Vente Restaurant en Auvergne-Rhône-Alpes

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant traditionnel
Emplacement privilégié au cœur des Aravis !
Bénéficiant d'une situation stratégique à Thônes, charmante commune de Haute-Savoie, idéalement située entre Annecy, La Clusaz, Le Grand-Bornand et Manigod.
Implanté dans un secteur à forte fréquentation, l'établissement profite d'une excellente visibilité, d'un flux régulier de clientèle locale ainsi que d'une importante fréquentation touristique tout au long de l'année, aussi bien en été qu'en hiver.

Le restaurant dispose d'une salle conviviale, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et d'un outil de travail immédiatement opérationnel. Son emplacement, au sein d'un bassin économique et touristique dynamique, constitue un véritable atout pour un repreneur souhaitant développer une activité pérenne.
Les points forts
Emplacement recherché au cœur de Thônes.
Commune dynamique, porte d'entrée des stations des Aravis.
Clientèle locale fidèle et touristique.
Restaurant exploitable immédiatement.
Matériel et équipements professionnels.
Belle opportunité de développement.
Licence IV
Prix de vente : 450 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus).
Dossier de présentation et informations complémentaires disponibles sur demande.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter en toute confidentialité.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RESTAURANT, le midi et en semaine uniquement !
Restaurant de qualité, unanimement approuvé par ses clients habituels ou de passage par une pluie d'avis 5 étoiles, aux louanges combinées, plutôt rarissimes, du goût, du prix et du service. Formulation équilibrée et intelligente, parfaitement dans l'air du temps

ATOUTS

- Proximité avec les entreprises en zone d'activité et grands axes routiers

- Activité saine et pérenne depuis 30 ans !

- Personnel réduit : cuisinier + serveuse

- Temps libre

- Revenus garantis

CHIFFRES CLES

- CA : 160 000 €

- EBE : 16 000 €

- Salaire dirigeant

FINANCEMENT POSSIBLE

- Emprunt sur 7 ans

- Apport personnel de 60 000 €

- Mensualités de crédit : 1300 €

LE LOCAL

- Restaurant 68 m2 : Salle, Cuisine aménagée, réserve, WC + terrasse 25 m2

- Parking privé 11m2

LA LOCATION

- Bail commercial 3-6-9 renouvelé en 2023

- Loyer annuel HT HC : 10 395 € (866 € /mois)

- Charges annuelles : 816 €

- Taxe foncière : 1439 €

PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 150 000 €
HONORAIRES AGENCES (8.4 % A charge acquéreur) : 12600 €
POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS : 161 000 € FAI



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492966049
RCP RCPH278336213

RESTAURANT & BAR, AU PIED DES PISTES, LES ARAVIS
Remarquable par l'emplacement exceptionnel de ses 480 m2, où s'anime un service dynamique de restauration complète, dans le secteur du Grand-Bornand
- La Clusaz
- Manigod en Haute-Savoie, au plus grand bonheur de son futur repreneuren quête d'une belle qualité de vie

ATOUTS

- Emplacement N°1, départ remontées mécaniques, avec vue imprenable sur les montagnes

- Activité saisonnière hiver (4 mois), possibilité de développer l'été

- Personnel logé sur place + logement de fonction

- Licence IV

- Revenus annuels garantis, en hausse

CHIFFRES CLES

- CA 2025 : 590 000 € / CA 2024 / 555 000 €

- EBE 2025 : 116 000 € (20 %) / EBE 2024 : 79 000 € (15 %)

EXEMPLE DE FINANCEMENT

- Emprunt sur 7 ans

- Apport personnel de 200 000 €

- Mensualités de crédit : 5400 €

LES LOCAUX

- Surface globale de 480 m2

- Salle de service 75 couverts, cuisine et bar de 160 m2 avec grande terrasse et espaces extérieurs (350 personnes)

- Logement du personnel : 15 couchages

- Mini-appartement de fonction pour la direction

- Aucuns travaux à prévoir
LA LOCATION

- Bail commercial 3-6-9 renouvelé en 2021

- Loyers annuels HT HC : 49 000 € (4 083 € /mois)

FONDS DE COMMERCE FAI : 595 000 € (dont 40000 € TTC A CHARGE ACQUEREUR)



