Reprise Restaurant dans les Bouches-du-Rhône - marseille-08

Fonds de commerce – Restaurant/Bar – Aix-en-Provence
Exclusivité – Réf. 447
À vendre : fonds de commerce de restauration (bar, brasserie, restaurant rapide) au cœur d'Aix-en-Provence.
Surface totale : 50 m² (34 m² salle + 17 m² cuisine)
Terasse
État intérieur : bon état, extraction présente
Licence III
Loyer : 2 900 € HT/mois – bail commercial jusqu'au 05/10/2031

Honoraires inclus de 10.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – CENTRE-VILLE D’AIX-EN-PROVENCE
Aix-en-Provence – Emplacement central et passant
À saisir, fonds de commerce de restaurant idéalement situé en plein centre-ville d’Aix-en-Provence, dans une rue passante et bénéficiant d’une belle visibilité.
Lelocal développe une superficie d’environ 30 m² et dispose d’une extraction, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation pour un concept de restauration adapté à la surface.
Les atouts

Emplacement central et recherché
Rue passante
Environ 30 m²
Extraction
Loyer attractif de seulement 907 € / mois
Idéal pour une activité de restauration sur place, vente à emporter ou concept de petite restauration

Prix de vente du fonds de commerce : 88 000 € FAI
Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s'implanter au cœur d’Aix-en-Provence avec un loyer maîtrisé.
Pour plus d’informations ou organiser une visite: ROCHE /

Honoraires inclus de 11.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet Pays d'aix (aix en provence) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À CÉDER – RESTAURANT AVEC GRANDE TERRASSE – ZONE DES MILLES

Situé sur l'artère principale de la Zone d'Activité des Milles, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort flux de clientèle professionnelle.
Le local développe une surface totale d'environ 364 m², répartie comme suit :
Salle de restaurant : 180 m²
Cuisine : 60 m²
Réserve : 18 m²
WC : 6 m²
Terrasse extérieure : 100 m²
Grâce à ses volumes généreux, notamment sa vaste salle de restauration et sa grande terrasse, ce bien se prête parfaitement à une activité de restauration traditionnelle, brasserie, boulangerie-restauration ou encore à l'organisation d'afterworks et d'événements professionnels.
L'environnement dynamique de la Zone des Milles, combiné à la visibilité offerte par cet emplacement premium, constitue un véritable atout pour le développement de l'activité.
Points forts :
Emplacement n°1 sur un axe très passant
Forte visibilité
Grande capacité d'accueil intérieure et extérieure
Secteur dynamique à forte concentration d'entreprises
Potentiel de développement important sur les créneaux déjeuner, afterwork et événementiel
Dossier complet sur demande.

Honoraires inclus de 10.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Bar – Restaurant – FDJ – PMU avec Licence IV

Idéalement situé au cœur d’un village dynamique et recherché de 8 000 habitants, à seulement 8 km d’Aix-en-Provence, cet établissement bénéficie d’un emplacement attractif et d’une clientèle fidèle.
Capacité d’accueil:
30 places assises en intérieur
10 places assises en extérieur
L’établissement dispose de deux espaces extérieurs :
Un balcon-terrasse avec vue panoramique sur la campagne
Une seconde terrasse donnant sur la rue principale, offrant une belle visibilité
État et équipements :
Entièrement refait à neuf il y a moins de 2 ans
Cuisine et matériel récents, fonctionnels, encore sous garantie (5 ans)
Atouts complémentaires :
Clientèle fidèle d’habitués
Grand espace de stockage
Faible loyer : 1 120 € TTC / mois


Honoraires inclus de 11.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 – PLAN-DE-CAMPAGNE

Opportunité rare sur le secteur !

Implanté au cœur de la très prisée zone commerciale de Plan-de-Campagne, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique exceptionnel avec un flux de clientèle continu etune visibilité optimale.

D’une surface totale de 469 m², l’établissement offre une grande capacité d’accueil avec 138 couverts en salle, une terrasse couverte de 40 places ainsi qu’une terrasse estivale de 42 places permettant de maximiser l’activité en saison.

