Vente Restaurant en Nouvelle-Aquitaine

Restaurant de type bistrot situé dans un secteur touristique à vendre. Son matériel est récent et de grande qualité. Très belle terrasse. Décoration en adéquation avec le thème de l'établissement. Equipe autonome et professionnelle. Jolie réputation. Affaire à visiter. Murs et fonds de commerce dissociable. Fonds de commerce 187 000€ et Murs à 253 000€.

Vente Bar à vins
- Restaurant
- Bordeaux Bar à vins Restaurant Bistronomique avec terrasse, dans Bordeaux. Emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’hyper-centre, dans un quartier vivant et recherché. L’environnement commercial y est dynamique, avec une clientèle locale et professionnelle à fort pouvoir d’achat, assurant une fréquentation régulière tout au long de la semaine. L'établissement, décoré avec soin dans une atmosphère chaleureuse est actuellement positionné autour du vin. L’agencement comprend un bar d’accueil, deux salles distinctes dont l’une avec une cave à vins apparente, offrant une identité forte et une expérience client qualitative. Capacité de 36 couverts en salle et de 24 en terrasse. Licence IV Exploitation actuelle se concentre sur la semaine, (fermée le week-end), permet de concilier performance économique et équilibre de vie. CA annuel moyen HT : 420 000 € Tickets moyen : 61€, nombre de couverts jour : 30 Loyer de 3 000 € par mois. Prix de vente honoraires inclus : 275 000 € Apport nécessaire pour FDC : 90 000 € Possibilité en option d'acheter les murs. A visiter rapidement, affaire coup de cœur assurée . Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Situé à proximité de la pointe de Grave, lieu emblématique de la seconde guerre mondiale, à proximité des bateaux transbordeurs entre La Gironde et la Charente Maritime, venez découvrir ce très ravissant établissement de restauration traditionnel avec ses plats finement préparés.

Cet établissement de 200 m2 environ (100 m2 pour le restaurant et 100 m2 en étage servant de réserves, vestiaires personnel) est aux normes et a été entièrement rénové en 2020.

Il dispose d'un bar, d'une salle de 50 à 60 couverts, d'une véranda de 25 couverts et une terrasse de 66 couverts offrant une vue imprenable sur le port de plaisance. Les cuisines sont équipées avec tout le matériel utile et des éléments ont été changés récemment.

La clientèle est locale et touristique.

L'équipe est renforcée par 3 saisonniers d'avril à mai et 5 saisonniers de juin à octobre.

L'établissement est saisonnier. En avant saison d'avril à juin : 4 jours avec service midi et soir et, 1 jour que service du midi. En saison : 6 jour sur 7.

Le chiffre d'affaires est en augmentation. Se situant sur le domaine maritime, le bail est une convention d'occupation d'un local à des fins commerciales courant jusqu'en avril 2044.

Un contrat est actif pour la caisse.

La licence IV est incluse dans la cession.

L'ensemble des documents est consultable après signature d'un engagement de confidentialité.

Vous souhaitez acquérir un très bel établissement dans la station balnéaire des trois phares et des quatre ports, contactez moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°850 315 136 - Greffe de SAINTES) Entrepreneur Individuel - Réf.944931

Fonds de commerce de bar à bières, vins, rhums, tapas, cocktails et petite restauration.
Les locaux de 200 m² environ comprennent un espace clientèle d'environ 60 places assises, les cuisines, la plonge, les réserves, les vestiaires, les sanitaires et un bureau .

Établissement de renom avec soirées à thèmes, concerts, DJ set, karaoké, ambiances et dégustations garanties. Concept offrant également un bel espace extérieur grâce à ses deux terrasses (une permanente et une éphémère) pouvant accueillir 90 places assises environ.

La Licence IV est incluse. Le Chiffre d'Affaires est stable. Il y a un contrat brasseur actuellement. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Les matériels sont récents.

Au niveau du personnel à reprendre : 4 CDI et 4 CDD en apprentissage.

Bail commercial jusqu'en 2029 limité à l'activité actuelle. Loyer mensuel 2840 € HT, charges 135 € HT, provisions taxe foncière 647 € HT. PMR ok.

