2 767 annonces

Entreprises et commerces à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

AV Tabac Presse FDJ PMU quartier dynamique Nice

Prix de vente253 000 €

BEAU TABAC PRESSE FDJ PMU PROCHE DE CANNES (06).
Bel Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité, d'une surface de plus de 35m2 situé sur un axe avec un flux de passage important.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Loyer modéré.
Ce BEAU TABAC PRESSE FDJ PMU a réaliser sur son Bilan 2025 un C.A H.T de plus de 122 000€ et un EBE proche de 47 000€
Beau potentiel de développement de part l'adjonction d'activités tel que la Vape et d'autres part la possibilité d'accroître les jours d'ouvertures.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE DE VOTRE PREMIÈRE AFFAIRE AVEC UN EMPLACEMENT PROCHE MER !! VENEZ VISITER !!
PRIX FAI: 253 000€

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente Salon d'esthétique à Mandelieu-la-Napoule

Prix de vente64 000 €

- À VENDRE – SALON D’ESTHÉTIQUE À MANDELIEU-LA-NAPOULE Belle opportunité pour une professionnelle de l’esthétique souhaitant s’installer ou poursuivre son activité dans un espace élégant, chaleureux et entièrement rénové. Un espace clé en main Ce salon de 53 m² offre une atmosphère féminine, soignée et intimiste, parfaitement adaptée à l’univers de l’esthétique et du bien-être. Il comprend notamment : • Une table de manucure complète • Un fauteuil de pédicure • Deux salles de soins fonctionnelles avec tables électriques et points d’eau • Des équipements professionnels dédiés aux soins esthétiques • Une salle de bain avec WC • Une cuisine avec espace réserve • Une climatisation et un chauffe eau récent • Un éclairage entièrement neuf Prêt à travailler Aucun travaux à prévoir : tout est réuni pour permettre une reprise d’activité immédiate dans un espace fonctionnel et accueillant. Le salon dispose également d’une belle clientèle fidèle, offrant une excellente base pour poursuivre et développer l’activité. Un emplacement pratique Accès facile pour la clientèle grâce à un parking conséquent et de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate, un véritable confort au quotidien. Esthéticienne, prothésiste ongulaire ou professionnelle du bien-être : ce salon vous offre un cadre agréable, fonctionnel et une clientèle déjà en place pour démarrer ou poursuivre votre activité dans les meilleures conditions. Pour plus d’informations ou pour découvrir ce joli espace, contactez-moi directement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 894466788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente murs commerciaux libres à Nice Carré d'Or

Prix de vente1 696 000 €

Surface256 m²Montant au m²6 625 €/m²

- Vente Murs Commerciaux Libres – Emplacement Prime Nice – Carré d'Or | Dossier Confidentiel Au cOEur du très prisé Carré d'Or à Nice, opportunité patrimoniale et commerciale d'exception. Emplacement stratégique bénéficiant d'une * excellente visibilité * et d'un flux piéton premium constant. * Caractéristiques & Surfaces (256 m² au sol) * Surface de Vente (RDC) : * 100 m² en parfait état, lumineux et prêts à l'emploi. * Vitrine : * Superbe linéaire de vitrine d'environ 10 mètres offrant un impact visuel maximal. * Bureau (R-plus-1) : * 36 m² à l'étage, idéal pour l'administration, la direction ou un espace de stockage léger. * Sous-sol Exploitable : * 124 m² modulables et fonctionnels selon le type d'activité (réserve, showroom, archives, etc.). * Destination : * Tous commerces * , y compris les activités de restauration. * Données Financières * | * Surface Totale au Sol * | 256 m² | | * Prix Net Vendeur * | 1 600 000 € | | * Honoraires d'Agence * | 96 000 € TTC (à la charge de l'acquéreur) | | * Potentiel Rendement * | Valeur locative très intéressante selon l'activité | Un bien d'exception adapté aussi bien à un investisseur recherchant une valeur locative forte qu'à une enseigne souhaitant s'implanter au cOEur du luxe et du commerce niçois. * Dossier confidentiel disponible sur demande et présentation de références. * La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1696000 euros. Prix hors honoraires : 1600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 96000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 448823724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial parking à Nice hypercentre

