACE

Le local est actuellement occupé dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, signé le 1er juillet 2023, avec une échéance au 30 juin 2032.

Loyer actuel : 23 000 € / an, soit environ 1 917 € / mois.

Cette occupation en cours permet à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif immédiat, sans recherche préalable de locataire.

LES ATOUTS
  • Emplacement à Martigues, Surface : 72 m², Locataire déjà en place
  • Bail commercial en cours jusqu'en 2032, Loyer annuel : 23 000 €
  • Belle visibilité commerciale, Stationnement libre à proximité, Accès rapide aux principaux axes routiers
Une opportunité particulièrement adaptée à un investisseur recherchant des murs commerciaux déjà loués avec revenus immédiats et visibilité locative à long terme.

Dossier complet et renseignements sur demande auprès de .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Restaurant équipé à louer à Salon de Provence

Restaurant équipé à louer à Salon de Provence

Loyer mensuel3 000 €

Surface95 m²Montant au m²378,96 €/m²/an

SALON-DE-PROVENCE – EN EXCLUSIVITE
- RESTAURANT ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ À LOUER – EMPLACEMENT DE PRESTIGE

Rare à la location – Centre historique de Salon-de-Provence, au pied du Château de l'Empéri.

Dans le cadre remarquable d'un ancien hôtel particulier du 18éme siècle, nous vous proposons à la location un établissement de restauration entièrement aménagé et équipé.

Exploité en restauration depuis plus de trois ans, le lieu bénéficie d'un cadre de caractère et d'une configuration particulièrement adaptée à une activité de restauration qualitative.

L'ensemble se compose d'un local d'environ 95 m², complété par une cour privative d'environ 60 m², véritable prolongement de l'établissement et offrant un espace extérieur privilégié au cœur du centre historique.

Environ 76 couverts

L'établissement offre une capacité d'accueil d'environ 76 couverts, répartis entre :
  • 36 couverts en salle
  • 40 couverts en terrasse, aménagée dans la cour privative
L'établissement est proposé avec un outil de travail complet et en excellent état, permettant à un professionnel d'envisager une reprise rapide de l'exploitation.

La cuisine professionnelle est entièrement aménagée et équipée : ligne de cuisson, four professionnel, extraction, équipements frigorifiques, tours réfrigérés, espaces de préparation, plans de travail et mobilier inox, ainsi que différents équipements nécessaires à l'activité.

L'espace bar est également équipé. Le mobilier de salle et de terrasse ainsi que les différents agencements complètent l'ensemble.

L'un des principaux atouts de cette opportunité réside dans son caractère prêt à exploiter : le futur preneur bénéficie d'un restaurant déjà structuré, aménagé et équipé, lui permettant de limiter considérablement les investissements et les délais nécessaires à son installation.

Loyer : 3 000 € HT / mois.

La prise à bail est assortie de la reprise des équipements, matériels, mobiliers et agencements présents dans l'établissement pour la somme de 95 000 € (Honoraires en sus).

Il ne s'agit pas d'une cession de fonds de commerce : aucune clientèle n'est cédée.

Points forts : environ 76 couverts • 36 places en salle • 40 places en terrasse • cour privative • emplacement au pied du Château de l'Empéri • ancien hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle • cuisine professionnelle complète • matériel en excellent état • établissement immédiatement exploitable.

Une opportunité rare pour un professionnel recherchant un restaurant de caractère, entièrement équipé, au cœur du centre historique de Salon-de-Provence.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 44m² à louer à Fos sur Mer

Local commercial 44m² à louer à Fos sur Mer

Loyer mensuel900 €

Surface44 m²Montant au m²245,4 €/m²/an




À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 44 M² – FOS-SUR-MER

Une belle opportunité commerciale sur un axe passant de Fos-sur-Mer !

vous propose à la location un local commercial de 44 m², bénéficiant d'un environnement commercial dynamique et d'une excellente visibilité.

En très bon état général, le local dispose d'une vitrine, d'une climatisation, du chauffage, d'un rideau de protection, d'un sol carrelé ainsi que de sanitaires PMR. Stationnement libre à proximité.

