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Entreprises et commerces à vendre à Marseille (13000)

Local 50m² à louer à Marseille 6e rue des 3 Rois

Droit au bail133 667 €

Loyer mensuel750 €Surface50 m²Montant au m²180 €/m²/an

Saisissez une opportunité exceptionnelle au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, rue des Trois Rois. Idéalement situé à deux pas du cours Julien et de la place Jean-Jaurès, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier particulièrement dynamique, prisé pour sa vie nocturne, ses concepts gourmands, son flux de résidents fidèles et son importante fréquentation tout au long de l'année.

Un espace fonctionnel, clé en main et parfaitement équipé

Actuellement exploité en restauration, cet établissement offre des conditions d'exploitation optimales et un confort d'aménagement recherché sur le marché :

Extraction en place : Présence d'un système d'extraction conforme, atout indispensable pour tout concept de restauration chaude, bistro, street-food ou cuisine du monde.
Terrasse extérieure : Un véritable prolongement sur l'extérieur, constituant un levier de chiffre d'affaires considérable pour accueillir la clientèle locale et les épicuriens du secteur.
Aménagement opérationnel : Configuration adaptée à l'activité de bouche permettant une reprise efficace ou une adaptation rapide à votre concept. Présence d'une climatisation.

Potentiel exceptionnel : « Tous Commerces »

Parfaitement configuré pour la restauration, ce local offre une grande modularité grâce à une destination permettant l'exercice de tous types d'activités :

Restauration & Métiers de bouche : Restaurant traditionnel, comptoir street-food, pizzeria, coffee-shop, salon de thé ou traiteur.
Commerce de détail & Concept store : Épicerie fine, boutique de créateurs, librairie indépendante ou cave à vin.
Services & Activités créatives : Atelier-boutique, espace d'exposition, salon de coiffure ou studio de création.

Un loyer exceptionnel et des conditions très avantageuses

Dans un secteur hyper central où les valeurs locatives s'envolent, ce bien se distingue par un positionnement financier rare :

Loyer ultra-attractif : 750 € HC HT / mois, un montant dérisoire pour le quartier de la Plaine, permettant de maintenir un niveau de charges fixes très bas et de maximiser votre rentabilité dès le lancement.
Cession stratégique : Une opportunité idéale pour une première installation ou un déploiement de concept à coûts maîtrisés.

L'Emplacement & l'Environnement

Le secteur de la Plaine / Cours Julien offre un cadre d'exploitation vibrant :

Environnement artistique, festif et commerçant à très fort passage.
Bassin de clientèle dense, jeune et urbain à fort pouvoir d'achat.
Proximité immédiate des transports (métro Notre-Dame-du-Mont, tramway) et accès faciles.

- Loyer annuel : 9000 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € NET

- Taxe foncière : 600 € Preneur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Droit au bail galerie d'art à Marseille 6ème

Prix de vente38 000 €

Surface35 m²Montant au m²1 085,71 €/m²

- Dans le 6ème arrondissement de Marseille au sein du quartier des Antiquaires proche de la Préfecture, se met en vente le droit au bail du fond de commerce dont l’activité actuelle est une Galerie d'Art. Ce local de 35 m² environ, idéalement placé, permet d’exercer différents domaines d’activités (bail tous commerces sauf métiers de bouche). Loyer mensuel 600 e. TTC Venez vous installer dans un quartier prisé de Marseille pour vous épanouir dans votre activité. Une opportunité à saisir, tous renseignements par téléphone, n’hésitez pas, lancez vous … Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 28453), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 837932862 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau à Marseille

Prix de vente1 345 000 €

Surface998 m²Montant au m²1 347,7 €/m²

- Situé dans un environnement stratégique du 16ème arrondissement de Marseille, ce vaste immeuble professionnel d’une surface d’environ 1 000 m² environ répartis sur 2 niveaux offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement. Actuellement aménagé en bureaux climatisés, cet espace bénéficie d’une configuration généreuse, d’un bel éclairage naturel et d’un parking privatif de 25 places, véritable atout logistique pour vos collaborateurs et visiteurs. Extérieur privatif, Configuration modulable : espaces cloisonnés et open-space possibles selon besoins, Position géographique performante : facilement accessible en voiture, bien desservi en transports en commun (bus à proximité) — idéal pour une organisation avec effectifs salariés Pour qui ? Siège social d’entreprise, centres de services, activités tertiaires Implantation de bureaux de direction + équipes support Structure nécessitant stationnements, accès facile, confort pour les salariés Ce bien se distingue par sa surface généreuse, son parking dédié et sa localisation avantageuse ? — autant d’éléments clés pour une entreprise qui veut associer présence visible, confort salarié et accessibilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 78392), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Boutique à Marseille