Prix de vente249 000 €

Surface16 m²Montant au m²15 562,5 €/m²

- katia labat nice hypercentre – local commercial + stockage + parking au coeur de nice, avenue félix faure, face à la coulée verte et à quelques pas de la célèbre place massena, découvrez ce local situé à l’entrée de la galerie du pont neuf, sur un secteur extrêmement passant du centre-ville. Il développe 16,07 m² et offre une belle vitrine, un espace principal équipé de la climatisation, ainsi qu’une pièce à l’arrière avec point d’eau. Son vrai plus ? Il est vendu avec un espace de stockage d’environ 32 m² en sous-sol, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Un volume appréciable pour entreposer du matériel, des marchandises ou des archives selon l’activité. Et pour compléter l’ensemble, vous disposez également d’une place de parking privative. En plein cœur de nice, c’est clairement le genre de détail qui n’en est pas un ! Donc pour résumer : une adresse centrale, du stockage et un stationnement : trois atouts plutôt intéressants réunis au même endroit ! Alors, quel projet cet ensemble aux multiples possibilités vous inspire-t-il : activité commerciale, profession libérale, bureau ou investissement locatif… ? Côté investissement, le potentiel locatif est également intéressant. Il est possible de louer : environ 1 200 € / mois pour le local commercial, 230 € / mois pour l’espace de stockage et 180 € / mois pour le parking. Au-delà du rendement locatif, son emplacement en plein cœur de nice lui confère également une vraie dimension patrimoniale : investir dans la pierre, oui… mais l’adresse compte aussi ! Charges locatives trimestrielles pour les 3 lots : 370€ taxe foncière annuelle pour les 3 lots : 1216€ par an indépendante, je suis très disponible. L’avantage d’appeler un mandataire c’est que vous avez directement son « 06 » profitez-en ! Contactez-moi et parlons de votre projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 563 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia labat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 532103868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux occupés à Beaulieu-sur-Mer

Prix de vente1 999 999 €

Surface178 m²Montant au m²11 235,95 €/m²

- RARE
- BEAULIEU-SUR-MER – MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS À VENDRE Au cOEur de Beaulieu-sur-Mer, emplacement premium pour ces murs commerciaux vendus occupés. Ils comprennent un restaurant avec salle, bar, cuisine professionnelle, sanitaires, terrasse extérieure et une exceptionnelle vitrine d'angle de près de 20 mètres linéaires, offrant une visibilité maximale, ainsi qu'un espace de fabrication. À l'étage : un grand studio avec balconnets ainsi qu'un espace vestiaire, bureau et WC. Activité en place avec un loyer de 2 705 € / mois. Charges locatives trimestrielles : 604 €. Un investissement patrimonial rare au cOEur de la Côte d'Azur. Je reste joignable 7 jours sur 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 590€ par mois (soit 7080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmemandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC Alimentation en rue passante à Menton

Prix de vente439 999 €

- * FONDS DE COMMERCE * Exclusivité
- Idéalement situé dans une rue passante, ce commerce de bouche propose un éventail de produits alimentaires italiens. Sur une surface d'environ 140 m², il est équipé de 2 chambres froides, d'un espace boissons (eau, soda, vin et boissons alcoolisées de moins 18 degrés) et de divers étals et rangements. Chiffre d'affaire honorable et qualitatif La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439999 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 39999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890466287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Mandat exclusif

Bureaux 98m² dans maison de santé Mouans-Sartoux

Loyer mensuel4 300 €

Surface98 m²Montant au m²526,56 €/m²/an

EXCLUSIVITÉ : Dans la maison de santé de Mouans-Sartoux construite en 2026, local de 98m² situé au 1er étage (accès PMR).

Il est composé d'une salle de réception (avec un bureau d'accueil et salle d'attente), de 3 bureaux (18m², 18m² et 10m²), d'un coin cuisine, d'une salle d'eau/WC et d'un toilette indépendant.

Climatisation réversible.

