Reprise Restaurant dans le Rhône - belleville-sur-saone

- À vendre Fond de commerce Restaurant, cadre chaleureux, ambiance conviviale, emplacement exceptionnel dans rue commerçante, touristique, Quartier Saint Jean Vieux Lyon. Capacité d'accueil de 55 à 85 couverts, Licence restauration. Locaux respectueux des différentes normes, Contactez moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 433600 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 33600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- EXCLUSIVITÉ – À VENDRE FONDS DE COMMERCE CAFÉ-RESTAURANT / BAR AVEC LICENCE IV – TARARE (69170) Découvrez cette belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce de Café-Restaurant / Bar avec Licence IV, idéalement situé à Tarare (69170), dans un quartier en pleine expansion. Bénéficiant d’un emplacement en angle de rues et d’une exposition sud-est, l’établissement profite d’une excellente visibilité ainsi que d’une belle notoriété locale. L’affaire est exploitée par un couple depuis 8 ans. Le chiffre d’affaires annuel s’élève à 140 000 € HT. L’établissement dispose actuellement d’une capacité d’accueil de 30 couverts en intérieur et de 20 couverts en extérieur. Le nombre de couverts est en moyenne compris entre 25 et 30 par service. Le ticket moyen s’élève à 19 € TTC le midi et 27 € TTC le soir, pour une activité actuellement répartie sur 7 services par semaine. Le fonds bénéficie d’un bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’en 2027, avec un loyer mensuel de 975 € TTC, comprenant les charges ainsi que la taxe foncière. Les exploitants bénéficient par ailleurs de 8 à 10 semaines de congés annuels, offrant ainsi un potentiel de développement supplémentaire pour un repreneur souhaitant augmenter les périodes ou jours d’ouverture. D’importants travaux de rénovation ont été réalisés en 2018, permettant aujourd’hui de proposer un établissement moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu. Le fonds est entièrement équipé de matériel et de mobilier de qualité. L’ensemble des équipements fait l’objet d’un entretien annuel. L’établissement se compose d’une salle de restauration lumineuse avec bar d’environ 50 m², pouvant accueillir jusqu’à 30 couverts. Une cuisine d’environ 25 m², avec accès direct sur une cour permettant le stockage, complète l’espace professionnel. Les locaux répondent aux normes d’accessibilité PMR. Une cave d’environ 80 m² est également incluse avec le fonds. À l’extérieur, une belle terrasse couverte d’environ 30 m² complète l’établissement et permet d’accueillir jusqu’à 20 convives, dans un environnement agréable bénéficiant d’une vue sur un parc verdoyant. L’établissement bénéficie également, aux abords du parc, de la possibilité de profiter d’une terrasse supplémentaire en jouissance annuelle. À ce jour, l’établissement exploite 30 assises côté parc. La présence d’une climatisation réversible dans la salle et en cuisine garantit un confort optimal tout au long de l’année. Cette affaire est idéale pour des professionnels souhaitant reprendre un établissement clé en main, sans personnel ni contrats à reprendre, permettant ainsi une transition et une prise en main facilitées. Une belle affaire à saisir, offrant un emplacement qualitatif, un outil de travail fonctionnel et un potentiel de développement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Très belle opportunité ! À céder, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en angle, bénéficiant d'une excellente visibilité et de nombreux atouts : Licence IV Gaine d'extraction Terrasse annuelle 44 places en intérieur 36 places en terrasse Très belle rentabilité Tout petit loyer Établissement parfaitement adapté à une activité de restauration Un emplacement et une configuration offrant un excellent potentiel commercial, avec une rentabilité attractive et des charges locatives particulièrement faibles. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Profil Idéal : Investisseur ou repreneur en restauration
Atouts majeurs : Restaurant avec excellent emplacement, une bonne ancienneté et une grande capacité d'accueil avec hôte en toiture.

