Entreprises et commerces à vendre dans les Bouches-du-Rhône - Alpilles

Baisse de prix – Hôtel bureau de charme au cœur de la Provence

Une belle opportunité pour un exploitant indépendant ou un couple souhaitant reprendre un établissement à taille humaine, simple à gérer et bénéficiant d’un emplacement stratégique.


Hôtel d’une vingtaine de chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, un espace petit-déjeuner convivial à proximité immédiate de la réception, une structure adaptée à une gestion optimisée sans personnel important.


Implanté en centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des administrations, des commerces et des restaurants, l’établissement profite d’un emplacement recherché entre Alpilles, Camargue et Avignon.


Produit idéal pour une première acquisition hôtelière ou un projet de reconversion.
Exploitation à taille humaine avec potentiel de développement.


Dossier complet et informations sur demande après échange téléphonique.
Pour en savoir plus sur cette opportunité, contactez-nous !


Prix de vente HAI : 275 600 euros
Prix de vente hors honoraires : 260 000 euros
Honoraires HT : 13 000 euros
- Tva 20% soit Honoraires TTC : 15 600 euros à la charge de l'acquéreur.s, des administrations et des lieux de restauration.

Restaurant à vendre dans les Alpilles Bouches du Rhône situé au centre d'un village réputé.

Salle de restaurant de 35 cvts environ donnant sur une belle terrasse ombragée, une cuisine professionnelle avec réserve.

Le matériel et les équipements sont en parfait état et de qualité.
C.A. de bon niveau avec clientèle fidèle.
Ouverture 5/7, uniquement le midi sur une partie de la semaine.
Fermeture un mois et demi pour confort de vie des exploitants – possibilité d’ouvrir plus car potentiel existant.

Belle qualité de vie pour des repreneurs.
Le bail vient d'être renouvelé pour 9 ans.
Idéal pour un couple

13
- MAUSSANE LES ALPILLES Exceptionnel, en colline, au coeur des Alpilles, Dominante, Propriété agricole et équestre clôturée, à 2 minutes du village et 10 minutes de Saint Martin de Crau. Elle comprend 2 Bâtiments dont un dispose d'un logement de plain-pied de 57 m². l'autre étant à rénover dans on intégralité.

- L'habitation de plain-pied, rafraîchie, d'une surface de 57 M², comprend un Séjour, Cuisine séparée-aménagée, 2 chambres/placards, WC indépendant, salle d'eau, climatisation réversible
- terrasses.
PARTIE EXPLOITATION: bénéficiant de grands espaces ombragés, entre Pins, Oliviers et Chênes, 9 boxes/Abris en bois sont implantés avec leur paddock individuel. Plusieurs paddocks libres, alimentés en eau et électricité. Départ de la propriété sur les chemins de randonnée.
Eau par forage, Assainissement individuel.
Nos observations : Cette propriété est idéale pour les amoureux de la Nature, exploitants Agricoles (Eleveurs canins, Pensions, Tourisme Equestre) ou particulier souhaitant héberger ses animaux de compagnie
Des travaux sont à prévoir sur le terrain (élagage, étêtement.., remise en état)


Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Corinne NADAL inscrite au RSAC de TARASCON n° 483 029 823
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Hôtel – Restaurant de charme à céder (murs & fonds) – Alpilles
Au cœur d’un environnement privilégié des Alpilles, à proximité immédiate d’un village de renommée internationale, établissement de caractère alliant authenticité provençale et confort actuel.
L’hôtel propose une dizaine de chambres climatisées, élégamment décorées dans un esprit régional, offrant calme et qualité d’accueil à une clientèle fidèle.
Implanté sur un terrain paysager d’environ 1 500 m², l’établissement dispose d’un agréable jardin arboré, d’une piscine et d’un parking privé, constituant un véritable atout pour une exploitation sereine.
L’exploitation actuelle se distingue par une grande simplicité de gestion, avec une activité restauration concentrée sur les services du soir en période saisonnière.
Points forts :
• Emplacement recherché dans un secteur à forte attractivité touristique
• Outil de travail en excellent état, conforme aux normes en vigueur
• Cadre de vie qualitatif, idéal pour un projet professionnel et personnel
• Fort potentiel de développement : possibilité d’extension avec création de 4 chambres supplémentaires
• Logement de fonction facilement adaptable

Une opportunité rare pour professionnels souhaitant allier rentabilité et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés de Provence.