Avec une hauteur sous faîtage de 3,41 m, et la possibilité de créer un étage supplémentaire, il offre un espace agréable et fonctionnel, facilement aménageable selon l'activité.

LES ATOUTS

  • Axe très passant et belle visibilité
  • Nombreux commerces à proximité
  • Local de 44 m² en excellent état
  • Vitrine commerciale
  • Climatisation et chauffage
  • Sanitaires PMR
  • Stationnement facile
  • Accès rapide aux grands axes et à l'autoroute
  • Disponibilité immédiate

Un emplacement idéal pour une activité commerciale ou de services souhaitant profiter du dynamisme de Fos-sur-Mer.



Immobilier d'entreprise

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local d'activité 212m² en Zone Franche Avignon

AV local d'activité 212m² en Zone Franche Avignon

Prix de vente205 200 €

Surface212 m²Montant au m²967,92 €/m²

A vendre à Avignon, en Zone Franche, local d'activité d'une surface totale de 212 m², composé de 137 m² en rez-de-chaussée et 75 m² en mezzanine.

Le local bénéficie d'une configuration idéale pour une entreprise recherchant un espace combinant activité, stockage et bureaux.

La partie activité développe environ 120 m² et dispose d'une hauteur de 4,23 m, d'une porte sectionnelle de 3,50 m x 3,50 m et d'un point d'eau. La construction en panneaux sandwich offre une configuration adaptée à de nombreuses activités professionnelles.

Le rez-de-chaussée comprend également un hall d'accueil avec accès indépendant, des sanitaires hommes/femmes, un local technique avec point d'eau ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau ou en archives.

La mezzanine de 75 m² accueille plusieurs bureaux, un dégagement ainsi qu'une salle de pause avec kitchenette. Les espaces sont parquetés et climatisés.

Le local est équipé d'une alarme et bénéficie de 3 places de parking.

CARACTÉRISTIQUES :

  • Surface totale : 212 m²
  • Rez-de-chaussée : 137 m²
  • Mezzanine : 75 m²
  • Surface activité : 120 m²
  • Hauteur : 4,23 m
  • Porte sectionnelle : 3,50 x 3,50 m
  • Bureaux
  • Salle de pause avec kitchenette
  • Climatisation
  • Sanitaires H/F
  • Alarme
  • 3 places de parking
  • Avignon – Zone Franche
Un local fonctionnel et polyvalent, adapté aux entreprises artisanales, activités professionnelles, stockage et activités nécessitant à la fois un espace d'exploitation et des bureaux.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureau de 25m² à Venelles empl strat

A louer bureau de 25m² à Venelles empl strat

Loyer mensuel300 €

Surface25 m²Montant au m²144 €/m²/an


Bureau de 25 m² à louer à Venelles – Emplacement stratégique

Idéal pour une activité tertiaire ou commerciale, ce bureau de 25 m² est situé au 1er étage d'un ensemble professionnel au cœur de Venelles, à proximité immédiate de nombreux commerces et services. Il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Le bureau est en très bon état général et dispose de prestations appréciées : climatisation réversible, chauffage, connexion internet, alarme, revêtement de sol en carrelage et accès aux sanitaires communs. Le bâtiment bénéficie également d'un parking libre pour la clientèle et les collaborateurs.

La commune de Venelles est reconnue pour son dynamisme économique et sa proximité avec Aix-en-Provence, constituant un environnement idéal pour le développement de votre activité.

Une opportunité idéale pour les professions libérales, consultants, entreprises de services ou indépendants recherchant un bureau fonctionnel dans un secteur attractif.

Me contacter pour plus d'information

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 100m² neuf à Monteux

A louer local commercial 100m² neuf à Monteux

Loyer mensuel1 400 €

Surface100 m²Montant au m²168 €/m²/an

Description :
Idéalement situé en plein cœur d'une zone commerciale dynamique à Monteux, ce local commercial neuf de 100 m² offre une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique à proximité d'une grande enseigne générant un flux constant de visiteurs.

