Reprise Restaurant à Paris - Marais

vous propose à la vente un restaurant italien situé à proximité du marais dans un emplacement très recherché du 3ème arrondissement de Paris - cuisine de plain pied de 30m2 entièrement ouverte sur la salle - en salle une soixantaine de couverts et possibilité de demander un droit de terrasse - 4348 euros de loyer par mois HT / HC Restaurant offrant de très beaux volumes, une remarquable hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées apportant une luminosité naturelle

vous propose à la vente ce restaurant idéalement situé dans le marais et bénéficiant d'un fort flux touristique - 80 places assises - terrasse permanente de 6 places et estivale de 24 places - 6000 € de loyer / mois

vous propose ce RESTAURANT de 120 m2 situé dans le 3ème arrondissement de Paris - Cuisine de plain pied semi ouverte - extraction de 400 - 60 couverts en salle - décor soigné, pas de travaux à prévoir, état irréprochable. Bail récent avec un loyer de 3300 euros / mois !

Nous vous proposons à la cession ce magnifique restaurant de 90 m², idéalement situé à deux pas de la Place de la République, au carrefour d'un quartier d'affaires dynamique, résidentiel et touristique. Ce local en parfait état bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine et d'une superbe capacité de réception : 30 à 40 couverts en salle et 20 à 30 couverts en terrasse extérieure, un véritable levier de chiffre d'affaires. La cuisine, entièrement équipée et située en sous-sol, dispose d'un accès fluide pour le service et d'une extraction de 400 mm conforme, permettant d'accueillir n'importe quel concept culinaire (street-food, bistronomie, cuisine du monde, etc.). Conditions financières : Loyer : 4 000 Euros HT/HC / mois Bail : Nouveau bail commercial 3/6/9 Dossier complet

Cession du fonds de commerce d’un restaurant en angle sur un emplacement stratégique du Marais. Gros flux piéton tout l’année. Belle salle très lumineuse avec 30 places sur 2 niveaux plus 12 en terrasse ensoleillée. Deux extractions 200mm et 400mm. Bail 3/6/9 avec loyer 3620€/mois. Affaire idéale pour les enseignes de la restauration rapide, pâtisserie de luxe ou un autre concept street-food de bonne qualité. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2717

vous propose ce restaurant idéalement situé au cœur du Marais, dans une rue passante, au sein d’un quartier à la fois résidentiel et touristique. L’établissement bénéficie d’un environnement dynamique, porté par une clientèle locale fidèle et un fort passage tout au long de la semaine. Le restaurant offre une salle agréable de 44 places assises, avec la possibilité d’installer une terrasse éphémère, idéale aux beaux jours pour capter le flux piétonnier. La cuisine, de plain-pied et semi-ouverte sur la salle, est équipée d’un conduit d’extraction. Une cave de 25 m² en sous-sol complète l’ensemble, idéale pour la réserve et les commodités annexes. Le bail commercial est neuf. L’établissement est fermé deux jours par semaine, laissant entrevoir un potentiel de développement supplémentaire. En 2024, le chiffre d’affaires atteint 523 155 € HT, preuve de la solidité de l’affaire et de sa régularité. Une belle opportunité pour un chef souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Paris.

Bar restaurant idéalement situé dans le Marais. Belle surface de 380 m² offrant 140 couverts en intérieur. Extraction par conduit externe et installation gaz en place. Licence 4, emplacement stratégique pour concept bar/afterwork ou restauration légère. Fort potentiel clientèle touristique et locale, idéal pour développement et événementiel. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4489

Joli local de restauration italienne sur place, à emporter et en livraison, idéalement situé dans Le Marais, 77 m² offrant au RDC une salle avec comptoir (5 places) face au four à pizza, et au sous-sol un grand labo tout électrique : four, cuiseurs à pâtes, plonge, chambre froide et WC; cave en 2e sous-sol. 2 Extractions internes, jolie terrasse estivale de 12 places, petit loyer. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3745

Bar restaurant à vendre dans Le Marais sur un axe passant avec une belle visibilité. Magnifique affaire de 180m² avec 60 places en salle et 12 en terrasse + 16 en terrasse estivale. Cuisine de plain-pied avec extraction et équipements de qualité. Pas de travaux à prévoir. Loyer cohérent et très bons CA. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3689

Restaurant à céder — emplacement privilégié en rue commerçante du Marais. Belle surface de 184 m², affaire d'angle offrant 70 couverts en intérieur. Extraction avec conduit interne chemisé, alimentation gaz et licence IV. Local clé en main, fort passage et visibilité, idéal concept bistronomique ou gastronomique. Ref. FO2-3803