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492966049
RCP RCPH278336213

Nous vous proposons à l'acquisition ce fond de commerce placé sur une place piétonne et avec de nombreux stationnement à proximité.
Affaire exploitée depuis 13 ans par le même gérant.
Cet établissement dispose d'une cuisine professionnelle équipée et opérationnelle, d'une salle d'une capacité d'accueil de 32 couverts et d'une terrasse de 36 couverts.
Proposant un service de restauration traditionnel uniquement le midi, avec menu du jour et petite carte, ainsi que d'un service de salon de thé de 8h30 à19h, proposant boissons, pâtisseries du jour, crêpes et glaces.
Du mardi au samedi.
Licence III + licence grand restaurant.
Aucun employé à reprendre.
Bail commercial 3/6/9, renouvelé en décembre 2025.
Loyer mensuel : 1540€ HT et hors charges.
Possibilité de louer un garage à côté.

EXCLUSIVITÉ - RESTAURANT AVEC FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT À VALENCE Le Cabinet vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restauration offrant une base d'exploitation particulièrement saine. Situé proche de la gare Valence-ville L'établissement dispose d'une surface d'environ 250 m², d'une cuisine équipée, d'un matériel en très bon état et d'une organisation permettant une reprise d'exploitation rapide. Le chiffre d'affaires est orienté à la hausse et laisse entrevoir des possibilités de progression importantes grâce notamment : . au développement de la vente à emporter, . à la livraison, . à l'élargissement des amplitudes horaires, . à une communication digitale renforcée, . à l'organisation d'évènements ou privatisations. Une belle opportunité pour un couple de professionnels ou un exploitant souhaitant développer rapidement son activité. Prix : Honoraires HT Cabinet compris. Contactez le Cabinet pour ce bien ou d'autres biens similaires non diffusés.

DRÔME PROVENÇALE - DOMAINE HÔTELIER ÉVÉNEMENTIEL Superbe propriété hôtelière de charme, bâtisse en pierres apparentes, piscine et espaces extérieurs soignés, située dans un secteur à forte attractivité touristique et événementielle Modèle économique structuré et évolutif : . Hôtel de charme exploité à l'année . Restaurant avec clientèle locale et touristique . Activité mariages & séminaires à amplifier . Domaine adapté aux groupes et privatisations jusqu'à 200 personnes Outil de travail opérationnel immédiatement Positionnement premium cohérent avec le marché régional Potentiel significatif en développement événementiel Possibilité d'acquérir les Murs : 2 385 000 Euros TTC Honoraires Cabinet inclus > investissement Murs rentables en lecture patrimoniale Honoraires Cabinet inclus charge vendeur Autres établissements disponibles sur demande au photos non contractuelles : crédits judith-girard-marczak-unsplash

Opportunité proposée par le : Fonds de commerce restaurant de 130 m2 exploité depuis plus de 20 ans, idéalement situé sur un emplacement recherché à Valence. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle CSP+ et est ouvert uniquement le midi, offrant ainsi la possibilité d'optimiser le chiffre d'affaires. Le restaurant a été entièrement rénové en septembre 2023 avec des matériaux de qualité, offrant un décor raffiné. L'ambiance y est feutrée, et de grandes ouvertures ajoutent à son charme. Etablissement très rentable, CA en constante évolution Honoraires Cabinet hors taxes compris Possibilité d'acquérir les mur .Biens similaires sur demande

A Vallon Pont d'Arc, ville touristique majeure du Sud Ardèche, des prestations impeccables pour ce restaurant saisonnier disposant d'une capacité de 20 couverts et d'une terrasse intérieure lumineuse accueillant également 20 couverts. Une salle en pierre et bois apporte un charme recherché au service d'une réputation bien établie. Aucun travaux à prévoir. Normes et hygiène respectées. Matériels neufs ou récents, cuisine parfaitement équipée. Possibilité rare de logement sur place (appartement de 100 m² environ). Visite et réservation fortement conseillées ! En détails : Surface commerciale : 110 m² environ Surface salle : 75 m² Surface cuisine + réserve : 35 m² Capacité salle : 20 couverts Capacité terrasse : 20 couverts Type de licence : 3 Matériel : excellent état Fibre : oui Climatisé : oui Jardin : non Immeuble : parfait état Parking : vaste parking public à proximité Ticket moyen : 35 Euros Loyer annuel : 21.600 Euros (logement compris) échéance dernière période triennale : bail neuf lors de la cession Valeur Brute des immo corporelles : 75.000 Euros - Valeur nette : 53.000 Euros CA au 31/03/2025 : 184.000 Euros Modalité d'exploitation actuelle: saisonnier 6 mois - Equipe : saisonniers (3) Logement de fonction : oui (60 m²) D'autres biens sur le site internet du cabinet-.