Stationnement aisé. Environnement commerçant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°850 315 136 - Greffe de SAINTES) Entrepreneur Individuel - Réf.942572

BERGERAC (24100) -- SECTEUR Centre --- Prix : 262.500 euros (dont 5% HT d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 250.000 euros hors honoraires)

Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'un restaurant italien, Pizzeria à Bergerac.
Les points forts de l'affaire :
- Concept unique : Une proposition culinaire différenciante.
- Emplacement : Situé en surplomb de la rivière Dordogne, avec une grande terrasse avec vue panoramique sur la ville.
- Clé en main : Équipement professionnel aux normes avec une salle à la décoration soignée.
- Licence IV
Informations complémentaires :
- Locaux d'une surface d'approximativement 151 m² comprenant :
Au sous-sol : cave + réserve
- Au rez-de-chaussée : deux salles, une cuisine avec espace plonge, un bar, des sanitaires PMR
En R+1 : Une pièce servant de bureau et une salle d'eau.
Capacité : 60 places en salle + 70 places en terrasse.
Loyer : 2550 euros HT/HC/MOIS
L'affaire est immédiatement exploitable, idéal pour une reprise avant la saison.

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 443.870
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Ves. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ref DM: 228.01.26

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Situé dans une rue semi-piétonne au centre-ville, ce fonds de commerce restaurant très apprécié dispose d'une capacité de 52 places assises. Ouvert 5 jours sur 7. Il bénéficie d'une équipe en place expérimentée et d'un équipement de qualité. CA : 650 000 €. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un établissement en pleine activité !

À vendre – Fonds de commerce Restaurant sous enseigne Opportunité rare d’acquérir un restaurant sous concept italien premium alliant authenticité, convivialité et modernité. Cet établissement se distingue par l’utilisation de produits italiens de très grande qualité. Equipe en place qui dispose d'un bon savoir-faire. Un concept fort, attractif et reconnu, idéal pour un repreneur souhaitant exploiter un établissement italien haut de gamme. CA annuel supérieur à 1 M€ Taux de marge près de 72 % TM jour 25 € 130 couverts en moyenne / jour, Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

TRES BEAU RESTAURANT AVEC LOGEMENT VUE MER+ PETITE PARTIE HÔTEL. STATION BALNEAIRE PRISEE SUD CHARENTE MARITIME (17). Très beau restaurant offrant de nombreuses possibilités avec une petite activité hôtelière. Capacité d'environ 40 couverts, extensible si besoin jusqu'à 80 couverts, avec une petite terrasse en façade. Les jours de repos sont préservés, y compris en haute saison, avec 3 jours consécutifs chaque semaine et 2 jours consécutifs durant la période estivale. * Idéalement situé sur la route des plages * Station balnéaire très prisée * Matériel complet et récent * Superbe agencement * Décoration tendance * Equipe professionnelle en place * Levier de progression possible sur les jours d'ouverture * De 2 à 3 jours de congés par semaine toute l'année * Activité hôtelière concédée en gérance, libre d'exploitation à la cession * Appartement de standing avec aperçu mer.

Idéalement situé dans un secteur dynamique et en pleine expansion, cet établissement de restauration bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de développement.

L’établissement, entièrement aux normes ERP, est en parfait état et dispose d’un matériel haut de gamme de qualité professionnelle.

Caractéristiques :

* Surface totale : 215 m² + caves de stockage
* Capacité intérieure : 80 couverts
* Belle terrasse : 24 couverts
* Licence IV
* Loyer mensuel : 2 900 € HT HC
* Possibilité d’acquérir les murs

Conditions financières :

* Prix net vendeur : 380 000 €
* Honoraires d’agence : 31 920 € TTC
* Prix de vente FAI : 411 920 €

Une opportunité rare pour professionnels de la restauration souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique avec de belles perspectives de croissance.

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

À vendre sur un secteur résidentiel de Bordeaux à proximité de l’hyper centre très bel établissement de restaurant Licence IV.

Prix de vente : 297 000€ FAI - Surface d’environ 80m2 + cave - Loyer mensuel 1157€ - Capacité de 40 places en salle et 50 places en terrasse - Belle cuisine ouverte sur la salle - Établissement réalisant un CA > 478 000€ HT sur l’année N-1.

Établissement à visiter sans tarder.

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 85m²

Proche de La Place Gambetta et du Cours de l'Intendance. Fonds de commerce de restauration avec extraction à vendre d'environ 85 m², comprenant 40 assises + bar de 6 assises et une terrasse de 20 personnes. Cuisine aménagée et équipée. Licence de restauration.

A ÉTÉ VENDU EN CESSION DE PARTS SOCIALES PAR

Idéalement situé à proximité de l'océan sur la commune d'Anglet, un restaurant en parfait état et très bien agencé.

Affaire clef en main.

Belle visibilité et facilité de stationnement.

