Vente Restaurant en Occitanie

A vendre, fonds de commerce d'un restaurant secteur Portet / Chapitre d'environ 600 m² . Idéalement situé au coeur d'une zone artisanale, le fonds de commerce de ce magnifique restaurant de 600 m² est vendu clefs en main. Avec une capacité de plus de 220 couverts intérieur et 140 couverts extérieur, l'affaire profite d'une parking privatif de 60 places et d'un environnement attractif avec des enseignes de la restauration internationale et de nombreuses entreprises. Le local est entièrement aux normes. Chiffre d'affaire 2024 : 616 000 € HT Nombre de salariés : 3 temps pleins / 2 trois-quart temps / 2 tiers temps Loyer : 3800 €HT/mois Taxe foncière annuelle : 6600 €/an Possibilité de bail neuf

Urgent Cause Maladie : Vente d'un Fond de Bar / Restaurant - Pizzeria - Glaces & Plats Cuisinés à Emporter à Salviac 46340, Non Loin de Gourdon, Villefranche du Périgord, Daglan, .... Proche des Commerces, Ecoles, Médecins, etc ....

Salle de Restauration Climatisée de 65 m2 pour environ 45 Couverts, avec Porte d'Entrée Neuve.

Les Beaux Jours Venus vous Apprécierez la Terrasse de 40 m2 pour environ 25 Places, avec 2 Stores Neufs.

Cuisine en Très Bon Etat avec Lave-Vaisselle Neuf.

Réserve de 70 m2 avec Wc, Vestiaires et Lave-Linge.

00 Salarié à Reprendre.

Location de 528 € ht / mois avec Bail Reconductible.

License IV.

Parking à Proximité Immédiate.

Prix de vente : 65 000 € F. A. I. - ( compris Frais d' Agence à la charge du Vendeur )
* Possibilité de Crédit Vendeur Partiel
* Possibilité d' Accompagnement

C. A. d'environ 135 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Mandat Simple n° 226 755

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Belvès et Encirons
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Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac

Cette annonce référence 317682 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022.

Prix du bien : 65 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vends restaurant atypique, décoration soignée avec du cachet, cuisine du marché, affaire aux normes. Idéal couple, 35 couverts. Salle climatisée, affaire saine. Coup de coeur.

Gard (30) – Secteur Sud de Nîmes Opportunité rare : nous vous proposons la mise en location-gérance d'un restaurant situé au sein d'un magnifique domaine de caractère, dans un environnement privilégié. L'établissement bénéficie d'un cadre exceptionnel avec un accès à la piscine du domaine, de vastes espaces extérieurs et d'un grand parking facilitant l'accueil de la clientèle. Le restaurant dispose d'une salle d'environ 50 couverts, prolongée par une terrasse panoramique d'une vingtaine de places, offrant un cadre particulièrement agréable. La cuisine professionnelle, entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, permet une reprise immédiate de l'activité. Un élégant salon avec espace lounge, agrémenté d'une superbe cheminée en pierre, apporte un cachet unique à l'établissement et offre de nombreuses possibilités d'accueil. L'ensemble se prête parfaitement au développement d'une activité de restauration traditionnelle, gastronomique ou événementielle (mariages, réceptions, séminaires, prestations traiteur…). Montant de la location-gérance (incluant le loyer des murs) : 2 000 € HT par mois. Des conditions particulièrement attractives au regard de la qualité du site, des équipements et du potentiel de développement. Un dépôt de garantie ainsi que les honoraires d'agence seront à prévoir. Nous contacter pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

À vendre – Fonds de commerce de restauration – Sud Toulouse Situé à proximité immédiate d’une zone d’activités et bénéficiant d’un parking dédié, ce restaurant offre un outil de travail de grande qualité. Entièrement rénové dans un style contemporain, à la décoration sobre, élégante et épurée, il se présente dans un état irréprochable. L’établissement développe une capacité d’accueil de 150 couverts en salle et 60 places en terrasse. Cuisine professionnelle, parfaitement équipée, entretenue, est en excellent état. Aucun personnel à reprendre. Cette affaire bénéficie d’une clientèle fidélisée et d’un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité. Un dossier idéal pour une exploitation immédiate dans le cadre d’un projet de reprise ou de développement. Chiffre d’affaires 2025 : 670 000€ Chiffre d’affaires 2024 : 740 000€ Prix de cession : 381 500 € FAI.

À vendre fonds de commerce de restaurant traditionnel idéalement situé à l'entrée d'un village dynamique de l'Hérault (34), bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe principal.

