Vente Restaurant dans le Languedoc-Roussillon

Entreprise de maçonnerie à taille humaine, connue et reconnue depuis plus de 30 ans pour son savoir faire spécifique (travail des enduits de chaux, badigeons, de la pierre, ...). Les véhicules et l'ensemble du matériel sont en bon état d'usage. Carnet de commandes signé pour les 10 prochains mois. Le futur gérant bénéficiera d'un accompagnement. Dossier sur demande, nous consulter. Affaire destinée à un professionnel. Fonds : 198.000€
- CA : 314.865€
- EBE : 50.436€

À vendre restaurant / crêperie de charme situé sur le Bassin de Thau. Établissement d’environ 238 m² comprenant une cuisine équipée de 50 m² ainsi qu’une réserve. L’agencement a été entièrement refait en 2017 et les normes de sécurité sont à jour, permettant une reprise immédiate de l’activité. Le restaurant dispose d’une salle pouvant accueillir 36 couverts et d’une terrasse couverte de 25 places. Un parking de stationnement public se trouve à proximité. L’établissement est équipé de la climatisation, d’un système d’extraction ainsi que de sanitaires mixtes et PMR. Actuellement ouvert du mardi au samedi, midi et soir, et fermé le dimanche et le lundi, il réalise en moyenne 55 couverts par jour avec un ticket moyen de 21 €. La clientèle est composée d’habitués locaux, d’entreprises voisines et de touristes de passage. Opportunité clé en main idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter ou développer son activité sur un secteur attractif.

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT
- PIZZERIA SAISONNIER LICENCE III Au sein d'une petit complexe attractif regroupant différents commerces, ce restaurant profite d'un emplacement au calme à proximité immédiate des campings d'une station balnéaire familiale des Pyrénées Orientales. Jolie décoration style brocante. L'établissement se compose d'un premier espace dédié à l'envoi des pizzas qui pourrait être également aménager en un point de vente de glaces à la parisienne (moyennant quelques travaux), dans le second espace le bar puis la cuisine entièrement aux normes très fonctionnelle et bien équipée. Le restaurant peut accueillir dans une ambiance cosy 130 couverts au total répartis sur différents espaces extérieurs en partie couverts. L'activité, selon les années, s'exerce d'avril/mai à fin septembre avec un service le soir uniquement sauf juillet et août (ouverture midi et soirs) et si réservations pour des groupes. Etablissement actuellement exploité par un gérant accompagné de contrat saisonnier uniquement. Idéal professionnel désirant une affaire alliant fermeture pendant 6 mois minimum et rentabilité. CA 2025 : 222 000 € EBE 2025 pour une personne seule : 70 000 € Prix de vente : 131 500 €

JACOU (Montpellier) – ÉTABLISSEMENT DE RESTAURATION À FORT POTENTIEL – PLUS DE 160 PLACES – TERRASSE PRIVATIVE À vendre, établissement de restauration idéalement situé à Jacou, aux portes de Montpellier, au cœur d’une zone commerciale dynamique regroupant supermarchés, boutiques, halles, entreprises et bureaux. Bénéficiant d’une excellente visibilité depuis un axe passant, l’établissement dispose d’une clientèle fidèle et d’un environnement particulièrement favorable au développement d’un projet ambitieux. Entièrement équipé et immédiatement exploitable, le restaurant propose actuellement : Plus de 80 places assises en intérieur, avec possibilité d’augmenter la capacité ; Environ 80 places en terrasse privative et arborée ; Une pergola bioclimatique permettant une exploitation confortable de la terrasse ; Une cuisine professionnelle entièrement équipée d'environ 100m², en très bon état ; Des places de stationnement privatives. Grâce à son emplacement stratégique, sa grande capacité d’accueil et sa visibilité, cet établissement conviendrait parfaitement à une enseigne, une franchise ou des entrepreneurs souhaitant développer un concept de restauration, de boulangerie, de commerce alimentaire ou toute autre activité nécessitant une forte visibilité. Le bail commercial sera établi lors de la cession avec une destination « tous commerces ». Conditions locatives : Loyer annuel pendant les trois premières années : 36 000 € HT hors charges ; Loyer annuel à compter de la fin de la première période triennale : 48 000 € HT hors charges ; Possibilité d’ajouter un espace complémentaire d’environ 70 m² en R+1, actuellement aménagé en plateau de bureaux, pour un loyer supplémentaire de 800 € par mois. Informations complémentaires : Chiffre d’affaires annuel moyen sur les quatre dernières années : environ 350 000 € HT ; Possibilité d’intégrer une Licence IV ; Possibilité, à terme, d’acquérir les murs. Les points forts : Emplacement stratégique, visibilité depuis un axe passant, grande terrasse privative, capacité d’accueil importante, stationnements privatifs, zone commerciale dynamique et fort potentiel de développement, pas de personnel à reprendre. Une opportunité rare sur le secteur de Jacou, idéale pour implanter ou développer un concept à fort potentiel.