Caractéristiques principales :
  • Superficie : 100 m²
  • État : Neuf livré brut fluides en attentes
  • Accessibilité : Accès rapide à la voie rapide et situé à seulement 10 minutes de l'échangeur autoroutier Avignon Nord
  • Stationnement : Grand parking gratuit à disposition des clients
Avantages :
Ce local est idéal pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte attractivité dans une zone très fréquentée. Son emplacement au sein d'un environnement commerçant en fait une opportunité rare pour développer votre activité.

Localisation :
Situé à Monteux, à proximité immédiate de la ZAC de Beaulieu, ce local se trouve dans un secteur en plein essor, offrant une excellente visibilité et un accès facilité pour vos clients.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux de 240m² à Entraigues-sur-Sorgue

A louer bureaux de 240m² à Entraigues-sur-Sorgue

Loyer mensuel4 083 €

Surface240 m²Montant au m²204,12 €/m²/an

Sur la commune d'Entraigues-sur-la-Sorgue, au cœur d'une zone d'activités, nous vous proposons un immeuble de bureaux sur un terrain d'environ 800m².

Cet immeuble d'une surface d'environ 240 m² répartis sur deux niveaux, est libre d'occupation et parfaitement adapté à une activité tertiaire ou professionnelle. Les bureaux sont conformes aux normes ERP.
Au rez-de-chaussée, il se compose d'un vaste open space, d'une salle d'archives sécurisée avec porte blindée et de sanitaires.
À l'étage, vous trouverez plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine équipée ainsi que des sanitaires.



Le bâtiment bénéficie de prestations de qualité : climatisation, système d'alarme, accès sécurisés. Ils s'ouvrent sur un joli jardin arboré avec arrosage automatique. Le site est sécurisé par un portail automatique et dispose de parkings privatifs.

Un cabanon avec un forage et un système d'arrosage automatique.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 800 m².

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue entrepôt logistique 410m² Caumont-sur-Durance

Loue entrepôt logistique 410m² Caumont-sur-Durance

Loyer mensuel3 167 €

Surface410 m²Montant au m²92,64 €/m²/an

À louer, local d'activité d'une surface d'environ 410 m², idéalement situé sur un axe particulièrement passant, à proximité immédiate d'Avignon Sud. Son implantation stratégique lui assure une excellente accessibilité ainsi qu'une visibilité appréciable pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un emplacement facilement identifiable.

Le bâtiment offre une configuration fonctionnelle comprenant une vaste partie stockage, un espace bureau ainsi que des sanitaires, permettant de regrouper sur un même site les fonctions opérationnelles et administratives de l'entreprise.

Le local dispose également de deux quais de chargement, facilitant les opérations logistiques, les livraisons et les expéditions. Cette configuration en fait un outil particulièrement adapté aux activités de stockage, de distribution, de négoce ou de logistique légère. Une rampe métallique pourra être installée par le Bailleur pour vous permettre une installation de plain-pied

Grâce à sa localisation, à proximité des principaux axes de circulation et des accès autoroutiers desservant l'agglomération avignonnaise, ce bien bénéficie d'une desserte optimale permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques de la région.

Par sa fonctionnalité, ses équipements dédiés aux activités professionnelles et son emplacement de premier ordre, ce local d'activité représente une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant un site immédiatement opérationnel dans un secteur dynamique.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité de 504m² à vendre en ZA à Orange

Local d'activité de 504m² à vendre en ZA à Orange

Prix de vente450 000 €

Surface504 m²Montant au m²892,86 €/m²

Idéalement situé au cœur de la zone d'activité du Coudoulet à Orange, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de l'échangeur A7 Orange Sud et à proximité immédiate de la déviation, offrant une excellente desserte pour les flux de marchandiseset les déplacements professionnels.

D'une surface d'environ 504 m², le bâtiment propose de beaux volumes avec une hauteur de 8 mètres au faîtage et 7 mètres en sablière, permettant de répondre aux besoins d'activités artisanales, industrielles ou de stockage.