Surface commerciale : 300 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Parking : privé
Piscine : extérieure
Logement : possible
Licence : IIIR
Fermeture : 4 mois
Capacité : 10-15 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Soir en été

Localisation : Bouches du Rhône

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 295 000 €
EBE retraité : 70 000 €

À VENDRE – HÔTEL DE CHARME EN PROVENCE – MURS & FONDS
Hôtel bureau avec fort potentiel de développement
Situé au cœur d’un village provençal recherché, à environ 30 minutes d’Aix-en-Provence, cet hôtel de charme bénéficie d’un environnement privilégié, au sein d’un parc arboré avec oliveraie.
L’établissement dispose actuellement d’une capacité de plus de 25 chambres, confortables et entièrement climatisées. La majorité bénéficie d’une terrasse ou d’un balcon avec vue sur le parc, offrant un cadre particulièrement agréable à la clientèle.
L’hôtel présente des équipements et une décoration de bon niveau et fait l’objet d’un entretien régulier.
Les + de l'établissement : Piscine et jacuzzi / Parking privé et sécurisé / Appartement de fonction / Clientèle qualitative et fidélisée

L'établissement dispose de réelles perspectives d'extension.
Un permis de construire est d’ores et déjà accordé pour la création de 10 chambres supplémentaires.
Au-delà de cette première extension, les dispositions actuelles du PLU permettent d’envisager un développement plus important du site, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel de l’hôtellerie souhaitant acquérir un actif hôtelier de charme en Provence associant immobilier, exploitation existante et potentiel de valorisation.


Surface commerciale : 1 200 m²
Surface terrain : Plus d’1 Ha
Parking : sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : Studio
Licence : IV
Fermeture : 2 mois
Capacité : 30 - 40 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Bouches du Rhône – Alpilles

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

A VENDRE Murs & Fonds - ÉPICERIE FINE – TRAITEUR
Alpilles BOUCHES-DU-RHÔNE

Situé en plein centre-ville d’un village touristique des Alpilles cette boutique propose :
Un espace avec vitrines réfrigérées, vente à emporter ou à consommer sur place.
Belle salle de dégustation avec vieilles pierres.
Une offre de spécialités locales et de vins.
Cuisien faite intégralement dans le labo sur place.
Très belle structure avec des équipements et du matériel haut de gamme, ensemble aux normes actuelles.
Possibilité de développer une partie restauration.
Affaire rentable et bel outil de travail avec une clientèle fidèle et de qualité.

Surface commerciale : 100 m²
Surface terrain : -
Parking : public
Logement : -
Licence : IIIR + vente à emporter

Fermeture annuelle : 1 mois
Fermeture hebdomadaire : 1 jour / semaine


Localisation : Bouches du Rhône
Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

CA HT Annuel : 300 000 €
EBE retraité : - €

Restaurant gastronomique à vendre Murs et fonds sur un emplacement de choix au centre du Parc Régional des Alpilles.
Ensemble de qualité de 400 m² sur 1 000 m² de terrain avec une cour arborée,
Havre de paix et de tranquillité proche de commodités.
Capacité intérieure de 50 à 100 couverts et une terrasse pouvant accueillir 30 convives.
Entièrement climatisé et cuisine professionnelle.
Logement de fonction de 110 m².
Licence IIIR - Parking privé et stationnement public à proximité.
Affaire destinée à des repreneurs professionnels de la restauration.

HÔTEL RESTAURANT DE CHARME Murs et Fonds – ALPILLES

Au cœur d’un environnement prisé des Alpilles, dans un village recherché, découvrez cet hôtel restaurant de caractère bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un cadre authentique.
Édifié dans un bâti typiquement provençal avec pierres apparentes, l’établissement séduit par son cachet, son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses prestations.
L’hôtel propose une capacité d’environ 10 chambres, élégamment décorées et entièrement climatisées.
Le restaurant, d’une quarantaine de couverts en salle, s’ouvre sur une belle terrasse extérieure, idéale en saison. Cuisine professionnelle équipée, conforme aux normes en vigueur. Licence III R.
Un appartement de fonction avec deux chambres complète l’ensemble.

