Vente Restaurant en Occitanie

DEP 30
- NOUVEAU A LA VENTE
- AFFAIRE DE PLAGE A PROXIMITE DE LA GRANDE MOTTE
- RESTAURANT BAR LICENCE 3
- surface totale de 400 M2
- emplacement N°1 face à la mer
- établissement réputé typique de la région proposant une cuisine locale ainsi qu'une carte de tapas et cocktails
- terrasse d'une centaine de places installées sur le sable au milieu des dunes et de la végétation
- accès direct à la plage
- salle intérieure de 50 places
- cuisine ouverte équipée de matériel professionnel pouvant assurer d'importants services
- forte fréquentation en saison
- plusieurs manifestations locales dont les fêtes taurines font de l'établissement un lieu incontournable du secteur
- ouvert à l'année
- en hiver 2 salariés + le dirigeant 3 jours 1/2 de fermeture
- en saison 8 salariés + le dirigeant
- ticket moyen 60 €
- loyer exceptionnel 1 800 € mensuel bail emphytéotique qui sera resigné pour 20 ans à la vente
- PV 568 000 € FAI

Situé au cœur des sites touristiques de la vallée du Célé et sur le passage très fréquenté du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle (GR 651), ce gîte d’étape avec activité de restauration et bar bénéficie d’un emplacement privilégié. L’établissement se compose de 5 chambres et de 2 dortoirs, offrant une capacité d’accueil totale de 21 personnes. Les équipements sont de qualité et bien entretenus, permettant une exploitation immédiate dans d’excellentes conditions. Une agréable terrasse ombragée vient compléter l’ensemble, idéale pour accueillir la clientèle en saison. Actuellement exploitée en activité saisonnière, cette affaire présente un réel potentiel de développement pour une ouverture à l’année, grâce à une clientèle à la fois touristique et locale. Ce bien conviendra parfaitement à un couple souhaitant s’investir dans un projet de vie alliant activité et cadre exceptionnel.

Dans une ville balnéaire très réputée et très fréquentée Emplacement de 1er ordre sur port de plaisance. Générant un trafic piétonnier très important Nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce d'un restaurant oriental et traditionnel. Unique et très reconnu sur son secteur. Tenu plus de 29 ans. Réalisant un C.A +/
- 345 K€ permettant de dégager un EBE de 150.000 € !! Superficie d'env 110 m² avec terrasses. Ouverture 6 mois par an, capacité de développement en ouvrant à l'année. A visiter rapidement, Prix très attractif de 220.000 € FAI vu la rentabilité !

A vendre fonds de commerce d'un restaurant de 80m² environ de plein pied, à Toulouse dans le dynamique quartier Saint-Aubin à Toulouse. Le restaurant accueille 40 couverts et dispose d'une cuisine avec extraction. Une cave de 20m² environ complète le tout. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Licence GR CA 2024 254 000 euros HT Loyer 1116.51 charges comprises Pas de taxe foncière Pas de TVA

Secteur Narbonne bord de mer - affaire située en front de mer - surface : 228m² , salle 88 couverts + terrasse de 80 places - loyer : 3000€/mois - ouverture : 10 mois, CA :434 283€HT - rentabilité : 160 000€, possibilité acquisition des murs, agencement et matériel neuf, en parfait état
vente urgente cause santé

Restaurant
- Bar Licence IV à céder sur le littoral montpelliérain. Belle affaire saisonnière exploitée 7 mois par an, équipement en bon état, reprise immédiate possible. ▸ Atouts de l'emplacement • Station balnéaire majeure du littoral héraultais, à 10-15 km de Montpellier • Fréquentation estivale très importante : population multipliée par 7 en haute saison (env. 40.000 visiteurs/jour en été) • Emplacement de quai face au port de plaisance, axe piétonnier le plus animé de la station • Environnement commercial dense : restaurants, bars, glaciers, casino, commerces de bouche • Accès direct depuis Montpellier : ligne de bus 631, pistes cyclables Vélomagg', parkings à proximité • Vue sur le port et le canal — terrasse exploitable d'avril à octobre Affaire conviendrait idéalement à des professionnels de la restauration souhaitant exploiter une saison établie sur l'un des emplacements les plus passants du littoral montpelliérain. Contactez nous pour organiser une visite.

