Vente Restaurant en Nouvelle-Aquitaine

A SAISIR OPPORTUNITE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT EMPLACEMENT No1 de 150 m2 à SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE à 15 min des plages .

Situé sur l'avenue principale en centre-ville cet établissement a une salle lumineuse et entièrement rénovée contenant 30 couverts . Il possède une réserved'environ 70 m2. La terrasse extérieure non couverte a une capacité de 20 places .

WC + lave main. Aux normes ERP.

Parking zone bleue. Pas de salarié à reprendre.

Licence 3 restauration. Grande possibilité de développement .

Le loyer annuel est de 15 000€ H.T soit 1 280€ H.T mensuel. Charges terrasse Mairie : 80€/an.

Le prix de vente est de 100 000 € hors frais d'agence.

Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 12000 € ttc .Le barème est disponible sur

Emplacement N°1 au coeur de Bayonne, pour ce restaurant d'environ 36m2, avec une très belle terrasse d'environs 60 places. Parfait état. Possibilité de loué une cave d'environ 25 m2 pour 75 €/mois.

Service uniquement le midi, salon de thé l'après midi.

Personnel : 1 CDD 35h d'avril à novembre + 1 CDD de juin à septembre + 1 CDD de juillet à août.

CA 2024/2025 : 256 778 €. Pour plus d'information, nous contacter.

Loyer annuel : 15 600 € HT/HC, soit 1 300 € HT/HC par mois. Pas de charge. Non assujetti à la TVA. Foncier à la charge du bailleur. Bail 3/6/9.

Prix de cession : 312 360 € FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur

Vente murs et fonds : restaurant traditionnel avec logement haut de gamme en centre-ville de Libourne. Grand parking public gratuit à proximité, restaurant 50 couverts en intérieur (3 salles) + 50 couverts en extérieur, bar avec Licence Grande Restauration. Équipe expérimentée en place, fonctionnement autonome permettant 10 semaines de congés pour le gérant. Cuisine très bien équipée et logement rénové au-dessus avec terrasse et piscine, prestations haut-de-gamme. CA 2025 de plus de 560 000 € avec un EBER de plus de 110 000 €, plus de 15 000 couverts annuels et panier moyen 36€ HT/personne. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Vente restaurant Landes. Fonds de commerce restaurant exploité avec terrasse donnant sur une place animée, bénéficiant d'un flux piéton régulier et d'un marché nocturne qui structure l'activité en soirée. Situation géographique attractive au cœur d'une station balnéaire, favorable a la fréquentation estivale .Clientèle mixte locale et touristique, activité tournée vers le service du soir.
Exploitation organisée autour d'un espace intérieur et d'une terrasse extérieure ,couverte en partie, ouverte sur la place. Logement 2 pièces, climatisé a l'étage.
CA 25 179 k en 6 [URL masquée pour votre sécurité] 26 215k en moins de 4 mois.
licence 3,possiblilite licence 4 achat ou location.
prix FDC 181500€.
Dossier complet sur demande, visite possible sur RDV

À CÉDER – FONDS DE COMMERCE
BAR • RESTAURANT • TAPAS
Opportunité rare ville importante des Landes.
Notre cabinet vous propose à la cession ce bel établissement bénéficiant d’une belle visibilité et d’une identité parfaitement établie sur le marché local. Cette affaire bénéficie d’un environnement commercial dynamique et d’un emplacement particulièrement adapté à une activité de restauration et de convivialité. UN CONCEPT COMPLET ET ATTRACTIF associant bar, restauration et tapas, permettant de toucher plusieurs typologies de clientèle tout au long de la journée. L’établissement propose une cuisine traditionnelle aux influences basques et espagnoles, dans un cadre chaleureux et convivial. Cette diversité d’activité constitue un véritable atout pour le repreneur, avec la possibilité de travailler aussi bien :la clientèle du déjeuner, la clientèle locale et professionnelle ; les apéritifs et tapas ; la restauration du soir ; les groupes et événements et les soirées et animations. La configuration des locaux permet une capacité de 200 personnes , complétée par un agréable espace extérieur.
• Potentiel de développement important
• Affaire adaptée à un professionnel de la restauration ou à un couple de repreneurs
UNE VÉRITABLE OPPORTUNITÉ DE REPRISE
Par son emplacement, son concept et sa capacité d’exploitation, cette affaire constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante et immédiatement opérationnelle. Le futur exploitant pourra également renforcer le chiffre d’affaires par le développement des activités tapas, bar, afterwork, soirées à thème, événementiel et privatisations.
Dossier de présentation et éléments financiers transmis après signature d’un engagement de confidentialité – VISITE SUR RENDEZ-VOUS
Prix de cession : 614 800 € Fai ttc