Entièrement opérationnel et en excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux : exploitation immédiate possible.

Emplacement premium à très fort passage
Forte capacité intérieure et extérieure
Établissement clé en main
Parkings à proximité
Fort potentiel de développement

Cette affaire constitue une base solide à optimiser pour un professionnel souhaitant exploiter pleinement le potentiel du site.

Dossier complet sur demande – opportunité à saisir rapidement.

Honoraires inclus de 10.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION / BAR À VIN – LICENCE III

Aix-en-Provence – Centre historique (proche Tribunal)
Fonds de commerce situé en plein cœur du centre historique d’Aix-en-Provence.
Activité actuelle : restauration / bar à vin.Licence III incluse — exploitationimmédiate possible.Concept qualitatif, idéal pour une exploitation seul ou en couple.

Description du local
Local de caractère avec cachet de l’ancien comprenant :
Salle : 24,84 m²
Cuisine : 11,55 m²
Toilettes : 2,54 m²
Cave : 7 m²
Espace bar / dégustation
Terrasse exploitée avec possibilité de bâchage partiel
Capacité
Environ 20 couverts intérieur
Environ 20 couverts extérieur
Bail commercial
Bail 3/6/9 en cours jusqu’en 2030
Destination : restauration / bar à vin
Conditions financières
Loyer mensuel HT HC : 1 403 €
Provisions sur charges : 120 € / mois
Points forts
Emplacement centre historique
Licence III
Terrasse
Loyer maîtrisé
Local exploitable immédiatement
Dossier complet transmis sur demande après échange.Visites uniquement sur rendez-vous.

Honoraires inclus de 8.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 333,33 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du charmant village provençal de Fontvieille, dans les Alpilles, murs et fonds de commerce d’un restaurant à céder, avec un fort potentiel de développement grâce à la possibilité de créer un gîte, des chambres d’hôtes ou une activité d’accueil haut de gamme.
Implantéesur un terrain de plus de 800 m² piscinable, cette propriété dispose d’une bâtisse d’environ 300 m² au sol et d’un magnifique patio arboré offrant un cadre authentique et particulièrement séduisant. Un petit studio complète le bien.Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour développer un projet mêlant restauration, hébergement touristique et évènementiel dans l’une des destinations les plus recherchées de Provence.
Grâce à sa configuration, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cette affaire offre de nombreuses perspectives de croissance : création de chambres d’hôtes de charme, gîte de caractère, organisation d’évènements privés ou professionnels, développement d’une activité touristique complémentaire à forte valeur ajoutée.
Fontvieille séduit par sa douceur de vivre, son authenticité et son patrimoine exceptionnel. Ce village emblématique, cher aux amoureux de la Provence de Frédéric Mistral et d’Alphonse Daudet, charme par son caractère atypique, son atmosphère préservée et son environnement naturel remarquable.
Situé à quelques kilomètres des Baux-de-Provence, d’Arles et de Saint-Rémy-de-Provence, Fontvieille bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un territoire très attractif, fréquenté par une clientèle française et internationale à la recherche d’authenticité, de soleil, de gastronomie et de nature.
Les nombreuses pistes cyclables, randonnées pédestres, sites culturels et paysages emblématiques des Alpilles assurent une fréquentation touristique soutenue tout au long de l’année, offrant ainsi d’excellentes perspectives de rentabilité et de développement pour un investisseur ou un professionnel souhaitant exploiter pleinement le potentiel de cette propriété d’exception.
Une opportunité rare d’acquérir un établissement de caractère associant patrimoine, qualité de vie et fort potentiel de valorisation dans l’un des secteurs les plus prisés de Provence.

