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Entreprises et commerces à vendre à Marseille (13000)

Vente parfumerie en centre commercial

Prix de vente473 000 €

Parfumerie et institut de beauté exploité depuis 1979 avec une enseigne nationale. Très bonne clientèle de Saint Rémy de Provence et d’Uzès. idéalement situé sur 3 sites distincts et très complémentaires. Le 1er site se trouve dans la ville Gardoise la plus accueillante de France d’après Booking.com et les 2 autres sites se trouvent dans les centres commerciaux de Carrefour et d’Intermarché. Chaque emplacement a été soigneusement étudié pour empêcher la concurrence de s’y installer et pour cibler une clientèle de qualité. Les locaux sont chics et très bien entretenus avec du matériel de qualités et des machines de soins haut de gamme. Nous proposons à la vente les 3 sites indissociables ou les 2 sites situés dans les centres commerciaux ou le site du centre ville. Les marques proposées à la parfumerie sont également les plus prestigieuses ( Channel, Yves Saint Laurent etc…) Affaire complétement déléguée avec du personnel compétent et sérieux. Les dirigeantes s’occupent des achats, des relations avec les fournisseurs et du contact avec l’enseigne. Chiffre d’affaire centre commerciaux : 829 626 € Prix de vente centre commerciaux : 473 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

A louer bureaux dans centre d affaire St Antoine

Loyer mensuel650 €

Surface25 m²Montant au m²312 €/m²/an

a louer plusieurs bureaux dans centre d affaire dans le quartier de st Antoine a cote de la poste et des commerces
bureaux disponibles
25m2 650€ ht avec mobilier EDF en sus sur consommation
36m2 900€ ht Idem
16m2 350€ ht. idem
55 m2 et 100m2 stockage a 12€ ht le m2 accès pour livraison par petite camionnette , en sous sol
d autres bureaux ou local de stockage se libèrent regulierement
parties communes , salle de réunion , machine a cafe et boissons , comptoirs , salons , terrasse extérieure avec piscine
baby foot, salle de sport , parking possible a l intérieur sinon grand parking gratuit a 100m
un lieu idéal pour démarrer et se developer dans un environnement très convivial, wifi gratuit comme toutes les parties communes

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 1 300 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer très beau local en angle à Marseille Prado

Loyer mensuel5 000 €

Surface183 m²Montant au m²327,84 €/m²/an

vous propose à la location ce très beau local en angle idéalement situé , sur l’un des axes les plus prestigieux et passants de Marseille, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa large façade vitrée et son fort passage piéton et automobile.

Caractéristiques principales:

Surface : environ 183 m² Livré brut de béton : aménagements possibles selon votre concept Belle hauteur sous plafond Local en angle avec grande vitrine : visibilité maximale Toutes activités autorisées sauf restauration et nuisances Emplacement premium, idéal pour enseigne nationale ou commerce de proximité

Cet espace offre une opportunité rare d’installer votre activité dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux et transports.

Honoraires de commercialisation : 15% HT à la charge
acquéreur.

Je suis , Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Réseau .
Contactez-moi par tel : +33 ‬ ou par mail : pour toute demande d'information ou visite.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail local commercial 166m² à Marseille 13007

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel3 000 €Surface166 m²Montant au m²216,84 €/m²/an

Au cœur d'un secteur prisé et dynamique du 7ᵉ arrondissement, entre la rue d'Endoume et la place du 4-Septembre, découvrez ce local d'exception de 166 m² environ, entièrement rénové avec goût et prêt à l'emploi. Situé dans une rue calme offrant une belle visibilité, il bénéficie d'une clientèle locale et résidentielle à fort pouvoir d'achat.

Espace intérieur : Configuration actuelle concept restaurant
- boutique accueillant 45 couverts en salle (capacité évolutive et augmentable en cas d'exploitation 100 % restauration).

Extérieur : Superbe patio intérieur lumineux et au calme absolu, d'une capacité de 20 couverts.

Prestations & Équipements : Climatisation gainable, extraction conforme, grande réserve en sous-sol, aucun travaux à prévoir (clé en main).

Exploitation :
Activité actuelle : Concept mixte boutique / restauration (ouvert uniquement le midi du lundi au samedi, de 10 h 30 à 18 h 30).