A vendre fonds de commerce d'une très belle affaire de restauration sur un quartier très recherché de la ville de Montpellier. Locaux en parfait état avec une salle de 100 m2, un espace bar, une cuisine équipée et une terrasse de 24 couverts. Etablissement au norme handicapé ayant une belle visibilité et peu de concurrence sur son secteur. Loyer 1.800 euros mensuel charges comprises. Chiffre d'affaires 2025 : 253.000 euros Hors Taxes Prix de vente: 165.000 euros Honoraires charge vendeur inclus.

Ce beau fonds de commerce de restaurant traditionnelle se situe dans le quartier de l'Écusson à Montpellier. Cet établissement haut de gamme dispose d'une belle surface commerciale de plus de 350 m2. Il peut recevoir près de 200 couverts dont 50 en terrasse. Une licence 4 est incluse dans ce fonds, ce qui en fait une affaire rarissime sur le coeur de ville de Montpellier. La cuisine est très fonctionnelle et professionnelle, aux normes, aucun travaux à prévoir. Loyer annuel € HC/HT. Le chiffre d'affaires est important, les informations financières seront communiqués uniquement sur rendez vous. Belle affaire adressée aux professionnels ou investisseurs. Prix de vente fonds de commerce avec licence IV : 800.000 euros hors taxes, honoraires de commercialisation inclus sont à la charge du vendeur.

Niché au cœur d'un charmant village du Lot, restaurant et Chambres d'Hôtes (au nombre de 2) avec la possibilité d'en créer 2 autres dans la partie privative. Occupant une bâtisse chargée d'histoire depuis le XIXe siècle, cet établissement, repris avec passion en 2016, offre une atmosphère chaleureuse où la pierre, le bois et un imposant Cantou cohabitent harmonieusement. La cuisine, à la fois inventive et généreuse, célèbre les saveurs locales grâce à des partenariats étroits avec des producteurs de la région. L'établissement entièrement réhabilité en 2016 et 2018 propose également un espace Spa. CA à fin novembre 2025 452 000 € HT (sur 11 mois). Possibilité d'acquérir les murs dans un second temps. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A SAISIR.....Fonds de commerce avec licence IV + licence Restauration, situé dans une petite ville touristique du Gers. Restauration sur place et à emporter, disposant d'une salle de 26 places et d'une terrasse de 30 places. Stationnement facile. Bail en cours jusqu'au 30/11/2032. CA moyen de 119000€ depuis 14 ans. Pas de salarié à reprendre. Loyer 740€/mois. Ouverture 5.5j/7 de 7h à 19h30 et service restauration le midi uniquement. Ticket moyen 25€. Potentiel de 30% de plus si ouverture le soir. Ambiance conviviale. Possibilité d'acquérir les murs du commerce.

Cette annonce référence 310339 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 47847843100024.

Prix du bien : 110 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RESTAURANT ROUTIER OUVRIER LICENCE IV sur axe fréquenté du Lot — 80 couverts en salle, terrasse 50 places, grand parking poids lourds, 80 à 90 couverts par jour, CA en progression constante, équipe de 3 à 4 salariés CDI en place : une affaire solide, rentable et immédiatement exploitable, proposée fonds et murs réunis. RESTAURANT ROUTIER OUVRIER LICENCE IV implanté sur un axe stratégique à fort trafic du Lot, avec grand parking adapté aux poids lourds, artisans et VRP. Formule simple, efficace et appréciée, clientèle fidèle et régulière, CA en progression constante : une affaire bien organisée, avec équipe en place, idéale pour un duo ou un couple souhaitant reprendre une exploitation structurée et rentable. LES LOCAUX — Volume, visibilité et parking stratégique
- Grande salle lumineuse de 80 couverts — conviviale et bien dimensionnée
- Terrasse en façade de 50 places — 130 couverts au total, capacité maximale en saison
- Grand parking — adapté aux poids lourds, artisans, VRP et véhicules légers
- Licence IV — atout commercial et juridique différenciant
- Emplacement sur axe fréquenté — visibilité maximale, flux constant
- Vente fonds + murs réunis — propriétaire de son outil de travail dès la reprise, zéro loyer LACTIVITÉ — Simple, efficace, régulière
- 80 à 90 couverts par jour en moyenne — volumétrie solide et constante
- Ticket moyen de 18 € — positionnement accessible, clientèle fidèle et récurrente
- Buffet d'entrées + plat du jour — formule cuisine maison rapide et appréciée
- CA en progression constante chaque année — trajectoire positive transmise au repreneur
- Clientèle fidèle : artisans, ouvriers, transporteurs, résidents + passage régulier
- Activité non saisonnière — revenus stables 12 mois sur 12 L'ÉQUIPE — Structurée, opérationnelle, en CDI
- 3 à 4 salariés CDI en cuisine et en salle — équipe stable et formée
- Exploitation actuelle par 2 associés — organisation transposable à un duo ou couple
- Reprise sans rupture d'exploitation — continuité immédiate garantie Pourquoi cette affaire est solide ?
- 80 à 90 couverts/jour — volume de fréquentation démontré et régulier
- CA en progression constante — trajectoire positive, aucune tendance baissière
- Fonds + murs réunis — zéro loyer, propriétaire dès la reprise
- Grand parking PL — clientèle professionnelle captive, rare en restauration de proximité
- Licence IV — valeur différenciante
- 3 à 4 salariés CDI — équipe en place, reprise sans discontinuité
- 130 couverts au total salle + terrasse — capacité maximale bien dimensionnée
- Activité non saisonnière — revenus réguliers et prévisibles toute l'année Profil recherché : Duo professionnel ou couple souhaitant reprendre une affaire de restauration à fort volume, bien organisée et immédiatement rentable, sur un axe stratégique du Lot. Convient à des restaurateurs expérimentés comme à des repreneurs motivés cherchant une exploitation structurée avec équipe en place et clientèle fidèle acquise Prix 550 000€
- Prix murs hors hono. 380 000€ Hono. murs 10 % TTC charge acquéreur

Vente Restaurant – Haute-Garonne Restaurant implanté au cœur d’une zone commerciale active d’une grande ville de Haute-Garonne. L’environnement bénéficie d’un flux régulier de clientèle grâce à la présence d’enseignes nationales, de bureaux et d’équipements de loisirs, assurant une fréquentation soutenue tout au long de la semaine. L’établissement dispose d’une salle conviviale et fonctionnelle et d'une terrasse ombragée. Le chiffre d’affaires s’élève à 298 KE pour un EBE de 51 KE reflétant une rentabilité cohérente avec le positionnement et la taille de l’affaire. Fonds de commerce proposé au prix de 137 500 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

A vendre fond de commerce pour ce petit restaurant de quartier secteur Louis Blanc, Ecusson.

45m² de surface pouvant accueillir 28 couverts en intérieur et 10 couverts en terrasse.
Extraction charbons et matériel bien entretenus.
Gaz de ville.
En place depuis 3 ans.

Bail 3/6/9 en cour jusqu'au début 2027
Loyer 795€ charges comprises

CA 2025 : 160K euros.

Possible négociation si dossier solide et vente rapide.

Cette annonce référence 333743 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 110 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 101 000,00 €
Honoraires TTC : 8,91 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Emplacement exceptionnel au cœur de la station balnéaire du Barcarès, sur une place commerçante, à proximité immédiate des plages, des parkings gratuits et des zones touristiques très fréquentées.
Grande salle intérieure + terrasses, locaux climatisés.
Cuisine spacieuse, îlot central avec matériel professionnel de qualité et récent
Extraction aux normes, 2 chambres froides et 1 chambre négative, réserves et garage
Affaire clé en main, aucuns travaux à prévoir
Ouvert de mars à septembre + week-ends durant village de Noël
Fermé 2 jours/semaine hors saison et 1 jour/semaine juillet et août
Clientèle locale et touristique fidélisée
Affaire saine, exploitée depuis plusieurs années
Baux commerciaux 3/6/9 en cours, licence IV
Potentiel de développement sur la saison estivale et à l’année

Option : appartement 3 couchages disponible à quelques pas

Loyer mensuel : 3.100 € HT
EBE 2024 : 95000 €

Fonds de commerce restaurant – Emplacement n°1 – 160 m² environ– Colomiers

L'agence vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé en emplacement n°1 à Colomiers.

Ce local de 160 m² environ de plain-pied, entièrement refait à neuf, offre un outil de travail clé en main sans aucun travaux à prévoir. Extraction en toiture neuve.

Ce restaurant peut être transformé en un nouveau concept de restauration rapide.

Possibilité d'un logement de 60 m2 environ en complément, un atout rare pour l'exploitant.

Description du bien

• Surface : 160 m² environ – plain-pied
  

• État : refait à neuf (aucun travaux)
  

• Emplacement : n°1, forte visibilité et flux
  

• Destination : restauration
  

• Atout complémentaire : possibilité de logement
  

Données financières

• Loyer mensuel : 2 450 € HT HC
  

• Charges : aucune
  

• Taxe foncière annuelle : 3 223 €
  

• Dépôt de garantie : 4 900 €
  

• Prix de cession : 180 000 € net vendeur
  

• Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur: 19 440 € TTC
  

Référence annonce : 17278T

Vente Bar Restaurant – Ville dynamique du Tarn Établissement de restauration et de débit de boissons implanté sur une grande place animée du centre d’une ville majeure du Tarn. L’environnement commercial dense, la visibilité et la fréquentation régulière assurent une activité soutenue tout au long de l’année, portée par une clientèle locale et de passage. Le fonds exploite environ 200 m² de surface, dont 40 m² dédiés à la cuisine, parfaitement équipée pour une activité de restauration traditionnelle et de service continu. L’agencement fonctionnel favorise un accueil fluide et une exploitation efficace. L’équipe en place assure la continuité du service et la qualité de l’accueil, permettant une reprise dans de bonnes conditions opérationnelles. L’affaire présente un chiffre d’affaires de 876 000 € pour un EBE de 174 000 €, traduisant une rentabilité solide et une gestion maîtrisée. Prix du fonds de commerce : 440 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Joli restaurant bar Licence IV, idéalement situé à seulement 20 mètres de la mer, bénéficiant d’une vue mer directe dans un environnement agréable. L’établissement profite d’une décoration soignée et d’un parking à proximité, offrant un confort optimal pour la clientèle comme pour l’exploitation. Le restaurant propose une cuisine traditionnelle et réalise environ 150 couverts en période estivale, avec une capacité totale d’environ 200 places assises, réparties entre la salle et la terrasse. Le matériel est complet, bien entretenu et fonctionnel, avec des postes de travail correctement équipés. L’établissement est ouvert 8 mois et demi par an, avec une fermeture annuelle du 1er décembre à mi-mars. La clientèle est fidèle et diversifiée, composée d’habitués, de passage, touristique et familiale. La gérante souhaite vendre son établissement pour raisons personnelles. En complément, il est possible de disposer d’un appartement d’environ 60 m², comprenant deux chambres avec vue mer, proposé en sus du restaurant, pour un loyer mensuel de 800 € TTC. Prix 495.000€ CA 655.644€ EBE 201.223€

Restaurant du midi à reprendre en périphérie immédiate de Montpellier, bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activités attractive et animée, génératrice d'un flux régulier de clientèle professionnelle.

L'établissement développe une surface totale d'environ 250 m² sur une parcelle de 350 m², offrant des volumes généreux et une exploitation particulièrement confortable.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez :

• une cuisine professionnelle d'environ 30 m², équipée d'une extraction en 400 mm,
• une première salle avec espace bar, idéale pour le service du midi,
• une seconde salle dédiée à la restauration, pouvant également accueillir de la restauration, créant une atmosphère plus conviviale et modulable,
• une réserve d'environ 15 m², pratique pour le stockage et l'organisation quotidienne.

L'ensemble permet actuellement l'exploitation de 55 places assises en intérieur, réparties intelligemment entre les différents espaces, auxquelles s'ajoute une terrasse privative de 60 couverts, véritable levier de développement sur une large partie de l'année.

À l'étage, trois bureaux de 9 m², 15 m² et 24 m² offrent de multiples possibilités : gestion administrative, sous-location, espace de coworking ou transformation en appartement de fonction selon les besoins du repreneur.

Cédé clé en main, ce restaurant constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant disposer immédiatement d'un outil de travail opérationnel et évolutif.

Un parking privatif de 6 places complète ce bien, apportant un confort supplémentaire à la clientèle et à l'exploitant.

CA HT 2024 : 141 700 € Ebe retraité : 38 407 €

Loyer mensuel : 2 200 € HT

Prix de vente net cédant : 130 000 €

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 11 700 € HT

Référence annonce : 17595M

AUDE
- Restaurant traditionnel au cœur d'un monument historique important du département de l'Aude. Le couple d'exploitant actuel souhaite regagner sa région natale. Ils ont souhaité privilégier leur bien-être ainsi que ceux de leurs collaborateurs avec 2 jours de fermeture par semaine en saison et avec des horaires de services restreint. Ils se limitent à 160 couverts mais ont une capacité de 40 couverts supplémentaires. Une cuisine fonctionnelle, complète et très bien entretenue permet de servir jusqu'à 150 couverts jours en saison, avec un ticket moyen de 27€. Autre atout majeur, les deux belles terrasses, dont une ombragée par de magnifiques arbres. Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels qui souhaite garder une certaine qualité de vie ou désirant la développer. Prix : 253.000€
- CA : 529.371€
- EBE : 118.008€

EXCLUSIVITÉ Situé au cœur d’un village dynamique, ce restaurant emblématique est une véritable institution locale. Fort de ses plus de 30 années d’existence, il bénéficie d’une solide réputation et d’une clientèle fidèle, aussi bien locale que touristique. Spécialisé dans les grillades et la cuisine locale, cet établissement séduit par son authenticité et la qualité de ses produits. Son ambiance chaleureuse et conviviale en fait un lieu incontournable pour les amateurs de bonne cuisine et de moments partagés. Grâce à sa notoriété bien ancrée et à son emplacement stratégique, il offre un potentiel de développement intéressant, que ce soit en poursuivant son activité actuelle ou en apportant une touche personnelle à son concept. Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s’investir dans un restaurant à forte identité, alliant tradition et convivialité. La vente sera réalisée sous forme de cession des titres, la valeur de base du fonds de commerce étant fixée à 1 100 000 €, chiffre d'affaires 1 540 966 € EBE 329 624 €

OPPORTUNITÉ BORD DE MER : Vente d’un restaurant sur le littoral, d’une capacité d’environ 100 couverts avec terrasse et patio. Matériel en très bon état et décoration soignée. Aucun investissement à prévoir. Cette affaire dispose également d’un logement de fonction d’environ 120 m2. Idéal pour un couple. EBE: 145.000 Euros CA HT : 291.000 Euros Prix de vente : 192.500 Euros

Bar Restaurant Licence IV situé en plein centre d’une ville à forte affluence de touristes à l’année. Très apprécié sur le Littoral Héraultais. Bien visible et très réputé depuis de nombreuses années. Tenu par 3 directions consécutives. Levier de progression possible. Belle superficie avec une centaine de places assises entre l’intérieur et l’extérieur. Affaire très rentable. Possibilité de louer l’appartement du dessus. A venir découvrir ! EBE : 221 280 €

Vente Restaurant Saisonnier
- Aude – Exclusivité Restaurant à céder dans une station balnéaire prisée de l’Aude. L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, dans un environnement commerçant et facilement accessible grâce à de nombreuses places de stationnement. Ce positionnement assure une visibilité optimale et un flux régulier de clientèle tout au long de la saison estivale de 6 mois. L’affaire s’adresse à un professionnel souhaitant reprendre une exploitation structurée et performante. Le restaurant dispose d’une salle accueillante et d’une terrasse adaptée à la clientèle touristique et locale. L’organisation en place permet une gestion fluide, soutenue par une équipe expérimentée. L’activité repose sur une offre qualitative, adaptée à la demande d’une clientèle fidèle et diversifiée, composée aussi bien d’habitués que de visiteurs de passage. Le restaurant réalise 80 à 120 couverts par service en haute saison et 40 à 80 couverts en basse saison. Le ticket moyen s'élève à 36€. Fonds : 625.000€
- CA : 565.262€
- EBE : 248.967€ Dossier complet sur demande auprès de notre équipe.

Dans une station balnéaire très réputée de l' Hérault proche SETE, nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce de restaurant,sur un emplacement n°1 avec une vue imprenable sur l'Etang de Thau, cadre et décoration très chaleureux. Il dispose d'un équipement complet et en parfait état. Actuellement fermé 2.5 mois par an mais possibilité d'ouvrir à l'année Larges possibilités de développement du C.A car fermé au moins 2 jours même en saison Loyer modéré , vendu cause retraite, a visiter absolument affaire rare sur ce type d'emplacement PRIX 143.000 € FAI