Surface : 500 m2
Lieu : Lyon centre presqu'ile
Visibilité et à proximité : Hotel de Ville
Type d'activité : Restauration
Aération/EXTRACTION : Hotel en Toiture
Potentiel de développement : Restauration rapide ou traditionnelle
Licence : Licence Restaurant
Emplacement : 1 bis

Normes : Installation électriques, ERP, système d'encaissement, Amiante, hôte font l'objet d'entretien à jour et aux normes.
Non soumis au DPE
NB de couvert : 150 couvert moyen/ jour
Cuisine : Bien équipé et entretenu régulièrement
Personnel à reprendre : 14

: propriétaire non vendeur
Chiffres clés : 1,9M€ de CA et 413K€ d'EBE
Loyer : 59K€/an
Bail : 3/6/9 renouvelé jusqu'à 2028
Charges locatives : 6,7K€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°835 286 261 - Greffe de LYON) Entrepreneur Individuel - Réf.953176

Au sein d'un bâtiment commercial en bordure de la Route d'Heyrieux (D318), nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce destiné à la restauration. Local commercial d'une surface d'environ 170 m² comprenant une salle de restauration, bar et une cuisine équipée. Ce local bénéficie de 21 places de parking communes. Cession de fonds de commerce - Local commercial - Saint Priest (69800) - 170 m² Reaoperty vous propose la cession d'un fonds de commerce destiné à la restauration au sein d'un bâtiment commercial en bordure de la Route d'Heyrieux (D318) à Saint-Priest. Local commercial d'une surface d'environ 170 m² comprenant une salle de restauration, bar et une cuisine équipée. Ce local bénéficie de 21 places de parking communes. Disponible immédiatement !
Route En façade de la Route d'Heyrieux (D318) Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l'A43 Bus Bus TCL lignes 30 et Zi8

Opportunité rare d'acquisition murs et fonds indissociables dans le secteur Est de Lyon, sur axe très passant avec excellente visibilité.
Restaurant - pizzeria de renommée locale, proposant une carte italienne et française, reconnu pour son ambiance familiale et chaleureuse. Établissement idéal pour repas de groupe, anniversaires et événements.
Caractéristiques principales
Capacité d'accueil :
o 100 couverts en salle
o 100 couverts en terrasse privative
Surface bâtie : 312 m²
Terrain : environ 1 600 m²
Parking privatif pour la clientèle
Restaurant aux normes PMR
Cuisine & équipements
Immense cuisine professionnelle très équipée
Four à pizza
Piano professionnel
Double extraction
Matériel en bon état, prêt à exploiter immédiatement
Exploitation & potentiel
Actuellement exploité sur 10 services par semaine
Fermeture annuelle de 5 semaines
Fort potentiel de développement : augmentation du nombre de services, événements, privatisations
Clientèle fidèle et excellente réputation
Investissement
Investissement exceptionnel combinant :
la sécurité patrimoniale des murs commerciaux
le potentiel de croissance du fonds de commerce
Idéal restaurateur confirmé, projet familial, ou investisseur-exploitant.
Dossier complet et informations financières sur demande
Contact sérieux uniquement - confidentialité assurée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°480 461 268 Greffe de LYON) (réf. 600170 )

RESTAURANT BISTRONOMIQUE DE RENOM -- LYON 7e (PLACE SAINT-LOUIS)
Opportunité rare : Cession d'un fonds de commerce de restauration bistronomique idéalement situé au cœur du 7e arrondissement de Lyon, sur le secteur très prisé et dynamique de la Place Saint-Louis.

Établissement reconnu, bénéficiant d'une excellente notoriété, d'un flux piéton constant et d'une clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat.

Points forts & Cadre de travail
Espace & Capacité : 70 m² parfaitement agencés offrant 35 couverts intérieurs dans une atmosphère chic, lumineuse et contemporaine.

Confort : Acoustique haut de gamme et climatisation réversible.

Équipement : Cuisine professionnelle complète, aux normes, impeccablement entretenue. Aucun investissement à prévoir.

Extérieur : Possibilité d'aménagement d'une terrasse (modalités à préciser).

Licence : Licence IV incluse.

Performance financière & Conditions juridiques
Chiffre d'affaires HT : 360 000 €

Panier moyen : 43 € par personne.