Restaurant d'environ 80 m² avec salle conviviale de 42 couverts et terrasse ensoleillée de 20 places. Cuisine professionnelle récente, parfaitement équipée et aux normes, avec Licence Grande Restauration. Exploité uniquement le midi du lundi au vendredi, il profite d'une clientèle fidèle d'actifs. Idéalement situé dans un quartier dynamique, entre bureaux et zones résidentielles, l'emplacement assure visibilité et flux constant. Affaire saine, clé en main, sans personnel à reprendre et sans travaux. Fort potentiel de développement en soirée ou le week-end. Loyer attractif : 1 656 € HT/mois.

A 22 KMS dArette ( Pyr. ATL. ) à LA PIERRE SAINT MARTIN , à la frontière entre la France et lEspagne, lieu superbe abritant une magnifique station familiale de haute montagne à louest des Pyrénées avec choix de ski alpin ou ski nordique complet pour débutants ou chevronnés, son domaine skiable panoramique, son paysage incroyable, son panorama grandiose sur Pyrénées Espagnoles, Béarn et Pays Basque, vous vivrez des instants de détente inoubliables dans un environnement naturel préservé. Cest dans cet endroit magique quun repreneur est attendu pour ce restaurant avec vue imprenable sur pistes de la station et sur vallées basco-béarnaises, établissement avec licence 4 grande capacité de couverts, très fréquenté dont lambiance moderne et conviviale a conforté son excellente réputation : pour preuve en saison hivernale 10 salariés sont employés.

Vous sont proposés à LA VENTE / 2 FONDS de COMMERCES en 1 seul lot, puisque la cuisine est commune aux 2 restaurants :

Le 1er restaurant au 3 ème étage : + DE 100 Couverts à lintérieur et + de 100 couverts en terrasse :

Le 2ème restaurant au 2ème étage : 50 Couverts

Sur ce même 2 ème étage que le plus petit restaurant, la cuisine commune aux 2 restaurants, est équipée dun monte-charge pour desservir le 3ème étage .
Le loyer mensuel de 3.200 Euros pour lensemble comprend également un logement de fonction avec 2 chambres :

Vous êtes dynamique ? Vous souhaitez réussir dans votre projet professionnel parce que vous aimez le commerce de restauration ? Vous vous projetez dans cet avenir ? Alors, vous rassurerez une clientèle déjà fidélisée en faisant le choix dopter pour ce coup de cœur immédiat que produira cette première visite.

Pour lorganiser en fonction de vos disponibilités, je reste à votre entière disposition tous les jours y compris Dimanche et jours fériés. Nhésitez pas trop longtemps ! Mettez toutes les chances de votre côté afin que la prochaine saison hivernale qui approche à grands pas soit pour vous une réussite !!

Chers collègues, je suis ouverte à linter agence.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 825404783.