Loyer mensuel3 160 €

Surface292 m²Montant au m²129,84 €/m²/an

- À ne pas manquer ! À LOUER, un local commercial de 292 m² environ situé dans le 14
- ème arrondissement de Marseille, au sein d’un immeuble sécurisé au 4ème étage avec ascenseur et accès PMR. Le site est entièrement protégé, équipé de caméras de surveillance, et dispose de nombreuses places de parking libres, offrant un accès pratique et confortable pour la clientèle comme pour les professionnels. Cet espace fonctionnel se compose de 5 bureaux boxé de 15 à 20 m² environ chacun, 2 open space et une mezzanine vitrée pouvant servir de salle de réunion. Une cuisine séparée et des WC (homme femmes et handicapés) privatifs sont intégrés dans le local. Le local bénéficie d’un beau balcon avec une vue totalement dégagée sur la cité phocéenne et la mer, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées lors d’une pause-café. Pour un confort optimal, une pompe à chaleur gainable est installé dans l’ensemble du local avec une climatisation réversible dans chaque bureau. Ce bien convient parfaitement à toute activité souhaitant s’installer dans un environnement professionnel serein, lumineux et sécurisé. Situé en Zone Franche Urbaine (ZFU), ce bien permet de bénéficier d’avantages fiscaux significatifs pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un quartier en plein développement. Facilement accessible par les grands axes routiers et les transports en commun, ce bureau conviendra parfaitement à des entreprises, professions libérales, startups ou antennes commerciales recherchant un espace professionnel fonctionnel, moderne et bien situé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 66509), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 37m² à Marseille 6e

Prix de vente110 000 €

Surface37 m²Montant au m²2 972,97 €/m²

- EN EXCLUSIVITE
- MARSEILLE 13006
- Murs commerciaux de 37,78 m² avec extérieur de plus de 40 m² dans un secteur recherché Disponibles immédiatement Le local offre : Une surface d’environ 25 m² Une mezzanine de 12,46 m² pratique pour du stockage ou un espace complémentaire Un extérieur attenant Local idéal pour activité professionnelle, commerciale ou de service, dans une copropriété dédiée aux bureaux, sans nuisance D’un environnement urbain dynamique et bien desservi D’un stationnement aisé à proximité A votre disposition pour tout complément d'information Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 8. Mlle (ID 72466), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Droit au bail local 232m² à Marseille Cannebiere

Droit au bail154 000 €

Loyer mensuel154 000 €Surface232 m²Montant au m²7 965,48 €/m²/an

- RARE A LA VENTE
- EMPLACEMENT N°1CANNEBIERE
- DROIT AU BAIL
- LOCAL 232 m² environ
- AXE TRES PASSANT
- BAIL TOUT COMMERCE AVEC EXTRACTION
- POSSIBILITE TERRASSE. Situé sur la Cannebière ce local de 232 m² environ, se situe sur un AXE TRES PASSANT, avec un Rez de chaussée de 187 m² environ comprenant une belle vitrine donnant directement sur la Cannebière, un grand espace commercial, une réserve, un vestiaire avec sanitaires et un bureau pour la Direction. Le sous sol vous offre une superficie complémentaire de 45 m² environ permettant le stockage. Conditions du bail en cours :
- Bail commercial 3.6.9 ans renouvelé au 1er janvier 2025,
- Loyer HC : 35 121€ / an soit 2926€ / mois
- Provisions sur charges et Taxe foncière : 4 416€ / an soit 368€ / mois,
- Les loyers et les charges ne sont pas assujettis à la TVA. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 54751), Agent Commercial mandataire .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 107m² à Marseille Vauban