Points Clefs :

• Capacité : 50 couverts en salle & 45 couverts en terrasse
• Clientèle : Locale & touristique
• Fonctionnement actuel : Ouvert que les midis du jeudi au lundi + vendredi & samedi soir (sauf d'avril à septembre, ouvert midi & soir)
• Extraction et Equipement aux normes.
• Parking : 4 places de parking privés

Chiffres Clefs :

• Prix du fonds : 360 000 € HT (sera recalculé en vente de parts sociales)
• Honoraires en sus : 7 % HT du montant du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur, (base de calcul de la valeur des parts sociales)
• Loyer mensuel : 2 800€ HT
• CA 2024 : 330 000 €
• Personnel : 1 manager salle en CDI expérimenté

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8209CB

Très belle affaire de restauration située dans les Landes,au cœur d’un petit village proche de Dax.Elle est une belle opportunité pour les professionnels de la restauration ou les porteurs de projet en quête d’un lieu chaleureux et prête à exploiter.L'établissement dispose d'un bar d'accueil agrémenté d'un pt salon avec une belle cheminée pour prolonger une belle soirée.Une salle de restaurant de 50 places repartie en deux pieces avec une decoration sobre et moderne à la fois .Une salle de réunion ou séminaire de 25 places et un pt salon cosy viennent compléter l'espace .Toilettes PMR . Les cuisines sont spacieuses avec de belles superficie et bénéficie d'un bel agencement .Nombreuses réserves . A l'étage un logement de type T4 avec de beaux volumes .Le restaurant est entièrement équipé et opérationnel, permettant une reprise immédiate de l’activité sans travaux majeurs. Il bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un cadre accueillant, idéal pour développer une activité pérenne.Potentiel de développement (événementiel, privatisation, etc.).Possibilité d’aménager une activité de chambres d’hôtes, offrant une opportunité supplémentaire de revenus dans un secteur attractif.Situé dans un environnement agréable, avec une bonne visibilité et un accès facile ce commerce est idéal pour un couple ou duo de professionnel.NOUS CONSULTER.

Cette jolie affaire BAR RESTAURANT est située au cœur d'un village dynamique entre Bastides et Fermes agricoles. Le bâtiment, loué et entretenu par la Municipalité offre de beaux espaces d'exploitation. Les pièces sont en pierres apparentes, la cuisine est spacieuse et très bien équipée, la terrasse dressée pour 25 couverts est délimitée par une haie vive face à la place publique. Des habitués, mais aussi des touristes, des associations et des professionnels, fréquentent ce lieu pour la sérénité et la chaleur qui s'y dégagent. Le logement T3 tout confort, les 4 chambres climatisées proposées à la location, la possibilité d'annexer la salle de spectacle attenante, complètent cette affaire créée en 2022 et en voie de développement. Idéale pour un couple de professionnels souhaitant allier travail et confort de vie. Avantages fiscaux liés à la ZFRR.

FONDS DE DE COMMERCE DE RESTAURATION à vendre BORDEAUX / 60m²

Situé sur une place emblématique de la ville de Bordeaux, ce fonds de commerce de restauration avec extraction bénéficie d'une grand linéaire et d'une terrasse d'environ 70 places.

LIMOGES – À VENDRE BISTROT AUTHENTIQUE AVEC SUPERBE TERRASSE

Véritable coup de cœur, ce bistrot authentique à l'esprit bouchon lyonnais est idéalement situé à Limoges et bénéficie d'une excellente notoriété.

L'établissement dispose d'environ 50 places en salle dans une ambiance chaleureuse et conviviale, ainsi que d'une magnifique terrasse de 60 places, véritable atout pour la belle saison et la clientèle fidèle.

La cuisine, entièrement équipée et efficace, permet une exploitation confortable autour d'une cuisine de terroir généreuse, mettant à l'honneur les produits locaux, les planches gourmandes et une offre simple et qualitative très appréciée.

À l'étage, vous bénéficiez :

• d'un appartement, idéal pour les exploitants
  

• de surfaces de stockage pratiques et fonctionnelles
  

L'établissement est exploité avec 2 jours de fermeture hebdomadaire, offrant un réel confort de vie.
L'activité peut être reprise sereinement avec 2 à 3 salariés, clé en main.

Bistrot de caractère, ambiance authentique
Très belle terrasse de 60 places
Clientèle fidèle et excellente réputation
Outil de travail sain et fonctionnel
Qualité de vie préservée

Une opportunité rare à Limoges pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre un établissement à taille humaine, reconnu, et plein de charme.