Situé en plein cœur de la rue principale de la mythique commune des Saintes-Maries-de-la-Mer, au cœur d’une commune emblématique de Camargue, réputée pour son ambiance unique, ses plages, et son afflux de visiteurs toute l’année. Ce fonds de commerce ou droit au bail représente une opportunité exceptionnelle pour un couple ou deux associés souhaitant se lancer dans la restauration ou un autre projet commercial. L’établissement, idéalement placé, bénéficie d’une visibilité optimale et d’un passage constant, parfait pour une restauration traditionnelle, une pizzeria, une glacerie, ou toute autre activité adaptée à cette destination touristique prisée.
Le local, entièrement équipé, comprend un logement pour saisonniers ou usage privé. Le matériel et les agencements sont complets, permettant une reprise d’activité immédiate.
Le loyer annuel s’élève à 27 600 €.



Votre conseiller : Raphael OGNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au cœur des Alpilles, dans la Provence du Mistral et des oliviers, charmant restaurant de 125 m² à la vente, aménagé dans une ancienne chapelle pleine de caractère. Il offre une capacité de 32 couverts en salle et 22 en terrasse ensoleillée.
La cuisine, irréprochable et parfaitement équipée, permet une exploitation immédiate. Les murs en pierre du XVe siècle, les poutres apparentes et la décoration de bon goût confèrent à l’ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse. Aucun travaux à prévoir : il suffit de prendre possession de cette belle affaire.
Situé au cœur d’un village extrêmement touristique et dynamique tout au long de l’année, entre marchés provençaux, art de vivre, ruelles pittoresques et paysages emblématiques, l’établissement bénéficie d’un emplacement recherché dans une destination de renommée internationale.
Actuellement exploité par un couple avec un seul salarié, complété par des extras en haute saison. Une affaire idéale pour un couple souhaitant conjuguer qualité de vie et activité professionnelle sous le soleil de Provence.
CA 2025 : 200 K€
EBE : 68 000 €
Loyer modéré : 13 200 € / an ce qui correspond 6/7% du CA ce qui est dans la moyenne basse.

Rare à la vente ! Restaurant-Brasserie avec murs – Plein cœur des Alpilles – Proche Saint-Rémy-de-Provence
Rare à la vente !
Au cœur des Alpilles, à seulement quelques kilomètres du centre de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez ce restaurant-brasserie avec licence IV implanté dansun village typiquement provençal, réputé pour son authenticité et sa douceur de vivre.
Des espaces de charme et parfaitement aménagés :
Salle de restaurant de 150 m², conviviale et lumineuse, pouvant accueillir une belle capacité de couverts.
Vaste terrasse ombragée de 270 m² avec tonnelle, offrant un cadre idéal pour les repas d’été et les soirées provençales.
Hangar de 100 m², polyvalent, pouvant être utilisé pour le stockage ou transformé selon les besoins.
Bâtisse provençale de 120 m², pleine de charme, offrant la possibilité d’un projet d’hébergement touristique : création de gîtes ou chambres d’hôtes pour valoriser le potentiel touristique exceptionnel de la région.
Un cadre enchanteur et un fort potentiel de développement :
Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Provence, cet établissement bénéficie d’un environnement naturel remarquable, au cœur des oliveraies, des marchés provençaux et des sentiers des Alpilles.
Idéal pour des entrepreneurs ou un couple souhaitant allier art de vivre, gastronomie et hospitalité, tout en développant une activité complémentaire d’hébergement.
Données financières :
Chiffre d’affaires 2024 : 735 000 €
Vente indissociable murs et fonds
Valeur du fonds : 550 000 €
Valeur des murs : 1 110 000 €
Prix global : 1 660 000 €