Masse salariale optimisée : Exploitation fluide taillée pour 3 personnes, garantissant une excellente rentabilité.

Bail commercial : Nouveau bail sécurisé avec un loyer exceptionnel de 1 500 € HT / mois (soit 5 % du CA).

Notoriété : Établissement distingué par le passé au Guide Michelin (4 Bibs Gourmands).

Profil recherché
Outil de travail « clé en main », sain et immédiatement rentable. Idéal pour un couple d'exploitants, un chef de cuisine ambitieux ou des professionnels exigeants souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus porteurs de Lyon.

Informations & Contact
Dossier financier complet, bilans et photographies complémentaires transmis après un premier échange qualifié.

Premier contact par messagerie ou téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Entrepreneur Individuel - Réf.962468

À SAISIR D'URGENCE - RESTAURANT D'ANGLE - ENTRE PRÉFECTURE & PART-DIEU (LYON 3e)
VERITABLE COUP DE FUSILS A CE PRIX !!!!

Surface : 90 m²
Capacité : 48 couverts intérieurs + 18 en terrasse annuelle (9 tables)
Loyer annuel : 21 000 € HT HC (bail 2022)
Prix : 115 500 euros
Raison de la vente : Problème de santé

Opportunité rare dans un emplacement stratégique :

Situé à l'angle d'une rue passante entre la Préfecture et la Part-Dieu, au cœur d'un quartier de bureaux (Préfecture, Tribunal Judiciaire, entreprises, professions libérales...) et d'un flux piéton important vers le centre commercial de la Part-Dieu.

Activité actuelle : Restauration rapide asiatique (ramen, nouilles...)

Établissement entièrement rénové en 2024

Cuisine ouverte, équipement complet haut de gamme (cuisson, frigo, préparation...)

Conçu pour une activité de restauration rapide ou fooding tendance

Sans gaine d'extraction, mais équipé d'une hotte professionnelle à charbon actif (dernier cri, jusqu'à 20 kW, sans autorisation préalable requise)

Normes ERP (hygiène, sécurité, accessibilité, électrique) OK

Aucun frais à prévoir - exploitable immédiatement

Idéal pour :

Concept de street food / fooding urbain

Enseigne en développement recherchant un spot premium

Entrepreneur en quête d'un fonds clé-en-main

À visiter sans tarder. Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Entrepreneur Individuel - Réf.924543

PRIX INCROYABLE RESTAURANT EN PLIEN COEUR PRESQU'ILE 100 CVTS. uniquement 5 SERVICES établissement avec beaucoup de cachet en Angle de rue de prestige! AFFAIRE RARE EN EXCLUSIVITE ! RENSEIGNEZ VOUS : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Pour cause de départ de la région, cède fonds de commerce restaurant – bar – épicerie – dépôt de pain, situé au cœur de Marchampt (69430), village du Beaujolais.

Commerce actuellement en activité, entièrement équipé et prêt à exploiter.

LOCAL & CAPACITÉ

Local commercial de 205 m² avec un loyer particulièrement attractif de 480 €/mois (+ 5 € de provision).

Environ 60 places assises à l'intérieur, dont une salle de restaurant indépendante d'environ 30 places, grande partie bar et terrasse couverte d'environ 20 places avec verdure et cours d'eau en contrebas.

Épicerie aménagée, cuisine professionnelle séparée, chambre froide, grande réserve, accessibilité PMR et climatisation réversible.

Intérieur entièrement repeint en mars 2026.

ACTIVITÉ

Bar • Restaurant • Épicerie • Dépôt de pain • Vente à emporter

Seul bar et seule épicerie de la commune.

Clientèle locale régulière complétée par le passage de cyclistes, randonneurs et touristes. Accueil de groupes et réservations.

Chiffre d'affaires réalisé depuis l'ouverture fin avril 2026 : environ 55 000 € à fin août 2026.

Licence IV mise à disposition par la commune : 600 €/an.

Possibilité de développer des services complémentaires : FDJ, presse, colis, gaz…

ÉQUIPEMENTS

Cuisine professionnelle équipée : piano/four, friteuse double, hotte, lave-vaisselle, mobilier inox, équipements de réfrigération/congélation et chambre froide.

