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Entreprises et commerces à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Local commercial 89m² à vendre C.C. La Ciotat

Prix de vente200 000 €

Surface90 m²Montant au m²2 222,22 €/m²

Boutique commerciale de 89,54 m² GLA Centre Commercial Carrefour La Ciotat

Saisissez l'opportunité de poursuivre l'exploitation d'une enseigne au cœur de la galerie marchande dynamique du Centre Commercial Carrefour La Ciotat (ZAC de l'Ancre Marine / Chemin du Puits de Brunet). Bénéficiant d'un flux de clientèle constant et qualifié généré par l'hypermarché porteur, cet emplacement de premier choix offre une visibilité optimale pour votre activité.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 89,54 m² GLA (Cellule n°2)
- Surface de vente : 87,54 m²
- Surface de réserve : 2 m²
Prestations & Aménagements : Belle surface lumineuse avec large linéaire de vitrine.
Environnement & Accessibilité : Parking client de grande capacité (plus de 700 places), accès direct par les axes majeurs, environnement commercial qualitatif aux côtés d'enseignes nationales.

Conditions financières et contractuelles :

Type de bail : Bail commercial de 12 ans
Loyer de base annuel : 68 000,00 € H.T. / H.C.
Loyer variable : 8,00 % du chiffre d'affaires annuel H.T.
Provisions sur charges : environ 6 525,00 € H.T. / an
Dépôt de garantie : 17 000,00 € (1 terme de loyer de base, non productif d'intérêts)
Indexation : Annuelle sur l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC)

- Loyer annuel : 68000 € HTHC

- Prix de vente : 200000 € F.A.I

- Charges annuelles : 6500 € HT HC

- Honoraires : 10% HT (soit 20 000,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vend brasserie L4 emplacement n°1 à Marseille

Prix de vente660 000 €

A vendre fonds de commerce brasserie licence 4 en plein coeur de Marseille.
Belle affaire d'angle d'une surface de 300 m²
Hauteur sous plafond, cuisine professionnelle.
Bail neuf avec loyer à 4500 euros.
Horaire d'ouverture : 10 h 14 h 18h30 23 h
Fermé le mercredi
Fermeture tout le mois de janvier et la première semaine de février.
Période estivale, environ 300 couverts par jour.
Belle terrasse de 65 personnes
CA 2022 sur 10 mois et demi : 1 109 945 euros
CA 2023 sur 10 mois et demi : 1 271 831 euros
EBE : 260 000 euros
Prix de cession du fonds de commerce : 660 000 € HAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC esthétique beauté à Saint Rémy de Pce

Prix de vente85 000 €

Au cœur de Saint-Rémy-de-Provence, se dévoile une opportunité rare : la cession d'un fonds de commerce dédié à la beauté, véritable écrin prêt à sublimer une clientèle fidèle et exigeante. Cet institut, entièrement aménagé avec soin et goût, offre un cadre accueillant et raffiné, pensé pour le bien-être et l'expérience client dès le premier regard.
L'activité actuelle, solidement établie, regroupe des prestations variées et complémentaires telles que la beauté des ongles, le maquillage et les soins spécialisés du regard, répondant parfaitement aux tendances actuelles du marché de l'esthétique. L'agencement intérieur a été optimisé pour une exploitation immédiate, sans travaux à prévoir, permettant une prise en main rapide et sereine.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique en plein centre-ville, l'institut profite d'un flux constant de passage ainsi que d'une excellente visibilité. Son chiffre d'affaires, supérieur à 100 000 €, témoigne de la qualité des prestations proposées et de la fidélité d'une clientèle locale et touristique.
Pour tous renseignements contactez au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) (réf. 604755 )

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente FDC tabac presse dans les Bouches du Rhône