3 places de parking en sous-sol et une cave.

Loyer : 4300€ par mois + 315€ de charges

Dépôt de garantie : 8600€

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

La photo présentée est à titre illustratif

AV boulangerie empl premium et boutique neuve 06

Prix de vente1 020 000 €

Emplacement de premier ordre pour cette boulangerie-snacking située dans une rue animée et commerçante d’une ville réputée et très touristique des Alpes-Maritimes.
Le magasin a été entièrement rénové en 2025, tout comme les locaux et une partie du matériel de fabrication.

Les + :
Terrasse
Emplacement
Refait à neuf

CA HT : 1 150 000 € (tout boutique)

Prix de vente : 1 000 000 €
Honoraires d'agence : 20 000€ à la charge de l'acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Ouvrez votre magasin de literie Emma - Côte d'Azur

Investissement global200 000 €

Opportunité d'ouverture franchise Emma Sleep à Nice & Côte d'Azur (06)

Vous souhaitez entreprendre dans les Alpes-Maritimes ou plus largement en PACA ? Rejoignez Emma Sleep, leader européen du sommeil, et ouvrez votre magasin en zone commerciale.

Pourquoi Nice et sa région ?

Nice est la 5e ville de France et la capitale économique de la Côte d'Azur : plus de 550 000 habitants dans la métropole, près d'1 million à 30 minutes. La zone commerciale de Saint-Isidore est l'une des plus stratégiques du bassin niçois, avec une concentration d'enseignes nationales — Ikea, Boulanger, Décathlon — qui génère un trafic dense et une clientèle habituée aux achats d'équipement. Le magasin Emma de Valbonne/Sophia Antipolis couvre le bassin antibes-grassois, mais le cœur de la métropole niçoise reste aujourd'hui non desservi. Saint-Isidore représente l'implantation naturelle pour capter ce bassin de clientèle à part entière, distinct et considérable.

Profil recherché

Nous cherchons un profil avec une âme d'entrepreneur, ancré dans son territoire et prêt à s'investir pleinement. Une expérience en retail ou gestion commerciale est un plus. Aucune expérience dans la literie n'est requise — une formation complète est assurée par Emma.

Emma Sleep, c'est :

Une marque reconnue dans plus de 30 pays, avec plus de 10 millions de dormeurs conquis
Un matelas Emma Original plusieurs fois récompensé par l'UFC-Que Choisir, gage de confiance auprès des consommateurs français
Une expérience d'achat unique : conseil humain, test des produits en magasin, accompagnement client de bout en bout
Un réseau en pleine expansion en France, avec des ouvertures récentes à Bayonne, Tours ou encore Perpignan.

Prêt à saisir cette opportunité ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Mobilier - Décoration

A louer local de 196m² belle visibilité Le Cannet

Prix de venteNous consulter

LOCALISATION
* Local commercial situé sur la bretelle de l'autoroute, reliant Cannes / Le Cannet, à l'A8. Belle visibilité. Trafic véhicules très important devant le local.
* A proximité de concessions automobiles, enseignes de mobilier etc...

DESCRIPTION
* Surfaceintérieure : 196 m² env. en RDC, comprenant espace kitchenette et point d'eau / toilette
* Espace extérieur privatif : 300 m² env. pour parking ou surface d'exposition (plus de 12 véhicules)
* Façade : plus de 15ml, avec grandes baies vitrées.
* Local en bon état général
* Enseigne totem visible de la route
* Idéal pour concession automobile, enseigne de mobilier, cuisine etc...