Bar aménagé avec mobilier et tireuse à bière.

Épicerie équipée de vitrines réfrigérées, congélateur, cave à vin et rayonnages.

Deux systèmes de caisse achetés neufs en avril 2026 compris dans la cession.

Parking en face du commerce et grand parking à environ 50 m.

LOGEMENT POSSIBLE

Possibilité de louer séparément un logement communal entièrement rénové début 2026, situé à environ 200 m du commerce, sous réserve de disponibilité et d'accord de la commune.

Loyer du logement : 450 €/mois.

CONDITIONS DE CESSION

Prix du fonds : 18 000 €

Stock de marchandises en sus, valorisé sur inventaire au moment de la reprise.

Vente motivée uniquement par un départ de la région.

Reprise rapide possible.

Informations complémentaires, éléments financiers et précisions concernant le matériel disponibles pour les candidats intéressés.

Emplacement N°1 à proximité immédiate d'un Burger King. Le bailleur acceptera tous les concepts de restauration, boulangerie, traiteur et autres dans cette surface de plus de 170 m². Super opportunité d'installer votre affaire dans un secteur à forte visibilité. Un grand parking complète l'offre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A deux pas d’une jolie place animée et d’un grand parking public, ce restaurant de 110 M² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Il offre une salle accueillante ainsi qu’une cuisine lumineuse en parfait état. Une terrasse privée DE 30 couverts vient compléter ce bien. L'affaire est est ouverte 7 services par semaine. Il est également possible de reprendre ou non le personnel en place. Atout majeur : possibilité d’acquérir les murs commerciaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Lyon 2 Secteur Perrache
- Restaurant 90 places
- Grande terrasse privative 80 places.
Très beau restaurant avec mobilier et matériaux de qualités, agencé avec beaucoup de goût.
Grande cuisine fonctionnelle et très bien équipée, Matériel neuf et haut de gamme.
Double extraction aux normes.
Situé dans une importante zone de bureaux et d'habitations.
Autorisation d'installation d'une licence 4. Restaurant clé en main. Important de développement par l'adjonction d'une carte de vins et bières.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

Emplacement recherché au cœur d’Ainay pour ce restaurant bien implanté dans le quartier, bénéficiant d’une clientèle régulière composée de riverains et d’actifs du secteur.
L’établissement dispose d’une extraction aux normes et offre une capacité d’environ 55 couverts en salle, complétée par une agréable terrasse d’angle pouvant accueillir une trentaine de personnes.
Actuellement exploité uniquement sur 5 services du midi par semaine, le commerce présente un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires et augmenter le chiffre d’affaires. À l’inverse, le fonctionnement actuel permet également de conserver un rythme de travail confortable.
Une affaire particulièrement adaptée à un couple de restaurateurs à la recherche d’un établissement sain, bien situé et offrant plusieurs axes de développement.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02228

Sur un emplacement stratégique au coeur du centre ville de Lyon (entre Les cordeliers et Hôtel de Ville) nous vous proposons cette affaire rare de restauration. Inclus au bail et donc compris dans le loyer vous disposerez également d'un appartement de 3 pièces (au 1er étage), disposant d'un bel éclairage naturel. L'accès à l'appartement et totalement indépendant du commerce. Situé au coeur d'une rue rue passante, a proximité de belles enseignes vous trouverez forcément votre clientèle. Le bail a été renouvelé en 2025 pour 9 année. Cette affaire dans sa configuration actuelle est idéale pour tout concept de restauration a emporter ou en livraison. Toutefois rien ne vous empêche de transformer le lieu Cette affaire sera vendue libre de personnel et sans contrat. N'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements et pour visiter le restaurant et l'appartement