- Restaurant sur le port de Port-Vendres À vendre fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé sur le port de Port-Vendres établissement reconnu pour sa cuisine gastronomique et apprécié pour son cadre chaleureux face aux bateaux ce lieu bénéficie d’une très bonne réputation et d’une clientèle fidèle tout au long de l’année. Sur une surface fonctionnelle le restaurant offre une salle agréable permettant de travailler dans de bonnes conditions la cuisine est bien équipée et entretenue offrant un outil opérationnel pour une reprise immédiate, la localisation en bord de quai assure un passage constant et une visibilité naturelle auprès des habitants comme des visiteurs. Avec un chiffre d’affaires de 557 00 euros et un loyer attractif de 1 000 euros par mois ce commerce représente une opportunité rare et sécurisée une adresse parfaite pour un couple souhaitant s’installer dans le sud de la France et développer une activité déjà bien ancrée dans le paysage local La qualité de l’emplacement et la renommée de la maison en font un établissement prêt à poursuivre son évolution entre les mains de nouveaux propriétaires motivés Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80488), Agent Commercial mandataire sous le numéro 483766721 .

Dans un charmant village ou il fait bon vivre,fond de commerce bar restaurant à vendre.
-Emplacement idéal au cœur du village avec une clientèle fidèle et de passage.
-Établissement prêt a travailler:

- Vendu avec tout le matériel professionnel nécessaire a l activité(cuisine équipée,bar complet,mobilier intérieur et exterieur)
-Grande terrasse bien exposée,avec une belle capacité d accueil;
-A l étage appartement 3 pièces (environ 75m2), idéal pour loger sur place.
-Activité en place, bon chiffre d affaire.Opportunité clé en main pour se lancer ou se développer dans un cadre agréable et paisible.
-Les deux établissements,actuellement en activité,peuvent être acquis ensemble pour optimiser la rentabilité.
-Pour plus d information contactez-moi :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



Madame
Conseillère en immobilier



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 82 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 73 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 200 € HT + 1 640 € TVA, soit 9 840 € TTC

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Vente Restaurant à Thème – Pyrénées-Orientales Situé au cœur d’une zone d’activité dynamique des Pyrénées-Orientales, cet établissement bénéficie d’un environnement économique porteur et d’une clientèle fidèle composée d’actifs, de familles, de groupes et de touristes. Son emplacement stratégique, facilement accessible depuis les principaux axes routiers, lui assure une excellente visibilité et une fréquentation régulière tout au long de l’année. L’établissement dispose d’une vaste salle de restauration pouvant accueillir jusqu’à 250 convives dans un cadre convivial et chaleureux. Il est équipé d’un système professionnel de sonorisation et d’éclairage permettant l’organisation d’animations, d’événements privés ou professionnels et de soirées à thème. L’espace bar est parfaitement aménagé avec pompes à bière, équipements de service, cave à vin et matériel dédié à la réalisation de cocktails. La cuisine professionnelle, particulièrement bien équipée et entretenue, offre des conditions de travail optimales et permet une production efficace adaptée à une activité soutenue. L’affaire réalise un chiffre d’affaires supérieur à 1 400 000 €, témoignant de la qualité de son implantation et de son potentiel commercial. À noter que l’établissement est actuellement exploité sur seulement 7 services par semaine hors périodes de vacances scolaires, laissant entrevoir de réelles perspectives de développement par l’extension des plages d’ouverture ou la diversification de l’activité. Une opportunité rare sur le secteur pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main bénéficiant d’importantes capacités d’accueil, d’une forte notoriété et d’un potentiel de progression significatif. Les murs commerciaux peuvent être acquis en complément pour un montant de 1 500 000 €. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

: Dans un charmant village proche de VILLENEUVE LES AVIGNON, Ce RESTAURANT aux pierres apparentes dispose de 40 places assises en salle et de 40 places assises en terrasse. Logement de fonction refait à neuf climatisé de 100 m² avec trois chambres. Cuisine professionnelle Logement 100 m2 cuisine équipée, 3 chambres en très bon état Formule déjeuner 26 euros , menu le soir 42 euros . Fermé 2,5 jours par semaine le dimanche, lundi et samedi midi et les jours fériés, congé annuel 6 semaines. Idéal pour un. couple de pros avec 1 CDI et 1 CDD CA 2025 : 271 k€
- EBE : 95 k€
- Prix du fonds : 176 k€

Fonds de commerce restaurant et licence 4 situé à 25mn de Perpignan dans un cadre exceptionnel avec vue panoramique sur les Terres.
Cet établissement est idéalement situé dans un lieu pittoresque, offrant une belle opportunité pour un projet de restauration en pleine expansion.
- Emplacement exceptionnel : Vue imprenable sur les terres, dans un environnement calme et naturel, attirant une clientèle locale et touristique.
- Licence 4 : Le restaurant dispose d’une licence 4, vous permettant de proposer des boissons alcoolisées et de diversifier votre offre.
- Surface et aménagement : Spacieux intérieur avec une grande salle de restaurant et une terrasse panoramique. Le restaurant est équipé de matériel de qualité et dans un excellent état.
- Potager : Possibilité d'utiliser un potager pour cultiver des produits frais, idéal pour une cuisine locale et de saison.
- Appartement de fonction : Inclus, un appartement de fonction attenant au restaurant, parfait pour le personnel ou pour un gérant souhaitant vivre sur place.
- Bureau de direction : Un espace bureau pour la gestion administrative du restaurant.
Possibilité d'acheter les murs : La vente des murs du restaurant peut-être envisagée offrant une opportunité d'investissement supplémentaire.

Cette vente est idéale pour des professionnels de la restauration souhaitant reprendre une affaire en plein cœur d'un cadre naturel et authentique, avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement important.

GARD (30) Le Grau-du-Roi (30240) à vendre fonds de commerce de restaurant 460 000 € CA et 100 places proche Port.

Le Grau-du-Roi à vendre fonds de commerce de restaurant spécialité de viandes avec une surface commerciale de 140 m².

Le chiffre d'affaires (2025) 464 000 € / (2024) de 450 000 € HT / (2023) plus de 425 000€ avec 3 MOIS DE FERMETURE.
Il est idéalement placé et fréquenté grâce à sa position passante quasi-piétonnière en centre ville près du port et plage.

Belle surface intérieur de 70 places et une terrasse extérieur qui peut accueillir jusqu'à 70 personnes.

Le loyer annuel est de 42 000 € HT/HC/AN environ avec un droit de terrasse 1100 €/An. Ticket moyen de 24 € environ.

E-Réputation établie avec une note moyenne entre supérieur à 4.5 **** et de très nombreux avis clients positifs.
Bien classé TOP 30 parmi les nombreux 250 restaurants sur Le Grau-du-Roi. fermeture 3 mois 11 novembre au 11 février.

Exploiter tout le potentiel de cette affaire avec son emplacement sur Le Grau-du-Roi station balnéaire bénéficiant d'une clientèle locale et touristique assurant un flux d'activité important.

Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages Camarguais naturelles authentiques et sauvages.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.927236

Situé à Pérols, à quelques minutes de Montpellier, ce bar-restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une galerie marchande, avec un flux constant de clientèle et une belle visibilité.

Développant une surface d’environ 126 m² (88 m² de salle intérieureet 38 m² de terrasse), l’établissement offre une capacité d’environ 80 couverts. Il s’appuie sur une clientèle fidèle et régulière, assurant une activité stable tout au long de l’année.