Prix de vente289 000 €

Surface107 m²Montant au m²2 700,93 €/m²

- Vauban – Marseille | Un espace brut de 107 m² environ pour donner vie à votre concept – Accès direct sur rue – Fort potentiel d’exploitation Dans les rues vibrantes de Marseille, à quelques pas du Vieux-Port, se cache un espace qui ne demande qu’à exister. Ce lieu singulier constitue une opportunité stratégique pour implanter ou développer une activité. Un lieu ouvert sur la ville, avec accès direct sur rue par une double porte vitrée, où chaque passant peut devenir client, visiteur ou ambassadeur. Un vaste volume de 60 m² environ pour accueillir public, clients ou événements (espace de réception, showroom ou zone d’exploitation), disposant d'un WC. Un second niveau de 47 m² environ en surplomb pour un espace de production (bureau, atelier) ou une zone de stockage / réserve. Avec des volumes bruts et adaptables, chaque mètre carré devient un outil de création. Un emplacement vivant, une énergie urbaine forte, un lieu à façonner selon votre vision. Les murs ne dictent rien. Ils attendent un projet : Bureaux / Professions libérales, Bar lounge / Salon de thé, Atelier d’artiste / Espace créatif, Showroom / Concept store, Galerie ou Espace lifestyle. Une petite place de stationnement (petit véhicule / moto), rare dans ce quartier, vient compléter l’ensemble. Ici, on n’achète pas seulement des mètres carrés. On prend position. On s’installe. On développe. Produit rare sur le secteur avec forte valeur d’usage et potentiel de rentabilité. Vous avez un projet ? Contactez-moi pour étudier son implantation et révéler tout le potentiel de ce lieu. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. (ID 60225), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

DAB local 72m² à Marseille 6e Castellane

Droit au bail25 000 €

Loyer mensuel2 400 €Surface72 m²Montant au m²399,96 €/m²/an

« L'ÉCLAT DE ROME »

MARSEILLE 6e
CASTELLANE / HAUT DE LA RUE DE ROME

72 m² entièrement refaits à neuf • Cour extérieure • Dépendance •
Possibilité de créer une extraction • Tous commerces

vous propose en EXCLUSIVITÉ ce local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Castellane et du haut de la rue de Rome, au cœur du 6e arrondissement de Marseille.

Entièrement refait à neuf, ce local offre un environnement moderne, lumineux et immédiatement exploitable.
UN VRAI ATOUT : TOUS COMMERCES
Le local permet tous types d'activités, y compris la restauration et la cuisson, avec la possibilité de créer une extraction.

Une configuration particulièrement intéressante pour un projet de restauration, de commerce de bouche, d'activité de services, de showroom ou de concept commercial.

LES ESPACES
Le local se compose notamment de :
• Une première pièce de 28,09 m²
• Une seconde pièce de 26,10 m²
• Un WC indépendant de 1,22 m²
• Une cour extérieure de 22,05 m²
• Une dépendance de 16,20 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire

Le bien bénéficie également d'une belle luminosité naturelle, d'une climatisation et d'un rideau métallique électrifié.

Son emplacement en centre-ville lui assure une bonne visibilité, dans un secteur vivant et fréquenté tout au long de l'année.

Disponible immédiatement.

DROIT D'ENTREE DEMANDE : 45 000€ A négocier .

À RETENIR
Emplacement Castellane / Rue de Rome
Local entièrement rénové
Possibilité de créer une extraction
Tous commerces – restauration possible
Cour extérieure
Dépendance
Climatisation
Rideau métallique
Disponibilité immédiate

« La méthode pour une transaction réussie »

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' , la méthode pour une transaction réussie'

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer centre médical de sormiou Marseille 9e

Loyer mensuel2 000 €

Surface191 m²Montant au m²125,64 €/m²/an

' MEDICAL CENTER '
MARSEILLE 9E ARD
- ROY D'ESPAGNE/SORMIOU

' VENTE DU DROIT AU BAIL avec Déspécialisation'

Au sein du Centre médical de Sormiou Marseille 9E victime de sa notoriété.
Top emplacement via la rareté d'un local en RDC avec 191m² au total d'exploitation.

Il se compose : D'une pièce principale de 48,82m², d'une pièce annexe de 17,48m², d'un bureau de 8,68m², d'une cuisine de 12,5m², d'un entrepôt de 43,5m² et de sanitaires de 5,3m².

Il y a également un premier garage de 43,42m² et un second de 10,95m².

Les autres activités en pied d'immeuble sont PHARMACIE & LABORATOIRE.

Parking pour recevoir la patientèle

Activités médicales et/ou paramédicales souhaitées
( Attention hors celle présente sur le centre médical)
afin de conserver une synergies entres les praticiens.