CONDITIONS
* Bail 3.6.9 neuf
* Activité : dans l'activité du preneur, sauf nuisance
* Loyer annuel : 78 000 euros hors taxes
- hors charges, loyer assujetti à la TVA
* Règlement du loyer : mensuel et d'avance, par virement
* Provision mensuelle pour charges, à la charge du locataire (comprenant la climatisation) : 450 euros hors taxes env.
* Provision mensuelle pour taxe foncière / TEOM, à la charge du locataire : 350 euros env.
* Garanties : dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer + GAPD équivalent à trois mois de loyer. Garantie complémentaire possible selon candidature.
* Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur
* Honoraires d'agence : 10% hors taxes de trois ans de loyer hors taxes
- hors charges, à la charge du preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Brasserie à céder sur emplacement n°1 sur Nice

Prix de vente1 320 000 €

Brasserie très connue, exploitation saine et rentable malgré un taux d'effort important. Bail neuf et travaux récents pour un professionnel.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant en angle dans le Vieux-Nice

Prix de vente381 600 €

OPPORTUNITÉ RARE !i À céder restaurant dans le Vieux-Nice, en angle dans une rue avec un passage XXL. Établissement en très bon état, aux normes, belle déco, terrasse en angle lui offrant une visibilité maximale. Restaurant du soir, fermé plus de dix semaines par an, deux jours par semaine, avec un gros potentiel de développement. Ce bien dispose d'une grande cave, et d'une réserve en mezzanine.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC tabac loto puff cbd à Antibes

Prix de vente293 000 €

06
- TABAC PRESSE LOTO
- LITTORAL – Baisse de prix 08/26 pour raison familiale
- Opportunité rare sur axe majeur : Tabac-Presse-Loto, Pof et CBD
- Petit loyer
- Local rafraîchi (2021), pas de travaux
- Clientèle agréable, bon quartier
- Fort passage sur une avenueprincipale offrant des stationnements facile, arrêt minute
- Repos dominical + jours fériés
- Ajout possible de la presse, bornes PMU, salon de thé, ou développement Puff/CBD (marges élevées) et réseau colis
- Gérable en couple ou seul avec un employé
- Emplacement stratégique (ville réputée, axe à fort passage)
- Pas de travaux
- Loyer dérisoire : moins de 10 000€/an ! CA 2025 : 223 000€ Commissions globales + de 120 000€, commissions nettes tabac : 70 000€ PERF : + de 105 000 €
- Prix : 293 000€ FAI
- Très belle opportunité d'acquisition.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Exceptionnel restaurant à vendre sur Côte d'Azur

Prix de vente715 000 €

EXCEPTIONNEL : Un restaurant d'exception à vendre sur la Côte d'Azur, à proximité d'une des principales communes du département. Créé en 2019, ce restaurant réunit tous les atouts indispensables pour la réussite de ce type d'établissement :

Un emplacement stratégique facilement accessible depuis les communes et les entreprises avoisinantes.Un grand parking d'environ 120 places.Une surface intérieure optimum de 225 m² comprenant une très grande salle, un bar, une grande cuisine séparée de la salle par une magnifique verrière et des bureaux/locaux sociaux.Une terrasse couverte et chauffée de plus de 100 m²

L'établissement est agencé avec goût, et l'atmosphère y est chaleureuse et moderne ce qui ne manque pas de séduire une clientèle locale et fidèle mais aussi touristique.

Le restaurant est ouvert tous les midis du lundi au vendredi, ainsi que les jeudis, vendredis et samedis soirs, avec des soirées événementielles organisées les jeudis et samedis.

Le chiffre d'affaires est bon et stable sur les 3 dernières années. Les charges sont maitrisées et notamment le loyer (env. 50.000 €) ne ne représente que 4,2% du CA HT.

L'équipe est composée d'environ 10 collaborateurs expérimentés.

Cet établissement représente une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant s'implanter sur un marché attractif, dynamique et proposant de belles opportunités de developpement.

Le dossier complet est disponible sur demande, le premier échange se faisant par téléphone.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un restaurant clé en main, parfaitement structuré et reconnu dans la région pour sa qualité et son ambiance.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Villa à destination commerciale à Mougins

Prix de venteNous consulter

LOCALISATION
* Bien rare. Belle propriété comprenant un extérieur, située sur un axe passant, à proximité du Vieux Mougins.
* Proche d'agences immobilières de luxe, restaurants, hôtels, boulangeries, pharmacie etc..