A vendre Fonds de Commerce de Restauration avec Licence 4 situé à Saint Antoine de Breuil à la limite du 24 et du 33.
Etablissement constitué d'une grande salle de 40 couverts, d'une salle de 20 couverts ainsi que d'une salle annexe de 20 couverts et une pièce pour le buffet.
Cuisine avec plonge, chambre froide et réserve.
A l'arrière du restaurant se trouve une magnifique terrasse de 40 couverts ombragée grâce à un pied de vigne bi-centenaire et un grand parking d'une vingtaine de places.
A l'étage, vous trouverez un grand appartement T4 d'une centaine de m2.
Affaire ouverte du Lundi au Vendredi midi avec plus de 5 semaines de fermeture annuelle.
CA 2025: 140 000 € HT.
Prix: 87 600 € HAI.
Achat des murs possible.
Photos et dossier sur demande après échange téléphoniqueCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829728849.

A vendre centre Angoulême fond de commerce restaurant, belle fréquentation, 50 place en salle + grande terrasse à la belle saison.
Installé au cœur de ville cet établissement joui d'une bonne réputation et propose un concept conviviale.
Comptes et bail disponibles.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 342986296.

A vendre Fonds de commerce de restauration avec Licence IV idéalement situé proche des principaux sites touristiques de la région de Bergerac.

Superbe terrasse récente pouvant recevoir jusqu'à 40 couverts, donnant sur un parc paysagé et fleuri.

Salle chaleureuse de 40 couverts, ambiance conviviale et authentique.

Cuisine aux normes, entièrement équipée, matériel en excellent état.

Logement indépendant possible sur place.

Cuisine traditionnelle, avec repas à thème réguliers très appréciés de la clientèle.

Loyer: 550 € HT par mois.

Un véritable coup de cœur pour professionnels ou repreneurs souhaitant s'installer dans un cadre agréable.
Les propriétaires actuels proposent un accompagnement au démarrage pour assurer une reprise dans les meilleures conditions.

À visiter sans tarder - cause départ à la retraite.

Photos et dossier après entretien téléphoniqueCe bien vous est présenté par - [FORME_SOCIALE] - [AGENT_COMMERCIAL] immatriculé au RSAC de [RSAC] sous le numéro [SIREN].

16000 ANGOULEME A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER MURS ET FONDS emplacement n 1 , comprenant un restaurant 45 couverts , un bar avec licence 4, une réserve ,toilettes clients, et un appartement de 62 m ² à l étage avec salle d eau et wc .taxe foncière 2500€ , tout à l égout ,
Bon chiffre d affaire , cause santé
Possibilité de faire une habitation, des bureaux, des appartements ou autres choses.

Actuellement exploité en bar-restaurant ,emplacement n 1 sur Angoulême , et peut devenir autres commerces.

VENEZ VITE LE VISITER !Ce bien vous est présenté par - Portage salarial - immatriculé au RSAC de sous le numéro 815116132.

Restaurant à vendre à Laruns (64440) Fonds de commerce très rentable Licence IV Possibilité d'acquérir les murs avec habitation Vallée d'Ossau
Saisissez une opportunité exceptionnelle au cœur des Pyrénées !

Vous recherchez un restaurant rentable à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques, bénéficiant d'un emplacement premium dans une commune touristique où l'activité est soutenue toute l'année ? Cette affaire est une véritable pépite.

Situé en plein cœur de Laruns (64440), l'un des villages les plus emblématiques de la Vallée d'Ossau, cet établissement profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux continu de visiteurs.

Destination incontournable des Pyrénées, Laruns séduit chaque année des milliers de touristes français et étrangers. Au pied du majestueux Pic du Midi d'Ossau, le village constitue un point de départ privilégié vers les stations de ski de Gourette, Artouste et La Pierre Saint-Martin, les célèbres cols du Tour de France, les lacs d'altitude, les innombrables sentiers de randonnée ainsi que la frontière espagnole, accessible en quelques minutes. Sa proximité avec Arudy, Oloron-Sainte-Marie et Pau en fait également un secteur dynamique apprécié des habitants comme des visiteurs.

Une affaire clé en main prête à poursuivre son développement
D'une superficie d'environ 250 m², ce restaurant traditionnel offre un cadre chaleureux avec 60 couverts en salle et 30 places en terrasse.