Potentiel de développement :
Possibilité de basculer l'ensemble de la surface sur une activité exclusive de restauration (restaurant uniquement du midi).

Polyvalence du bail :
Le bail commercial autorise tout type d'activité. Étude de dossier ouverte pour : cabinet médical/dentaire, professions libérales (avocats, experts-comptables, notaires), salle de sport/bien-être, prêt-à-porter, showroom ou boutique spécialisée.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 3 000 € HT / HC
Charges mensuelles : 300 € HT
Taxe foncière : 2 400 € / an (à la charge du preneur)
Prix de cession du fonds de commerce :150 000 net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 10% HT charge vendeur.

Dossier complet et visites sur demande après qualification de votre projet.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 130m² à Marseille 6

Droit au bail77 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface130 m²Montant au m²138,48 €/m²/an

vous propose à la vente une cession de droit au bail dans le quartier du palais de justice, côté boulevard notre dame.

Ce local commercial bénéficie d'un bail récent, entièrement rénové et prêt à accueillir votre exploitation de prêt à porter, boutique, coffee shop ou tout commerce sans nuisance.

Local en angle bénéficiant d'un forte visibilité dans un secteur à belle clientèle.
Le local est configuré avec une salle commerciale principale ainsi qu'une salle indépendante en contre bas qui peut être loué pour des séminaires, réunions, casting, vernissages, etc... FORTE demande permettant de compléter vos revenus.

Très beaux volumes.
Excellent état, entièrement rénové, affaire clés en mains.

Ouvert le midi 5/7 jours du mardi au samedi.
Bail 3/6/9 récent.

Loyer: 1500 € mensuel non soumis à TVA.
Charges: 170 € avec TOM mensuel non soumis à TVA.
Taxe foncière: 1500 € annuel.

Prix de vente du droit au bail : 70 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 7 000 € HT.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession FDC pâtisserie haut de Mazargues 13009

Prix de vente40 000 €

vous propose une cession de fonds de commerce pâtisserie qui peut aussi être une cession de bail d'une boutique de 60m² dans un secteur privilégié du 9ème arrondissement de Marseille. La boutique a été entièrement rénové il y a peu de temps. Elle se situe au cœur de la zone commerciale du haut de Mazargues.
Entièrement équipé pour vos préparation de pâtisserie, peut également être adapté à un laboratoire de cuisine Végan ou bio (pas d'extraction), salon de thé, prêt à porter, cabinet libéral ou tout autre exploitation sans nuisance.

Belle clientèle de quartier, beaucoup de passage. Cette boutique dispose de l'accès PMR. La surface totale est composée d'une réserve de 25m² et complétée par la surface commerciale de 35m². Elle est équipé d'une climatisation réversible.

Bail 3/6/9.

Loyer: 1040 € TTC.
Charges: 60 € TTC.
Taxe foncière: 780 €

Prix de vente du fond de commerce : 35 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 5000 € HT à la charge du vendeur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Droit au bail local en angle empl N°1 Marseille 12

Droit au bail131 500 €

Loyer mensuel1 678 €Surface59 m²Montant au m²341,28 €/m²/an

vous propose ce droit au bail situé sur un emplacement premium, à proximité immédiate de nombreuses enseignes locales et nationales, ce local commercial bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa configuration en angle.
Anciennement exploité pour une activité de préparation culinaire, il se prête idéalement à un projet de restauration, notamment sans nécessité de lourds aménagements.
Le secteur, dynamique et très fréquenté, offre un fort potentiel commercial pour tout concept de restauration rapide ou qualitative.

Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

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(Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique 44m² empl N°1 Marseille 6e

Droit au bail75 000 €

Loyer mensuel1 339 €Surface44 m²Montant au m²365,16 €/m²/an

Cession de droit au bail au cœur du 6e arrondissement, secteur Préfecture / Montgrand, sur l'un des axes les plus recherchés du « Triangle d'Or » marseillais. Boutique de 44 m² en emplacement n°1, à deux pas de la Préfecture et du métro Estrangin, dans un environnement commerçant premium.

Entièrement rénovée en novembre 2024, livrée en excellent état et exploitable immédiatement sans travaux : 33 m² de surface de vente de plain-pied + 11 m² de réserve, linéaire vitrine de 6 m offrant une visibilité maximale. Climatisation réversible, sanitaires privatifs, vitrines sur rue.

Idéal prêt-à-porter, bijouterie-joaillerie, maroquinerie, optique ou commerce de standing.

Droit au bail : 75 000 € Loyer : 1 339 €/mois (16068 €/an) – bail 3/6/9Charges : 560 €/an – Taxe foncière : 1 061 €/anDPE en cours

Réf. VB3306 – Visite et dossier sur demande.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

: Alexis Klein
(Entreprise individuelle)
RSAC 924 933 146

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 142m² Notre Dame du Mont

Droit au bail162 000 €

Loyer mensuel1 372 €Surface142 m²Montant au m²115,92 €/m²/an

vous propose un local commercial à la cession, bénéficiant d’un bail tout commerce, situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et dynamiques de Marseille.
Implanté Cours Julien, ce local profite d’un environnement à forte attractivité, reconnu pour sa vie de quartier animée, sa mixité commerciale et sa fréquentation soutenue tout au long de la journée.
Le local bénéficie de deux terrasses, offrant une excellente visibilité et un réel avantage commercial.
Les espaces intérieurs sont modulables, permettant une adaptation du local en fonction des projets et des besoins de l’occupant.
À noter que toute activité nécessitant une extraction impliquera la création de celle-ci, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives, techniques et réglementaires en vigueur.
Les atouts du quartier
Quartier central et très recherché
Flux piéton constant
Environnement commerçant et vivant
Forte attractivité locale et touristique
Proximité immédiate du centre-ville et des transports
Informations financières
Prix du droit au bail : 162 000€ HAI
Honoraires: 8% HT du montant de la cession.
Loyer mensuel : 1372 € TTC / HC
Charges mensuelles : 200 € TTC
Taxe foncière : 2100 € / an
Dossier complet sur demande.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

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(Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 80m² emplacement prime Corniche Marseille 7e

Droit au bail162 000 €

Loyer mensuel1 000 €Surface80 m²Montant au m²150 €/m²/an

vous propose à la vente ce droit au bail, situé en emplacement prime à Malmousque, l’un des quartiers les plus prisés et emblématiques de Marseille.
Ce local commercial bénéficie d’une localisation exceptionnelle, au cœur d’un environnement à forte attractivité, mêlant vie de quartier, passage piéton régulier et clientèle locale comme touristique. Le secteur offre une excellente visibilité et une image qualitative, idéale pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un cadre premium.
Atout majeur : un faible loyer, particulièrement attractif au regard de l’emplacement, permettant une exploitation confortable et une excellente maîtrise des charges.
L’activité exercée devra être sans nuisances, conformément aux conditions du bail. Local parfaitement adapté à une activité de prêt-à-porter, boutique esthétique, concept store ou commerce de détail.
Une opportunité rare dans un quartier recherché, combinant emplacement n°1 et conditions locatives avantageuses.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

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(Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

droit au bail local rénové 70m²+ réserve13007

Droit au bail90 000 €

Loyer mensuel950 €Surface100 m²Montant au m²114 €/m²/an

Découvrez ce local commercial exceptionnel, idéalement situé et récemment rénové en 2022. Avec une surface commerciale de 70 m², ce bien offre un espace de vente spacieux et une réserve de 10 m² pour un stockage optimal. La répartition des surfaces est parfaite avec 70 m² au rez-de-chaussée et 30 m² d'espace extérieur, parfait pour une terrasse ou un espace d'exposition.

Ce local est en excellent état intérieur, avec des ouvertures en aluminium et une hauteur sous plafond impressionnante de 4,20 m. La vitrine de 5 m de linéaire attire l'œil et offre une visibilité maximale. Les parties communes sont en bon état, et le chauffage individuel assure un confort optimal.

Imaginez votre commerce prospérer dans cet espace lumineux et bien aménagé. La possibilité d'affichage et les vitrines disponibles ajoutent à l'attrait de ce local. La raison de la vente est une simple orientation nouvelle, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.

Situé dans un quartier dynamique, ce local est à proximité immédiate de plusieurs commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, et des médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, vous avez accès à des métros, des tramways, et à 10 minutes en voiture, vous rejoignez des collèges et des hôpitaux. De plus, ce local est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité commerciale. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et faites de ce local le cœur de votre succès.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 72m² en angle rue d'Endoume à Marseille 7e

Droit au bail198 000 €

Loyer mensuel1 100 €Surface72 m²Montant au m²183,36 €/m²/an

vous propose ce local commercial situé au cœur du très prisé quartier d’Endoume, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à son emplacement sur un axe passant et dynamique. La façade offre un beau linéaire vitrine, idéal pour capter l’attention et valoriser votre activité.
Le bail actuel n’autorise pas les activités de restauration ni générant des nuisances, ce qui garantit un environnement calme et un voisinage préservé. Le local est parfaitement adapté pour :
commerce de détail,
services,
professions libérales,
showroom,
activités sans nuisance.
Belle opportunité dans un secteur recherché.

Conditions financière:
prix de cession: 180 000€ TTC
Honoraires: 8% HT du prix de la cession
Loyer: 1100€ TTC
TF: 2200€

Je suis , agent commercial en immobilier d’entreprise, n’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

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(Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 70m² rue centrale Marseille 6²

Droit au bail45 000 €

Loyer mensuel1 152 €Surface70 m²Montant au m²197,52 €/m²/an

vous propose un droit au bail portant sur un local commercial situé dans une rue calme et centrale du 6e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la Préfecture et de la rue Paradis.
Le local est en bon état général, avec une belle vitrine, un espace intérieur lumineux et modulable avec une belle hauteur sous plafond, et une localisation idéale pour une activité commerciale ou de services.
Caractéristiques :
Superficie : 50m2
Local propre et bien entretenu
Belle hauteur sous plafond
Toutes activités autorisées, sauf restauration avec extraction
Bail 3/6/9 en cours
Loyer mensuel HT : 1 152 €
Charges mensuelles : environ 100 € (incluant provision taxe foncière et ordures)
Emplacement recherché proche commodités, transports et nombreux bureaux.
Idéal pour concept store, prêt-à-porter, profession libérale, activité bien-être, agence, ou showroom.
Prix DAB: 40 000€ TTC
Honoraire: 5000€ HT

Je suis , Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Réseau .
Contactez-moi par tel : +33 ou par mail : pour toute demande d'information ou visite

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

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(Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À vendre droit au bail local en angle Marseille 6e

Droit au bail60 000 €

Loyer mensuel1 030 €Surface66 m²Montant au m²187,32 €/m²/an

vous propose à la vente un droit au bail concernant un local commercial en angle, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines sur deux rues.
Situé dans un secteur commerçant et recherché du 6e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la rue Paradis, ce local en très bon état général offre une belle opportunité pour implanter une activité dans un environnement dynamique et vivant.
Caractéristiques principales :
Superficie : 40 m² en RDC et 80m2 de réserve divisé en cave et mezzanine
Belle façade en angle avec vitrines
Local lumineux et bien agencé
Toutes activités autorisées, sauf restauration avec extraction
Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer raisonnable au vu de l’emplacement
Quartier dynamique et commerçant, proche transports, bureaux, établissements scolaires et habitations.
Idéal pour activité de prêt-à-porter, concept store, showroom, profession libérale, beauté, services, etc.
Prix DAB: 60 000€ TTC
Honoraire charge acquéreur: 5000€ HT
Loyer: 1030€ TTC mensuel charges comprises
Taxe focière: 1920€annuel

Je suis , Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Réseau .
Contactez-moi par tel : +33 ou par mail : pour toute demande d'information ou visite

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

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(Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Droit au bail restaurant asiatique à Marseille 12e

Prix de vente40 000 €

Surface46 m²Montant au m²869,57 €/m²

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial avec Potentiel à Saisir !

Imaginez-vous à la tête d'un local commercial au charme authentique, niché dans un cadre dynamique et bien desservi. Ce droit au bail, situé au rez-de-chaussée et sous-sol, offre une surface commerciale de 32 m², complétée par 4 m² de réserves, pour un total de 42 m² d'espace à personnaliser selon vos ambitions.

Rénové en 2021, ce local bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse de 3,20 m, idéale pour créer un espace lumineux et accueillant. La vitrine de 3 m de linéaire attire naturellement le regard des passants, tandis que les ouvertures en aluminium et le diamètre d'extraction de 400 mm garantissent une ventilation optimale.

Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre future enseigne. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela représente une opportunité unique de façonner un espace qui reflète parfaitement votre identité. Le chauffage individuel assure un confort thermique adapté à vos besoins.

Situé dans un quartier animé, ce local est idéal pour une restauration, avec une clientèle locale et touristique à portée de main. Les commodités sont nombreuses et variées : plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 15 min à pied, des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants) à 15 min à pied, et des transports en commun (bus, métro, tramway) à quelques minutes en voiture. La fibre est également disponible, assurant une connectivité optimale pour votre activité.

Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce local commercial.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Opportunité rare restaurant d'exception 13007

Prix de vente165 000 €

Au cœur d'un secteur prisé et dynamique du 7ᵉ arrondissement, entre la rue d'Endoume et la place du 4-Septembre, découvrez ce local
- restaurant d'exception de 166 m² environ, entièrement rénové avec goût et prêt à l'emploi. Situé dans une rue calme offrant une belle visibilité, il bénéficie d'une clientèle locale et résidentielle à fort pouvoir d'achat.

Espace intérieur : Configuration actuelle accueillant 45 couverts en salle (capacité évolutive et augmentable en cas d'exploitation 100 % restauration).

Extérieur : Superbe patio intérieur lumineux et au calme absolu, d'une capacité de 20 couverts.

Prestations & Équipements : Climatisation gainable, extraction conforme, grande réserve en sous-sol, aucun travaux à prévoir (clé en main).

Exploitation :
Activité actuelle : Concept mixte boutique / restauration (ouvert uniquement le midi du lundi au samedi, de 10 h 30 à 18 h 30).

Potentiel de développement :
Possibilité de basculer l'ensemble de la surface sur une activité exclusive de restauration (restaurant uniquement du midi).

Polyvalence du bail :
Le bail commercial autorise tout type d'activité. Étude de dossier ouverte pour : cabinet médical/dentaire, professions libérales (avocats, experts-comptables, notaires), salle de sport/bien-être, prêt-à-porter, showroom ou boutique spécialisée.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 3 000 € HT / HC
Charges mensuelles : 300 € HT
Taxe foncière : 2 400 € / an (à la charge du preneur)
Prix de cession du fonds de commerce :150 000 net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 10% HT charge vendeur.

Dossier complet et visites sur demande après qualification de votre projet.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente brasserie restaurant Vieux Port Marseille

Prix de vente642 000 €

vous présente à la vente un superbe fonds de commerce Bar / Brasserie et restaurant de 121m² sur un emplacement central et privilégié de Marseille, secteur vieux port / place Estienne d'Orves. Forte chalandise, environnement agréable, zone piétonne. Extrêmement bien exposé et forte visibilité. Affaire réputée et très fréquentée sur ce secteur. Dispose d'une cuisine avec extraction pour toute préparation agrémentant les apéritifs. Cet emplacement et la cuisine très bien équipé permettrait aussi l'exploitation en restauration exclusif.

Très beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond.
Excellent état, entièrement rénové dans un style industriel, affaire clés en mains.
Cuisine aux normes très bien équipé haut de gamme très fonctionnelle (60k d'investissement).
Grande terrasse devant le Bar.
12 tirages pressions.
Centrale de climatisation.
1 chambre froide de 10m² pour les fûts.
2 sanitaires.
Grande réserve sèche avec bureau.

Système de vidéo surveillance et alarme JDC.
Caisse JDC également.
Equipement en salle haut de gamme en stéréo BOSE
Pôle DJ configuré qui surplombe la salle.
Câblages et installations pour diffusion en extérieur les soirs de match.

Ouvert 7/7 jours de 17h à 2h de mars à décembre et 6/7 de janvier à février.
40 places assises en salle et 160 minimum en extérieur.

Bail 3/6/9 récent avec loyer faible pour le secteur.
LICENCE IV.
Beau potentiel d'augmentation du CA et adaptabilité du fonds (Restaurant pur / Bar à tapas / Bar de nuit).

Loyer: 2310 € mensuel non soumis à la TVA.
Charges: 107 € mensuel non soumis à la TVA.
Terrasse: 900 € annuel.

Prix de vente du fonds de commerce: 600 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 7% à la charge du vendeur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC restaurant hypercentre Marseille

Prix de vente339 000 €

vous propose dans un secteur dynamique et recherché du centre-ville de Marseille, à deux pas de l’Opéra et du Vieux-Port, ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement qualitatif au sein d’un environnement vivant mêlant clientèle de quartier, bureaux et flux touristique.
L’établissement dispose d’un véritable potentiel de développement grâce à une exploitation actuellement volontairement réduite, notamment avec une ouverture limitée sur certains services du soir.

Un repreneur pourra ainsi envisager :
une augmentation immédiate de l’activité,

l’élargissement des amplitudes horaires,

le développement des services du soir,

la vente à emporter

ou encore l’évolution du concept selon son projet.

Les atouts du fonds :
Secteur recherché du centre-ville
Belle visibilité et environnement commerçant
Clientèle mixte qualitative
Outil de travail opérationnel
Établissement avec cachet
Potentiel de croissance
Faible loyer au regard de l’emplacement et du potentiel du secteur
Idéal restauration traditionnelle, bistronomique, cave à manger ou concept food
Information financière:
Prix FAI: 337 900€ TTC
Honoraire charge vendeur: 7,5% HT soit 23250€ HT
Loyer charge comprise: 1500€ TTC
TF: 1200€ TTC

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

:
(Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre boulangerie pâtisserie d'exception 13012

Prix de vente215 000 €

Boulangerie-Pâtisserie d'Exception
- Fonds de Commerce à Saisir

Une opportunité dorée à ne pas manquer !

Imaginez-vous, chaque matin, enveloppé par l'arôme envoûtant du pain fraîchement cuit et des pâtisseries gourmandes qui s'échappent de votre établissement. Cette boulangerie-pâtisserie d'exception, nichée au cœur d'un quartier dynamique, vous tend les bras pour écrire votre propre histoire sucrée et croustillante.

Avec un chiffre d'affaires annuel de 120 000 € HT, ce fonds de commerce représente bien plus qu'une simple transaction : c'est l'opportunité de vous installer dans un secteur porteur, où la demande pour des produits artisanaux et de qualité ne cesse de croître. Une vente motivée par l'expansion de l'activité actuelle : saisissez cette chance unique de reprendre une entreprise florissante et de la faire grandir encore davantage.

Ce joyau immobilier, d'une surface commerciale de 36 m², s'articule sur trois niveaux raffinés pour vous offrir un espace de travail à la fois fonctionnel et inspirant. Au rez-de-chaussée, l'accueil chaleureux de vos clients est assuré grâce à un linéaire de vitrine de 4 mètres, parfait pour mettre en valeur vos créations et attirer les passants. Les deux étages supérieurs abritent des espaces de préparation et de stockage, pensés pour optimiser votre organisation et votre productivité.

Avec une licence 3 déjà en place, vous n'aurez pas à perdre de temps dans les démarches administratives. Cette licence vous permettra de vendre une large gamme de produits, des pains traditionnels aux pâtisseries les plus élaborées. De plus, le local est déjà équipé des vitrines nécessaires pour exposer vos produits sous leur meilleur jour.

Située dans un quartier dynamique, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une accessibilité optimale : un arrêt de transports en commun à moins de 2 minutes à pied, plusieurs commerces de proximité à moins de 5 minutes, et un parking public à 3 minutes.

Reprendre ce fonds de commerce, c'est choisir la sécurité d'un chiffre d'affaires déjà établi, la sérénité d'un local clé en main, et la liberté de vous consacrer pleinement à votre passion. Ce n'est pas qu'une question d'affaires : c'est une question de vie.

Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez dès maintenant pour organiser une visite et discuter des modalités de reprise.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

A vendre boulangerie pâtisserie à Marseille

Prix de vente270 000 €

vous propose à la vente le fonds de commerce d’une boulangerie pâtisserie bénéficiant d’un emplacement premium, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.

Cette affaire saine et bien positionnée présente un beau potentiel de développement, aussi bien par l’optimisation de l’activité actuelle que par la mise en place de services complémentaires (snacking, extension des horaires, diversification de l’offre, etc.).

Le fonds de commerce est exploité au sein d’un local de boulangerie pâtisserie fonctionnel, auquel s’ajoute un appartement situé au-dessus du commerce, mis à disposition dans le cadre du bail, et modulable selon les besoins et envies de l’exploitant (logement de fonction, espace personnel ou usage complémentaire).
Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante dans un secteur porteur, avec un cadre d’exploitation confortable.

Prix du fonds de commerce: 250 000€ TTC
Honoraire: 8% HT du prix du fonds plus TVA
Loyer local commercial avec l'appartement: 1600€TTC mensuel
Charges dont TF: 200€ mensuel
Redevance terrasse: 250€ annuel

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Je suis , agent en immobilier d’entreprise chez . N’hésitez pas à me contacter pour toute demande d’information.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Ventre restaurant sur le vieux port de Marseille

Prix de vente848 000 €

Rare à la vente et en exclusivité !!
Je vous propose la vente d'une institution Marseillaise, ce rare fonds de commerce restaurant sur ce qui est sans doute le meilleur emplacement de Marseille, au vieux port !
D’une superficie de 200m² en au total comprenant une surface commerciale de 60m² en rdc avec 15m² de pergola supplémentaire + 50m² en étage. Complété ensuite par une belle cuisine, un labo de pâtisserie , un bar et une réserve sèche.

Le restaurant bénéficie d'un local annexe de 90m² servant de réserve sèche, vestiaire, bureau, armoire positives, récupérateur huiles usagées et container poubelles.
Style classique prêt à être exploité sans travaux ni investissements supplémentaires. Tous le matériel de restauration ainsi que le mobilier sont de haut standing (mobilier HUTTEN).

Affaire clé en main et prête à l'exploitation.
Système de caisse NF PI ELECTRONIQUE.
Entièrement équipé de vidéo-surveillance.
Chambre froide de 4m².
Monte charge.
Cuisine alimentée en gaz.
Electricité aux normes.
Systèmes badges employés Ajax.
Adoucisseur d'eau + osmoseur WINTERHALTER (gain de temps, pas de trace sur la vaisselle)
Climatisation gainable + split à l'étage.

L’établissement est totalement indépendant, sans contrat brasseur, laissant ainsi une liberté totale dans le choix des fournisseurs et la politique commerciale.
Effectif salarial total de 8 à 12 employés. Équipe structurée et autonome, permettant une transition fluide pour l'acquéreur.

Ouvert 6/7 jours midi et soir (fermé le dimanche).
Bail 3/6/9 renouvellable cette année.
CA entre 1M et 1.2M, exploité depuis 15 ans.

Loyer : 4245 € HT mensuel comprenant un local annexe pouvant être acheté.
Charges: 400 € HT mensuel.
Taxe foncière: 1404 € annuel.
Redevance terrasse: 4700 € annuel.

Prix de vente du fonds de commerce : 800 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 6% HT charge vendeur.

Prix de vente cohérent avec l'emplacement stratégique et le volume d'affaires historique constant au-dessus du million d'euros.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou
visite.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre FDC coiffure secteur attractif Marseille

Prix de vente39 000 €

vous propose à la vente un fonds de commerce de coiffure idéalement situé dans un secteur recherché du centre-ville de Marseille.
Implanté dans un environnement dynamique et commerçant, ce local bénéficie d’un bon flux piéton et d’une visibilité intéressante, propice au développement d’une activité de proximité.
Le local, en très bon état, dispose d’un agencement fonctionnel permettant une reprise rapide de l’activité ou une adaptation selon le projet du repreneur.
L’activité actuelle offre une base de travail intéressante pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son propre concept.

Destination du bail :Toutes activités autorisées hors restauration avec extraction et activités générant des nuisances.
Ce local se prête à de nombreuses activités telles que le prêt-à-porter, les soins esthétiques ou l’bar à ongles, un institut de beauté, un barber shop, ainsi que la vente d’accessoires ou un concept store.

Informations financières :
Prix du fonds de commerce : 39 000 € FAI
Prix net vendeur : 33 000 €
Chiffre d’affaires : 75 000 €
Loyer mensuel : 970 € HT
Charges mensuelles : 75 € HT
Honoraires : 5000€ HT

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente restaurant emplacement prime à Marseille

Prix de vente569 100 €

vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement implanté dans un secteur dynamique et recherché sur l'Avenue du Prado et à proximité de la place Castellane , bénéficiant d’un flux constant grâce à un environnement commerçant attractif.

L’établissement dispose d’une configuration fonctionnelle permettant une exploitation immédiate, avec un accès livraison indépendant, un véritable atout pour la logistique quotidienne. Il est également doté d’une licence IV, offrant de multiples possibilités de développement : restauration traditionnelle, bar à vins, concept food, brasserie ou projet de franchise.

Côté extérieur, une terrasse couverte d’environ 20 m² permet déjà d’accueillir la clientèle dans un cadre confortable, avec la possibilité d’envisager une seconde terrasse côté Prado selon les autorisations en vigueur.
L’activité présente une excellente rentabilité et encore de belles perspectives d’évolution pour un exploitant dynamique. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant développer son activité dans un emplacement de premier ordre.
Prix FAI: 569100€ TTC
Honoraires: 7% HT

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC bar secteur du Vieux-Port à Marseille

Prix de vente248 400 €

vous propose à la vente un fonds de commerce de bar de 60m², idéalement situé au cœur de Marseille, dans le secteur du Vieux-Port / Place aux Huiles.Cet emplacement central bénéficie d'une forte chalandise, dans une zone piétonne à fort passage, offrant ainsi une visibilité maximale. L'affaire est réputée et attire une clientèle fidèle et régulière.Le bar est parfaitement équipé pour un gain de temps optimal et une fonctionnalité maximale, avec une chambre froide bien agencée, pour les fûts et un large choix de boissons.

Caractéristiques supplémentaires :
Sono BOSE haut de gamme
Climatisation (split dans chaque salle)
Décoration de style industriel en excellent état
Grande terrasse extérieure très prisée
Le bail 3/6/9 récent assure un loyer très attractif pour le secteur.Le bien dispose également d'une Licence IV. Actuellement exploité que 6 mois par an cette affaire permet une forte augmentation du chiffre d'affaires. (Exploité uniquement de mi-avril à fin octobre). CA en année pleine de plus de 300k.
De plus le format du local àdeux étages offre un choix de configuration multilple pour une autre activité tel que tabac ou glacier avec réserve à l'étage.
Il s'agit d'une véritable opportunité clés en main.

Loyer: 620 € mensuel non soumis à la TVA.
Charges: 85 € mensuel non soumis à la TVA.

Prix de vente du fonds de commerce: 230 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 8% à la charge du vendeur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

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RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC primeur à Marseille 13007

Prix de vente59 000 €

vous propose à la vente ce fond de commerce de primeur situé dans un quartier à forte affluence, au cœur d’une ambiance chaleureuse et authentique.
Installé depuis de nombreuses années, cet établissement jouit d’une clientèle fidèle, composée à la fois d’habitués du quartier et de visiteurs de passage propice au développement de l’activité.
Caractéristiques du local :
Chambre froide d’environ 10 m², idéale pour la conservation des produits frais
Armoire réfrigérée positive à 3 portes, offrant une belle capacité de stockage
Vitrine réfrigérée en salle pour la présentation des produits en libre-service
Un véhicule professionnel est également inclus dans la cession du fonds de commerce.

Chiffre d'affaire annuel: 70 000€ TTC
Prix net vendeur:53 000€ TTC
Honoraire charge acquéreur: 6000€HT

Je suis , Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Réseau .
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ou par mail: pour toute demande d'information ou visite.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Bureaux standing à Marseille 16e ZAC Saumaty Seon

Loyer mensuel1 400 €

Surface105 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

Au sein de la ZAC de Saumaty Seon, en Zone franche et à proximité des axes autoroutiers, bel espace de bureaux à louer standing en très bon état au 1er étage d'une superficie d'environ 105m². Très lumineux. Cet ensemble se compose d'un bureau de direction, d'une salle de réunion, d'un open space et d'un local technique. WC privatif. Climatisation et cloison vitrées sur allège. 2 places de parking extérieur privatives.Accès par EPRM et par 2 escaliers, un extérieur et un escalier intérieur. Site sécurisé.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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