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- , vous propose a la vente ce magnifique Restaurant situé au cœur du Marais a Paris. Cet établissement en Angle de 42 places et 18 en terrasse estivale, avec une cuisine de plain-pied et un linéaire de 25 mètres vous permet d'avoir une belle visibilité. Avec une superficie de 100 M2 en salle et 20 m2 carré de cuisine ouverte sur la salle, une décoration moderne et très soignée, ce Restaurant est un lieu incontournable de ce quartier très fréquenté. Prix 331 500 € FAI
- Référence 75-221717

Restaurant au coeur de SAINT-PAUL le MARAIS, bénéficiant d'une clientèle CSP+ et d'un flux TOURISTIQUE permanent

CA 2024 : 420 k€
CA 2025 : 350 k€

Salle de 30 m² : 32 couverts
Etablissement entièrement climatisé (split)
Licence Restauration
Pas deterrasse

Dégagement caisse de 5m²
Cuisine de 10 m² avec EXTRACTION 300
Accès direct cour et poubelles
CAVE saine de 30 m²

Clientèle CSP+ résidentielle et touristique
(Airbnb, Musées, place des Vosges, St Paul,...)

Loyer : 3466 € HT / Hors charges
Bail de 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 319 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 293 480 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 520 € HT + 5 104 € TVA, soit 30 624 € TTC

, : ,
- EI
- 531188555

Restaurant d’angle, beaucoup de charme, 35 places + 20 en terrasse saisonnière, licence 4, extraction. Affaire en très bon état avec une grande partie du matériel changé il y a moins d’un an.
CA annuel 300.000€ HT en forte progression.

Fonds de commerce à vendre – Restaurant avec extraction à Paris 75004.
Emplacement recherché quartier marais, proche du centre Georges Pompidou
Caractéristiques du local :Surface totale : 145 m² répartis sur deux niveaux
Rez-de-chaussée :
Salle de 53 m² avec 52 places assises + terrasse estivale de avril à octobre
(12 places)
Cuisine de 16 m² équipée d'une extraction de 400 mm

Réserve en RDC de 22 m²Sanitaires conformes PMRSous-sol :
Cave de 47 m² accessible par un escalier, idéale pour stockage ou laboratoire
Atouts :
Extraction conforme pour activité de restauration
Local fonctionnel, bien agencé, prêt à l'exploitation
Environnement dynamique : hôtel, lieux touristiques, commerces, flux piéton régulier
Données financières :
Chiffre d'affaires 2025 : 920.000 €
Prix de vente du fonds de commerce : 750.400 € TTC honoraires d'agence inclus
REF : 942F841177 Contact :

- PARIS 4ᵉ – RESTAURANT – LE MARAIS – EMPLACEMENT PREMIUM 329 000 € Situé au cOEur du Marais, l'un des quartiers les plus recherchés et les plus dynamiques de Paris, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate de la station de métro Saint-Paul (Ligne 1). Exploité depuis plus de 10 ans, cet établissement est proposé clé en main et permet une reprise immédiate de l'activité. Les atouts Emplacement premium au cOEur du Marais À 3 minutes à pied du métro Saint-Paul Restaurant entièrement équipé Salle d'environ 34 couverts Cuisine professionnelle avec extraction Grande hotte professionnelle Importantes caves de stockage Informations principales Prix : 329 000 € Bail commercial 3 / 6/9 Bail renouvelé en 2022 Échéance : 2031 Loyer : 3 466 € HT / mois Charges : environ 267 € HT / mois Surface totale estimée : environ 70 m² Chiffre d'affaires 2024 : 476 978 € HT Un établissement prêt à exploiter La cuisine est entièrement équipée avec un matériel professionnel permettant une reprise immédiate de l'activité. Les vastes espaces de stockage en sous-sol constituent un véritable avantage pour l'exploitation quotidienne. Ce restaurant conviendra parfaitement à un projet de restauration traditionnelle, asiatique, italienne, bistronomique ou à tout autre concept compatible avec le bail commercial. Pourquoi investir ? Les opportunités de cette qualité sont rares dans le Marais. Son emplacement stratégique, son bail sécurisé, son loyer maîtrisé, sa cuisine professionnelle et son potentiel de développement en font une excellente opportunité pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un quartier à forte fréquentation. Dossier complet sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 103352639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Paris 4
- Restaurant d’angle à vendre – Emplacement premium
RARE SUR LE SECTEURVotre consultant vous propose à la vente ce restaurant d’angle idéalement situé au cœur du Marais, quartier emblématique de Paris, réputé pour sa forte attractivité touristique et sa clientèle locale fidèle.
L’établissement bénéficie d’une très belle façade en angle avec ouverture en accordéon, offrant une excellente visibilité.Entièrement rénové et décoré par un architecte d’intérieur, il est vendu clé en main, avec matériel professionnel de qualité. Aucun travaux ni achat à prévoir.
Caractéristiques principales :
Surface totale : environ 120 m² (hors sous-sol)
Capacité : 40 couverts en salle + 20 couverts en terrasse
Salle annexe pouvant servir à la privatisation ou à la vente à emporter
Cuisine de plain-pied, entièrement équipée avec extraction en conduit interne de 250 mm
Sous-sol exploitable : cave voûtée saine avec sortie de secours, possibilité d’aménager une deuxième salle (environ 20 couverts) ou un espace de stockage
Points forts :
Emplacement à fort passage dans un quartier vivant et recherché
Belle visibilité en angle
Établissement prêt à l’emploi
Licence restaurant
Aucun personnel à reprendre
Contact pour plus d’informations : – Retrouvez plus de 800 restaurants en vente chez , le spécialiste de la vente de restaurant.