Loyer mensuel : 2000.00€ Hors Charges Hors Taxes Hors Foncier
Taxe foncière : 1800.00€ /An + Charges 540.00€/An

' The Agency, l'application du réseau immobilier..'

Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. 45 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
' , la méthode pour une transaction réussie'

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente immeuble 5 lots à Marseille 1er

Prix de vente365 000 €

Surface155 m²Montant au m²2 354,84 €/m²

' IMMEUBLE 5 LOTS '

MARSEILLE
- 1ER ARD
- THIERS

Immeuble marseillais du 20e siècles en Monopropriété et en R+4 .
Situé entre La Plaine et Noailles dans le secteur Thiers adjacent à la célèbre Canebière de Marseille.

Cet immeuble dispose de 5 Lots d'habitations loués, un appartement par étage du RDC au 4e et dernier étage.

La cage d'escalier a été refaite ainsi que 4 logements sur 5.

Les superficies de chaque lot oscillent entre 30 et 34m² pour un loyer entre 400.00€ et 500.00€ par mois et par lot.

Soit environ 27 000.00€ de revenu Brut par An; illustrant 7.4% de rentabilité.

PAS DE CHARGES VENTE D'UNE MONOPROPRIETE

' LA METHODE POUR UNE TRANSACTION REUSSIE.. '

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
' , la méthode pour une transaction réussie'

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Bureaux rénovés à vendre à Marseille 6e

Prix de vente577 500 €

Surface164 m²Montant au m²3 521,34 €/m²

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose une très belle surface de bureaux rénovés en centre-ville, disponibles à la vente.

Situés en cœur de ville, ces bureaux offrent un véritable cachet grâce à sa hauteur sous plafond majestueuse offrant la possibilité de profiter d'une mezzanine, un parquet de qualité et de grands espaces ouverts.

Equipés d'une kitchenette, d'un espace repas et d'une climatisation réversible, ces bureaux réunissent tous les critères pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

MARSEILLE - LOCAL COMMERCIAL à louer

Loyer mensuel2 877 €

Surface100 m²Montant au m²345,24 €/m²/an

Opportunité commerciale rare située au cœur d'un secteur dynamique et en plein développement du 9ème arrondissement de Marseille, Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny. Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe majeur et d'un flux automobile et piéton continu, ce local commercial constitue un outil de travail clé en main à fort potentiel pour votre activité.

Implanté au sein d'un ensemble commercial privé, ce bien offre un cadre d'exploitation optimal, particulièrement adapté aux professions médicales, paramédicales, de santé ou de services.

Points forts du local & Attraits majeurs

Stationnement aisé pour la clientèle : Grand parking en placement libre réservé aux visiteurs et clients de la zone commerciale, garantissant un confort d'accès rare et recherché dans le secteur.
Environnement & Synergies stratégiques : Proximité immédiate d'une pharmacie à forte fréquentation. Environnement idéal pour installer un centre médical, un cabinet vétérinaire, des professionnels de santé ou des activités de services complémentaires.
Visibilité & Accessibilité : Emplacement de premier choix sur un axe traversant majeur reliant le centre-ville aux quartiers Sud (Luminy, Mazargues, Calanques), offrant un impact visuel fort.
Cadre de gestion simplifié : Site appartenant à un unique propriétaire, assurant une gestion réactive et un entretien maîtrisé des espaces communs et des stationnements.

Environnement dynamique & Chalandise

Le local jouit d'une implantation privilégiée dans le 9ème arrondissement de Marseille :

Flux automobile & piéton soutenu : Axe stratégique captant quotidiennement des milliers de passages d'actifs, de résidents et d'étudiants.
Zone de chalandise dense et mixte : Proximité immédiate de grands ensembles résidentiels, d'établissements scolaires/universitaires et de commerces de proximité générant un passage régulier tout au long de la journée.
Accès routiers & Transports : Desserte rapide par les axes majeurs du Sud marseillais et connexions directes via les lignes de bus RTM.

Destination & Conditions d'exploitation

Une opportunité idéale pour implanter une activité pérenne et développer un projet à forte valeur ajoutée :

Activités autorisées : Métiers de la santé, centre médical/paramédical, clinique vétérinaire, services aux particuliers ou aux entreprises, équipement, bureaux ou commerce traditionnel...
Restrictions d'usage : Restauration (tous formats) et activités de réparation et vente de véhicule de tout type non autorisées par le bailleur.