Prix de vente495 000 €

Vente Tabac – Bouches-du-Rhône Fonds de commerce de tabac-presse situé dans une grande ville du département, au sein d’un petit centre commercial en bordure de route, proche de la mer, bénéficiant d’un flux régulier de clientèle locale et de passage. L’environnement commercial est dynamique et offre une bonne visibilité grâce à la proximité immédiate d’autres commerces et services. L’établissement dispose d’une surface de vente spacieuse permettant une présentation claire et diversifiée des produits. Les locaux sont en bon état et comprennent une réserve de 40 m² faisant également office de bureau, ainsi que des sanitaires. L’équipement est complet : rideau métallique, système d’alarme, vidéo surveillance et caisson de fumée assurent sécurité et conformité. L’exploitation est adaptée à une gestion individuelle ou en couple, avec un fonctionnement optimisé et une clientèle fidélisée. Chiffres clés : chiffre d’affaires de 245 079 €, excédent brut d’exploitation de 127 027 €, commissions de 133 288 €. Prix du fonds de commerce : 495 000 €. Dossier complet sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Cède crêperie refaite en cœur village provençal 13

Prix de vente70 000 €

Crêperie récemment entièrement refaite située au cœur d'un charmant village provençal partagé entre collines et port au bord de l'étang. Avec une capacité de plus de 30 couverts en intérieur et 14 en extérieur, l'établissement est tenu par un couple qui a su développer et fidéliser une clientèle locale et de passage. Chiffre d'affaires de plus de 168.000€ et EBE retraité de 80.000€. Prix justifié de 70.000€ Fai, soit moins d'une fois l'EBE retraité. A saisir, rare rapport prix/qualité du commerce. Contact cabinet Aix/Marseille Cette affaire vous intéresse ? Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition jusqu'à la vente définitive. Concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement : nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Avec 28 ans d'expérience de transmissions d'entreprises et de commerces, le Réseau c’est 20000 repreneurs actifs, 15000 transactions réalisées depuis sa création, 260M€ de transaction par an.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente laboratoire traiteur + food-truck dept 13

Prix de vente70 000 €

Vente d'un laboratoire pour activité de traiteur situé dans une zone d'activité d'une petite ville hyper dynamique. CA au 31/03/2025 de 208.000€, EBE retraité de 76.000€ Exploité par une personne seule depuis plus de 12 ans sur site, l'établissement a acquis une renommée locale basée sur le sérieux et le service. Clientèle particuliers et professionnels (env 70% professionnels). Local de 130 m2 avec mezzanine de 80 m2, le tout sur un terrain en zone d'activité avec possibilités de service sur place. Equipements complets et entretenus, plus la présence d'un véhicule type "food-truck" pour réceptions, plus véhicule frigo. Prix de cession de 70.000€ Fai, soit moins de fois l'EBE retraité !! Très belle opportunité d'acquisition pour ce laboratoire équipé pour professionnels de la restauration ou du service traiteur. Local "coup de cœur assuré" IMPORTANT! à noter, la ville est éligible au nouveau dispositif ZFRR (Zone France Ruralité Revitalisation) avec à la clé d'importants avantages fiscaux... Contact cabinet Aix-Marseille Cette affaire vous intéresse ? Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition jusqu'à la vente définitive. Concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement : nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Avec 28 ans d'expérience de transmissions d'entreprises et de commerces, le Réseau c’est 20000 repreneurs actifs, 15000 transactions réalisées depuis sa création, 260M€ de transaction par an.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

DAB boutique emp qualitatif Aix-en-Provence centre

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel1 800 €Surface9 m²Montant au m²2 400 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial idéale dans le centre-ville d'Aix-en-Provence.

Caractéristique Principale :
- belle boutique
- jolies vitrines
- aménagement de qualité

Loyer annuel : 21 600 € HT HC
Droit au bail : 50 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 7 980 € HT soit 9 576 € TTC

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 140m² à Aix périphérie

Loyer mensuel3 500 €

Surface140 m²Montant au m²300 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 140 m².

Caractéristiques Principales :
- Grande surface de vente
- Idéal Showroom, vente sur place...

Loyer annuel : 42 000 € HT HC
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges mandant et preneur : 6 300 € HT soit 7 560 € TTC

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède DAB 74m² rue très fréquentée Marseille 13001

Droit au bail225 000 €

Loyer mensuel945 €Surface74 m²Montant au m²153,24 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 70 m².