75003 Paris Marais N°1 Cession Restaurant de 25 places et 20 places à l'Étage, Cuisine de plein pied avec extraction, 8 places en Terrasse, 2 caves directement accessible, Matériel et travaux de mise aux normes récents, Contact , Prix 350K€, Loyer 3000 € charges comprises, CA 2024 380K€ (EI) Agent Commercial
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75003 Paris Secteur Marais Cession de Fonds d'un Local de Restauration de 70 m2 avec une Cuisine de Plein-pied refaite, Coffe-Shop possible, 40 places assises, Extraction 400, Cave, pas de personnel à reprendre, Contact , Prix 230K€ FAI, Loyer 2100€, Charges 300 €, TVA 192€ (EI) Agent Commercial
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Dans une des rues très dynamiques du troisième qui vit fort, ce restaurant peut accueillir toutes les formes de food modernes.Les volumes mais surtout l'emplacement en font un lieu à découvrir. Ref 2530

Charmant restaurant dans le Marais, avec pierres et poutres apparentes, récemment rénové. Faible loyer avec bail neuf à la cession. Emplacement recherché, belle visibilité et fort potentiel commercial. Réf. FO2-3692

Paris 04, plein cœur du Marais.Archives/Rambuteau. Restaurant, emplacement n°1, surface 60 m². Conduit d'extraction externe 400, gaz présent. Idéal pour burger, coffee shop, glacier ou street food. Fort passage touristique et clientèle locale, excellente visibilité. Ref.FO2-4412

Restaurant à vendre, idéalement situé Haut Marais. Local de 90 m², belle visibilité. Salle de 30 couverts, extraction par conduit externe et installation gaz, prêt à exploiter. Possibilité de rajouter des places assises. Ref. FO2-3795

Très joli restaurant idéalement situé au cœur du Marais, emplacement n°1 dans une rue semi-piétonne très recherchée. 173 m², 120 couverts intérieurs (50 au rez-de-chaussée, 70 à l'étage). Cuisine au rez-de-chaussée, grand laboratoire en sous-sol avec double chambre froide, vestiaire et stockage. Extraction par conduit externe et gaz sur place. Belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, charme rare et adresse recherchée. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3750

Très joli restaurant idéalement placé dans le Marais avec un belle hauteur sous plafond. A l'intérieur, cuisine complètement ouverte sur la salle. A l'étage, laboratoire de cuisine, vestiaire, stockage. Salle de 16 places très larges, possibilité de mettre 20/25 places. Grande cave avec chambre froide et stockage complémentaire. Petit prix, petit loyer dans un très bon emplacement du Marais. Parfait pour un chef. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3334

À Vendre : Restaurant d'Exception dans le Haut Marais Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant situé dans le quartier prisé du Haut Marais. Emplacement Idéal : Situé dans le quartier animé et populaire du Haut Marais, offrant une visibilité maximale et un flux constant de clients. Capacité : Peut accueillir jusqu'à 30 clients en intérieur et 40 en terrasse, parfait pour des repas en famille ou des soirées entre amis. Cuisine Équipée : Belle cuisine en sous-sol d'une superficie de 80 m², dotée de deux conduits d'extraction interne, prête à être utilisée dès le premier jour. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2819