L'accès est facilité par un portail coulissant de 10 m x 4,50 m, adapté aux véhicules de grand gabarit et aux opérations de chargement-déchargement. Le bardage a récemment été rénové, apportant une présentation qualitative à l'ensemble.

Implanté sur un terrain entièrement clos et bitumé, le site dispose de places de stationnement matérialisées et d'espaces de manœuvre confortables.

Caractéristiques techniques :
  • Surface : environ 504 m²
  • Hauteur : 8 m au faîtage / 7 m en sablière
  • Portail coulissant : 10 m x 4,50 m
  • Bardage rénové
  • Terrain clos et bitumé
  • Places de stationnement matérialisées
  • Arrivée et évacuation d'eau en attente
  • Raccordement au tout-à-l'égout
  • Compteur électrique C5
  • À 5 minutes de l'autoroute A7 Orange Sud
  • Accès immédiat à la déviation d'Orange
Un local fonctionnel bénéficiant d'une excellente accessibilité et de prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 1680m² à louer à Cavaillon

Local d'activité 1680m² à louer à Cavaillon

Loyer mensuel4 680 €

Surface1 040 m²Montant au m²54 €/m²/an

Implantez votre activité dans un environnement privilégié à Cavaillon, en campagne, hors zone industrielle, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité aux grands axes de circulation et aux principaux pôles économiques de la région.

Au sein d'un ensemble immobilier professionnel, ce bâtiment indépendant développe une surface d'environ 1 040 m² et se présente en excellent état. Il offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour des activités de stockage, de logistique, de négoce ou de production. Sa belle hauteur sous plafond permet une optimisation maximale des volumes, tandis que sa porte sectionnelle de grande dimension facilite les mouvements de marchandises et l'accès poids lourds.

Le site dispose également d'une possibilité de stockage extérieur, un véritable atout pour les entreprises ayant besoin d'espaces complémentaires pour leur exploitation, leurs marchandises ou leur matériel.

Fonctionnel, facilement aménageable selon les besoins de l'utilisateur et situé dans un cadre plus qualitatif qu'une zone d'activités classique, ce bâtiment constitue une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un outil de travail performant, accessible et immédiatement exploitable.

Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement l'autoroute A7 ainsi que les principaux bassins économiques du Vaucluse, des Bouches-du-Rhône, de la Drôme et du Gard.

Une solution idéale pour accompagner le développement de votre activité dans des locaux adaptés aux exigences des professionnels, avec le confort d'un environnement en campagne et la praticité d'un accès optimisé pour les flux professionnels.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial 130m² axe passant Avignon

Vente local commercial 130m² axe passant Avignon

Prix de vente270 000 €

Surface94 m²Montant au m²2 872,34 €/m²

Idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés d'Avignon, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son important linéaire de vitrines en verre sécurit et à un flux routier soutenu.

Développant une surface d'environ 94 m², le local est en excellent état général et se compose d'une vaste surface principale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (showroom, espace de vente, accueil clientèle, open-space), complétée par deux bureaux indépendants permettant d'organiser facilement les fonctions administratives ou les espaces de réception.

Le bien dispose également :

  • de places de stationnement privatives situées directement devant le local ;
  • d'un système d'alarme ;
  • d'une belle visibilité commerciale ;
  • d'un accès aisé pour la clientèle et les collaborateurs.

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, une agence, un showroom, des professions de services ou toute entreprise recherchant un emplacement stratégique bénéficiant d'une forte exposition.

Les atouts :

  • axe principal très passant ;
  • visibilité exceptionnelle ;
  • excellent état d'entretien ;
  • vitrines sécurisées ;
  • stationnements privatifs ;
  • deux bureaux indépendants ;
  • disponibilité immédiate.
Disponible également à la location

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial neuf 305m² à louer à Monteux

Local commercial neuf 305m² à louer à Monteux

Loyer mensuel3 813 €

Surface305 m²Montant au m²150 €/m²/an

Nous vous proposons à la location un local commercial neuf d'une surface totale de 305 m², idéalement situé dans une toute nouvelle zone commerciale, bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes et d'une excellente visibilité depuis la voie rapide.
Le local se compose de 73 m² en rez-de-chaussée et de 232 m² en R+1, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité (commerce, restauration, showroom, bureaux…).