Un des plus beau restaurant situé dans les Monts d'or avec un atout charme, magnifique patio et terrasse arborée. Établissement clé en main avec clientèle fidèle, prêt à être repris immédiatement.
- Local et matériel : cuisine impeccable, matériel en bon état aucune rénovation nécessaire
- Licence IV
- Capacité : 90 couverts en salle terrasse de 50 places
- Surface exploitée : 300 m²
- Fermeture hebdomadaire : dimanche Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Restaurant de 320 m² situé sur un axe très passant de l'ouest lyonnais. 2 belles salles réparties sur 2 étages pouvant accueillir 70 et 80 couverts disposant chacune d'un bar. Une cuisine très spacieuse, bien équipée avec 2 grandes chambres foides et du matériel pro en excellent état La clientèle est principalement composée de bureaux et d'une clientèle de proximité. Possibilité de faire une belle terrasse. Des places de parking complètent ce bien Cette affaire a un énorme potentiel et ouvre de nombreuses possibilitées par son agencement . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Superbe restaurant top emplacement Lyon 6. A voir cette affaire coup de coeur secteur prisé. Belle vitrine Surface globale de 148m2 Pas de travaux à prévoir Loyer très coorect pour le secteur et la superficie. Belle clientèle. 550K€ CA Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

LYON PLEIN CENTRE VILLE GROS RESTAU-BRASSERIE 300M2 + 200M2 SS SOL AMENAGE + 60M2 TERRASSE Loyer Annuel : 60000 Nb de couverts/jour midi : 150 Ticket moyen midi : 25 Ticket moyen soir : 32

Vend Bar Restaurant en angle idéalement situé avec une belle visibilité, parking. Très belle surface commercial de 260 m² environ en parfait état et cuisie entièrement équipé pour tout type de restauration. Avec une capacité de 80 couverts en intérieur et plus de 40 en terrasse. Nous restons à votre dispsoition pour tout renseigenement complémentaire.

L'agence vous propose un fond de commerce d'un restaurant situé au coeur de la presqu'île. Cet emplacement est une véritable pépite rare sur le marché lyonnais, un subtil mélange d'émotion et de chiffres, reposant sur des bases solides et pérennes. Il s'agit ici d'une opportunité unique de reprendre une véritable institution lyonnaise, nichée au coeur du prestigieux triangle formé entre l'Hôtel de Ville et les Cordeliers. Cet emplacement premium, intégralement piéton, bénéficie d'un flux constant et qualitatif, aussi bien touristique que local, garantissant une visibilité et une fréquentation exceptionnelles tout au long de l'année. Le restaurant séduit dès l'entrée par son décor soigné, alliant avec élégance modernité et codes intemporels de la brasserie traditionnelle. Les matériaux ont été choisis avec goût, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée, propice à une clientèle fidèle comme à une clientèle de passage. Les volumes sont généreux et intelligemment exploités, permettant un service à fort rendement, aussi bien en salle qu'en rotation des couverts. La cuisine, parfaitement équipée, répond aux exigences actuelles de la restauration professionnelle. Le matériel est complet, fonctionnel et adapté à une exploitation immédiate sans investissement majeur supplémentaire. L'agencement a été pensé pour optimiser les flux de travail et garantir une efficacité maximale en période de forte affluence. Un fonds de commerce de cette envergure, sur une telle adresse, est une rareté absolue. Il constitue une opportunité idéale pour un groupe de restauration souhaitant s'implanter ou se renforcer dans l'hyper-centre lyonnais, ou pour un investisseur ambitieux à la recherche d'un actif stratégique, à fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, nous contacter : ? ?

Etablissement exceptionnel, en plein coeur de la croix rousse refait par architècte: splendide, superbe, magnifique!!! cuisine de pro refaite à neuve, tout le matériel a été changé. COUP DE COEUR ASSURE, clim réversible, cave de 60 m² refaite accès direct. 20 places en terrasses. loyer de 900 euros. EBE de 140 000 !!!!!! résultat 50 000€! C.A en constante évolution de 376 000€ en 2023! A voir absolument!!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

*** VENTE pour départ en RETRAITE ***

Une opportunité rare de reprendre un établissement reconnu, exploité avec succès depuis 15 ans, alliant rentabilité, qualité de vie grâce à son logement de fonction et réel potentiel de développement.