Vendu clé en main, avec l’ensemble du mobilier et du matériel professionnel, ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour une installation rapide, sans travaux.

Une affaire saine et rentable, prête à être exploitée immédiatement.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 156 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 600 € HT + 3 120 € TVA, soit 18 720 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883242455

Situé au Port d’Argelès, dans un secteur très recherché et animé, ce fonds de commerce à vendre bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage.

L’établissement exploite actuellement une activité de restauration, dans un environnement dynamique mêlant une forte fréquentation touristique en saison et une clientèle fidèle présente toute l’année.

Le commerce dispose d’une belle et grande terrasse, un véritable atout pour accueillir la clientèle et profiter pleinement de l’attractivité du port.

Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité dans un emplacement privilégié sur le littoral.

Possibilité d’acquérir également les murs commerciaux.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations :



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 110 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- 991578287

SAINT-PIERRE-LA-MER
Bar restaurant de bord de mer, en plein coeur du village balnéaire de Fleury d'Aude, Saint-Pierre-la-Mer.
Département de l'AUDE
- Région OCCITANIE
- SUD de la France
Ouvert à l'année, ce commerce est une institution. Ouvert depuis une vingtaine d'années, il est le coeur de vie des locaux et bénéficie d'une clientèle fidèle. Fréquentation en hausse en période estivale. Saint Pierre la Mer compte environ 1500 habitants à l'année.
Vente sur place ou à emporter. Bar avec Licence IV.
Fort potentiel de développement.
32 couverts en salle, 16 en terrasse couverte et une vingtaine sur notre terrasse arrière, plus intime.
Vendu avec les équipements et le matériel professionnel en place.
Bail commercial 3-6-9. Loyer actuel : 1577,48€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 130 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 100810746

À deux pas de Nîmes, La Calmette est l'un de ces villages gardois qui ont su préserver leur âme tout en restant vivants et attractifs. C'est ici que s'ancre cet établissement de caractère — un restaurant de cuisine traditionnelle faite maison, reconnu et apprécié de sa clientèle, coupléà un logement indépendant avec terrasse privative. Une opportunité rare pour qui cherche à conjuguer projet professionnel ambitieux et qualité de vie au quotidien.

L'outil de travail

La salle intérieure dégage ce cachet chaleureux que les tables industrielles ne savent pas reproduire. En saison — ou toute l'année — la terrasse couverte de 60 m² démultiplie la capacité d'accueil sans contrainte météo. L'entrée fournisseurs indépendante et la circulation fluide entre espaces professionnels et privés témoignent d'une organisation pensée par des gens de métier. Le parking public en accès direct complète l'ensemble.

Le cadre de vie

À l'étage, l'appartement de 59 m² dispose d'un accès entièrement privatif — aucune porosité avec l'activité, aucun compromis sur l'intimité. La terrasse privative de 24 m² offre un vrai espace de décompression, indispensable dans ce secteur d'activité.

Pour qui ?

Pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement à la réputation déjà construite. Pour un couple prêt à s'investir dans un projet de vie complet, clé en main, dans l'un des cadres les plus agréables du Gard.

Dossier complet et visite sur rendez-vous — discrétion assurée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 100 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 102210002

RESTAURANT STATION DE SKI. Situé à l'entrée d'une station de ski réputée des Pyrénées Orientales, ce restaurant jouit d'un emplacement idéal avec un parking généreux attenant à l'établissement. Les propriétaires réalisent une cuisine locale et rafinée depuis de nombreuses années, le ticket moyen est de 50€. Ce restaurant est fermé 2 jours par semaine et 4 mois par an, la salle dispose de 60 places assises et 40 en terrasse. Le matériel est complet et en excellent état permettant de travailler dans de bonnes conditions. Les actuels exploitants cèdent leur affaire pour un départ mérité en retraite après plus de 25 ans de bons et loyaux services. Un logement de fonction d'environ 90m² avec 3 chambres est disponible à la location au prix de 900€ par mois ou à l'acquisition pour un prix de 212.800€. Les murs du restaurant d'une superficie d'environ 320 M2 avec une terrasse extérieure de 80 M2 sont également disponibles à la vente au prix de 620.000€ pour l'ensemble. Renseignements complémentaires au ou Prix du fonds de commerce : 425.660 € CA: 592.495 € EBE 122.101€.