Une terrasse exceptionnelle de 400 m² vient compléter ce bien, offrant un atout rare pour créer un espace extérieur valorisant, idéal pour la restauration ou des activités de loisirs.

Situé dans un secteur en plein développement, au cœur d'un environnement commercial attractif et dynamique, ce bien constitue une opportunité unique pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel de fréquentation.

L'emplacement stratégique de ce local en fait un véritable atout pour toute activité souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale. Situé en façade, dans une zone très fréquentée, il est facilement accessible depuis les axes principaux.

La nouvelle zone commerciale dans laquelle il s'intègre et profite de grandes enseignes nationales et internationales, garantissant un afflux important de visiteurs et renforçant l'attractivité du secteur.

Pour faciliter l'accès à votre commerce, la zone dispose d'un grand parking commun, offrant à vos clients un stationnement pratique et sans souci. Cet avantage logistique, combiné à l'environnement en pleine expansion, crée des conditions idéales pour accueillir une clientèle variée et nombreuse.

Ce local représente une opportunité unique d'implanter votre activité dans un cadre dynamique, moderne et en plein développement.

Les locaux sont livrés brut fluides en attente.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial loué à vendre à Arles

Local commercial loué à vendre à Arles

Prix de vente413 400 €

Surface220 m²Montant au m²1 879,09 €/m²

VENTE – ENSEMBLE IMMOBILIER LOUÉ – RENTABILITÉ 8.22 % – ARLES

Situé à Arles, au sein d'un ensemble immobilier à usage professionnel regroupant plusieurs occupants, cet ensemble (RDC + R+1) constitue une opportunité d'investissement locatif sécurisée, avec deux locataires en place.

Composition de l'ensemble.

Local commercial – Rez-de-chaussée (loué)

  • Surface : environ 140 m²

  • Activité : salon de coiffure

  • Local en très bon état général

  • Accès direct – excellente fonctionnalité

  • Loyer annuel : 23 544 € HT/HC

2. Bureau – 1er étage (loué)
  • Surface : environ 80 m²

  • Usage : activité tertiaire

  • Environnement professionnel structuré

  • Loyer annuel : 7 680 € HT/HC

Données locatives globales
  • Loyers annuels totaux : 31 224 € HT/HC

  • Deux locataires en place

  • Baux en cours

Charges et taxe foncière à la charge des preneurs
Revenus nets = revenus perçus

Rentabilité

  • Prix de vente : 360 000 € net vendeur

  • Honoraires : 20 000 € HT (en sus)

  • Prix acte en main (hors notaire) : 380 000 €

Rentabilité nette : 8.22%

Atouts investisseurs

Double locataire/mutualisation du risque
Bail type “triple net” (charges + foncier preneur)
Revenus immédiats sécurisés
Typologie mixte (commerce + tertiaire)
Produit patrimonial avec rendement élevé

Analyse & positionnement

Cet ensemble s'adresse à un investisseur recherchant :

un actif diversifié, un rendement, une gestion simplifiée sans charges, et un placement sécurisé avec cash-flow immédiat.

Dossier complet sur demande (baux, diagnostics, éléments locatifs).

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente murs occupés local commercial 100m² à Arles

Vente murs occupés local commercial 100m² à Arles

Prix de vente285 000 €

Surface140 m²Montant au m²2 035,71 €/m²

VENTE – LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – RENTABILITÉ 8.26 % – ARLES

Situé à Arles, au sein d'un ensemble immobilier à usage professionnel regroupant plusieurs occupants, ce local commercial, enrez-de-chaussée, avec une mezzanine constitue une opportunité d'investissement locatif sécurisée, avec locataire en place.

Le bien développe une surface d'environ 140 m², situé en rez-de-chaussée, offrant une excellente accessibilité.

Actuellement exploité en salon de coiffure, le local est en très bon état général, avec un aménagement fonctionnel adapté à l'accueil de clientèle.

Il bénéficie d'un environnement professionnel structuré, au sein d'un site clos et sécurisé par portail.