Situé à Vaugneray, sur unaxe très fréquenté offrant une excellente visibilité, ce fonds de commerce de Bar-Restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de développement.

L'établissement dispose de trois salles de restauration permettant d'accueillir jusqu'à 90 couverts, offrant un cadre chaleureux et convivial. À l'extérieur, une agréable terrasse au calme peut recevoir 50 personnes, un véritable atout pour la belle saison.

La partie professionnelle comprend une cuisine fonctionnelle d'environ 30 m², complétée par plusieurs espaces de stockage facilitant l'organisation et l'exploitation quotidienne.

Le bail commercial comprend également un logement de fonction de type 4, composé de trois chambres, d'une cuisine et d'un séjour, un avantage appréciable pour une exploitation en couple, en famille ou pour loger le gérant.

L'activité présente une progression régulière du chiffre d'affaires et de l'Excédent Brut d'Exploitation (EBE) sur les trois derniers exercices, témoignant du dynamisme de l'établissement et de son potentiel économique.

Cette affaire saine constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant poursuivre son développement ou mettre en œuvre un nouveau concept. De nombreuses perspectives d'évolution restent envisageables.

Les atouts :

> Emplacement visible sur route passante.
> 90 places assises en intérieur.
> Terrasse de 50 places au calme.
> Cuisine professionnelle d'environ 30 m².
> Espaces de stockage.
> Logement de fonction T4 inclus dans le bail (3 chambres, cuisine, séjour).
> Chiffre d'affaires et EBE en progression.
> Beau potentiel de développement.

Dossier complet et éléments comptables disponibles sur demande. Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 180 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 166 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911384055

Situé à Saint-Georges-de-Reneins, directement sur la Route Nationale 6, axe très fréquenté offrant une forte visibilité et une excellente accessibilité, Le Saloir Vigneron bénéficie d’un emplacement stratégique pour une activité de restauration.

Réparti sur plusieurs niveaux, l’établissement offre une importante capacité d’accueil et des espaces adaptés à une exploitation professionnelle.

Au rez-de-chaussée, deux salles permettent d’accueillir environ 70 couverts. Ce niveau comprend également une cuisine avec point cuisson, espace de préparation froide, plonge, chambre froide, réserves, vestiaire du personnel, sanitaires hommes/femmes et accès extérieur sur terasses

Au premier étage, une seconde salle d’environ 80 couverts avec issue de secours ainsi qu’un bureau. Le deuxième étage propose une salle polyvalente pouvant accueillir restauration, réunions, groupes ou séminaires, ainsi que deux espaces de réserve.

Un véritable atout : une partie habitation indépendante, accessible depuis l’extérieur, comprenant deux chambres, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau et un WC.

À l’extérieur, l’établissement bénéficie de deux terrasses de 30 et 50 couverts, d’un grand parking, d’un garage fermé et d’un quai de chargement facilitant les livraisons.

PLUSIEURS POSSIBILITÉS D’ACQUISITION

Une formule permettant d’adapter l’investissement au projet du repreneur :

• Fonds de commerce seul : loyer de 3 500 € HT/mois.
• Acquisition simultanée du fonds et des murs possible.
• Bail commercial avec option d’achat des murs jusqu’à mi-2030 : loyer avantageux de 2 500 € HT/mois.

Actuellement dédié à une cuisine française traditionnelle et de terroir, Le Saloir Vigneron réunit visibilité, capacité d’accueil, terrasses, stationnement, logement et nombreuses possibilités d’exploitation.

Une belle opportunité pour un professionnel à la recherche d’un établissement à fort potentiel de développement.

Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983039231

Établissement de vente à emporter proche Part-Dieu / Préfecture
Nous vous proposons une affaire située dans un quartier réputé et dynamique, spécialisée exclusivement dans la vente à emporter.
La géolocalisation permet de bénéficier d’une clientèle diversifiée composée de bureaux, de particuliers et d’écoles, garantissant un flux constant.
L’établissement comprend une cuisine et une arrière-cuisine entièrement équipées.
Aucune reprise de contrats ni de personnel.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012023