Organisation actuelle offrant un réel confort de vie : fermeture annuelle de l’activité hôtelière sur 4 mois, restaurant fermé 1 mois (décembre) et 2 jours par semaine.
Fort potentiel de développement (exploitation saisonnière, optimisation du taux d’occupation, restauration).
Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant allier qualité de vie et projet entrepreneurial dans un secteur à forte attractivité touristique.

Surface commerciale : 500 m²
Surface terrain : - m²
Parking : -
Piscine : -
Logement : Appartement - 2 chambres
Licence : IIIR
Fermeture : 4 mois
Capacité : env. 10 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Traditionnel

Localisation : Bouches du Rhône

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 400 000 €
EBE retraité : 80 000 €

RARE : Situation Exceptionnel Au cœur du parc régional des Alpilles
- Proche de Saint-Rémy-de-Provence
- Au milieu de 6 hectares de Pinède et d’Oliviers centenaires

Domaine de charme haut de gamme
- Hôtel de 25 chambres
- Restaurant
- Bar
- Piscine + Pool house
- Salles de séminaire
- Fitness

Réel opportunité VENTE URGENTE
Prix sur demande:
+ 5% HT d’honoraires calculés sur le prix de vente hors frais divers et accessoires

Nota : pour obtenir le dossier, une lettre d’intérêt est exigée par les propriétaires,
associé d’une lettre de confort bancaire (BCL) confirmant l’évidence des fonds
et/ou la capacité financière de l’acquéreur de procéder à ce type d’investissement
.

À céder : Charmant Hôtel Bureau au cœur des Alpilles – Environ 30 chambres
Opportunité rare au cœur de la Provence : très bel hôtel d’environ trente chambres, niché sur un terrain paysager d’environ 5 000 m², entièrement rénové il y a moins de 5 ans.
Points forts :
• Piscine entourée d’un bel espace détente
• Grand parking privé et sécurisé
• Logement de fonction indépendant d’environ 90 m²
• Salle de séminaire permettant d’accueillir une clientèle affaires
• Restaurant partenaire à quelques pas, facilitant l’offre de restauration
• Établissement remis à neuf, sans travaux à prévoir
L’hôtel bénéficie d’une excellente rentabilité, avec un loyer représentant moins de 10 % du CA HT. La clientèle est variée : touristes, professionnels et autocaristes, assurant une activité régulière tout au long de l’année.

Surface commerciale : 800 m²
Surface terrain : 5 000 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : 90 m² - 3 chambres
Licence : -
Fermeture : 1.5 mois
Capacité : 20 – 40 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner
Localisation : Bouches du Rhône

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : oui

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 45 000 €

CA annuel H.T. 520 000 €
EBE retraité : 230 000 €

AU COEUR DES ALPILLES
- HOTEL DE CHARME*** BELLE DEMEURE PROVENCALE
- RENOVE
- PARC
- PISCINE
- CLIM.REVERSIBLE
- LOGEMENT 80 M2 VUE SUR LES ALPILLES PARKING PRIVE
- FERME 2 mois
- LE FONDS 1 045.000 E FAI HT
- ce bien vous est proposé par
-
- AGENT COMMERCIAL CA : 383 411 euros EBE : 169 020 euros

À vendre Hôtel bureau de charme Murs et Fonds - dans village
Proche ST REMY DE PROVENCE - Bouches du Rhône
+ de 10 chambres confortables, climatisées avec parking privé, piscine et jardin.
Exploitation annuelle avec un mois de fermeture. Matériel de qualité.
Possibilité d'exploiter 3 chambres en plus, utilisées à ce jour à titre personnel.
Logement de fonction de 60 m² - T2.
Une cuisine professionnelle non utilisée permettrait de développer les soirées étape.
Belles perspectives de développement pour un couple de repreneurs.

Surface commerciale : 500 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Parking : fermé
Piscine : extérieure
Logement : 60 m² - 1 chambre
Licence : -
Fermeture : 1 mois
Capacité : + 10 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Bouches du Rhône

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 132 000 €
EBE retraité : -

- À VENDRE – MURS ET FONDS DE COMMERCE Hôtel-Restaurant de charme 3 étoiles — Proche Salon-de-Provence et Alpilles Cadre d'exception et fort potentiel événementiel Niché au cOEur d'un parc paysager de 1,5 hectare au calme absolu, cet établissement de 1 080 m² environ, entièrement de plain-pied, allie charme provençal et prestations modernes. Situé à seulement 25 min de l'aéroport, 35 min de la gare TGV Aix-les-Milles, et à proximité immédiate des axes autoroutiers. Hôtellerie (21 hébergements) 17 chambres (24 à 25 m² environ), dont 8 bénéficiant d'une terrasse privative. 2 suites d'exception (30 à 35 m² environ) avec jacuzzi privatif. 2 appartements de 40 m² environ chacun. Équipements : climatisation, salle de bain / d'eau et WC privatifs. Conformité PMR sur les appartements, les suites jacuzzi et plusieurs chambres. Appartement de fonction de 80 m² environ (4 chambres, salle de bain, salle d'eau, WC). Restauration et Espaces de Vie (Fort potentiel de développement) Activité restaurant à développer : non exploitée actuellement par les propriétaires, offrant un levier de croissance immédiat et important. Salles intérieures : environ 120 m² d'espaces de réception répartis en deux salles (dont une de 80 m² avec accueil, bar, WC et espace petit-déjeuner / restauration, et une seconde de 40 m² avec cheminée insert). Cuisine professionnelle entièrement équipée. Licence III incluse. Espaces extérieurs : superbe piscine en pierre de Bali (bassin chauffé), vaste terrasse bordante, coins cosy, bar extérieur et possibilité d'installer de nombreux couverts supplémentaires pour les beaux jours. Atouts & Infrastructures Résiduel constructible d'environ 120 m² pour extension ou agrandissement. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Eau par forage avec adoucisseur et traitement UV. Parking fermé et sécurisé avec portail automatique, nombreuses places + 2 garages. Établissement de plain-pied. Clientèle fidèle (touristique et locale), emplacement idéal pour le développement de mariages, séminaires et réceptions dans un cadre naturel privilégié. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Vente de titres — Camping en Bouches-du-Rhône Implanté au cœur du Parc naturel régional des Alpilles, cet établissement bénéficie d’un environnement touristique structurant et d’un accès aux principaux sites culturels et naturels de la région. Situation villageoise appréciée pour son attractivité saisonnière. L’activité, exploitée en mode touristique, s’adresse principalement à une clientèle de loisirs liée au bassin des Alpilles. Le dossier mentionne des travaux programmés d’agrandissement et de rénovation, offrant un cadre propice à une montée en gamme ou à une diversification de l’offre. Transmission par cession de titres. Éléments financiers : prix de cession 112 000 €. Chiffre d’affaires 98 464 € avec un EBE de 34 916 €. CA en progression constante et perspectives de croissance à moyen terme renforcées par le projet communal de création d’une piscine voisine. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Au cœur des Alpilles, Magnifique Hôtel Bureau de standing 4 étoiles bénéficiant d’un emplacement et de prestations de qualité. Entièrement rénové et aux normes. Ambiance intimiste au sein de cet établissement. Licence IV. Proximité de tous les centres d’intérêts. Produit parfait pour un couple qui recherche un investissement ou une exploitation dans un lieu réputée avec une clientèle de qualité Equipe en place. Rare sur le marché. Vente en toute propriété. EBE: 378 000 €

Hôtel Restaurant de charme Murs et fonds – Secteur Alpilles – Environ 40 chambres
Établissement d’exception, parfaitement entretenu et intégralement rénové, offrant des chambres spacieuses et tout confort. L’exploitation bénéficie d’une fermeture annuelle de deux mois.
Idéalement situé à proximité immédiate du centre du village, l’hôtel s’étend sur un superbe parc paysager agrémenté d’une piscine.
Un logement de fonction indépendant de type T4 (120 m²) complète l’ensemble.
La cuisine professionnelle, en excellent état, permet une activité de restauration dans une belle salle intérieure et une terrasse, chacune pouvant accueillir environ 60 couverts.
Produit rare, conjuguant emplacement privilégié, qualité des installations et fort potentiel.
Destiné à des professionnels de l’Hôtellerie

Surface commerciale : 1 800 m²
Surface terrain : 7 000 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : 120 m²
Licence : IV
Fermeture : 2 mois
Capacité : 40-60 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit Déjeuner + Semi-gastro

Localisation : Alpilles Bouches du Rhône
Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : oui

CA annuel H.T. : 1 400 000 €
EBE retraité : 250 000 €

Idéalement situé sur un axe très fréquenté reliant Cavaillon à Salon-de-Provence, à seulement quelques minutes de l'autoroute, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique entre les Alpilles et le Luberon. Le fonds de commerce de restauration, exploité depuis trois ans, réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 500 000 €. Grâce à sa situation géographique privilégiée, à la fois touristique et accessible, l'établissement bénéficie d'une activité régulière tout au long de l'année. L'ensemble dispose notamment : d'un restaurant actuellement en activité ; d'une belle terrasse ombragée ; d'un parking privatif d'environ 20 places ; d'un espace hôtelier comprenant 15 chambres, entièrement à rénover et à repenser selon le concept du futur acquéreur. La partie hôtelière offre un important potentiel de développement : hôtel de charme, établissement destiné à une clientèle professionnelle ou touristique, formules soirée-étape, séjours de groupes ou hébergement associé à la restauration et à l'événementiel. Cette opportunité s'adresse particulièrement à un professionnel de la restauration ou de l'hôtellerie souhaitant reprendre une activité existante tout en développant un véritable projet hôtelier. Le prix de vente demandé est principalement établi sur la valeur du fonds de commerce du restaurant, ce qui rend le potentiel de développement de la partie hôtelière particulièrement attractif. Un établissement rare sur le secteur, réunissant emplacement, accessibilité, activité existante et perspectives importantes de valorisation. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

VENTE: HÔTEL-BUREAU EN PROVENCE Édifié sur 1,5 hectare de bois et de garrigues, cet Hôtel Bureau offre un cadre paradisiaque, tout en se situant à 5 minutes des entrées d'autoroute, 20 mn de l'aéroport de Marseille-Marignane ou 25 minutes de la gare TGV,. A proximité (30 à 40 mn) des sites touristiques de Provence : Marseille, Aix en Provence, Avignon, Camargue, Luberon, Alpilles. Actuellement, une vingtaine de chambres et appartements, salle de petits déjeuners, cuisine professionnelle et salle de restaurant (non exploitées à ce jour), vaste salle commune avec cheminée, Piscine, spa, tennis, solarium, cuisine d'été à proximité immédiate de la piscine permettant l'organisation d'évènementiel . Possibilité de construire, dans le cadre d'une activité en lien avec le tourisme (résidence de tourisme ou d'une Résidence Hôtelière par exemple), jusqu'à 20 % de m² de planchers (ou 10% sur R+1), soit 7600 m² . Une cuisine professionnelle complète permet d'envisager le développement d'une activité de restauration. Logement de fonction incluant une suite parentale et 3 chambres. Pas de personnel à reprendre car le nettoyage des chambres est assuré par une société extérieure. Possibilité d'acquérir 3,5 hectares supplémentaires, pour un projet plus important, qui porterait la constructibilité à 20 000 m². Plus d'informations avec le cabinet d'affaires AIX-MARSEILLE au

- EXCLUSIVITÉ – MURS COMMERCIAUX HÔTEL RESTAURANT – SECTEUR ALPILLES Situé en zone d’activité dynamique au pied des Alpilles, cet établissement hôtelier et de restauration offre un emplacement stratégique et une excellente visibilité. Édifié en 1993, le bâtiment développe plus de 1 000 m² environ et comprend : 59 chambres, dont 3 PMR, plusieurs chambres familiales, ainsi qu’un logement de gardien. Chaque chambre est équipée d’une salle d’eau, WC et télévision. La partie restauration, d’une surface d’environ 600 m² environ, propose : Une capacité de 100 couverts répartis entre différentes salles modulables (séminaires, événements, salons privatifs). Une terrasse de 60 places avec vue sur une superbe piscine. Matériel, mobilier et équipements de cuisine inclus. L’ensemble s’intègre dans un parc paysager d’environ 7 000 m² environ, agrémenté d’un grand parking permettant le stationnement de bus et d’environ 40 véhicules. Un site parfaitement adapté à une clientèle d’affaires, touristique ou de passage, offrant un potentiel d’exploitation immédiat. Conditions financières Prix des murs commerciaux : 1 100 000 € Vendu sans fonds de commerce et sans licence. Chiffre d’affaires annuel moyen : 1,5 M€ Derniers loyers connus (2020) : Hôtel : 4 500 € HT Restaurant : 3 400 € HT Taxe foncière 15 326€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 56080), Agent Commercial mandataire .

À VENDRE – TABAC • FDJ • PMU • PRESSE • MULTISERVICES AVEC TERRASSE
SECTEUR ARLES / CAMARGUE / ALPILLES

Affaire clé en main avec fort potentiel de développement située dans un village dynamique à proximité immédiate de Arles, au cœur d'un secteur recherché entre la Camargue et les Alpilles.

Ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité, parking à proximité immédiate et clientèle locale fidèle, renforcée par une fréquentation touristique importante en saison.

Idéal pour un couple d'exploitants ou deux associés souhaitant reprendre une activité rentable, stable et encore développable.

LES ATOUTS DU COMMERCE

Emplacement visible et passantTerrasse exploitableParking immédiatClientèle régulière et localeActivité diversifiéeAffaire saine et rentableAucun salarié à reprendreFaible loyerCadre de vie recherché dans le sud de la France

ACTIVITÉS ACTUELLES

TabacFrançaise des Jeux (FDJ)PMUPresseÉpicerie multiservices

FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

De nombreuses pistes permettent d'augmenter rapidement le chiffre d'affaires :

Développement vapotage / cigarettes électroniquesSnackingPetite restaurationÉpicerie fine et produits locauxSouvenirs / produits touristiquesExploitation renforcée de la terrasseExtension des horaires d'ouvertureOffre boissons et caféterie

Le secteur bénéficie d'un flux important entre :

ArlesSaint-Martin-de-CrauTarasconBeaucaireLes AlpillesSaint-Rémy-de-ProvenceFontvieilleMaussane-les-AlpillesParadouNîmesCamargue

DONNÉES FINANCIÈRES

Moyenne sur 3 ans :

Commissions nettes moyennes : 104 K€EBE retraité moyen : 102 K€Chiffre d'affaires 2025 : 237 K€Loyer : 850 € HT / mois

PRIX DE VENTE

277 000 € FAI HT
Soit 280 400 € TTC (TVA récupérable)

Une opportunité rare pour des repreneurs recherchant une affaire rentable avec qualité de vie et fort potentiel d'évolution dans un secteur touristique et dynamique.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
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COUP DE COEUR POUR CET HOTEL DE CHARME**** CENTRE-VILLE TRES TOURISTIQUE DES ALPILLES
- RENOVE
- CLIMATISE
- JARDIN
- PISCINE
- LICENCE IV
- BELLES PRESTATIONS
- OUVERT A L'ANNEE
- MURS ET FONDS 4 200.000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 636 953 euros EBE : 301 918 euros

Dans l'un des village les plus prisé des Alpilles AZUR immobilier Arles vous propose à la vente ce magnifique fond de commerce de restauration, traiteur, organisation de réception, outil de travail d'exception totalement clé en main. D'une superficie d'exploitation d'environ 180 m² entièrement rénové avec des prestations contemporaine, élégantes et de qualité, vous serez séduit par la projection de vous installer et travailler dans un endroit alliant charme et confort avec son materiel professionnel de dernière génération. L'activité actuelle bénéficie, d'une clientèle fidèle et d'un flux touristique international haut d gamme qui ne demande qu'à être développé. Bon chiffre d'affaire avec marge de progression importante; loyer 2500 par mois, bail commercial (3-6-9) qui débutera avec la vente du fond. Possibilité d'acquérir les murs. PRIX : 265000€ Pour préserver la tranquillité de l'exploitation, des photos supplémentaires et le dossier complet ne seront transmis qu'après un premier échange téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité. Pour plus d'information : contact Marie-Pierre Laugier