OPPORTUNITE
- RESTAURANT DE CHARME EN BORD DE L’EAU AU GRAU-DU-ROI Saisissez l’opportunité de reprendre un établissement emblématique bénéficiant d’une excellente réputation locale depuis plus de 30 ans. Idéalement implanté dans un environnement privilégié en bord de l’eau, ce restaurant d’environ 160 m², complété par une terrasse sur domaine public, profite d’un emplacement recherché et d’un flux constant de clientèle. Actuellement exploité uniquement le midi, du lundi au vendredi, avec fermeture le week-end (seulement 2 week-end ouverts sur les 3 derniers mois), l’établissement réalise son activité sur seulement 5 services par semaine. Cette organisation offre une qualité de vie appréciable tout en laissant entrevoir un important potentiel de développement pour un repreneur souhaitant ouvrir en soirée ou le week-end et ainsi accroître significativement le chiffre d’affaires. L’établissement est entièrement équipé et parfaitement entretenu. Le matériel, l’agencement et les installations sont en excellent état et conformes aux normes en vigueur, permettant une reprise immédiate sans investissement majeur. Capacité d’accueil :
- 80 places assises en salle,
- 50 places en terrasse. Les atouts :
- Emplacement de qualité en bord de l’eau,
- Réputation établie depuis plus de 30 ans,
- Outil de travail clé en main,
- Important potentiel de croissance,
- Faible loyer : 1 200 € / mois.
- Bail en cours de renouvellement. Chiffre d’affaires : 390 000 € HT. (l'EBE retraité hors salariés : pas de salariés à reprendre) Prix de vente : 284 000 € HAI. Mandat n°340755

Idéalement situé sur l'axe principal de cette grande et réputée station balnéaire de l'Hérault , face à un grans parking et sur le port de plaisance, Nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce de restaurant-poissonnerie-coquillages + vente à emporter et dégustations sur place . Véritable institution avec une notoriété importantes ( 20 ans d'existance!) . Vendu cause retraite. Restaurant et matériel en parfait état , aucun investissement à prévoir . Accompagnement possible. Prix justifié de 700.000 € FAI Nous contacter pour davantage d'informations ou planifier une visite ..

PROXIMITE MONTPELLIER
A VENDRE RESTO DU MIDI DANS ZA
REFAIT A NEUF IL Y A 1 AN
SURFACE 55M2
CUISINE 10M2
TERRASSE+TROTOIR 35M2
TICKET MOYEN 20 EUROS
IDEAL POUR COUPLE
LOYER 1700 CC
CESSION 110000 EUROS
HONORAIRES AGENCE 10%+TVA

A VENDRE MONTPELLIER
SECTEUR ANTIGONE
RESTAURANT TRES BON ETAT
SURFACE 45M2
21 COUVERTS EN SALLE
40 COUVERTS EN TERRASSE
CA 2023 200000 EUROS
LOYER 1900
CESSION 120000 EUROS
HONORAIRES AGENCE 10%+TVA

A VENDRE RESTAURANT DANS GALERIE MARCHANDE
SURFACE 200M2
SALLE 65 COUVERTS
TERRASSE 30 COUVERTS
LOYER 3500 EUROS
CESSION 230000 EUROS
HONORAIRES AGENCE 10%+TVA

Fiche Id-OCT180392 : Vous cherchez une affaire rentable
- clé en main et idéalement placée . Emplacement stratégique : Située sur un axe passant et en zone commerciale cet établissement profite d’une visibilité maximale
- d’un grand parking
- et d’un flux constant de clients Les atouts de l’établissement : La carte mono produit permet d’avoir des marges autres et très peu de perte. 100 % fait maison
- du pain aux sauces en passant par les frites croustillantes : une qualité qui fait toute la différence. Des portions copieuses et généreuses
- idéales pour satisfaire les ventres affamés.Une carte créative et variée
- alliant recettes originales et produits frais. Des burgers premium
- réputés pour leur goût unique et leur qualité.Une ambiance moderne et décontractée
- parfaite pour séduire aussi bien familles
- étudiants que travailleurs pressés. Un établissement entièrement opérationnel
- au décor accueillant et contemporain. :
- Mentions légales : Proposé à la vente à 324000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- (Agent immobilier
- Responsable)
-
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