Restaurant du midi & traiteur – 170 places dont 100 en terrasse – CA 470 K€ – Entre Aix et Marseille Cession d'un fonds de commerce de restauration du midi et de traiteur, situé dans une zone d'activité dynamique entre Aix-en-Provence et Marseille. Sur un terrain de 1200 m2 avec 250 m2 de bâti pour un loyer de 2500 € HT par mois. Ouvert du lundi au vendredi midi, l'établissement s'appuie sur une clientèle fidèle de salariés et d'entreprises de la zone. Le restaurant est fermé tous les soirs et week-ends. Il réalise un chiffre d'affaires de 470 000 € avec environ 60 couverts par jour et un ticket moyen de 27 €. L'activité traiteur (plateaux-repas, buffets, événements d'entreprise) représente 25 % du CA et offre un potentiel de développement important. Points forts : Capacité d'accueil : 70 places en salle et 100 places en terrasse Ticket moyen élevé, reflet d'une offre qualitative Rythme de travail attractif : du lundi au vendredi, uniquement le service du midi Activité traiteur déjà installée, facile à développer Fort potentiel de croissance : ouverture le soir, privatisations, séminaires, afterworks Clientèle régulière, dans un bassin d'entreprises Equipe en place avec deux salariés temps complet en cuisine et 2 temps partiel en salle Ce restaurant constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un repreneur ou un groupe souhaitant intégrer une activité rentable, immédiatement opérationnelle et avec de belles perspectives de développement.

À vendre propriété clôturée • Parc arboré • Parking • Établissement clé en main

Sur l’axe Marseille–Aix-en-Provence, l’établissement est implanté sur une propriété privée, entièrement clôturée, en activité.

Il est entièrement équipé et immédiatement exploitable et bénéficie d’un cadre privilégié, d’une clientèle importante, d’une forte notoriété.

CARACTÉRISTIQUES DE L’ÉTABLISSEMENT

• 50 couverts assis
• Jusqu’à 120 personnes en configuration cocktail
• Environ 300 m² de surface, comprenant le restaurant ainsi que des bureaux ou un appartement de fonction
• Cuisine professionnelle entièrement équipée
• Véhicule frigorifique inclus
• Salle intérieure équipée
• Véranda climatisée et entièrement équipée
• Terrasse et parc arboré
• Activité traiteur existante
• Site internet avec e-commerce
• Système de mailing avec fichier clients de 10 000 contacts
• Matériel et mobilier professionnels
• Vaisselle complète, verrerie, argenterie et assiettes haut de gamme incluses

L’établissement est implanté sur une propriété entièrement clôturée d’environ 2000 m²

• Parking clientèle et personnel
• Stationnement gratuit attenant
• Accès clientèle et fournisseurs séparés
• Parc arboré et terrasse
• Espaces adaptés à l’accueil d’événements

Au-delà de l’activité de restauration, la configuration du site permet de développer différentes activités complémentaires : réceptions, cocktails, mariages, afterworks, séminaires, événements professionnels, privatisations et activité traiteur.

FONDS DE COMMERCE & MURS

Une opportunité adaptée à un chef, un couple de restaurateurs, un professionnel confirmé, un groupe de restauration ou un investisseur recherchant un établissement clé en main, entièrement équipé, avec parc, stationnement et potentiel événementiel.

Dossier et informations complémentaires communiqués après présentation du candidat (expérience et projet).

PRO, VOTRE SPECIALISTE IMMOBILIER PRO VOUS PROPOSE A LA VENTE : BOUCHES DU RHONE/NORD ALPILLES LIMITROPHE VAUCLUSE AFFAIRE A SAISIR !!! Il se compose d'une salle climatisée de 24 places assises, d'une véranda de 16 places assises et d'une terrasse d'environ 50 places assises. Vous retrouverez une cuisine bien équipée, fonctionnelle et en bon état. Ce restaurant, bien tenu par ses propriétaires depuis plusieurs années, bénéficie d'une très bonne renommée chez les locaux comme sur les réseaux, lui permettant ainsi un bon taux de remplissage. Le restaurant est fermé le mercredi et jeudi, et 1 semaine en janvier. Le ticket moyen est d'environ 35 € avec des menus à 16€, 35€, 39€ et la carte. Affaire coup de cœur pour les professionnels de la restauration, vous n'avez plus qu'à enfiler votre toque de chef et vous mettre derrière les fourneaux pour faire ce que vous savez faire de mieux. Exploitation par un couple ( en cuisine et service ) avec des saisonniers. - CAHT 2025 : 320.000 € - PRIX : 200.540 € FAI - LOYER : 1.170 € /mois - MANDAT : N° 1043 N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales....