DESCRIPTION
* Un local (villa) de 230 m² comprenant :

- En RDC : 140 m² env. (espace d'exposition, bureaux, réserve, toilette / point d'eau)

- En R+1 : 90 m² env. (grand espace showroom, toilette / point d'eau)
* Local en excellent état, travaux d'aménagement récents (2024)
* Un terrain arboré de 1000 m² env. dont une terrasse couverte
* 8 emplacements de parking
* Signalétiques sur la route

CONDITIONS
* Bail 3.6.9 : 1er octobre 2024
* Destination : "vente de mobilier et articles de décoration, cuisiniste, conseil en architecture d'intérieur"
* Loyer annuel : 102 000 euros hors charges, loyer non assujetti à la TVA, réglé trimestriellement d'avance et indexé annuellement sur l'indice ILC.
* Garanties : dépôt de garantie de 3 mois de loyer
* Provision annuelle sur taxe foncière et TEOM, à la charge du locataire (pas de charges de copropriété) : 2600 euros (2024)
* Droit au bail à céder : 150 000 euros net vendeur
* Honoraires d'agence : 20 000 € hors taxes, à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente brasserie d'angle en empl N°1 à Nice

Prix de vente1 207 500 €

NICE
- SUPERBE OPPORTUNITÉ
- URGENT CAUSE NOUVEAU PROJET
- EN EMPLACEMENT N°1 SUR ZONE PIETONNE
- BAR/BRASSERIE EN ANGLE DÉVELOPPANT 80 à 100 PLACES EN TERRASSE
- LICENCE 4
- C.A MOYEN 3 DERNIÈRES ANNÉES = 1 500 000 € HT
- TRÈS BELLE RENTABILITÉ
- LOYER : 90 000 € ANNUEL (BAIL NEUF)
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vieux Nice — Restaurant/Pizzeria

Prix de vente185 000 €

📍 Vieux Nice, quartier historique — Alpes-Maritimes
EMPLACEMENT D'ANGLE DOUBLE TERRASSE
CA EN CROISSANCE
En plein cœur du Vieux Nice, à vendre fonds de commerce de la Pizzeria L'Evelina, sur place et à emporter. Ouverte en juin 2023, l'affaire affiche un chiffre d'affaires en progression constante depuis son lancement, portée par un emplacement d'angle rare et une double terrasse très recherchée dans le quartier.
UN EMPLACEMENT RARE
Restaurant d'angle, très forte visibilité et passage piéton
Double terrasse pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts
Salle intérieure de 20 places, décor chaleureux (briques, mobilier bois)
Zone touristique et locale à forte fréquentation toute l'année
UNE IDENTITÉ FORTE Pizza signature maison « L'Evelina » — mortadelle, burrata, pistache, basilic Enseigne et nom déjà reconnus dans le quartier
UNE ACTIVITÉ EN PLEINE CROISSANCE 2023* : 90 000 € 2024 : 195 000 € 2025 : 210 000 € *Ouverture en juin 2023 (année partielle) — CA en hausse constante chaque année depuis le lancement.
Levier de développement non exploité : l'établissement n'est ouvert que le soir, le midi reste à exploiter et ne propose pas encore de service de livraison, alors que la demande est forte dans le quartier — une marge de croissance supplémentaire pour le repreneur (Uber Eats, Deliveroo, etc.).

CHARGES 950 €/mois LOYER + CHARGES

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

AV tabac FDJ bimbeloterie presse boissons 06

Prix de vente495 000 €

06
- EXCLUSIVITE
- Tabac / FDJ / Bimbeloterie / Cadeaux / Presse / Boisson avec Grande Licence à emporter
- Baisse de prix 09/2026
- Grand linéaire et plus de 90m² de surface commerciale, près de 170m² de surface globale
- Superbe emplacement en angle et unique sur la côted'Azur à Roquebillière pour ce tabac à 40 minutes du bord de mer de Nice
- Fermeture hebdomadaire le dimanche
- 5 semaines de congés annuels avec remplaçants pro., plus Noël / 1er janvier / 1er mai
- Qualité de vie et belle clientèle assurées! CA 2025 : 375 000€ Commissions globales : 135 000€ Commissions tabac nettes : 72 800€ EBE retraité avec les salaires de la gérance : + de 167 000€ ! Prix : 495 000€ FAI
- Vente en sous valeur car autre projet professionnel en cours de concrétisation.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente salon de coiffure mixte barber C/Cial Nice

Prix de vente141 000 €

NICE. DESPECIALISATION POSSIBLE POUR OPTICIEN, CAVISTE, BIJOUTERIE, BOUTIQUE DE VAPOTAGE etc... VENTE SALON DE COIFFURE MIXTE / BARBER EN CENTRE COMMERCIAL. LIBRE D'ENSEIGNE. EMPLACEMENT STRATEGIQUE. BÂTIMENT SOLO. BELLE VISIBILITE. Belle clientèle. Avec ou sans rendez-vous. Excellente réputation. Agencements modernes et de qualité. Stationnement gratuit + parkings privatifs. Fermé 2 jours par semaine. 6 postes de coiffage, 3 bacs et barber. Exploité actuellement par un couple + 1 coiffeuse. Salon de 55 m² très bien équipé + extérieur exploitable. A reprendre seul(e) ou à deux associé(e)s avec ou sans enseigne. Libre de contrat fournisseurs. Affaire saine et très bien tenue. BAIL NEUF. Déspécialisation envisageable sous conditions sauf restauration (nous consulter). Climatisation. Potentiel de développement (ouverture les dimanches et/ou lundis). Possibilité de cession du fonds de commerce ou des titres de la SAS d'exploitation. ou du Droit au Bail. Apport nécessaire minimum 70 K€. CAHT 2025 : 192 K€. EBE 84 K€ sur 2 têtes, présenté en conservant 1 salarié(e), à modifier selon profil de l'acquéreur(e). Prix de cession : 141 000€ HAI. Réf : NIC011184

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Cède coffe shop glacier crêperie salon de thé Nice

Prix de vente480 000 €

NICE vieille ville - GLACIER-CREPERIE-GAUFRES situé dans une zone piétonne avec un énorme passage - Uniquement en vente à emporter - L'établissement composé de deux points de vente de 40 m2 et 20 m2 + un laboratoire de fabrication aux normes HACCP avec 2 centrifugeuses à 40.000 pièce ! et une grande réserve carrelée au sous sol - Ouverture en saison estivale: 10h00 / 22h00 - Ouvert uniquement le week-end hors saison - Fermeture: 2 mois par an - 5 employés saisonniers + 1 CDI - Chiffre d'affaires annuel = + 400.000 hors taxes - Produit rare - Prix:: 450.000 - Pour tous renseignements demander au .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Vente boutique de bien être à Nice axe fréquenté

Prix de vente49 000 €

NICE CENTRE - Boutique de bien être (vente produits naturels et diététiques) sur axe fréquenté - Etablissement à l'état neuf superbement décoré avec une grande vitrine de présentation - Faible loyer: 621 euros mensuel + 40 euros de provision pour charges - Taxe foncière annuelle: 600 euros - 80 % compléments alimentaires et 20% de cadeaux - Nombreuse clientèle féminine habituée des lieux sachant que la boutique jouit d'une excellente notoriété - Exploitée par une personne seule sans employé avec 2 jour de fermeture hebdomadaire + 4 semaines de congés par an - Recettes= 60.000 euros annuel environ - Stock= 15.000 euros environ -

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

La photo présentée est à titre illustratif

AV boulangerie bord de mer zone piétonne 06

Prix de vente357 000 €

Venez voir cette boulangerie au bord de mer située dans une zone piétonne très passante dans une rue très commerçante.

Les + :
Magasin récent
Locaux spacieux
Population à fort pouvoir d'achat

CA HT : 480 000€

PV net vendeur : 350 000€
Honoraires d'agences : 7 000€ à la charge de l'acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

La photo présentée est à titre illustratif

AV boulangerie, top emplacement Côte d'Azur

Prix de vente765 000 €

Boulangerie à vendre dans zone piétonne d'une ville de la cote d'azur.

Les + :
Beau développement a prévoir (actuellement exploité en boutique froide)
Fort pouvoir d'achat

CA HT : 800 000€

PV net vendeur : 750 000€
Honoraires d'agences : 15 000€ à la charge de l'acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

La photo présentée est à titre illustratif

Vente boulangerie de renom dans ville balnéaire-06

Prix de vente1 530 000 €

Boulangerie située a l'entrée d'une grande ville balnéaire de la cote d'azur, offrant une belle visibilité , elle dispose d'un parking et d'une terrasse. Clientèle à fort pouvoir d'achat

Les + :
Magasin très spacieux ,
Pas de travaux a prévoir
Beau développement possible

CA HT : 1 500 000€ tout boutique

PV net vendeur : 1 500 000€
Honoraires d'agences : 30 000€ à la charge de l'acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente ensemble murs loués de 450m² à Nice 06

Prix de vente980 000 €

Surface450 m²Montant au m²2 177,78 €/m²

Bonjour,

Souhaitez vous avoir communication d'un dossier investisseurs concernant la vente d'un ensemble de murs commerciaux 100% loués à Nice Ouest ,
Si vous souhaitez connaitre les détails de ce bien, merci de nous en informer,
nous dénoncerons alors vos coordonnées au mandant et vous communiqueront le dossier complet.
Nouveauté Automne 2026

Il faut étudier cet ensemble de murs commerciaux loués accessibles avec un apport de fonds propres de 350 000 €

6 lots dans un centre commercial de commerces de proximité au cœur d'un quartier résidentiel

Pas de division possibles
Loyers perçus 2025 : 71 600 € / an Hors charges

980 000 € Honoraires inclus 6% H.T charge acquéreur PRIX NEGOCIABLE
RENTABILITE 7.3% et plus ...faire une offre par lettre simple d’intérêt chiffrée !

450 m² de Murs loués :

Un local restaurant 286 m² Loyer 2759
Un local coiffeur : 664 € H.T
Un local centre médical - docteur : 720 €
Salon de massage : 400 €
Agence immo : 900 €
Un tabac - accessoires - souvenirs 41.6 m² ; 524 €

L'ensemble des plans et des baux vous sera communiqué apres visite du site et rencontre avec le propriétaire.

RDV de visite sur simple demande.

Il est demandé de ne pas se présenter sur site aupres des locataires ,
nous avons informé le propriétaire de votre demande d'intéret et dénoncé votre nom et groupe,

Risque dilué sur 6 baux , investissement sur et pérenne, les loyers très raisonnables assurent la stabilités des exploitants en place.
Coiffeur, Tabac, restaurant, profession médicales.

Dans un grand ensemble immobilier sur axe routier avec grand passage.

Locaux en bon état général qui permettent tous types de commerces pour des futurs locataires.

Proximité N7, A8, Promenade des anglais, paillon, Tram ligne 2

Taxe Foncière : 9 300 € A charge des locataires
Charges de copropriété tres faibles : 60% a charge des locataires / 30 % a charge propriétaire

Vente de murs .

soit 2 130 € /m² loués...
Un prix rare pour des murs commerciaux urbains loués a Nice !

Nos honoraires seront a charge acquéreur ( 6 % H.T )

Nous accompagnerons toutes les propositions négociées...
Visite du site possible des la semaine prochaine !

Bien à vous,

(33) ***

PROPERTIES

17 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNES
LE GRAY D’ALBION

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Vente brasserie lic IV d'angle refait à neuf Nice

Prix de vente195 000 €

A vendre brasserie licence IV à Nice dans un quartier niçois très animé et vivant avec place du marché. Etablissement en parfaite état refait a neuf électricité plomberie cuisine en 2023. Très belle clientèle, ouverture de 7 a 19h. 1 fut et 1 kilo de cafe jour.
Très petit loyer, 35 places intérieures at 35 places en terrasse avec une grande cave de 60m2. Affaire a voir surement , un vrai coup de coeur elle a un fort développement certain, vend cause familiale en dessous de son C.A annuel. Affaire simple a gérer et faire tourner.

PRIX F.A.I. 195.000€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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