Réputé pour sa cuisine maison élaborée à partir de produits locaux, il bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, complétée par un important flux touristique tout au long de l'année.
La cuisine a été entièrement rénovée et est parfaitement conforme aux normes en vigueur. Aucun investissement important n'est à prévoir.

L'établissement dispose également d'une Licence IV, permettant de développer de nouvelles activités ou d'élargir l'offre selon votre projet.
Son excellent chiffre d'affaires témoigne de la solidité de cette affaire, immédiatement exploitable.

Une habitation de 250 m² disponible avec les murs
En complément du fonds de commerce, il est possible d'acquérir ou de louer les murs commerciaux, comprenant un vaste logement situé à l'étage d'environ 250 m².

Vous y trouverez :
- 5 grandes chambres
- Un vaste salon avec cuisine ouverte
- 2 salles d'eau
- 2 WC
- Double vitrage
- Toiture en excellent état
Cette habitation représente un véritable atout pour les futurs exploitants souhaitant vivre sur place, accueillir leur famille ou même loger du personnel.

Pourquoi investir ici ?
- Emplacement stratégique au cœur de Laruns
- Commune touristique dynamique été comme hiver
- Flux constant de touristes et de clientèle locale
- Restaurant reconnu avec excellente réputation
- Cuisine entièrement rénovée
- Licence IV
- Environ 90 places assises (intérieur et terrasse)
- Très belle rentabilité
- Possibilité d'achat ou de location des murs
- Grande habitation attenante
- Fort potentiel de développement

Une opportunité rare pour un couple, une famille ou des professionnels de la restauration souhaitant reprendre un établissement rentable dans l'un des secteurs les plus attractifs des Pyrénées.

Pour connaître les éléments financiers, les conditions de reprise ou organiser une visite confidentielle, contactez-moi dès aujourd'hui.

Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 825404783.

CHAUD DEVANT !! Vous souhaitez vous lancer dans la restauration et reprendre une affaire ?
- vous présente ce joli petit resto situé à environ 20 min de Poitiers !

Situé dans une petite ville proche de Poitiers, cet établissement rénové avec goût régale déjà les papilles d'une clientèle variée (ouvriers, locaux et touristes de passage) avec une cuisine simple et des bons petits plats fait maison !

De plain pied et d'une surface d'environ 116 m², il se compose ainsi :
- Une salle commerciale avec bar d'environ 74 m², une cuisine d'environ 15m² (le materiel est en bon état), une chambre froide, une remise d'environ 8 m², des toilettes aux normes PMR et une cave.

A l'extérieur :
vous trouverez une jolie terrasse d'environ 70 m² sur l'arrière du restaurant.

Petit plus :
Pas de travaux à prévoir
Un grand parking gratuit se trouve juste devant.

Budget : 88.000€ Honoraires Charge Acquéreur inclus.

ALORS ?! On s'organise une VISITE !
Contactez votre conseillère au en précisant la référence du mandat N 119870.Ce bien vous est présenté par - Portage salarial - immatriculé au RSAC de sous le numéro 487898389.

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - BAR LICENCE IV - TRAITEUR - Belle affaire clé en main

À vendre dans le secteur de Saint-Rémy, belle affaire de restauration bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation.

L'établissement comprend une salle d'environ 55 couverts, une terrasse avec store de 40 places, un parking privé ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec chambres froides, espaces plonge et espaces de stockage.

Activités développées : restaurant, bar Licence IV, pizzeria, vente à emporter, traiteur et événements privés ou professionnels.

Bail commercial récent

Loyer attractif

Matériel en bon état

Normes PMR

Chiffre d'affaires en progression

Affaire immédiatement exploitable

Idéal pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant reprendre une activité clé en main.

Prix : 130 000 € FAI

Renseignements et dossier complet sur demande.

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Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 892650979.