EXCLUSIF CHEZ PRO !!!!!! VENTE FONDS DE COMMERCE DE VENTE DE SUSHI SUR PLACE/A EMPORTER/LIVRAISON, BEL EMPLACEMENT PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente le fonds de commerce et son matériels situé sur un axe de grand passage avec parking privé et une belle visibilité. Le local donne sur un axe très passant, un espace accueil avec banque de réception. climatisation réversible, Une cuisine très bien équipée, fonctionnelle et en bon état. Vendu avec 2 véhicules de livraison en LDD et un véhicule de fonction en LLD ( à reprendre par l'acquéreur ). Sa situation géographique lui permet de bénéficier de commerces attractifs comme voisinage pouvant lui assurer un fort passage et une ouverture à l'année. Affaire pour un couple avec 2 employés à l'année et 2 livreurs ( 10h/semaine et 30h/semaine). A visiter sans tarder ! - CAHT 2025 : 609.000 € - EBE 2025 retraité : 140.000 € - Loyer : 1.344 € /mois - Provision sur charges : 60 €/mois - PRIX : 314.360 € - FRANCHISE : Droit d'entrée 25.000 € - MANDAT NUMERO : 1030 N° CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales.

Restaurant – Belle opportunité de reprise dans la zone Athélia

Vous recherchez une affaire saine, rentable et immédiatement exploitable, avec un véritable confort de vie ? Découvrez ce restaurant, idéalement situé dans la très attractive zone Athélia.

Bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière, composée notamment de nombreux habitués et professionnels du secteur, ce restaurant est une affaire fonctionnelle et clé en main.

UN RESTAURANT PRÊT À TRAVAILLER

• 60 couverts en intérieur
• 20 couverts en terrasse
• Parking
• Rooftop actuellement exploité que sur demande de privatisation : fort potentiel de développement
• Locaux et équipements en très bon état
• Aucun investissement à prévoir
• Activité événementielle et traiteur en cours de développement

UN VRAI ÉQUILIBRE VIE PRO / VIE PERSO

L’établissement est actuellement ouvert du lundi au vendredi, uniquement le midi.

Une organisation particulièrement rare dans la restauration, permettant de bénéficier d’une activité professionnelle rentable tout en préservant son temps personnel, sans service du soir ni ouverture le week-end.

ENCORE DE BELLES PERSPECTIVES DE DÉVELOPPEMENT

L’activité actuelle repose sur une clientèle fidélisée et un modèle économique sain.

Plusieurs leviers de croissance restent à exploiter :

→ Rooftop
→ Événementiel
→ Traiteur

Affaire saine avec EBE et résultat positifs.

NOUS PROPOSONS UN ACCOMPAGNEMENT POUR LA REPRISE DU RESTAURANT (cuisine, commandes, fournisseurs etc), PAR LE CHEF CUISINIER.


Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, clé en main, avec une clientèle existante et un excellent équilibre de vie.

Prix de cession : 300 000€

RESTAURANT PIZZERIA FOUR À BOIS PREMIUM VUE MER 🌊 | MARSEILLE 13007

Emplacement exceptionnel — Affaire rare sur le marché

restaurant de 280 m² situé dans secteur très recherché du 7ᵉ arrondissement de Marseille sur la Corniche Kennedy bénéficiant d’un emplacement premium avec vue panoramique sur la mer.

Ouvert 9 mois et demi par an mais demande à être exploité à l’année car forte demande.

✨ Caractéristiques

● Superficie : 280 m²

● 60 couverts en intérieur

● Terrasse panoramique : 40 couverts

● Vue mer exceptionnelle

● Chiffre d’affaires HT : 520.000

● Loyer : 3 300 € HT/mois

● Bail neuf de 9 ans, renouvelable

● Aucune reprise de personnel

● Aucun travaux à prévoir

● LICENCE 3

● Affaire prête à etre exploiter immédiatement

💰 PRIX DE VENTE : 460000

Une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d’une affaire bénéficiant d’un emplacement premium, d’une capacité de 100 couverts et d’un chiffre d’affaires très important.

📍 Marseille 13007 — Vue mer

Dossier et informations complémentaires sur demande.
Acquéreurs sérieux et professionnels, merci de prendre contact pour plus de renseignements.

Restaurant ouvert du lundi au vendredi midi uniquement (fermé tous les soirs et les week-ends).
Cet établissement est implanté au cœur d’une zone dynamique de bureaux et d’entreprises, assurant une clientèle d'actifs régulière.
Affaire en très bon état, aucun travaux à prévoir, prête à être exploitée immédiatement.
Actuellement tenu par 2 exploitants productifs accompagné d'un salarié en cuisine.
CA 2025 : 277K€ dont 30% sur place (environ 50 clients / jour), 60% en vente à emporter et 10% en livraison directe auprès des entreprises locales.
EBE: 63K€
Très joli outil de travail, idéal pour un couple de repreneur.

Au cœur du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez ce superbe restaurant bénéficiant d’un emplacement privilégié sur un axe principal, au sein d’une rue commerçante particulièrement touristique.

✨ Un établissement de qualité

Ce restaurant séduit par son cadre soigné, sa salle de restauration agréable et sa très belle terrasse offrant 20 couverts, idéale pour profiter de l’atmosphère provençale.

L’établissement dispose d’une très belle cuisine professionnelle entièrement équipée, avec du matériel en parfait état, permettant une reprise dans d’excellentes conditions.

La salle climatisée offre un confort appréciable à la clientèle et se distingue notamment par une magnifique cave à vin intégrée à l’espace de restauration, apportant caractère et élégance à l’établissement.

📍 Un emplacement stratégique

Situé au cœur d’un secteur historique et commerçant très fréquenté, le restaurant bénéficie d’un environnement particulièrement favorable au développement d’une activité de restauration.

Emplacement sur un axe principal du centre-ville.

Rue commerçante à forte fréquentation touristique.

Grand parking à proximité facilitant l’accès à l’établissement.

Commune bénéficiant d’une importante fréquentation touristique tout au long de l’année.

🌞 Une clientèle à fort potentiel

Saint-Rémy-de-Provence attire une clientèle touristique française et internationale, notamment grâce à son patrimoine, son art de vivre et son attractivité provençale.

La présence de nombreux gîtes et résidences secondaires favorise l’accueil d’une clientèle variée, comprenant une importante clientèle étrangère disposant d’un fort pouvoir d’achat.

L’établissement bénéficie également d’une très belle notoriété, constituant un véritable atout pour un repreneur souhaitant poursuivre et développer l’activité.

🍽️ Les atouts de cette affaire

Restaurant idéalement situé dans un secteur recherché.

Très belle terrasse de 20 couverts.

Cuisine professionnelle équipée et matériel en parfait état.

Salle climatisée avec superbe cave à vin.

Environnement commerçant et touristique.

Clientèle française et internationale à fort pouvoir d’achat.

Possibilité d’acquérir les murs commerciaux.

Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s’installer dans l’un des secteurs les plus prisés des Alpilles.

📞 Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Prix du fonds de commerce : 450 000 €

Possibilité d’acquisition des murs : 850 000 €

De Chatouville Commerces & Entreprise vous propose : Une belle opportunité pour ce RESTAURANT-PIZZERIA idéalement situé à 500 mètres du centre ville d'Aix en Provence,  au coeur d'un quartier résidentiel recherché. L'établissement bénéficie d'une activité en progression constante etd'une belle clientèle fidèlisée.   LES ATOUTS :
- Belle affaire saine et dynamique
- Emplacement de proximité, secteur résidentiel
- Materiel récent et neuf
- Aucun investissement important à prévoir
- Potentiel de développement encore important 
- Activité de livraison à développer pour accroître le chiffre d'affaire
- Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante 
- Possibilité d'un accompagnement personnalisé ou d'une formation spécifique au métier 
- Petit loyer    Dossier complet et informations complémentaires sur demande, après échange téléphonique et engagement de confidentialité.

Situé sur l'un des axes les plus recherchés de Marseille, ce restaurant bénéficie d'un emplacement n°1, offrant une excellente visibilité et un important flux de clientèle tout au long de l'année. L'établissement est implanté dans un environnement commerçant dynamique, au cœur d'un secteur particulièrement prisé des habitants, des salariés et des touristes. Les points forts de l'affaire : Emplacement n°1, Faible loyer au regard de la qualité de l'emplacement, Cuisine récemment rénovée et parfaitement fonctionnelle, Cave et réserve offrant des espaces de stockage pratiques, Établissement immédiatement exploitable, sans investissement majeur à prévoir, Belle visibilité commerciale, Clientèle fidèle et de passage, Fort potentiel de développement de l'activité. Cette affaire constitue une excellente opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement opérationnel sur un emplacement premium, avec des charges locatives maîtrisées.

À seulement quelques pas du Vieux-Port, au coeur du Panier, l'un des quartiers les plus vivants et emblématiques de Marseille, découvrez ce fonds de commerce de restaurant à tapas bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Sous le regard de Notre-Dame-de-la-Garde, cet établissement à taille humaine séduit par son atmosphère conviviale et son implantation privilégiée dans une rue piétonne particulièrement fréquentée. Actuellement exploité uniquement de mars à novembre, à raison de neuf services par semaine, le restaurant offre d'importantes perspectives de développement, aussi bien par l'élargissement des périodes et horaires d'ouverture que par la diversification de son activité. L'établissement dispose également d'une authentique cave voûtée, aujourd'hui non exploitée, représentant un véritable atout pour la création d'un espace intimiste, l'organisation de soirées privées, de dégustations ou d'événements en petit comité. Sa situation en zone piétonne permet par ailleurs d'envisager le développement d'une offre de limonade et de petite restauration durant les après-midis, afin de capter pleinement les flux touristiques et locaux. Aucun personnel n'est à reprendre, permettant au futur exploitant de constituer librement son équipe et d'adapter l'organisation à son propre concept. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire pleine de charme, au coeur d'un secteur incontournable de Marseille, avec de nombreux leviers de croissance encore inexploités. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

DEP 13 – ÉTANG DE BERRE – BAR LICENCE IV / RESTAURANT – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL LES PIEDS DANS L’EAU
- Situé dans un cadre privilégié au bord de l’étang de Berre, cet établissement renommé bénéficie d’un environnement exceptionnel et d’une vue imprenable
- Exploitéedepuis de nombreuses années par les propriétaires actuels, cette affaire reconnue profite d’une clientèle fidèle et d’une fréquentation importante tout au long de l’année
- L’établissement dispose d’une magnifique terrasse ombragée de 150 places au bord de l’eau, véritable atout commercial du site ainsi que d’une salle intérieure climatisée de 80 places
- La vaste cuisine professionnelle, fonctionnelle et parfaitement organisée, est équipée de matériel en bon état et permet d’assurer des services de grande capacité
- Des dépendances dédiées au stockage viennent compléter les espaces d’exploitation
- La carte propose des produits régionaux et les spécialités de la mer, avec des formules adaptées à la clientèle du midi
- L’offre est complétée par une sélection de cocktails, de planches et de glaces
- Ouvert à l’année, cet établissement constitue une opportunité rare pour des professionnels souhaitant reprendre une affaire reconnue, disposant d’une capacité d’accueil importante et d’un cadre particulièrement attractif
- CA 2025 : 715 000 € HT
- Loyer mensuel : 5 000 €
- PV : 710 000 € FAI
- Une adresse de caractère, les pieds dans l’eau, offrant un cadre d’exploitation exceptionnel et un réel potentiel de développement.

- Pierre-Marie Luciani OPPORTUNITÉ RARE
- FONDS DE COMMERCE
- PLAN DE CAMPAGNE RESTAURANT PREMIUM 400 m² – FORTE CAPACITÉ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Je vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique au cOEur de la zone commerciale de Plan de Campagne, sur un secteur premium offrant visibilité et flux commercial. Développant environ 400 m² de surface exploitable, l'établissement offre une importante capacité d'accueil pouvant atteindre 250 couverts, ainsi qu'un outil de travail complet permettant une reprise immédiate de l'activité. Le restaurant se compose :
- d'une salle de restauration d'environ 180 m²
- d'une cuisine professionnelle d'environ 40 m²
- d'une terrasse extérieure d'environ 60 m²
- d'un étage d'environ 75 m²
- d'une terrasse fermée d'environ 25 m² Potentiel d'extension supplémentaire à l'étage L'établissement dispose d'une cuisine professionnelle particulièrement complète : fours professionnels dont four avec possibilité de cuisson au bois, four Convotherm, chambres froides, congélateurs, tours réfrigérés inox, cuiseurs à pâtes, plaque à snacker, saladettes, équipements pâtissiers, arrière-bar réfrigéré, cave à vin et comptoir vitré réfrigéré d'environ 6 mètres. Un véritable outil de production clé en main, adapté à une exploitation à fort volume. LES ATOUTS • Emplacement premium à Plan de Campagne • Environ 400 m² exploitables • Jusqu'à 250 couverts • Importantes terrasses • Cuisine professionnelle entièrement équipée • Établissement immédiatement exploitable • Exploitation possible 7j / 7 • Potentiel d'extension • Fort potentiel événementiel et privatisations • Configuration adaptée à une enseigne ou une franchise • Opportunité particulièrement adaptée à un groupe de restauration ou restaurateur multisites Chiffre d'affaires 2024 : 1 220 00 € Loyer : 6 311 € HT / mois Le potentiel de l'établissement permet d'envisager différents concepts : restauration traditionnelle ou premium, restaurant à thème, concept festif, franchise, événementiel ou privatisation. Une affaire rare par sa surface, sa capacité d'accueil, son niveau d'équipement et son implantation au sein de Plan de Campagne. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande après échange sur le projet de reprise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 696800 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 46800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Pierre-Marie Luciani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 943906115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Une opportunité rare au cœur des Alpilles.
À Saint-Rémy-de-Provence, destination emblématique et particulièrement recherchée, découvrez cet établissement de restauration proposé à la vente en murs et fonds de commerce. Une adresse offrant un véritable potentiel professionnel et patrimonial, dans un secteur bénéficiant d'une forte attractivité touristique et d'une clientèle locale fidèle.
Développé sur une superficie totale d'environ 220 m², le bien bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante pour une activité de restauration. L'espace intérieur offre une capacité d'environ 50 couverts, complétée par une terrasse extérieure pouvant accueillir près de 30 couverts. Cette capacité permet d'exploiter pleinement les différentes saisons et de profiter de l'attractivité de Saint-Rémy-de-Provence, notamment durant les périodes de forte fréquentation.
L'établissement dispose également, à l'étage, de deux chambres indépendantes, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. Cet espace supplémentaire constitue un véritable atout, que ce soit pour un exploitant souhaitant vivre sur place, pour loger du personnel ou pour envisager une utilisation complémentaire selon le projet de l'acquéreur.
L'acquisition conjointe des murs et du fonds de commerce offre une configuration particulièrement sécurisante pour un professionnel souhaitant s'inscrire dans la durée, tout en constituant un investissement immobilier à part entière.
Un bien rare sur le marché de Saint-Rémy-de-Provence, destiné à un acquéreur recherchant à la fois un outil de travail, un emplacement de qualité et une véritable valeur patrimoniale.
Visite sur rendez-vous après étude du projet acquéreur en contactant au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) (réf. 616856 )