Conditions locatives

  • Loyer mensuel : 1 962 € HT/HC

  • Loyer annuel : 23 544 € HT/HC

  • Bail commercial en cours

  • Locataire en place

Bail avec charges et foncier à la charge du preneur

Rentabilité

  • Prix de vente : 270 000 € net vendeur

  • Honoraires : 15 000 € HT (en sus)

  • Rentabilité nette, hors frais de notaire : 8.26 %

Revenus nets = revenus perçus
Aucune gestion / aucune charge propriétaire

Atouts investisseurs

Rentabilité immédiate élevée
Bail “triple net”
Activité pérenne (coiffure)
Local en excellent état
Produit simple et sécurisé

Possibilité d'acheter le lot de l'étage, également occupé

Positionnement

Idéal pour un investisseur recherchant un actif commercial performant, avec rendement élevé et sans contrainte de gestion.

Dossier complet sur demande (bail, diagnostics, éléments locatifs).

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local commercial 231m² Salon de Provence

Vente local commercial 231m² Salon de Provence

Prix de vente277 130 €

Surface231 m²Montant au m²1 199,7 €/m²

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 231 m² – SALON-DE-PROVENCE CENTRE

À vendre local commercial d'environ 231 m², en pied d'immeuble de copropriété, situé dans une rue passante à proximité immédiate de la place principale de Salon-de-Provence, secteur reconnu pour ses activités de restauration et de loisirs.

Le local bénéficie d'une excellente visibilité, avec une fréquentation majoritairement véhiculée, idéale pour une activité de service ou un commerce de destination.
Description du bien :

  • Vitrine d'environ 6,50 mètres, offrant une très bonne visibilité

  • Surface de vente d'environ 90 m², facilement aménageable

  • Arrière-boutique d'environ 30 m²

  • Mezzanine d'environ 27 m²

  • Bureau indépendant d'environ 30 m²

  • Depuis le bureau, accès par escalier à un espace sous toiture d'environ 29 m², idéal pour stockage ou archives

Atouts :
  • Axe passant avec visibilité véhicule

  • Proximité immédiate de la place principale

  • Volumes fonctionnels et organisation rationnelle

  • Local simple, efficace, sans contrainte structurelle majeure

  • Convient parfaitement à une activité tertiaire, de service, ou commerce nécessitant visibilité et surface

Ce bien représente une opportunité intéressante en centre-ville, pour un utilisateur souhaitant s'implanter sur un axe visible ou pour un investisseur à la recherche d'un actif commercial bien situé.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs local professionnel à Salon-de-Provence

AV murs local professionnel à Salon-de-Provence

Prix de vente936 000 €

Surface390 m²Montant au m²2 400 €/m²

Immeuble professionnel indépendant – 390 m² environ
- Salon-de-Provence

À vendre à Salon-de-Provence, immeuble professionnel indépendant, actuellement exploité en clinique vétérinaire, offrant un fort potentiel de reconversion en bureaux ou pour activités tertiaires, médicales ou paramédicales.
Le bâtiment développe une surface d'environ 390 m² bâtis, répartie sur RDC + étage, surfaces calculées à partir des plans, édifié sur une parcelle d'environ 1 086 m².

Caractéristiques principales
  • Surface totale : ~390 m²

  • RDC + R+1

  • Accès PMR au rez-de-chaussée

  • Configuration modulable, idéale bureaux

  • Environ 10 stationnements privatifs

  • Bâtiment indépendant, hors copropriété

  • Climatisation réversible

  • Tout-à-l'égout

  • Zonage UC3

Usages possibles
  • Bureaux (siège, agence, centre d'affaires)

  • Professions libérales

  • Activités médicales et paramédicales

  • Centre de formation ou services

Disponibilité

Fin d'année 2026 (libération différée).