Dans un important village inscrit "Plus beau Village de France", en Drôme provençale, dans le secteur touristique majeur, emplacement n°1 pour ce restaurant / pizzeria à très forte activité en saison. Affaire en progression continue depuis 3 ans (+ 26 %), saine, avec un point de vente additionnel installé récemment (machine à pizza). Logement possible au dessus du restaurant. En détails : Surface commerciale : 120 m² environ Surface cuisine + réserve : 43 m² Surface salle : 59 m² Capacité salle : 40 couverts Capacité terrasse : 30 couverts Type de licence : 3 Matériel : parfait état et complet Climatisé : oui Fibre : oui Immeuble : bon état Jardin : non Parking : vaste parking public à proximité Ticket moyen : 20,5 Euros Loyer annuel : 11.750 Euros EBE retraité : 58 869 Euros CA au 30/09/2023 : 294.979 Euros Modalité d'exploitation actuelle: fermé le lundi / congés : 5 sem/an Equipe : 1 salarié Logement de fonction : possible sur reprise du bail d'habitation (option) D'autres biens similaires sur le site internet du cabinet-.

Restaurant 150 PLACES entièrement climatisé
TERRASSE 80 PLACES
BOUTIQUE DE VENTE A EMPORTER

Restaurant implanté depuis près de 10 ans au cœur de la zone tertiaire Techlid, bénéficiant d’une clientèle professionnelle fidèle et régulière.

880 000 € HT de chiffre d’affaires réalisé exclusivement sur le service du midi, du lundi au vendredi, 228 jours d’ouverture par an (5 semaines de fermeture annuelle)

Équipe stable, outil de travail entièrement modernisé et exploitation immédiatement opérationnelle.

Très beau potentiel de développement.

Agréable commerce entièrement rénové avec goût en 2023 dans un charmant petit village de l'ain a proximité d'une sortie d'autoroute.

Materiel neuf acheté en 2023 et révisé.

Locaux climatisés, equipé d'un système d'alarme et de camera. Cuisine entièrement équipée pour pizza/burger, salle de restaurant 34 places + terrasse couverte 20 places. Bar avec licence 4 en jouissance avec le bail commercial.
Également un espace dédié a la vente de produits de boulangerie ainsi que quelques produits locaux. Un appartement T3 refait a neuf est a disposition au dessus du commerce.

Charmant commerce a visiter absolument, potentiel certain et grandissant.
La mairie qui est aussi bailleur est très a l'écoute des besoins et saura vous accompagner autant que nous pour le début de votre aventure.

Très faible loyer!

Motif de la vente: c'est notre deuxième boutique et la charge devient trop importante pour nous.

Idéal pour un couple, école primaire collé au bâtiment. Seul commerce dans le village.

Emplacement n °1 dans la rue Nationale d'Évian qui est piétonne après 10h00. Ce local de 82 m2 dispose d'une salle de restaurant avec un grand bar et une cuisine donnant directement sur la salle. Sur un demi-niveau supérieur, vous trouverez une plonge avec stockage et un WC entièrement rénové. Vous disposerez également d'une réserve dans un bâtiment annexe de 30 m2 accessible facilement et à tout moment, pour votre approvisionnement, depuis l'avenue du Commandant Madeleine.

Vous pourrez accueillir confortablement 36 personnes en salle et 18 personnes supplémentaires en terrasse.

Ce restaurant s'est fait un nom, il est plébiscité par la clientèle locale, y compris pour les commandes à emporter. Les hôteliers de la ville le recommandent à leur clientèle. Les Suisses viennent de Genève, Lausanne et Montreux pour s'y restaurer. Une clientèle internationale durant les différentes périodes de vacances s'y rend.

Au même titre, la ville d'Évian est très dynamique et touristique, son nom est connu dans le monde entier. La source de l'eau d'Évian et le tournoi international de golf féminin drainneront toujours les visiteurs.

Cette affaire en fait l'une des meilleures d'Évian. Nous tiendrons bien volontiers à votre disposition les performances réalisées au cours des derniers exercices, pour de potentiels acquéreurs sérieux, ambitieux et professionnels de la restauration.