Fiche Id-OCT179141 : Bienvenue à Saleilles
- le village où la douceur du Sud rencontre l’art de bien vivre ! Situé entre mer et campagne
- Saleilles séduit par son ambiance chaleureuse
- ses ruelles baignées de soleil et sa proximité parfaite avec les plages du Roussillon. Ici
- chaque journée respire la sérénité. Tres belle baisse du prix de cette véritable pépite dans cet avre de paix : Les Délices de Saleilles. Dès que l'on pousse la porte
- on est enveloppé par la générosité du lieu : des plats savoureux
- une cuisine inspirée par les produits du terroir
- et une équipe qui rayonne de bonne humeur. C'est l'adresse parfaite pour un déjeuner ensoleillé
- un dîner chaleureux ou un moment de plaisir gourmand en famille. Les Délices de Saleilles
- c'est plus qu'un restaurant : • une cuisine qui célèbre les vraies saveurs
- • un cadre accueillant où l'on se sent immédiatement chez soi
- • un endroit qui participe à l'âme vivante et conviviale du village.• Terrasse/ véranda chauffée idéale pour groupes
- Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- (Agent immobilier
- Responsable)
-
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

RESTAURANT TRADITIONNEL - ALÈS

Prix du fonds : 140 000 € HT/HC Localisation : Alès

DESCRIPTION

o Cuisine traditionnelle 100% fait maison
o Produits frais, locaux et de saison
o Locaux rénovés en 2021
o Loyer Annuel 23 888 € HT
o Bail : 3/6/9 Fin de Bail : 8 mai 2034.
o Ouvert du mardi au samedi midi et soir

DONNEES D'EXPLOITATION

o Capacité intérieure : 40 couverts
o Terrasse couverte : 60 couverts supplémentaires
o Panier Moyen : 28 € TTC

CHIFFRES D'EXPLOITATION

o Chiffre d'affaires 158 000 € en 9 mois
o Potentiel de développement encore important

L'ANNONCE

Venez découvrir une affaire où l'authenticité est le maître mot !

Ce restaurant traditionnel de 133 m² séduit sa clientèle fidèle grâce à une cuisine sincère et généreuse.

Caractéristiques principales

o Cuisine spacieuse de 32 m² entièrement équipée
o Salle principale de 75 m² offrant un espace confortable et chaleureux
o Terrasse couverte de 105 m² idéale pour la saison estivale

Les atouts

o Emplacement stratégique avec parking souterrain donnant directement sur la place
o Proximité immédiate cinéma et hôtel : véritable lieu de vie
o Établissement rénové en 2021 - aucun gros travaux à prévoir
o Activité saine avec marge de progression

Idéal pour un restaurateur passionné ou un couple souhaitant se lancer dans un véritable projet de vie.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité !

Prix de vente : 140 000 € HT/HC
Montant des honoraires : 10 000 TTC en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur

Dossier complet et informations financières sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
représentant de la SAS dont le siège social se situe 60 Grand Rue - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI3 000028 - CCI de du GARD le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nimes sous le n°911522167 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°911522167.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bar Licence III Restaurant ouvert 6 mois par an situé en front de mer dans une station balnéaire dynamique des Pyrénées-Orientales. L' environnement commercial est porteur, avec une fréquentation soutenue en période estivale et une clientèle locale régulière hors saison. Parking public à proximité immédiate. Le restaurant dispose d’une surface d’environ 100 m² comprenant une salle de 20 couverts et une terrasse de 40 places assises. L’agencement est fonctionnel : bar équipé (pompe à bière, machine à café, chambre froide, tour réfrigéré, lave-verre) et cuisine professionnelle complète (piano 4 feux, plancha, friteuses, chambres froides, hottes etc...). Cette affaire est idéale pour un couple renforcé de 4 saisonniers l'été. Le ticket moyen est de 28 €, environ 35 couverts/jour hors saison et jusqu’à 70 en été. Apport personnel conseillé 50.000€. Prix : 134.400€ CA : 138.323€ EBE : 29.449€