Bien rare sur le secteur de Salon-de-Provence.
Dossier complet et plans sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 90m² R+2 à louer Avignon proche Cap Sud

Bureaux 90m² R+2 à louer Avignon proche Cap Sud

Loyer mensuel1 615 €

Surface90 m²Montant au m²215,28 €/m²/an

A louer bureaux d'environ 90m² au 2ème étage avec ascenseur et comprenant 4 pièces et un open space, proches de la zone commerciale de Cap sud et situés dans un ensemble d'entrepôts et bureaux.
Accès rapide et facile aux artères principales en direction de Marseille et des autoroutes Avignon Nord et Sud

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux loués à vendre à arles

Bureaux loués à vendre à arles

Prix de vente118 800 €

Surface80 m²Montant au m²1 485 €/m²

VENTE – BUREAUX LOUÉS – INVESTISSEMENT LOCATIF – ARLES

Situé à Arles, au sein d'un ensemble immobilier à usage professionnel regroupant plusieurs occupants, ce bureau offre une opportunité d'investissement locatif sécurisée, avec locataire en place.

Le bien développe une surface d'environ 80 m², situé au 1er étage (R+1) d'un bâtiment à vocation tertiaire.

Il bénéficie d'un environnement professionnel structuré, au sein d'un site clos et sécurisé par portail, adapté à l'accueil d'activités de bureaux.

Conditions locatives

  • Loyer annuel : 7 680 € HT/HC

  • Loyer mensuel : 640 € HT/HC

  • Bail commercial en cours

  • Locataire en place

Le bail prévoit la prise en charge des charges et de la taxe foncière par le preneur, garantissant une gestion simplifiée pour le bailleur.

Conditions financières

  • Prix de vente : 110 000 € net vendeur

  • Honoraires : 8 800 € HT (à la charge de l'acquéreur)

Rentabilité

L'actif présente une rentabilité, hors frais de notaire, de 6,46 %, grâce à un montage locatif de type “triple net” (charges et foncier supportés par le locataire).

Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant :

  • un actif tertiaire sécurisé,

  • des revenus immédiats,

  • une gestion optimisée sans charges,

  • et un niveau de rendement cohérent sur le marché local.

  • Possibilité d'acheter le local du RDC, également occupés
Atouts
  • Locataire en place

  • Revenus sécurisés

  • Bail structuré

  • Site professionnel organisé

  • Produit d'investissement simple et lisible

Dossier complet sur demande (bail, diagnostics, éléments locatifs).

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente entrepôt 92m² en ZI à Istres

Vente entrepôt 92m² en ZI à Istres

Prix de vente140 000 €

Surface92 m²Montant au m²1 521,74 €/m²

À VENDRE – Entrepôt d'environ 92 m² – ISTRES

En zone industrielle et artisanale d'Istres, découvrez cet entrepôt rare à la vente !

  • Surface : 92 m² environ

  • Construction traditionnelle : ossature parpaing, dalle béton

  • Équipement : porte sectionnelle Hörmann de qualité (3,60 m x 3,50 m)

  • Stationnement : zone avec parking disponible

  • Environnement : secteur dynamique, idéal pour activité artisanale, stockage ou petite logistique

Un bien fonctionnel, robuste et parfaitement situé dans une zone recherchée.

Atout rare : ce type de surface est très peu proposé à la vente sur le secteur !




A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité avec bureaux à vendre à Vedène

Local d'activité avec bureaux à vendre à Vedène

Prix de vente275 000 €

Surface177 m²Montant au m²1 553,67 €/m²

A VENDRE – DERNIER LOT DISPONIBLE !
FORTE BAISSE DE PRIX

Au sein d'un parc d'activité à Vedène, dans un bâtiment neuf, découvrez ce local d'activité mixte avec mezzanine, développéen R+1, pour une surface totale d'environ 177 m² :

  • RDC de 100 m² avec porte sectionnelle
  • R+1 de 77 m²

Idéalement situé au cœur de la zone de Chalançon, un secteur dynamique dédié aux PME et aux activités artisanales, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de tous les accès routiers d'Avignon :
à seulement 5 minutes de la sortie A7 Avignon Nord et de la voie rapide.

Ces locaux neufs offrent des prestations permettant une installation immédiate de votre entreprise dans un environnement fonctionnel et attractif.

