Vente fonds de commerce restaurant du midi à Saint-Jean-de-Sixt (74450)

Fonds de commerce de restauration – Opportunité rare à saisir
Prix de vente 121 000 euros FAI
Chiffre d'affaire de 160 000 euros HT
Situé dans un environnement agréable et dynamique, ce fonds de commerce de restauration constitue une opportunité exceptionnelle pour les professionnels souhaitant développer ou lancer leur activité dans un cadre propice à la réussite.
Caractéristiques principales :
Terrasse avec une vue imprenable
Licence IV incluse, permettant l'exploitation complète du service de restauration avec boissons alcoolisées.
Des performances stables qui témoignent du potentiel et de la clientèle fidélisée de l’établissement.
2 mois de congés annuels, un équilibre appréciable entre vie professionnelle et personnelle.
Ouvert 5 midi et 2 soirs par semaines
Environnement et accessibilité :
Situé dans un quartier vivant et bien desservi, l’établissement bénéficie d’une localisation stratégique:
Établissement prêt à l’exploitation, aucun travaux à prévoir
Cadre chaleureux et convivial
Clientèle locale fidèle et de passage
Une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd’hui. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !Idéal pour une première affaire.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Situé sur la route des stations du Massif des Aravis, au cœur d'un environnement prisé pour sa qualité de vie exceptionnelle, ce restaurant constitue une opportunité idéale pour allier activité professionnelle et cadre de vie privilégié. Parfait pour un projet de couple ou un professionnel souhaitant exploiter une affaire à taille humaine, ce bien offre un excellent équilibre entre rentabilité et confort de vie. Le restaurant se compose : • d'une salle de 50 m² • d'une cuisine entièrement équipée avec réserve (30 m²) L'ensemble permet de proposer une restauration de qualité dans des conditions optimales. À l'extérieur, une agréable terrasse avec vue dégagée sur les montagnes vient compléter l'établissement. Capacité d'accueil : • 25 couverts en salle • 30 couverts en terrasse Un parking client est à disposition, facilitant l'accès et renforçant l'attractivité du lieu. Situé dans un village dynamique, l'établissement bénéficie également de la proximité des transports (navettes scolaires et routières), assurant une fréquentation régulière toute l'année. Les atouts: • Licence IV • Aucun contrat fournisseur en cours • Locaux aux normes ERP • Contrôles techniques à jour • Aucuns travaux à prévoir • Exploitation immédiate Affaire saine permettant une rentabilité rapide, idéale pour une reprise clé en main. Potentiel de développement : L'établissement bénéficie d'un fort potentiel, notamment grâce : • à l'attractivité touristique du secteur • aux activités estivales en plein essor • et aux perspectives liées aux Jeux olympiques d'hiver de 2030 Données financières : • Chiffre d'affaires sur les 3 dernières années : 150 000 € à 230 000 € • Prix net vendeur : 130 000 € • Honoraires : 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur • Loyer mensuel : 1 400 € HT Pour plus d'informations, contactez votre spécialiste en immobilier professionnel sur Annecy et les Aravis au . Photos non contractuelles visuels d'illustration Réseau Carte professionnelle n° CPI 8401 20 5 Représenté par , agent indépendant immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°91412690.
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- EI
- N°RSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy
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