Dispose de la licence 4.

BELLE AFFAIRE RENOMMEE FDC RESTAURANT LICENCE IV avec possibilité Murs en sus : Proximité Annecy, Chamonix et Genève, à 15 minutes de la Vallée et de l'autoroute A40 ; Au centre du village-station des CARROZ D'ARACHES de réputation internationale et en développement, au cœur du très beau domaine skiable du GRAND MASSIF, Restaurant 90 couverts en 5 petites salles cosy / 162 m2 + 113 m2 de réserves et dépendances en sous-sol + Terrasse 45 places.
Bel outil de travail en parfait état avec équipements et agencements de qualité. Immense vitrine offrant une belle visibilité.
Grande et lumineuse cuisine aux normes et bien entretenue avec équipements récents, chambre froide et nombreuses réserves ; espace bar, vestiaire, logement pour personnel sur place.
Etablissement existant depuis 40 ans et tenu depuis 20 ans avec clientèle fidèle.
CA HT / 5.5 mois = 357 K€.
Bail neuf ou possibilité achat des murs à discuter
Aucun personnel à reprendre.
Affaire pour professionnel confirmé.
Possibilité de travailler en saison ou à l'année, dans un beau cadre de vie.
Possibilité d'acquérir aussi ou de louer sur place un logement de fonction de 50 m2 et 2 places de garage.

À vendre murs et fond Restaurant traditionnel (+ appartement de fonction) dans une région très touristique été comme hiver et surtout une majorité de clients locaux toute l'année. Un lieu atypique et magique,très grande terrasse et jardin (1000 m2) avec vue sur les pistes de skie, grandes caves (82 m2), et dépendances. Un cadre chaleureux,une décoration cocoonig et des volumes originaux (120 m2). Equipements neufs,affaire clé en main. Géré à 2 toute l'année, ouvert 4 soirs par semaine et 2 dejeuners. Possibilité de faire beaucoup plus de couverts avec une équipe. Possibilité tout commerce. Un lieu à visiter coup de foudre assuré.

Restaurant idéalement situé sur un pôle restauration dans un secteur dynamique et à forte fréquentation. Zone de chalandise de plus de 137 000 habitants et près de 3 000 emplois. Belle visibilité avec environ 22 000 véhicules/jour. 800 m² en rez-de-chaussée comprenant salle et cuisine + 100 m² de bureaux, avec terrasse de plus de 100 places et parking de 220 places. Prix de vente FAI TTC : 1 285 000 euros

Situé sur les pistes du Domaine PARADISKI à plus de 2000 mètres d'altitude. . Magnifique restaurant self service, bar licence 4. . Ouvert uniquement en saison hiver (du 15 Décembre au 15 Avril) de 09h à 17h. . Surface commerciale 230 m². RDC : 150 m² : self, bar, salle 80 places + terrasse 300 places exposée plein sud, vue panoramique avec snack extérieur (gaufres, crêpes, boissons). . 1er étage : salle 60 couverts. . Belle cuisine très fonctionnelle de 40 m² entièrement équipée avec du matériel récent et de qualité. . Plats faits maison en majorité. . CA 2024 : 370 000 €. Projection CA 2025 : 430 000 €. . Fonctionne avec 8 saisonniers hiver + 1 gérant. . Matériel de transport de marchandises inclus : 1 motoneige et 1 dameuse. . Renseignements complémentaires + photos disponibles après étude du projet et du financement

Au cœur de Paradiski, situé sur l'axe principal qui est piétonnier en saison hivernale. . Bar restaurant licence 4 exploité depuis les années 1970. Établissement sur 2 étages avec terrasse sur la rue piétonne . Surface commerciale : 90 m² RDC : salle de restaurant 25 couverts + Bar Cuisine 15m² : extension de 8m² à venir pour refaire coin plonge (travaux à charge du vendeur) 1er étage : 40 couverts. Terrasse extérieure 20 couverts. . CA 2024 : 377 000 €. EBE reconstitué avec 3 saisonniers hiver logés : 123 000 €. Loyer 3000 € ht mensuel avec de faibles charges de copropriété (800 € par an environ) . Ouvert du 15/06 au 31/08 et du 15/12 au 30/04. . Affaire idéale pour un couple de gérants ou 2 associé(e)s + 3 saisonniers hiver. . Renseignements complémentaires et photos disponibles sur demande après étude du projet de reprise et du financement