2 places de parking privatives sont incluses dans la vente.

Opportunité à saisir : suite à une forte baisse de prix, il s'agit du dernier lot disponible.

N'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer programme neuf sur axe passant à Rognac

A louer programme neuf sur axe passant à Rognac

Loyer mensuel à partir de2 000 €

Surface min200 m²Montant au m²120 €/m²/an

À LOUER – BÂTIMENT D'ACTIVITÉ DIVISIBLE de 400m2– ROGNAC


VISIBILITÉ MAXIMALE SUR AXE TRÈS PASSANT !

Nous vous proposons à la location unbâtiment industriel neuf d'une surface totale de 400 m², divisible en 2 lots de 200 m² chacun, idéalement situé sur la commune de Rognac, en bordure d'un axe à forte circulation.

Caractéristiques techniques :

  • Porte sectionnelle par lot : 3,60 m de large x 4 m de haut

  • Hauteur sous faitage : 7,50 m / Hauteur sous pignon : 5 m

  • Structure adaptée aux activités artisanales, industrielles ou de stockage

  • Accès poids lourds facilité

Stationnement pour chaque lot :

  • 3 places de parking privatives par local de 200m2

  • Nombreuses places de stationnement libre à proximité

Avantages :

  • Emplacement stratégique avec fort potentiel de visibilité

  • Division possible pour s'adapter à vos besoins

  • Site clôturé, sécurisé, facile d'accès

  • PAS D' ERP

Accès rapide aux axes autoroutiers vers Marseille, Aix-en-Provence, Vitrolles, et l'aéroport.

Idéal pour PME, artisans, entreprises de logistique ou de production légère.

Pour plus d'informations ou organiser une visite anticipée, contactez
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux d'activité à Châteauneuf les Martigues

Locaux d'activité à Châteauneuf les Martigues

Loyer mensuel1 500 €

Surface150 m²Montant au m²120 €/m²/an

À LOUER – LOCAUX D'ACTIVITÉ 150 m² (x2) – RÉUNISSABLES SOIT 300 M2 – CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES – TERRAIN CLOS – IDÉAL ARTISANS

Châteauneuf-les-Martigues

Vous êtes artisan etvous recherchez un local fonctionnel, accessible et sécurisé pour développer votre activité € Ne cherchez plus !

Nous vous proposons deux locaux d'activité de 150 m² chacun, pouvant être loués séparément ou réunis pour un total de 300 m², selon vos besoins.

Caractéristiques principales :

  • Surface par local : 150 m²

  • Terrains privatifs clos et sécurisés de 100 m² chacun

  • Possibilité de regrouper les deux lots pour un espace total de 300 m² avec 200 m² de terrain

  • Accès poids lourds

  • Portail coulissant / accès privatif

Accès & desserte :

Situés dans un secteur stratégique, à proximité immédiate des axes routiers majeurs :

  • A55 et D9 à moins de 5 minutes

  • Accès rapide vers Marseille, Fos-sur-Mer, Vitrolles et l'aéroport Marseille Provence

  • Zone calme en impasse, idéale pour le stationnement et les manœuvres

Idéal pour :

Artisans du bâtiment, électriciens, plombiers, menuisiers, entreprises de maintenance, stockage, ou toute activité nécessitant un espace fonctionnel et sécurisé.

Disponibilité immédiate
Contactez – Agence –

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 120m² à louer sur axe passant à Carpentras

Local 120m² à louer sur axe passant à Carpentras

Loyer mensuel1 400 €

Surface120 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

Nous vous proposons à la location un local de 120 m² situé sur la commune de Carpentras, bénéficiant d'un emplacement de choix sur un axe passant offrant une belle visibilité.
Caractéristiques :

  • Surface : 120 m²

  • Idéal pour une profession libérale ou un commerce de proximité

  • Climatisation installée

  • Système d'extraction en place (petite restauration possible)

  • Places de parking privatives pour la clientèle et le personnel

Ce local allie fonctionnalité et accessibilité, avec un loyer attractif au regard de sa surface et de ses prestations.

Une opportunité à saisir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une première visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques