Vente fonds de commerce snack à Bayonne (64100)

Idéalement situé en emplacement n°1 au cœur d'une rue piétonne de Bayonne, bénéficiant d'un flux piéton constant et régulier tout au long de la journée et de l'année. Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose cette opportunité d'affaire à marge, parfaitement adaptée à un(e) exploitant(e) seul(e) souhaitant gérer une activité dynamique, rentable et conviviale.

Le local, d'une surface d'environ 37 m², se compose d'un espace de vente et de préparation avec partie cuisson ouverte, équipée d'une extraction conforme et de matériel pour la restauration rapide. La salle intérieure permet d'accueillir 12 places assises, complétées par une terrasse extérieure de 4 places, offrant un accueil chaleureux aussi bien sur place qu'à emporter.

L'activité repose majoritairement sur la vente à emporter, représentant la plus grande part du chiffre d'affaires, stable depuis plusieurs exercices. Les conditions d'exploitation sont confortables, avec des jours et horaires d'ouverture aménageables,permettant à l'exploitant de conserver un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Le potentiel de développement est réel : un élargissement de la carte (offre de snacking, boissons, pâtisseries, pâtes, salades, etc.) et une extension des horaires d'ouverture permettraient d'accroître sensiblement la fréquentation et le chiffre d'affaires, notamment grâce à la forte densité de passage et à la proximité d'activités commerciales, bureaux et établissements scolaires.

L'établissement se distingue également par un loyer particulièrement attractif. Ces atouts en font une affaire clé en main, parfaitement adaptée à une exploitation individuelle, dans un environnement commercial porteur et dynamique.

Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Atouts majeurs :

• Emplacement n°1 en rue piétonne très fréquentée
• Faible loyer
• Extraction
• Fort potentiel de développement

Loyer Mensuel : 435 € HT-HC

Prix de Vente : 154 400 € (FAI)
Honoraires 10,29% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 14 400 € TTC

Référence n°2103

Bénéficiant d'un emplacement premium en plein cœur de Bayonne, sur un axe piéton très fréquenté, notre Cabinet Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cette affaire de snacking. Ce local profite d'une visibilité exceptionnelle, garantissant un flux declientèle constant tout au long de l'année, qu'il s'agisse des résidents locaux ou des nombreux touristes qui affluent pendant la haute saison.

Sa situation idéale en fait une belle opportunité pour toute personne souhaitant exploiter un établissement dynamique, bénéficiant d'une forte attractivité commerciale et d'un cadre très agréable et convivial, propice à la consommation sur place comme à emporter. L'affaire repose sur un local entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, tant sur l'aménagement intérieur que sur l'équipement professionnel mis à disposition. Pensé pour optimiser l'espace et l'expérience client, ce point de vente offre une configuration idéale pour divers concepts de restauration ou de dégustation.

La cuisine, parfaitement équipée, dispose d'une extraction avec caisson filtre à charbon actif, autorisant ainsi une activité de snacking. S'ajoutent à cela des équipements de qualité incluant une chambre froide, une plancha, une friteuse, un timbre réfrigéré deux portes, et bien d'autres éléments nécessaires à une exploitation efficace et performante. La capacité d'accueil permet de recevoir 14 clients en intérieur, tandis qu'une terrasse extérieure, baignée de soleil, permet de servir entre 30 et 35 couverts en configuration normale, offrant ainsi un atout considérable pour maximiser le chiffre d'affaires, notamment lors des périodes de forte affluence. L'établissement dispose également d'une Licence 3, ouvrant la possibilité d'un concept de bar à vin, bar à bière ou tout autre commerce de bouche intégrant une activité de dégustation.

L'affaire est cédée sans contrat ni personnel à reprendre. Cette opportunité clé en main est idéale pour un projet ambitieux, alliant rentabilité, visibilité et cadre de travail agréable. Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 837 € HT-HC

Prix de Vente : 318 800 € (FAI)
Honoraires 9,93% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 28 800 € TTC

Référence n°1892