Caractéristiques Principales :
- Rez-de-chaussée de 74m²
- Emplacement stratégique
- Double vitrine

Loyer annuel : 11 340 € HT HC
Droit au bail : 225 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur : 10 152 € HT soit 12 182.4 € TTC

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 70m² emplacement premium à Aix

Droit au bail180 000 €

Loyer mensuel3 454 €Surface70 m²Montant au m²592,08 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 70 m², sur une artère prestigieuse du centre ville.
Caractéristiques Principales :
- Emplacement 1très recherché
- Belles Prestations

Loyer annuel : 41 548 HT HC
Droit au bail : 180 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur : 17 000 € HT soit 20 400 € TTC

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 20m² à Aix-en-Provence centre

Droit au bail100 000 €

Loyer mensuel1 000 €Surface20 m²Montant au m²600 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial idéale dans le centre-ville d'Aix-en-Provence.

Caractéristique Principale :
- Emplacement stratégique
- Rue très recherchée par les enseignes

Loyer annuel : 14 400 € HT HC
Droit au bail : 100 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 7320 € HT soit 8784 € TTC

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DAB local commercial 110m² à Marseille 1er

Droit au bail120 000 €

Loyer mensuel3 876 €Surface110 m²Montant au m²422,88 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 140 m², sur le vieux port.
Caractéristiques Principales :
- rez-de-chaussée de 120m²
- Emplacement splendide
Loyer annuel : 46 508 € HT HC
Droit au bail : 120 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur : 17 400 € HT soit 20 800 € TTC

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DAB local commercial 23m² à Aix-en-Provence centre

Droit au bail35 000 €

Loyer mensuel6 250 €Surface23 m²Montant au m²3 260,88 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial idéale dans le centre-ville d'Aix-en-Provence.

Caractéristiques Principales :
- Grande façade
- Emplacement stratégique

Loyer annuel : 67 000 € HT HC
Droit au bail : 35 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 6 000 € HT soit 7 200 € TTC

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DAB local 51m² dans rue passante à Aix-en-Provence

Droit au bail60 000 €

Loyer mensuel2 774 €Surface51 m²Montant au m²652,68 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 50 m², au total dans une rue passante du centre ville.
Caractéristiques Principales :

- Emplacement dans une rue passante et dynamique
Loyer annuel : HT HC
Droit au bail : 60 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur : 10 000 € HT soit 12 000 € TTC

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Vente murs commerciaux 94m² à Aix-en-Provence

Loyer mensuel5 500 €

Surface94 m²Montant au m²702,12 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique en plein cœur d'Aix-en-Provence avec terrasse.

Caractéristiques Principales :
- Superficie de 135 m² répartie sur 3 niveaux
- Rez-de-chaussée de 45 m² - 1étage de 40 m²
- Sous-sol de 50 m²
- Terrasse spacieuse pour les clients en extérieur à partir de 14h.
- Système d'extraction
- Emplacement hautement visible et passant.

Murs commerciaux : 1 000 000 € HT HC
Taxe foncière : charge preneur
Honoraires charges preneur : 70 000 € HT soit 84 000 € TTC

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 35m² empl N°1 à Aix-en-Provence

Loyer mensuel3 600 €

Surface35 m²Montant au m²1 234,32 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence.

Caractéristiques Principales :
- Emplacement n°1
- Jolie vitrine
- Rue dynamique et passante
- Bail précaire d'un an

Loyer annuel : 43200 € HT HC
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 12 960€ HT soit 15 552 € TTC

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 20m² à Aix-en-Provence rue d'Italie

Droit au bail13 000 €

Loyer mensuel401 €Surface20 m²Montant au m²240,6 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 20 m².

Caractéristiques Principales :
- Loyer très faible
- Emplacement à deux pas de la rue d'Italie

Loyer annuel : 4 812 € HT HC
Droit au bail : 13 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 5 000 € HT soit 6 000 € TTC

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A louer local 17m² angle empl N°1 Aix-en-Provence

Droit au bail190 000 €

Loyer mensuel3 467 €Surface17 m²Montant au m²2 447,28 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 34m², dont 17m² au rez-de-chaussée, le restant à l'étage.