L'établissement développe une surface totale d'environ 500 m² et se compose d'une salle de restaurant climatisée de 40 couverts, d'une agréable terrasse ombragée de 80 couverts, d'une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que de plusieurs espaces de stockage et réserves.

À l'étage, un appartement de type T4, partiellement climatisé, offre un confort appréciable pour les exploitants.
Les locaux sont en très bon état général et disposent de l'ensemble du matériel nécessaire à une exploitation immédiate, sans investissement complémentaire à prévoir.

Points clés :
Surface totale : 500 m²
Salle intérieure climatisée : 40 couverts
Terrasse ombragée : 80 couverts
Grande cuisine professionnelle équipée
Réserves et espaces de stockage
Appartement T4 à l'étage
Établissement en très bon état
Emplacement visible sur axe passant

Bail commercial 3/6/9
Loyer : 2 216 € / mois charges comprises
Prix de vente du fonds de commerce : 220 000 €

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main dans un secteur recherché du département de l'Hérault.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous.

Exclusivité sur Sète - Superbe restaurant à céder avec vue mer. Locaux 200m² en parfait état, mobilier récent et logements de fonction à aménager avec accès indépendant. Affaire plus que rentable, CA 2025 : 421.000€ HT pour un résultat retraité d'environ 83.000€. Excellente clientèle, beaucoup de réservations, groupes et particuliers. Dossier complet sur demande. Prix : 335.000€, honoraires inclus. Mandat : 26/7/147.

A reprendre CAUSE SANTE, Restaurant à FORTE NOTORIETE sur le Bassin de Thau. Une salle spacieuse , mobilier de qualité, belle terrasse et parking privé, cuisine raffinée ; matériel de cuisine en excellent état , idéal couple. CA 200.000 € HT. EBE retraité : 80.000 €. A voir rapidement! Prix : 181.000 € HAI. Mandat : 340524
- AM

INCONTOURNABLE et emblématique restaurant de spécialités de la mer. Ce chaleureux établissement, fruit du mariage d'une fille de pêcheur et d'un fils de restaurateur est situé sur une ville de l'étang de Thau. Le cadre est agréable et fonctionnel, fréquenté tout au long de l'année par leslocaux et les gourmets de passage. Affaire tenue depuis 16 ans par les propriétaires, vue sur le port , fermé 6 semaines par an pour congés annuels et 2 jours par semaine (hors saison). Idéal pour professionnel de la restauration, faible loyer annuel de 8 232 €, chiffre d'affaire 450 K€. Excellente rentabilité avec un EBE de 135 K€. Emplacement numéro 1, affaire clés en main. Prix : 495.000 € HAI. Mandat : 340155

Nous vendons un FDC restauration, licence III GR, en centre ville de Montauban, emplacement n°1, refait à neuf, matériel et équipement de qualité, environ 60 places avec terrasse, extraction, accès PMR, pas de travaux, pas de personnel. A saisir 69 000 € HAI.


- Loyer annuel :16200 € HT

- Prix de vente : 69000 € F.A.I

- Charges annuelles : 270 € HT

Fonds de commerce de restaurant situé dans une charmante petite ville en Petite Camargue. Un emplacement exceptionnel avec une vue imprenable, un cadre authentique entre vieilles pierres et belles bouteilles. La salle et la cuisine sont en parfait état et entièrement aux normes. Le patio, ombragé par des arbres centenaires, offre un espace agréable et convivial. Si vous êtes un professionnel à la recherche d'une affaire rentable et plaisante à exploiter au quotidien, ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce lieu unique. Prix de vente 286.000 euros Honoraires de commercialisation inclus Loyer des murs 2.500 euros par mois Plus d'informations sur rendez vous

Au coeur des Albères, découvrez une véritable institution locale !

Implanté en plein centre d'un charmant village des Albères, ce restaurant bénéficie dune belle notoriété et accueille sa clientèle depuis plusieurs décennies. Une adresse connue et reconnue, où authenticité et convivialité se mêlent naturellement.

L'établissement dispose dune agréable salle intérieure pouvant accueillir vingt-cinq couverts, complétée par une lumineuse véranda de 35 couverts permettant d'exploiter l'activité dans un cadre chaleureux tout au long de l'année et une terrasse de 25 couverts.

Les espaces professionnels offrent un confort de travail appréciable avec plusieurs zones de stockage et réserves. Un logement de fonction vient également compléter l'ensemble.

Cette vente concerne les murs et le fonds de commerce, offrant ainsi une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement.

Situation idéale au coeur de la vie du village, clientèle fidèle, activité historique : une opportunité rare sur le secteur des Albères.

Dossier complet sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Fonds de commerce Restaurant hypercentre Toulouse Belle baisse de prix pour ce fonds Idéalement situé au cœur du quartier des Carmes à Toulouse, Comprenant une surface de 120 m² sur deux niveaux. Il propose une salle chaleureuse de 45 places assises, dans une ambiance conviviale et authentique. L’établissement est spécialisé dans la cuisine traditionnelle du Sud-Ouest. Entièrement équipé, dispose d’une extraction conforme. Comptoir au rez-de-chaussée. Le sous-sol offre une vaste zone de stockage incluant une chambre froide positive et un bloc sanitaire. Il bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle, aussi bien locale que touristique. Doté d’un fort potentiel de développement, belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s’installer à Toulouse dans un lieu prêt à l’exploitation. CA 2024 : 463 000€ Prix FAI : 165 000 €

A L'Estrechure, situé dans Les Cévennes, à vendre Fonds de Commerce, Bar, Restaurant, CA 120KE, idéal pour un couple exploitant, belle petite affaire, licence 4, cuisine aux normes, salle 25 couverts, terrasse 35 places, toilettes aux normes, petit loyer de 600€ par mois, logement de fonction, possibilité de rénover 5 chambres destinées à la clientèle, les locaux appartiennent à la commune de l'Estréchure, terrain 667m2, ouverture à l'année, vente cause retraite. Belle opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.961757

LE-GRAU-DU-ROI (30) fonds de commerce de restaurant à vendre Emplacement n°1 sur Port Camargue de 90 couverts.

Emplacement n°1. Le chiffre d'affaire CA (2025) 270 000 € / (2024) 235 000 €. Plus de 90 places assises. Le plus un logement à l'étage. Loyer de 2459 € HT/HC/MOIS/ soit 30 000 € HT/HC/AN. BAIL renouvelé valide jusqu'au 20 Mars 2031.

Cette affaire très connue avec la même enseigne depuis de très nombreuses années et un restaurant incontournable sur Le GRAU-DU-ROI proposant une belle carte et des spécialités.

Grande terrasse couverte et découverte avec une déco sympathique. Notes sur différents sites internet de plus de 4**** étoiles avec des prix signalés de 20 à 40 €.

Plus de 2 mois 1/2 de fermeture hivernal de MI Novembre décembre et Janvier. Vendu totalement équipé.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.961603

A Vendre fond de commerce restaurant avec beaucoup de cachet.
Surface 160m² environ pour 60 places assises en intérieur et 8 en extérieur.
Extraction aux normes jusqu'en toiture, triphasé, façade refaite avec recommandation ABF,
Climatisation réversible 4 blocs, à cela s'ajoute une cave d'environ 15m² accessible depuis les communs.
Reserve à l'étage accessible directement depuis les locaux.
L'établissement à subit une rénovation il y à moins de 3 ans et le matériel est très bien entretenu.
Cuisine spacieuse et bien agencée, évacuation au sol, carrelage murs et sol,
central de nettoyage, coup de poing sécurité, marche en avant etc...

Loyer annuel 14000€
2500€ de charges annuelles incluant le foncier.

CA 2024 : 520 000€ CA 2023 : 452 000€
EBE retraité : 140 000€

Affaire clef en main n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et visites.

Client pas sérieux s'abstenir !

Cette annonce référence 337666 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 430 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 €
Honoraires TTC : 7,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Fonds de commerce restaurant – Pyrénées-Orientales Situé au cœur d’une zone commerciale très dynamique des Pyrénées-Orientales, ce restaurant sous enseigne nationale reconnue bénéficie d’un emplacement premium et d’une excellente visibilité. L’établissement dispose d’une salle de restaurant de 140 couverts, à la décoration soignée et contemporaine, ainsi que d’une salle de séminaire, idéale pour l’accueil de groupes et d’événements professionnels. Une terrasse abritée de 35 couverts vient compléter l’ensemble. L’agencement est impeccable, le matériel en parfait état, permettant une reprise immédiate sans travaux. L’activité est pérenne, avec une clientèle fidèle et régulière. Équipe en place. Affaire saine et rentable, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter ou se développer dans un secteur à fort potentiel. L'enseigne pourra être retiré sans frais pour le futur repreneur ou conservé selon le projet.
- Emplacement stratégique
- Capacité totale : 175 couverts
- Forte fréquentation – zone à fort passage Chiffre d’affaire : 2025: 863 892 € EBE: 120 792 € Dossier complet sur demande.

RESTAURANT SAISONNIER Affaire coup de coeur au sein d'une station balnéaire familiale de la côte catalane; joli restaurant à la décoration soignée pouvant accueillir 60 couverts à l'intérieur et 80 couverts sur une magnifique terrasse ombragée. L'établissement propose une cuisine méditerranéenne. Cuisines bien équipées et entretenues. Loyer modeste. Cette affaire saura satisfaire un couple de professionnels aidé par une équipe sérieuse déjà en place (cuisine et salle). La qualité et le confort de vie ne sont pas en reste avec 3 mois de fermeture annuelle. Très belle rentabilité et stabilité au rendez-vous grâce à ce bel outil de travail, clé en mains. CA 2025 : 572 000 €
- EBE 2025 : 162 000 €. Pour plus de renseignements nous consulter.

À VENDRE – Fonds de commerce de restaurant – Secteur Labège

Situé au cœur d'un secteur économique particulièrement dynamique de Labège, ce restaurant bénéficie d'un environnement composé de nombreuses entreprises générant une clientèle fidèle, notamment le midi.

L'établissement développe une surface d'environ 90 m² de plain-pied et dispose d'une salle d'une quarantaine de couverts, complétée par une terrasse d'environ 30 places. Un parking à proximité facilite l'accueil de la clientèle.

Le bail commercial est récent et offre un loyer maîtrisé de 1 850 € HT/HC par mois.

L'affaire est exploitée sans salarié à reprendre, ce qui permet une reprise simplifiée. La cession est motivée par un changement d'activité du dirigeant.

Le restaurant réalise un chiffre d'affaires stable d'environ 300 000 €, offrant une base solide pour un repreneur souhaitant poursuivre l'exploitation ou développer le potentiel de l'établissement.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 440 € TTC

Référence : 17719T

Région MONTPELLIER DANS une zone d'activité importante restaurant du midi ouvert du
LUNDI AU VENDREDI avec une salle de 200 m2 et une terrasse de 150 m2
trés bien équipé ,aux normes, en salle 90 couverts en terrasse 130 couverts loyer 2 500 euros charges comprises avec 1 studio chiffre d'affaire au bilan 250 000 euros ht CESSION 200 000 euros +
honoraires agence 10%
CETTE AFFAIRE peut ètre exploitée en soirée , mariage, soirée musicale , repas dansant etc
grosse possibilté de développement

Situé au cœur d’Aigues-Mortes, dans un cadre de vie particulièrement agréable, ce restaurant-traiteur offre une belle opportunité clé en main. L’établissement se compose d’une cuisine et d’une boutique de 45 m², parfaitement agencées et prêtes à exploiter. Il dispose également de trois terrasses totalisant 40 places assises, idéales pour profiter des beaux jours et du passage touristique.
- Loyer mensuel : 910 € HT/HC
- Chiffre d'affaires : 117.000 €HT
- Prix du fonds : 95.000 €, honoraires de commercialisation inclus à la charge du vendeur. Affaire idéale pour un couple souhaitant allier qualité de vie et activité professionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour fixer un rendez vous.

C'est le fonds de commerce d'un restaurant événementiel très haut de gamme, rare sur le marché par sa qualité et par son ampleur. Le chiffre d'affaires réalisé en 2026 est de 1 500 000 € hors taxes, avec des perspectives d'évolution, principalement pour un professionnel des événements d'entreprise, mariages ou événements familiaux. Ce type de produit est excessivement rare sur le marché. Les documents seront disponibles en data room après signature d'un engagement de confidentialité.

A VENDRE murs et fonds bar restaurant Licence IV en location dans un quartier très animé du coeur de ville de Montpellier. Ce haut lieu de la vie nocturne montpelliéraine assure une activité de jour comme de nuit. Cet établissement possède une extraction, 40 places assises et d'une terrasse de 20 places. Prix 330.000 euros Honoraires de commercialisation a la charge du vendeur

Restaurant, pizzéria, licence IV, situé sur un emplacement exceptionnel sur le port en première ligne d'une station balnéaire doté d'un fort visuel. Cette affaire dispose de plusieurs terrasses avec une capacité totale de 280 places dont 80 en terrasse. Tout le matériel est complet et permet de travailler dans les meilleures conditions possibles. Cette pizzeria est ouverte à l'année avec un mois et demi de congés annuels pendant les fêtes de Noël et jour de l'an. Ce fonds de commerce s'adresse à des professionnels avertis qui sauront apprécier l'emplacement et tous les éléments probants de cette affaire. L'actuel exploitant cède son affaire après plus de 17 ans d'activité pour des changements familiaux personnels. Ici précisé que la licence IV n'est pas exploitée à ce jour, l'emplacement permettra éventuellement de développer la partie glacier, crêpes, gaufres et limonade les après midi. PRIX 473.000€ CA 699.672€