SITUÉ AU CŒUR D'UN DES PLUS GRAND DOMAINE SKIABLE D'EUROPE. . Bel établissement Restaurant d'Altitude Bar Licence 4. . Ce bâtiment comprend également 2 appartements de 30m² et 35 m² parfaitement entretenus, idéal pour logement saisonniers. . Salle intérieure 40 m² : 30 couverts . Terrasse 100 m² : 80 couverts + 200 m² en front de piste : 60 transats actuellement (capacité 100 transats possible) . Service midi . Accueil après ski 17h30 à 19h 2 fois par semaine (entre 200 et 500 personnes). 1 seul service le soir (panier moyen 80 € environ). . CA en constante évolution . CA 2024 : 250 000 €. EBE reconstitué avec 6 saisonniers : 95 000 €. . CA prévisionnel 2025 : 340 000 € EBE reconstitué avec 6 saisonniers : 150 000 € . Ouvert 6 mois par an : du 10/12 au 15/04 + Juillet, Août. . Loyer mensuel : 1 900 € HT pour l'ensemble du bâtiment (comprenant le restaurant + les 2 appartements) . Photos et renseignements complémentaires sur demande

Belle opportunité de reprise en vente murs et fonds. . En situation de monopole. Sur un axe de passage important dans un secteur en plein expansion. . Établissement réputé Brasserie bar licence 4, Tabac FDJ. . Cuisine simple du lundi au vendredi midi, élaborée avec des produits locaux de qualité. . Personnel en place. . Ambiance conviviale. . Commerce entièrement réhabilité (salle, cuisine, terrasse) et parfaitement entretenu. . Surface commerciale : 150 m². . Salle intérieure 50 couverts + terrasse privatisée 50 places. . Réserve 50 m². . CA en progression constante. CA 2024 : 778 000 €. CA Brasserie : 637 000 €. Commissions nettes totales : 126 000 € (redevance tabac déduite). EBE reconstitué avec 3 salariés (1 chef de cuisine + 2 salarié(e)s) : 257 000 €. . Horaires d'ouverture : en semaine de 06h à 20h, les week-ends sans restauration de 08h à 12h. . Prix de vente du fonds de commerce : 591 500 € FAI HT et des murs commerciaux : 623 300 € FAI HT. Apport global conseillé : 315 000 €. Vente murs et fonds indissociables. . Renseignements complémentaires et photos sur demande après analyse du projet.

RESTAURANT BAR FRONT DE NEIGE + LOGEMENT, EN STATION INTERNATIONALE. . Au cœur des 3 Vallées. . Établissement entièrement refait à neuf et parfaitement entretenu. Surface commerciale : 200m². 2 salles restaurant : 100 places intérieur. Grande terrasse : 100 places. . CA sur 7 mois d'activité : 415 000€ EBE reconstitué avec 5 ETP : 147 000€ . Ouvert de 10h à 23h (variable selon vacances scolaires) De Décembre à Avril + Juillet Août. . Logement de fonction dans l'établissement : 40m² Loyer mensuel 2468€ ht (commerce + habitation) . Conviendrait à un couple de gérant ou 2 associé(e)s + 6 ETP (3 ETP en saison hiver et 2 ETP en saison été). . Photos et renseignements complémentaires sur demande.

A vendre fonds de commerce de restaurant bistronomique, d'une capacité de 34 couverts, dans un cadre raffiné. Licence Restaurant. Capacité : 34 couverts (deux salles). Clientèle d'habitués et de touristes. Pas de personnel à reprendre (affaire actuellement tenue par un couple). Chiffre d'affaires net au dernier bilan de près de 170 000 Euros Hors Taxes (EBE + de 60 000 Euros). 1er étage à usage d'habitation. Localisation : centre historique de Clermont-Ferrand. Prix de vente : 142 480 Euros Honoraires Cabinet compris.

A vendre fonds de commerce de restaurant avec licence IV à Clermont-Ferrand. Cet établissement, idéalement situé au coeur de la ville, à proximité du marché St Pierre, dispose de 40 places en salle et 40 places en terrasse. Jouissant d'une belle réputation, l'établissement est cédé avec une équipe en place. Aucun travaux à prévoir, la salle ayant été refaite en 2021. Ce restaurant est entièrement équipé avec du matériel récent et bien entretenu, offrant ainsi un outil clé en main pour une activité immédiate. Possibilité de développement du chiffre d'affaires, l'établissement étant exploité seulement 4 jours sur 7. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour visiter ce restaurant aux grandes possibilités.