EXCLUSIVITE:
Le CARRE GOURMAND, digne d'un établissement étoilé, au delà de la table, c'est un pent d'histoire que le futur exploitant ou chef reprendra dans son écrin de verdure.
Quoi de plus pour exprimer votre passion dans les murs de cet ancien relais de poste du XVII iéme siècle. Parfaitement rénové et aménagé, aux dernières normes y compris pmr et avec un matériel et équipement complet.
Ouvert sans interruption depuis 2010, c'est la création d'un espace unique en Agenais qui reçoit ses clients fidèles toujours plus nombreux, des convives de passage qui se souviennent encore du cadre, d'une carte surprenante toujours renouvelée, de groupes, séminaires, d'événementiels à thème, d'anniversaires ou réunions de famille. Tous, moments suspendus de détente privés ou professionnels au coeur de la ville.
Pour un tel résultat et mettre votre touche personnelle, c'est 4 salles modulables dont la centrale avec une double cheminée, un vestibule et une salle de réunion privatisables, espace bar réception, 2 terrasses XXL à l'ombre d'arbres majestueux ou de tentures.
Le sublime: son parc de 55OOm2 disponible pout tout événementiel privé ou public cosy, apéritif dinatoire en bordure d'un mini canal. Service de 50 à 100 couverts.
Sur le plan technique: une espace cuisine fluide et efficace dans sa conception, matériel complet en très bon état, toujours amélioré et aux normes d'hygiène et de sécurité.
Lieu de conception de plats et mets d'exception, la brigade est composée de 7 employés et chef au delà du service irréprochable du couple de gérants.
Espace sanitaires mixte dans le style des lieux élégant et discret, dépendances affectées, bureaux au 1er étage, vestiaires, patio cours d'accueil privée.
Bonus indéniable pour le futur exploitant: le logement de fonction à l'étage aux 4 chambres spacieuses et lumineuses, 2 salles de bains toilettes.
Accompagnement de transition possible pour une reprise dans la continuité de cette belle réussite.
Cf site internet et nombreuses publication réseaux sociaux et guides culinaires.
Affaire rare qui présente d'excellents résultats, bilans et autres éléments financiers, plans, liste du matériel disponibles aprés visite.
Références et garanties de financement au préalablement exigées.
Le CARRE GOURMAND: Un Cadre, Une Carte, Un Concept, Un Couple !!
BAISSE DE PRIX
A découvrir et à s'approprier aux côtés du Doc qui a été séduit en sa qualité de Spécialiste Immobilier.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 448762492.

Restaurant – À vendre, restaurant bénéficiant d’un fonctionnement confortable et d’un fort potentiel de développement, proche du Puy du Fou Organisation actuelle : Ouvert le midi du lundi au vendredi Ainsi que le vendredi soir Week-ends uniquement sur réservation 6 semaines de congés annuels Un véritable confort de vie pour l’exploitant, tout en conservant une activité régulière. Clientèle fidèle et locale Proximité immédiate du Puy du Fou (flux touristique important en saison) Loyer raisonnable Outil de travail fonctionnel, bien équipé Potentiel de développement : Possibilité d’ouvrir les week-ends en continu Développement de l’activité en période touristique Extension horaires / soirées / groupes Idéal pour une première installation, couple ou professionnel souhaitant allier qualité de vie et progression du chiffre d’affaires. Affaire saine avec belle marge d’évolution.

Angélina SENES
- cet ensemble immobilier situé à Montendre (17130), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une commune dynamique de Charente-Maritime. Entourée d'un environnement naturel préservé, la ville attire une clientèlelocale fidèle ainsi que de nombreux visiteurs, offrant un fort potentiel pour une activité de restauration, de bar, d'événementiel ou tout autre commerce de proximité.