- Loyer annuel : 34523 € HTHC

- Taxe foncière : 1477 € Preneur

- Honoraires : 10356.9 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

VENTE Restaurant Cours Julien Emplacement n°1

Prix de vente72 000 €

RESTAURANT – EMPLACEMENT N°1 – COURS JULIEN Dans un secteur recherché et dynamique du Cours Julien, restaurant bénéficiant d’un emplacement premium n°1, au cœur d’un environnement commerçant à forte fréquentation. Local commercial d’environ 200 m², en très bon état général, offrant une belle visibilité grâce à une large vitrine sur axe passant. Le bien dispose également d’un sous-sol sain d’environ 40 m², offrant un véritable espace complémentaire de stockage et/ou bureau, apportant un confort d’exploitation appréciable. Caractéristiques principales : Surface commerciale : env. 200 m² Sous-sol : env. 40 m² Très bon état général Belle vitrine / excellente visibilité Emplacement n°1 Quartier vivant et attractif Flux piéton important Potentiel pour diverses activités : enseigne qualitative, concept store, showroom, commerce spécialisé, activité de service premium ou restauration selon destination du bail.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

VENTE Murs & FDC Bar Musical à Marseille

Prix de vente654 000 €

Vente de murs commerciaux et fonds de commerce d'un bar musical bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au sein d'un secteur dynamique et recherché. Entièrement équipé et parfaitement entretenu, cet établissement est proposé clé en main, permettant une reprise immédiate de l'exploitation sans investissement complémentaire. Cette affaire se distingue par la qualité de son emplacement, son potentiel de développement et la possibilité d'acquérir simultanément les murs et le fonds, un atout particulièrement recherché sur le marché. Les atouts de l'établissement : Vente des murs commerciaux et du fonds de commerce. Emplacement stratégique à forte fréquentation. Établissement entièrement équipé et prêt à exploiter. Concept de bar musical reconnu. Aucun travaux à prévoir. Reprise immédiate. Opportunité rare sur le marché. Idéal pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant sécuriser son exploitation par l'acquisition des murs.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

VENTE Restaurant Pizzeria dans le 2ème à Marseille

Prix de vente356 000 €

Restaurant Pizzeria dans le 2ème arrondissement de Marseille À vendre dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Marseille, établissement de restauration avec pizzeria, en activité, bénéficiant d’un fort potentiel et d’un emplacement stratégique. - Localisation : Situé à deux pas du Vieux-Port, dans une rue vivante, fréquentée par les locaux et les touristes toute l’année. - Surface totale : Environ 150 m² comprenant salle de restauration, cuisine professionnelle, réserve, sanitaires aux normes, espace de stockage. Terrasse fermée & extérieure. - Activité : Restaurant pizzeria avec four à bois, salle de caractère, décoration authentique. Établissement en activité avec une bonne notoriété locale et touristique. - Équipements : Matériel de cuisine complet, extraction conforme, licence de restauration, mobilier inclus. Aucun investissement immédiat à prévoir. - Cession : Fonds de commerce + possibilité d'achat de murs à 318K€ CA 2024 : 584K€ - EBE : 106K€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Opportunité à vendre FDC boulangerie à Marseille

Prix de vente159 000 €

' ' vous propose à la vente Fonds de Commerce Boulangerie
- Pâtisserie-Snacking d'une surface totale : 131 m² idealement idéalement implanté au coeur d'une zone d'activité très fréquentée, garantissant un flux constant de clients professionnels et particuliers à Marseille 13 eme. Cette affaire bénéficie d'un agencement optimal, d'un matériel complet, entretenu et prêt à l'exploitation immédiate. Vous trouverez une belle surface de vente parfaitement agencée avec 2 vitrines réfrigérées positives, 1 vitrine dédiée aux viennoiseries. Une salle intérieure de 16 places et une Belle terrasse de 25 places, idéale pour la pause déjeuner. pour parfaire l'ensemble un parking clientèle, un avantage rare et recherché. Côté aménagement vous disposez d'un fournil complet et fonctionnel, d'un Labo snacking dédié, permettant un développement important de la vente sur place et à emporter. La boulangerie développe un CA 2025 de 382 000 € HT et vous disposez d'opportunités de croissance forte via le snacking, la vente à emporter et l'augmentation de l'amplitude horaire. Affaire idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant une activité structurée et rentable. Le prix de vente est de 159 000 € frais d'agence inclus et le vendeur ouvert à la négociation. Votre Contact