EXLUSIVITE


- Loyer annuel : 14140 €

- Prix de vente : 125000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1572 €

- Honoraires : 7.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 9 375,00 € HT)

Bordeaux Chartrons

Restaurant de 200m²

Loyer 1000€

Prévoir des travaux

Bordeaux Rue Ste Catherine quartier Victoire

Restaurant avec extraction

Vendu en parts sociales

Loyer 1300€ Sans TVA

Fermé Juillet Août et 20 jours en Décembre

Ouvert du Lundi au Vendredi

Terrasse

Idéalement situé au coeur du centre ville de Libourne, murs et Fonds de commerce restauration, comprenant également un appartement. La partie commeciale développe une surface d'environ 160 m2 et le logement environ 200 m2. Le restaurant est en parfait état, cuisine au norme avec extraction, il dispose d'une licence 4 non exploitée. Conviendrait particulièrement à un couple de professionnel désirant développer un concept type: bar à Tapas...

A ST-PIERRE D'OLERON en emplacement N°1, A Vendre le Fonds de commerce d'un charmant restaurant réputé et très rentable, offrant une surface totale de 322m², dont 201m² de surface d'exploitation et 77m² de logement de fonction. La salle de restaurant d'une capacité de 46 couverts est scindée en 2 parties et une grande terrasse bien exposée permet d'accueillir 60 couverts minimum. L'ensemble des équipements et du matériel d'exploitation sont en bon état de fonctionnement. L'établissement est ouvert à l'année avec une fermeture annuelle de 2 mois en décembre est janvier. L'affaire affiche une excellente rentabilité avec sur les 3 dernières années un EBE moyen de 126.000 € pour un CA moyen de 626.630 €. BELLE AFFAIRE A SAISIR...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.953233

Bordeaux 33 - Barrière Saint Medart, vous propose le Fonds de commerce de cette enseigne de restauration sur place ou à emporter.
- Salle 10 couverts et
- 6 places en terrasse.
Cave 5 m2.
Situé à 50 mètres des boulevards, station de tramway Pasteur et Carnot à 5 mn à pied.
Clientèle fidélisée.
Extraction, Four à Pizza, plonge. commerce aménagé et équipé. Equipement neuf et de qualité.
Une réserve de 5 m2 .
Loyer 725 euros avec eau incluse.
Budget : 45 500 euros, honoraires vendeur.
Pour toute visite, il vous sera demandé par email une pièce d' identité.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VEs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Nous vous proposons à la vente un établissement de restauration (sans extraction) idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Bordeaux, sur un emplacement reconnu et pérenne.

L’établissement, en parfait état, bénéficie d’une décoration soignée et d’un positionnement qualitatif. Il est exploité avec succès et dispose d’une excellente notoriété locale.

Caractéristiques du bien :

* Surface : environ 40 m² comprenant une belle salle de 26 couverts ainsi qu’une terrasse d’une dizaine de places.
* Cave spacieuse à usage de stockage
* État général : aucun travaux à prévoir

Conditions locatives :

* Loyer mensuel : 1 650 € HT/HC

Chiffre d’affaires N-1 380 000 € HT bénéficiant d’un Résultat net positif.

Établissement exploitable immédiatement, vendu clé en main.

Ce bien conviendra parfaitement à des professionnels souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et bénéficiant d’un emplacement premium.

Conditions financières :

* Prix de cession : 200 000 € net vendeur
* Honoraires d’agence : 20 000 € TTC
* Prix de vente FAI : 220 000 €

Contactez-nous pour une visite.

À vendre en plein cœur du Bordeaux établissement de restauration avec extraction entièrement refait à neuf dans une rue passante et commerçante.

Prix de vente : 164400€ FAI - Surface de 95m2 plus cave exploitable pour le stockage et vestiaire du personnel - Capacité d'environ 40 couverts. Gaz & chambre froide.

Restaurant à fort potentiel, idéal pour une restauration bistronomique.

Magnifique affaire de restauration située proche du triangle d'or de Bordeaux sur un secteur très dynamique. Prix de vente 384820€ FAI, Surface totale de 203m2 environ dont 150m2 de salle et 30m2 de cuisine. loyer mensuel : 2500€ TTC, Capacité de 70/80 couverts en salle. Affaire à reprendre sans salariés. Établissement à fort potentiel.

Restaurant très bien situé sur un secteur passant et dynamique de Bordeaux, Prix de vente : 263040€ FAI, Surface de 140m2 sur deux niveaux, Loyer 2140€ net, Capacité actuelle de 62 couverts en salle et 40 couverts en terrasse, Pas de personnel à reprendre. CA 2014 : 276000€ HT.