Cet ensemble immobilier d'environ 300 m² est parfaitement adapté à une exploitation professionnelle polyvalente.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine professionnelle, une salle de restauration, quatre sanitaires ainsi qu'une buanderie, permettant une organisation fonctionnelle de l'activité. À l'étage, un logement de fonction comprend une chambre et une salle de bain. Deux réserves d'environ 20 m² chacune viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain de 1 269 m² offre de nombreux atouts : un conteneur de 40 pieds entièrement aménagé en bar, une plage extérieure avec une vingtaine de salons en palettes, ainsi qu'un boulodrome, créant un véritable lieu de convivialité particulièrement apprécié durant la saison estivale.

Plusieurs formules d'acquisition sont possibles afin de s'adapter à votre projet et à votre capacité d'investissement :

Acquisition des murs et du fonds de commerce.
Acquisition des murs uniquement.
Reprise de la SARL et de la SCI.
Reprise de la SCI seule, comprenant les murs et le financement en cours bénéficiant d'un emprunt à un taux particulièrement avantageux.

Ces différentes solutions permettent d'envisager une reprise avec un apport limité et des conditions de financement particulièrement attractives.

Une opportunité rare, offrant une grande souplesse de montage pour les investisseurs, restaurateurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un secteur dynamique.

Possibilité de négociation selon la formule d'acquisition retenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 320 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 300 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483552287

Restaurant brasserie " relais routier " en Occitanie departement du LOT sur une route nationale , clientèle d'habitués, fermé le week-end. Appartement de fonction, idéal pour un couple de professionnels. Proche de la Corrèze et de la Dordogne, grand parking, terrain arboré. vente du Fonds de commerce

Fonds de commerce à vendre MERIGNAC / 200m²

Local commercial idéalement situé dans un pôle dynamique, à deux pas du Village du Meuble. Ce local de 200m² environ offre un fort potentiel pour une activité de restauration. Il se compose d'une spacieuse salle de restauration de 110m²,d'une cuisine professionnelle de 30m², d'espaces de stockage fonctionnels, d'un bureau ainsi que d'une chambre froide. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 25m² pour accueillir votre clientèle en plein air. Accès livraison facilité à l'arrière du bâtiment. Stationnement aisé avec des places disponibles en façade pour les véhicules légers. Accessibilité PMR

Belle petite affaire de restauration traditionnelle idéalement située en angle de rue restaurant entièrement rénové, aux normes, extraction 40 places assises, pas de contrat brasseur conviendrait parfaitement à un couple de professionnels possibilité de transformation en bar à tapas, restauration à thème... bail tous commerces pas de personnel à reprendre