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Premium

Bureau indépendant premium pour prof. indépendante

Loyer mensuel550 €

Surface15 m²Montant au m²440,04 €/m²/an

Marseille, 8ème Carré d’Or
Bureau professionnel indépendant de 15 à 25 m2
Plateau Business lounge privé à taille humaine
Plusieurs entreprises indépendantes, de professions libérales, ambiance studieuse et conviviale.
Espace accueil/coin café commun
Accès sécurisé 7j/7 avec contrôle d’accès individuel
Tarif mensuel à partir de 550 Euros TTC (parking possible en sus)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Premium

cession show room / boutique hotel particulier

Prix de vente120 000 €

Show room d'exception dans un hôtel particulier, surface 190 m², loyer attractif, possibilité parking, 20 ans d'existence. Activité actuelle ameublement décoration, cette adresse convient idéalement à la poursuite de l’activité actuelle, mais peut idéalement accueillir un showroom de mobilier ou design, une maison de décoration, une agence d' architecte d’intérieur, une galerie, un concept-store ou une marque premium souhaitant disposer à Marseille d’un lieu de présentation singulier et élégant.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Vente restaurant bar à vin empl n°1 sur Marseille

Prix de vente112 000 €

Situé sur un emplacement premium à très forte visibilité, cet établissement bénéficie d’un flux constant de clientèle et d’une excellente notoriété locale.

Le bien se distingue par un atout différenciant majeur : un toit terrasse exploitable, offrant un potentiel de développement significatif (afterworks, privatisations, événements, saison estivale).

Points forts :
- Emplacement n°1
- Forte attractivité et passage
- Capacité d’accueil optimisée
- Toit terrasse à fort rendement
- Activité existante avec potentiel de croissance
- Idéal investisseur ou professionnel du secteur

Affaire saine avec perspectives d’optimisation du chiffre d’affaires et de la rentabilité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède murs salon de coiffure 61m² à Marseille 13009

Prix de vente324 600 €

Surface61 m²Montant au m²5 321,31 €/m²

vous propose à la vente les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un salon de coiffure, idéalement situés au cœur du quartier recherché de Mazargues, dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille.
Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local commercial d'une superficie de 61,30 m² loi Carrez accueille un salon de coiffure en activité, bénéficiant d'un aménagement fonctionnel et d'équipements professionnels permettant une reprise immédiate de l'exploitation.
Cette opportunité s'adresse aussi bien à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante tout en devenant propriétaire de ses murs qu'à un investisseur intéressé par l'acquisition des murs commerciaux.
Les points forts :
Emplacement au cœur du quartier de Mazargues.
Local commercial de 61,30 m², aménagé et fonctionnel.
Salon de coiffure en activité avec clientèle existante.
Équipements professionnels compris dans la cession du fonds.
Possibilité de reprise immédiate de l'activité.
Acquisition globale des murs et du fonds de commerce.
Possibilité d'acquérir uniquement les murs commerciaux.
Informations financières :
Murs commerciaux :
Prix de vente FAI : 217 300 €
Prix net vendeur : 205 000 €
Honoraires d'agence : 10 250 € HT, soit 12 300 € TTC (5 % HT du prix net vendeur).
Fonds de commerce :
Prix de vente FAI : 107 300 €
Prix net vendeur : 99 000 €
Honoraires d'agence : 6 916 € HT, soit 8 300 € TTC.
Acquisition globale – Murs et fonds de commerce :
Prix de vente global FAI : 324 600 €
Honoraires d'agence globaux : 17 166 € HT, soit 20 600 € TTC.

N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 6.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 61m² à Marseille Mazargues

Prix de vente217 300 €

Surface61 m²Montant au m²3 562,3 €/m²

vous propose à la vente ces murs commerciaux idéalement situés au cœur du quartier de Mazargues 13009 Marseille.
Actuellement exploité en salon de coiffure, ce local commercial bénéficie d'un aménagement fonctionnel et adapté à son activité. Ce bien représente une opportunité aussi bien pour un investisseur que pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses locaux.
Les points forts :
Emplacement au cœur du quartier de Mazargues.
Local commercial aménagé et fonctionnel.
Activité commerciale existante.
Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce.
Opportunité pour investisseur ou exploitant.
Le fonds de commerce est également proposé à la vente, permettant d'envisager une acquisition globale des murs et de l'activité.