Caractéristiques Principales :
- Local situé sur l'un des meilleurs emplacements de la ville
- Vitrine d'angle

Loyer annuel : 42 000 € HT HC
Droit au bail : 160 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 18900 € HT soit 22 680 € TTC

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 90m² à Aix Place des Prêcheurs

Droit au bail300 000 €

Loyer mensuel3 500 €Surface90 m²Montant au m²466,68 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 115 m².
Local en plein centre de la place des Prêcheurs.

Caractéristiques Principales :
- Grande surface
- Emplacement sur une zone très dynamique
- Grand linéaire vitrine

Loyer annuel : 42 000 € HT HC
Droit au bail : 300 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 21 600 € HT soit 25 920 € TTC

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A louer local 110m² rue passante à Aix-en-provence

Droit au bail100 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface45 m²Montant au m²399,96 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 110 m².
Rue passante, à deux pas du Cours Mirabeau.

Caractéristiques Principales :
- Surface sur deux niveaux un RDC de 45m² et un sous-sol.
- Emplacement dans une rue passante
- Jolie vitrine

Loyer annuel : 18 000 € HT HC
Droit au bail : 100 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 28 000 € HT soit 33 600 € TTC

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A louer local 142m² périphérie Aix-en-Provence

Loyer mensuel3 417 €

Surface115 m²Montant au m²356,52 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 142 m².

Caractéristiques Principales :
- Terrasse d'environ 20m²
- Bel emplacement
- Surface 115m² de vente, 27m² de réserve

Loyer annuel : 41 344 € HT HC
Honoraires charges preneur : 12 400 € HT soit14 880 € TTC

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 52m² à Aix centre ville

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel1 131 €Surface52 m²Montant au m²261 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 53 m².
Rue à deux pas de la place des Prêcheurs.

Caractéristiques Principales :
- Jolie surface
- Grande vitrine

Loyer annuel : 13 569 € HT HC
Droit au bail : 50 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 5 000 € HT soit 7 000 € TTC

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A louer local 59m² à Aix-en-Provence centre-ville

Droit au bail180 000 €

Loyer mensuel1 100 €Surface59 m²Montant au m²223,68 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 59 m².
Rue passante à deux pas du Cours Mirabeau.

Caractéristiques Principales :
- Grande vitrine
- Emplacement sur une zone passante

Loyer annuel : 13 200 € HT HC
Droit au bail : 180 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 18 000 € HT soit 21 600 € TTC

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A louer local jolie vitrine 70m² à Aix-en-Provence

Loyer mensuel905 €

Surface70 m²Montant au m²155,16 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 70 m².

Caractéristiques Principales :
- Jolie vitrine
- Grand flux véhicule

Loyer annuel : 10 850 € HT HC
Droit au bail : 40 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 5 000 € HT soit 6 000 € TTC

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local restauration 60m² à Aix Rotonde

Loyer mensuel6 000 €

Surface60 m²Montant au m²1 200 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente ce fonds de commerce, de restauration, à deux pas de la place de la Rotonde.

Caractéristiques Principales:
- Cuisine équipée, Extraction
- Jardin/terrasse privatif pour la clientèle

Loyer annuel : 72 000 € € HT HC
Fonds de commerce : 550 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur CA (HT) entre 800 000 et 1 000 000 €
Honoraires charges preneur: 40 000 € HT soit 48 000 € TTC

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 67m² rue très recherchée à Aix

Droit au bail90 000 €

Loyer mensuel1 584 €Surface36 m²Montant au m²528 €/m²/an

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 67 m².
Rue très recherchée, à deux pas de la place de l'Hôtel de ville.

Caractéristiques Principales :
- Belle surface de vente
- Emplacement dans une rue passante

Loyer annuel : 19 002 € HT HC
Droit au bail : 90 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur

Honoraires charges preneur : 9000 € HT soit 10 800 € TTC

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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