- AUBERGE
- RESTAURANT Ce commerce créé en 1985, est situé dans la gâtine poitevine Deux Sévrienne et dispose d’un lieu unique et authentique permettant d’exploiter divers projets d’été, notamment de type ‘GUINGUETTE’. La capacité d’accueil du restaurant est répartie sur trois salles pour un total de 80 couverts et environ 25 sur la terrasse actuelle. La cuisine est en parfait état et très fonctionnelle. Deux cheminées et un four à pizzas au feu de bois sont présents. La clientèle est principalement constituée de Grands comptes (80%), et de particuliers (20 %). L’établissement possède un véritable potentiel de développement, à la fois, de par son emplacement et sa facilité d’accessibilité en étant dans un cadre rural, paisible et sans contrainte immédiate de voisinage. Concernant la partie hébergement, elle se compose de chambres d’hôtes et gîtes (cf. lien du site internet : ). Le Chiffre d'Affaires moyen est de 160 000 €. Le bail commercial est de type 3.6.9 avec un loyer mensuel actuel de 1600 € TTC par mois. Le prix de vente est de 90 000 € Net vendeur et 9950 euros d’Honoraires d’Agence Hors Taxes, pour le fonds de commerce exploité en SARL, hors stock. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – St Trojan les Bains Implanté sur un secteur animé de St Trojan les Bains, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une excellente visibilité, prêt à être exploité immédiatement. L'affaire profite d'une clientèle fidèle et diversifiée, composée d'habitués, de professionnels, ainsi que d'une importante clientèle touristique. L'établissement dispose d'une salle accueillant environ 24 couverts ainsi que d'une agréable terrasse fermée de 24 couverts et une terrasse ouverte de 24 couverts, véritable atout pour développer l'activité durant la belle saison. Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement reconnu et poursuivre son développement. Une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 351780 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,60% du prix du bien hors honoraires) : 21780 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- ANNONCE DE CESSION DE FONDS DE COMMERCE
- RESTAURANT Dolus-d'Oléron (17550)
- Ile d'Oléron Prix : 140 000 € HT | Loyer : 1150 € / mois | taxe foncière : 0€ OPPORTUNITE RARE EN ILE D'OLERON
- RESTAURANT A REPRENDRE EN EMPLACEMENT PRIME Idéalement situé à Dolus-d'Oléron, commune centrale et dynamique de l'île d'Oléron, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration, ouvert toute l'année, jouissant d'une clientèle résidente fidèle et d'un fort flux touristique et bénéficiant d'une configuration fonctionnelle et d'une implantation stratégique au cOEur d'une destination touristique parmi les plus prisées du littoral atlantique. Atouts :
- Capacité de 53 couverts (25 en terrasse, 28 en salle)
- Matériel professionnel complet
- Équipements parfaitement entretenu
- Au centre ville
- À 10 min des plages PRESENTATION DES LOCAUX L'établissement est implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble avec un accès direct depuis la rue, offrant une visibilité optimale pour une activité commerciale de restauration. Le local principal se compose d'un espace sur rue, idéalement positionné pour capter la clientèle de passage et assurer une vitrine commerciale efficace avec sa terrasse de 25 places. Une salle de 28 places, une cuisine, une réserve, une pièce, un bureau, un local entretien, 1 vestiaire / douche / WC, des sanitaires aux normes d'accessibilité PMR, conformément aux exigences réglementaires applicables aux établissements recevant du public. Une salle d'eau vient compléter les installations, apportant une praticité supplémentaire dans la gestion quotidienne de l'établissement. Le lot comprend également 186 / 1000èmes des parties communes générales de l'immeuble, conférant à l'acquéreur une quote-part significative dans les espaces collectifs et une représentation de poids au sein de la copropriété. CONDITIONS DU BAIL COMMERCIAL Bail commercial tous commerces (dont restauration avec cuisson), 1150 € / mois, conclu pour une durée de neuf années entières et consécutives, ayant pris effet le 11 décembre 2018 et arrivant à échéance le 10 décembre 2027. Ce bail confère à l'acquéreur une sécurité juridique et une stabilité d'exploitation jusqu'à cette date, avec la perspective d'un renouvellement à l'issue de la période en cours, conformément aux dispositions du statut des baux commerciaux. L'ensemble permet une reprise sereine et immédiate, sans travaux ni investissements complémentaires. Belle rentabilité – Superbe AFFAIRE qui n’attend que vous pour démarrer cette belle aventure ! Dossier complet après premier contact. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – Fonds de Commerce Restaurant – Centre-Ville Opportunité à saisir ! Découvrez ce restaurant, situé en plein cOEur d’Angoulême. Établissement exploité depuis de nombreuses années avec une clientèle fidèle et régulière. Les + de l’établissement :
- 1 bar (licence IV) et 3 Salles de 40,70 et 40 couverts
- 1 terrasse annuel avec 8 places l'hiver et 25 places à la belle saison
- 1 cuisine professionnelle équipée
- sanitaires
- vestiaires et sanitaires personnel
- 1 bureau
- 1 cave avec bac à graisse Toiture refaite en 2025. Conditions d’exploitation :
- Équipe en place : 3 salariés Fermeture hebdomadaire : dimanche sauf exception Localisation & Environnement : Centre-ville avec parking à proximité Fonds de commerce vendu seul Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite confidentielle. Dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 44266), Agent Commercial mandataire .