Information financière:

Murs commerciaux :
Prix FAI : 217300€
Honoraires d'agence HT : 5% HT soit 10 250 €HT
Fonds de commerce :
Prix FAI : 107300 €
Honoraires d'agence HT : 8% HT soit 6 916 HT
Acquisition globale – Murs et fonds de commerce :
Prix FAI: 324 600 €
Honoraires d'agence HT : 17 160€ HT
N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 4.95% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 050 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente très belle presse FDJ PMU en zc à Marseille

Prix de vente239 800 €

Très belle Presse FDJ PMU, située en Zone commerciale…. Marseille 13012 Très belle Presse Loto PMU Bimbeloteries, située en Centre Commercial Marseille 12e Bénéficiant d'un Parking (+ de 500 places) gratuit, de 2 « locomotives de chalandise » : Intermarché et Mac Donald + de nombreux autres commerces : opticien, coiffeur, boucherie Hallal, Pharmacie, Station-service… Etc Et commodités : laboratoire, centre médical complet (médecins, dentiste, radiologie…), Banques, station de Tramway, Bus… Etc… Etablissement Refait à Neuf, avec une belle superficie commerciale Loyer : 2 233€ HT HC/mois Commissions Jeux très importantes !! Encore un large potentiel de développement : sur les horaires et jours d'ouverture, les produits à marge et la mise en place de nouveaux services (Vap Shop, CBD, VAE, Relais Colis… Etc…) CA Total 2025 : 330 000€ Total com Nettes 2025 : 154 000€ Prix de vente Net vendeur : 220 000 € Honoraires du Cabinet de : 9% TTC 7,5% HT à charge de l'acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie

Vente bar tabac fermé le dimanche centre ville 13

Prix de vente330 000 €

Vente d'un fonds de commerce de Bar
- Tabac, Restaurant proche d'un des axes les plus fréquenté de l'hyper centre. Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique (proche transports, bureaux, commerces et habitations). faible loyer au regard de l'emplacement). La partie restaurant est peu exploitée. Un coin épicerie fine est présent pour de la vente à emporter. Une terrasse vient agrémenter la belle salle intérieure ou tous les agencements sont en bon état. Idéal pour un couple d'exploitants éventuellement accompagné d'une aide pour la restauration si le futur repreneur souhaite développer cette activité. EBE retraité de 55 k€. "Nous mettons tout en œuvre et tout notre savoir-faire pour accompagner le porteur de projet afin que son dossier ait la meilleure écoute et analyse bancaire. Le Cabinet des Bouches de Rhône travaille sous cet angle avec passion et détermination".

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Local d'activité 600m² à louer à Marseille 13011

Loyer mensuel10 000 €

Surface600 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

propose à la location des locaux d'activité accompagnés de bureaux et d'un terrain de 1300m² situés à Marseille, offrant un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Cet espace de 600m² est conçu pour répondre aux à des besoins spécifiques, alliant fonctionnalité et accessibilité dans un environnement dynamique et stratégique.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux lumineux 170m² à louer à Marseille 13011

Loyer mensuel2 550 €

Surface170 m²Montant au m²180 €/m²/an

Espace professionnel idéal en plein cœur du 1311
Découvrez ces bureaux lumineux de 170 m², disponibles sans délai, au sein d'un quartier dynamique de Marseille.
Parfaitement adaptés à une activité tertiaire, ces locaux offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, propiceà la productivité.
Leur agencement modulable permet une organisation sur mesure, tandis que leur emplacement stratégique facilite les échanges avec clients et partenaires.

- Loyer parking : 1200 € HT/place/an
3 emplacements en sous sol

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente restaurant du Midi L4 terrasse à Marseille

Prix de vente90 000 €

Restaurant – Brasserie avec terrasse + très agréable jardin intérieur ensoleillé
Établissement de cuisine traditionnelle avec belle visibilité :
• 80 m², 28 places en salle + 52 en terrasse
• Loyer : 1 500 € TTC / mois
• Licence IV (200 € / mois) + terrasse (1 200 € / an)
• CA 2024 : 82 879 € HT – Ticket moyen : 19 €
• Clientèle fidèle (15 à 30 couverts / jour)
Fort potentiel : développer l’activité bar, cafés du matin et service du soir.
Idéal pour un couple ou une reprise en brasserie dynamique.
Prix de cession du fonds de commerce : 90 000 € HAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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