Secteur Part dieu Emplacement N°1 entre bureaux et residentiel. Etablissement en parfait état. Cuisine parfaitement équipée ouverte sur une salle de 40 places. Bon linéaire et bonne visibilté. Terrasse annnuelle et saisonnière 40 places. Salle Climatisée et loyer raisonnable pour le secteur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

vous propose une belle opportunité de reprise à NEYRON (01700): un restaurant en parfait état, exploité depuis une quinzaine d'années, bénéficiant d'un cadre agréable, d'une importante capacité d'accueil et d'un véritable potentiel de développement.

Implanté sur un terrain de 2 750 m², cet établissement d'environ 300 m² offre un environnement particulièrement agréable pour une activité de restauration, de réception et d'événementiel.

UN ÉTABLISSEMENT PRÊT A TRAVAILLER

Le restaurant peut accueillir environ 120 personnes en intérieur, réparties sur plusieurs espaces, permettant d'organiser différents types de repas et de réceptions.

A l'extérieur, l'établissement bénéficie de plusieurs terrasses, offrant une capacité d'environ 80 personnes, ainsi que de nombreux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du cadre.

Le terrain comprend également un grand terrain de boules, particulièrement adapté aux repas de groupes, événements privés et journées conviviales.

De nombreuses places de stationnement sont disponibles directement devant l'établissement, facilitant l'accueil de la clientèle et des groupes.

UN FORT POTENTIEL ÉVÉNEMENTIEL

L'établissement est parfaitement adapté au développement d'une activité événementielle :
Soirées à thème ;
Repas de groupes ;
Anniversaires ;
Mariages et réceptions ;
Événements professionnels ;
Repas familiaux ;
Journées et événements sur réservation.

Le fonctionnement actuel est organisé autour de cinq services en semaine, tandis que les week-ends sont principalement consacrés aux événements et réservations de groupes.

Cette organisation laisse également une réelle possibilité à un repreneur de faire évoluer l'activité selon son projet, notamment en développant les soirées, les événements et les réservations privées.

LICENCE IV ET APPARTEMENT DE FONCTION

L'établissement bénéficie d'une Licence IV, offrant la possibilité de développer l'activité autour du bar et des événements.

Autre avantage particulièrement intéressant : un appartement de fonction d'environ 80 m² est déjà compris dans le bail, permettant au repreneur de disposer d'un logement directement sur place.

UNE AFFAIRE SAINE ET BIEN ENTRETENUE

Le restaurant est en parfait état d'exploitation et bénéficie d'une clientèle fidélisée après environ 15 années d'exploitation par le propriétaire actuel.

L'affaire présente de très bonnes marges et offre plusieurs possibilités de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre l'activité existante ou lui donner une nouvelle dynamique.

Loyer : 1890 euros HT / mois sans TVA.

Dossier complet et informations financières disponibles après premier échange.

moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Prix de cession : 172.000 euros Honoraires Agence charge vendeur.
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : n° 466035
-
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE 69007 LYON - vous propose le Fonds de commerce restaurant licence 3 de 376 m² avec terrasse, ascenseur et salle de karaoké.

Situé en plein coeur du 7e arrondissement de Lyon, ce restaurant de 380 m² réparti sur 3 niveaux représente une belle opportunité pour tout professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et dynamique.

Atouts majeurs :
Licence 3
Entièrement aux normes PMR (ascenseur, toilettes handicapés).
Climatisation sur l'ensemble du local
Très bon état général
Loyer : 2666  euros HT/mois (avec charge et foncière)

Agencement :
- Rez-de-chaussée : espace bar + 50 à 60 couverts , idéal pour un concept asiatique ou gastronomique

- Étage : grande salle accessible par ascenseur, capacité 40 couverts.

- Terrasse plein sud : 35 places, très appréciée aux beaux jours
- Sous-sol aménagé : salle de karaoké, coin cuisine, plonge, et sanitaires PMR.

Idéal pour un professionnel souhaitant démarrer ou développer une activité dans un espace clé en main, à fort potentiel commercial.

moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Prix de cession : 165.000 euros Honoraires Agence charge vendeur.
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : n° 466036
-
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .