Reprise Restaurant dans les Bouches-du-Rhône

À VENDRE – RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 – PLAN-DE-CAMPAGNE

Opportunité rare sur le secteur !

Implanté au cœur de la très prisée zone commerciale de Plan-de-Campagne, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique exceptionnel avec un flux de clientèle continu etune visibilité optimale.

D’une surface totale de 469 m², l’établissement offre une grande capacité d’accueil avec 138 couverts en salle, une terrasse couverte de 40 places ainsi qu’une terrasse estivale de 42 places permettant de maximiser l’activité en saison.

Entièrement opérationnel et en excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux : exploitation immédiate possible.

Emplacement premium à très fort passage
Forte capacité intérieure et extérieure
Établissement clé en main
Parkings à proximité
Fort potentiel de développement

Cette affaire constitue une base solide à optimiser pour un professionnel souhaitant exploiter pleinement le potentiel du site.

Dossier complet sur demande – opportunité à saisir rapidement.

Honoraires inclus de 10.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Bar – Restaurant – FDJ – PMU avec Licence IV

Idéalement situé au cœur d’un village dynamique et recherché de 8 000 habitants, à seulement 8 km d’Aix-en-Provence, cet établissement bénéficie d’un emplacement attractif et d’une clientèle fidèle.
Capacité d’accueil:
30 places assises en intérieur
10 places assises en extérieur
L’établissement dispose de deux espaces extérieurs :
Un balcon-terrasse avec vue panoramique sur la campagne
Une seconde terrasse donnant sur la rue principale, offrant une belle visibilité
État et équipements :
Entièrement refait à neuf il y a moins de 2 ans
Cuisine et matériel récents, fonctionnels, encore sous garantie (5 ans)
Atouts complémentaires :
Clientèle fidèle d’habitués
Grand espace de stockage
Faible loyer : 1 120 € TTC / mois


Honoraires inclus de 11.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION / BAR À VIN – LICENCE III

Aix-en-Provence – Centre historique (proche Tribunal)
Fonds de commerce situé en plein cœur du centre historique d’Aix-en-Provence.
Activité actuelle : restauration / bar à vin.Licence III incluse — exploitationimmédiate possible.Concept qualitatif, idéal pour une exploitation seul ou en couple.

Description du local
Local de caractère avec cachet de l’ancien comprenant :
Salle : 24,84 m²
Cuisine : 11,55 m²
Toilettes : 2,54 m²
Cave : 7 m²
Espace bar / dégustation
Terrasse exploitée avec possibilité de bâchage partiel
Capacité
Environ 20 couverts intérieur
Environ 20 couverts extérieur
Bail commercial
Bail 3/6/9 en cours jusqu’en 2030
Destination : restauration / bar à vin
Conditions financières
Loyer mensuel HT HC : 1 403 €
Provisions sur charges : 120 € / mois
Points forts
Emplacement centre historique
Licence III
Terrasse
Loyer maîtrisé
Local exploitable immédiatement
Dossier complet transmis sur demande après échange.Visites uniquement sur rendez-vous.

Honoraires inclus de 8.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 333,33 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Rare à la vente ! Restaurant-Brasserie avec murs – Plein cœur des Alpilles – Proche Saint-Rémy-de-Provence Rare à la vente !
Au cœur des Alpilles, à seulement quelques kilomètres du centre de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez ce restaurant-brasserie avec licence IV implanté dans un village typiquement provençal, réputé pour son authenticité et sa douceur de vivre. Des espaces de charme et parfaitement aménagés : Salle de restaurant de 150 m², conviviale et lumineuse, pouvant accueillir une belle capacité de couverts. Vaste terrasse ombragée de 270 m² avec tonnelle, offrant un cadre idéal pour les repas d’été et les soirées provençales. Hangar de 100 m², polyvalent, pouvant être utilisé pour le stockage ou transformé selon les besoins. Bâtisse provençale de 120 m², pleine de charme, offrant la possibilité d’un projet d’hébergement touristique : création de gîtes ou chambres d’hôtes pour valoriser le potentiel touristique exceptionnel de la région. Un cadre enchanteur et un fort potentiel de développement : Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Provence, cet établissement bénéficie d’un environnement naturel remarquable, au cœur des oliveraies, des marchés provençaux et des sentiers des Alpilles.
Idéal pour des entrepreneurs ou un couple souhaitant allier art de vivre, gastronomie et hospitalité, tout en développant une activité complémentaire d’hébergement. Données financières : Chiffre d’affaires 2024 : 735 000 € Vente indissociable murs et fonds Valeur du fonds : 550 000 € Valeur des murs : 1 110 000 € Prix global : 1 660 000 €

Fonds de commerce de restauration – Marseille Centre – Rue de Rome

MARSEILLE vous propose à la vente ce fonds de commerce idéalement situé rue de Rome, au cœur du centre-ville de Marseille, bénéficiant d’un emplacement central et d’une excellente visibilité.

D’une superficie totale de 94,26 m², le local comprend un espace commercial entièrement rénové, un petit extérieur ainsi qu’une cave.

L’établissement réalise un très bon chiffre d’affaires. La cession intervient exclusivement dans le cadre d’un projet de reconversion professionnelle de l’exploitant.

Le repreneur pourra envisager deux possibilités :


- poursuivre l’activité en conservant la franchise actuelle, sous réserve de l’accord du franchiseur ;

- reprendre uniquement le fonds de commerce et exploiter l’établissement sous sa propre enseigne.

Le restaurant ne dispose actuellement ni d’un conduit d’extraction ni d’une cheminée. L’installation d’une hotte à charbon actif peut néanmoins être envisagée, sous réserve du respect des réglementations et des autorisations nécessaires.

Établissement entièrement rénové, à découvrir sans tarder.

MANDAT EXCLU 5113
DPE VIERGE
LOYER : 1700 €/mois
Charges : 300 €/mois

Pour les visites contacter Mr au ou agence au

SAS 67 IMMO
- Non-détention de fonds
- RCS 980 712 319
- Mediateur Medimmoconso medimmoconso.fr
- Honoraires à la charge acquéreur
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques :



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

PRO, VOTRE SPECIALISTE IMMOBILIER PRO VOUS PROPOSE A LA VENTE : BOUCHES DU RHONE/NORD ALPILLES LIMITROPHE VAUCLUSE AFFAIRE A SAISIR !!! Il se compose d'une salle climatisée de 24 places assises, d'une véranda de 16 places assises et d'une terrasse d'environ 50 places assises. Vous retrouverez une cuisine bien équipée, fonctionnelle et en bon état. Ce restaurant, bien tenu par ses propriétaires depuis plusieurs années, bénéficie d'une très bonne renommée chez les locaux comme sur les réseaux, lui permettant ainsi un bon taux de remplissage. Le restaurant est fermé le mercredi et jeudi, et 1 semaine en janvier. Le ticket moyen est d'environ 35 € avec des menus à 16€, 35€, 39€ et la carte. Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. Exploitation par un couple ( en cuisine et service ) avec des saisonniers. - CAHT 2025 : 320.000 € - PRIX : 200.540 € FAI - LOYER : 1.170 € /mois - MANDAT : N° 1043 N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales....

EXCLUSIF CHEZ PRO !!!!!! VENTE FONDS DE COMMERCE DE VENTE DE SUSHI SUR PLACE/A EMPORTER/LIVRAISON, BEL EMPLACEMENT PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente le fonds de commerce et son matériels situé sur un axe de grand passage avec parking privé et une belle visibilité. Le local donne sur un axe très passant, un espace accueil avec banque de réception. climatisation réversible, Une cuisine très bien équipée, fonctionnelle et en bon état. Vendu avec 2 véhicules de livraison en LDD et un véhicule de fonction en LLD ( à reprendre par l'acquéreur ). Sa situation géographique lui permet de bénéficier de commerces attractifs comme voisinage pouvant lui assurer un fort passage et une ouverture à l'année. Affaire pour un couple avec 2 employés à l'année et 2 livreurs ( 10h/semaine et 30h/semaine). A visiter sans tarder ! - CAHT 2025 : 609.000 € - EBE 2025 retraité : 140.000 € - Loyer : 1.344 € /mois - Provision sur charges : 60 €/mois - PRIX : 314.360 € - FRANCHISE : Droit d'entrée 25.000 € - MANDAT NUMERO : 1030 N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales.

Restaurant – Belle opportunité de reprise dans la zone Athélia

Vous recherchez une affaire saine, rentable et immédiatement exploitable, avec un véritable confort de vie ? Découvrez ce restaurant, idéalement situé dans la très attractive zone Athélia.

Bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière, composée notamment de nombreux habitués et professionnels du secteur, ce restaurant est une affaire fonctionnelle et clé en main.

UN RESTAURANT PRÊT À TRAVAILLER

• 60 couverts en intérieur
• 20 couverts en terrasse
• Parking
• Rooftop actuellement exploité que sur demande de privatisation : fort potentiel de développement
• Locaux et équipements en très bon état
• Aucun investissement à prévoir
• Activité événementielle et traiteur en cours de développement

UN VRAI ÉQUILIBRE VIE PRO / VIE PERSO

L’établissement est actuellement ouvert du lundi au vendredi, uniquement le midi.

Une organisation particulièrement rare dans la restauration, permettant de bénéficier d’une activité professionnelle rentable tout en préservant son temps personnel, sans service du soir ni ouverture le week-end.

ENCORE DE BELLES PERSPECTIVES DE DÉVELOPPEMENT

L’activité actuelle repose sur une clientèle fidélisée et un modèle économique sain.

Plusieurs leviers de croissance restent à exploiter :

→ Rooftop
→ Événementiel
→ Traiteur

Affaire saine avec EBE et résultat positifs.

NOUS PROPOSONS UN ACCOMPAGNEMENT POUR LA REPRISE DU RESTAURANT (cuisine, commandes, fournisseurs etc), PAR LE CHEF CUISINIER.


Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, clé en main, avec une clientèle existante et un excellent équilibre de vie.

Prix de cession : 300 000€

À vendre propriété clôturée • Parc arboré • Parking • Établissement clé en main

Sur l’axe Marseille–Aix-en-Provence, l’établissement est implanté sur une propriété privée, entièrement clôturée, en activité.

Il est entièrement équipé et immédiatement exploitable et bénéficie d’un cadre privilégié, d’une clientèle importante, d’une forte notoriété.

CARACTÉRISTIQUES DE L’ÉTABLISSEMENT

• 50 couverts assis
• Jusqu’à 120 personnes en configuration cocktail
• Environ 300 m² de surface, comprenant le restaurant ainsi que des bureaux ou un appartement de fonction
• Cuisine professionnelle entièrement équipée
• Véhicule frigorifique inclus
• Salle intérieure équipée
• Véranda climatisée et entièrement équipée
• Terrasse et parc arboré
• Activité traiteur existante
• Site internet avec e-commerce
• Système de mailing avec fichier clients de 10 000 contacts
• Matériel et mobilier professionnels
• Vaisselle complète, verrerie, argenterie et assiettes haut de gamme incluses

L’établissement est implanté sur une propriété entièrement clôturée d’environ 2000 m²

• Parking clientèle et personnel
• Stationnement gratuit attenant
• Accès clientèle et fournisseurs séparés
• Parc arboré et terrasse
• Espaces adaptés à l’accueil d’événements

Au-delà de l’activité de restauration, la configuration du site permet de développer différentes activités complémentaires : réceptions, cocktails, mariages, afterworks, séminaires, événements professionnels, privatisations et activité traiteur.

FONDS DE COMMERCE & MURS

Une opportunité adaptée à un chef, un couple de restaurateurs, un professionnel confirmé, un groupe de restauration ou un investisseur recherchant un établissement clé en main, entièrement équipé, avec parc, stationnement et potentiel événementiel.

Dossier et informations complémentaires communiqués après présentation du candidat (expérience et projet).

- Fonds de commerce restaurant — Quai de la Joliette — 299 000 € — EBE retraité 201 k€ Cession du fonds de commerce du Hippie Chic Café, quai de la Joliette, Marseille 2e. 299 000 € pour un restaurant qui dégage 201 000 € d'EBE : le prix représente 1,5 année de résultat. 8e sur 3 082 restaurants à Marseille sur TripAdvisor. 4,6 / 5 sur Google, 1 597 avis. Cette réputation ne se construit pas en un an. Elle se reprend. LES CHIFFRES 2024 Chiffre d'affaires : 973 800 € HT Marge brute : 68,3 % EBE retraité : 201 242 € 3 bilans certifiés CE QUE COMPREND LA CESSION Le fonds de commerce : clientèle, enseigne, droit au bail, matériel et équipements de cuisine. Les murs ne sont pas à vendre : ils appartiennent à un bailleur institutionnel. Stocks en sus, à la valeur au jour de la cession. L'ACTIVITÉ Ouvert 348 jours par an. 120 couverts. Activité autorisée par le bail : restauration sur place et à emporter. L'EMPLACEMENT Quai de la Joliette, Marseille 2e, au cOEur du quartier d'affaires Euroméditerranée. Métro M2 et tramway T2 / T3 à l'arrêt Joliette. À quelques minutes à pied des Docks, des Terrasses du Port, de la gare maritime et de la cathédrale de la Major. Une clientèle de bureaux le midi, une clientèle de loisirs et de passage le soir et le week-end. LE LOCAL 191,5 m² environ : 139,9 m² exploités en rez-de-chaussée, 51,6 m² en mezzanine (bureau, stockage), annexe sous escalier. Cuisine professionnelle équipée, extraction en toiture. LE BAIL Loyer : 73 310 € HT par an, soit 7,5 % du chiffre d'affaires. Bailleur institutionnel. Échéance : 31 / 12 / 2028. Au renouvellement, la hausse du loyer est plafonnée par le bail : le bailleur a renoncé au déplafonnement. L'ÉQUIPE 6 salariés en place. POUR QUI Un opérateur confirmé, un groupe ou un restaurateur qui veut une deuxième adresse sur un emplacement de premier rang à Marseille. LE DOSSIER 3 bilans certifiés, rapport d'estimation, bail commercial. Transmis après signature d'un engagement de confidentialité. Stocks en sus. Pour recevoir le dossier complet, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 278498 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,36% du prix du bien hors honoraires) : 20502 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Très belle enseigne, leader de son secteur d'activités de restauration sushis, parfaitement structurée permettant un service de belle qualité Vente d'un établissement de sushis situés sur une zone à forte activité économique et densité d'habitants et touristique, CA 610.000€ Nous vous proposons l’opportunité d’acquérir un établissement de sushis dans une zone dynamique et à forte densité de population. Cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité, d’une clientèle fidèle, d'une activité de vente à emporter, et solidement implantée depuis plus de 10 ans. Points clés de cette opportunité : Activité bien établie : 10 ans d’expérience et une clientèle fidèle grâce à un service de qualité et une offre attrayante. Emplacement stratégique : Situés dans une zone économique active et très fréquentée, avec un fort potentiel de consommation. Vente à emporter : Modèle d'affaires efficace et en forte croissance, idéal pour répondre à la demande actuelle. Prix attractif : Cession de l'établissements au prix de 319 000 € FAI, un véritable potentiel de rentabilité à exploiter. Cette affaire vous intéresse, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition jusqu'à la vente définitive. Concentrez vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement : nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Avec 28 ans d'expérience de transmissions d'entreprises et de commerces, le Réseau c’est 20000 repreneurs actifs, 15000 transactions réalisées depuis sa création, 260M€ de transaction par an. Contact cabinet Aix/Marseille

PORTES D'AIX : ÉTABLISSEMENT FESTIF À FORTE RENTABILITÉ (CA supérieur à 1,7 M€). Bouches-du-Rhône (13) | Prix : 880 000 € FAI (Réf. AIX050149). Affaire de direction – Idéal investisseur ou exploitant chevronné. 1. PERFORMANCE et QUALITÉ DE VIE :
- CA 2025 : 1 713 986 € HT (Restauration et Bar à thème).
- EBE Retraité : 304 139 €, garantissant un ROI rapide.
- Confort : Fermeture le dimanche + 5 semaines de congés annuels.
- Pérennité : Bail récent (2023). 2. L’AVIS DE L’EXPERT : STRUCTURE 100 % AUTONOME : Une institution de la nuit aux portes d’Aix. Sa force : équipe de 18 salariés ultra-autonome avec 2 directeurs en place. Le repreneur se concentre sur le pilotage stratégique, soutenu par un outil rodé. 3. EMPLACEMENT N°1 : DOUBLE FLUX :
- Midi (B2B) : Au cœur d'un bassin de 1 000 entreprises (3 000 salariés). Plein garanti.
- Soir (Festif) : Axe routier majeur, forte visibilité. Zone de chalandise de 50 km pour les soirées et DJ sets. 4. INFRASTRUCTURES CLÉ EN MAIN :
- Espaces : Salle design de 178 m² + terrasse couverte "guinguette" de 70 m².
- Équipements : Cuisine pro de 60 m² (gros débit), Licence IV, système son de haut niveau (20 K€ investi). Aucun frais à prévoir. CONFIDENTIALITÉ :Dossier soumis à discrétion. Identité et bilans transmis après signature d’un engagement de confidentialité et validation du budget. Contact : Lionel COMBE – Aix-Marseille au

Vente Restaurant – Bouches-du-Rhône Restaurant situé au cœur du centre historique d’une ville dynamique des Bouches-du-Rhône. L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des principaux flux piétons et touristiques. Sa terrasse permet d’exploiter pleinement la saisonnalité et d’optimiser la visibilité dans un environnement à forte fréquentation. L’affaire dispose d’une salle accueillante et fonctionnelle, adaptée à un service fluide et régulier. L’organisation actuelle permet une exploitation efficace, avec une équipe en place maîtrisant parfaitement le fonctionnement de l’établissement. La clientèle est mixte, composée d’habitués locaux et de visiteurs, assurant une activité régulière tout au long de l’année. Le chiffre d’affaires 2025 s’élève à 277K€ pour un EBE de 146 K€, reflétant une rentabilité solide. Le fonds de commerce est proposé au prix de 285 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Vente d'un restaurant du soir, en plein cœur du centre historique d'Aix en Provence. Idéal pour un couple d'exploitants, sans salariés. CA 2025 de 96.086€ Au sein du centre-ville de la vieille ville, cet établissement vous offre une ambiance feutrée dans une cave voutée d'antan. Marge actuelle très perfectible (gain de 20 points à prévoir avec une saine gestion) Loyer mesuré pour cette activité. Prix inférieur au prix du marché car cette affaire nécessitera un aménagement notamment de la zone cuisine. Un couple de repreneur saura y apporter une seconde vie en y apportant une touche personnelle, les lieux s'y prêtent. Notre cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Pour tout contact :

Vente d'un restaurant à thème aux Saintes Maries de la Mer. Une des affaires les plus connues de la station grâce à la qualité de ses prestations et de la relation client instaurée depuis des années. Petite structure pour un couple accompagné d'un employé uniquement en plaine saison. Facile à gérer grâce à sa carte réduite hyper ciblée. Emplacement n°1 sur axe hyper passant. Depuis une dizaine d'années les exploitants ont su créer une carte et une ambiance qui fait de cet établissement, régulièrement au top des sites de notation, une des références incontournables de la station qui connait une fréquentation toujours en augmentation grâce à son image très nature. Présence d'une licence III sous-exploitée. Fermetures 4 mois et demie (3,5mois + 2 fois 15 jours en saison), soit un confort de vie inégalable pour une activité professionnelle dans un cadre de travail privilégié, avec une clientèle fidélisée. A visiter! Coup de cœur assuré! Contact Aix-Marseille Cette affaire vous intéresse ? Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition jusqu'à la vente définitive. Concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement : nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Avec 28 ans d'expérience de transmissions d'entreprises et de commerces, le Réseau c’est 20000 repreneurs actifs, 15000 transactions réalisées depuis sa création, 260M€ de transaction par an.

Dans un secteur recherché des Bouches-du-Rhône Est, opportunité rare de reprise d’un restaurant bénéficiant d’une excellente notoriété. Cet établissement séduit par son concept chaleureux et authentique, sa clientèle locale et fidèle ainsi que son fort potentiel de développement. Cette affaire dispose d'une surface exploitable de 370m² permettant une activité fluide, avec une salle de restauration conviviale et parfaitement agencée. Sa cuisine professionnelle est entièrement équipée. La grande terrasse de 170m² permet une belle activité en saison. Stationnement à proximité. Outil de travail clé en main Potentiel de développement sur l'évènementiel. CA 2025 : 410K€

Restaurant du midi en zone d'activité. Etablissement ouvert uniquement les midis, du lundi au vendredi. L'affaire dispose de 124 places assises au total, d'une salle de restauration intérieure 50 places assises et de 2 terrasses ouvertes pouvant accueillir 74 places assises. Cet établissement réalise son CA avec 40% de livraison le matin et 60% en plat sur place en self service et en plat à emporter. Deux salariés à temps pleins assurent les service en plus du couple d'exploitant. Cuisine équipée de matériel complet professionnel. Potentiel de développement en service de livraison et sur la partie évènementielle. CA 2024 : 317K€

Cette affaire de restauration sur place et à emporter/ épicerie bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue commerçante et avec passage, à proximité des écoles, collèges et lycées et des transports. Actuellement, tenue par un exploitant productif. Ouvert 5jours/7. Bail tous commerces.

Fonds de commerce d'un restaurant de cuisine française traditionnelle, exploité en zone d'activité d'une ville dynamique des Bouches du Rhône. Concept différenciant en formule unique et forfaitaire, servi dans un cadre bistrot vintage. Équipements récents : salle principale, salles de réception/réunion privatisables, terrasse couverte et ombragée, parking gratuit avec accès autocar. Clientèle mixte (particuliers, groupes, entreprises, événementiel). EMPLACEMENT N° 1 sur un pôle commercial majeur du département, à double flux (tertiaire en semaine, familial le week-end). CA HT 2025 ≈ 893 000 €. EBE RETRAITÉ ≈ 106 000 €. PRIX DE CESSION : 664 800 € HAI. ⇨ DOSSIER ACCESSIBLE SUR SIGNATURE D’UN ENGAGEMENT DE CONFIDENTIALITÉ.

Secteur Est de Marseille RARE À LA VENTE : Un véritable lieu de vie et de réception aux portes de Marseille. Nous vous proposons ce très bel établissement offrant des volumes exceptionnels, une vaste terrasse et un outil professionnel immédiatement exploitable. Développant environ 400 m² d'espaces intérieurs et extérieurs, l'établissement peut accueillir jusqu'à 400 personnes, dont 150 en intérieur et jusqu'à 250 en extérieur. Sa grande terrasse arborée et sa configuration en font un lieu particulièrement adapté au développement d'une activité événementielle : mariages, baptêmes, communions, anniversaires, séminaires, privatisations, afterworks ou soirées à thème.. UN OUTIL CLÉ EN MAIN Cuisine professionnelle équipée et aux normes, extraction, four à pizza, plancha et grill, bar intérieur et extérieur, réserves, chambres froides, climatisation et chauffage. L'ensemble est opérationnel et permet une reprise rapide de l'activité. UN POTENTIEL ENCORE LARGEMENT EXPLOITABLE L'établissement fonctionne aujourd'hui principalement en restauration, alors que ses volumes et ses extérieurs lui offrent un véritable potentiel de développement dans l'événementiel. La communication digitale, les réseaux sociaux, les privatisations et les partenariats locaux constituent autant de leviers encore peu exploités. CHIFFRES CLÉS CA : env. 410 000 € EBE retraité : env. 100 000 € Loyer : env. 2 800 € HT HC / mois Une opportunité particulièrement intéressante pour un restaurateur, un couple d'exploitants ou un professionnel de l'événementiel souhaitant reprendre un établissement disposant déjà de l'outil, des volumes et du cadre nécessaires pour développer un concept à forte capacité. Dossier complet et informations complémentaires après échange. * Photo non contractuelle

Belle opportunité pour professionnel de la restauration. Restaurant au cadre soigné et chaleureux, entièrement équipé, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique. L'établissement dispose d'un réel potentiel de développement grâce à une gestion plus impliquée et à l'optimisation de l'exploitation. Affaire idéale pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main à un prix attractif. CA 2025 : 224K€

Restaurant Aix Centre dans un quartier calme et agréable avec terrasse. Etablissement ouvert du mardi au samedi midi et soir. 64 places assises en intérieur et extérieur. CA linéaire, ticket moyen 37€. L'affaire fonctionne avec un chef cuisinier et une personne en salle (idéale pour couple d'exploitants). CA 2024 : 268K€ - EBE : 72K€

**À vendre – Fonds de commerce à double activité**

Nous proposons à la vente un fonds de commerce bénéficiant d'une double activité complémentaire, idéalement situé dans un secteur dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité.

L'établissement dispose d'une clientèle fidèle, d'une forte notoriété locale et d'un important potentiel de développement. Les locaux sont en excellent état et le matériel est entretenu, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement majeur.

Cette affaire constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une entreprise rentable et clé en main, avec des perspectives d'évolution.

Les informations financières et les éléments complémentaires seront communiqués aux acquéreurs sérieux après un premier échange. Dossier complet disponible sur demande.

Opportunité rare dans un quartier dynamique et recherché !

Restaurant idéalement situé, bénéficiant d’un environnement commerçant, d’une clientèle locale et touristique et d’un fort potentiel de développement.

LES ATOUTS :
- Emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique
- Grande terrasse de 120 places offrant un véritable potentiel d’exploitation
- Faible loyer de 1535€ HT / mois
- Clientèle locale et touristique
- Fort potentiel de développement
- Affaire idéale pour un professionnel souhaitant développer ou repositionner l’activité
- Nombreuses possibilités d’optimisation et de développement du chiffre d’affaires

Un établissement bénéficiant d’un excellent rapport emplacement / loyer / potentiel, avec une fréquentation renforcée par une clientèle touristique.

CA 2025 : 729K€
EBE : 151K€