Rare opportunité sur le secteur des Alpilles

À vendre – Fonds de commerce restaurant Licence IV – 262 m² – 98 couverts – secteur Alpilles / Tarascon

Situé aux portes des Alpilles, entre Arles, Tarascon et Saint-Rémy-de-Provence, ce restaurant Licence IV bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un outil de travail immédiatement exploitable.

Le local développe environ 262 m² et a été entièrement refait à neuf. Il comprend une cuisine spacieuse, parfaitement équipée, du matériel récent, une salle de restauration de 58 places assises et une terrasse d'environ 40 couverts.

L'établissement est actuellement exploité avec une amplitude permettant encore un fort développement. Le chiffre d'affaires moyen ressort à environ 190 000 €, avec un EBE retraité de 56 000 €.

Les principaux leviers de croissance sont immédiats : ouverture le soir, développement de l'évènementiel, soirées à thème, privatisations, exploitation renforcée de la Licence IV et développement d'une offre bar / brasserie.

Loyer annuel : 24 000 €, soit 2 000 € par mois.

Affaire clé en main, matériel en bon état, locaux propres et bien entretenus. Aucun sujet connu de nuisances sonores, ce qui permet d'envisager une activité évènementielle ou des soirées à thème.

Prix de vente : 179 000 € FAI.

Financement possible après étude du dossier.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au .


Fort potentiel développement avec possibilité d'ouverture le soir
Aucun sujet de nuisances sonores, permettant de créer de l'évènementiel et soirées à thème.

Financement possible
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au

Fonds de Commerce – Hôtel de Charme avec Restaurant au Cœur de la Provence Dans un environnement touristique de premier plan, cet établissement emblématique, situé dans un ancien mas provençal du XIXᵉ siècle, offre un cadre authentique et serein, à quelques minutes du centre historique d’un village renommé des Alpilles. Établissement Plus de 18 chambres spacieuses et élégamment décorées Bâtisse de caractère de plus de 900 m² sur un terrain arboré de 8.000 m² Piscine, terrasses et jardin méditerranéen Exploitation Chiffre d’affaires hôtelier : 90036.000 € HT Restauration Restaurant sur place avec une forte identité, ouvert à la clientèle extérieure CA restaurant : 780.000 € HT dont 450.000 € réalisés avec la clientèle de l’hôtel Taux d’occupation : 69 % Fermeture annuelle : 2 mois Clientèle étrangère : 40 % Conditions Loyer : 18.360 € HT/mois Surface développée : 900 m² Possibilité d’acquisition des murs (Mandat 1419) Points forts : Cadre naturel exceptionnel et calme absolu Forte notoriété dans la région Potentiel de développement événementiel (mariages, séminaires, etc.) Dossier complet sur demande – Mandat Fonds de Commerce 1418

HOTEL RESTAURANT IDYLLIQUE A CEDER MURS ET FONDS DANS LES ALPILLES Cet établissement, avec une notoriété certaine, implanté sur 13 hectares de bois et terres, ne peut que vous séduire. Un havre de paix au cœur des Alpilles. L'hôtel compte 37 chambres, des salons, un accueil magnifique, une vaste salle et une belle terrasse pour le petit déjeuner. Le restaurant propose deux salles, une grande terrasse, deux ambiances pour la partie bar et dispose d'une cuisine parfaitement équipé et entretenue. Une grande piscine de 250 m², agrémentée d'un petit bassin de 15 m², avec transats et solarium sur 600 m², vient se nicher entre l'hôtel et le restaurant. Ce domaine bénéficie également de deux belles villas, dont une avec piscine, à l'écart de l'hôtel, ainsi que deux cours de tennis (à rénover) et de box avec sellerie pour l'accueil de chevaux. Prix de l'ensemble murs et fonds : 6 000 000 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.