Reprise fonds de commerce coffee shop en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Emplacement exceptionnel au cœur du Carré d’Or, dans une rue très passante et particulièrement recherchée de Nice à deux pas de la Promenade des Anglais.

Découvrez ce coffee shop & brunch de qualité, entièrement rénové récemment, proposant une offre gourmande et diversifiée : cafés de spécialité, boissons gourmandes, thés glacés, brunchs, pâtisseries, desserts, glaces, crêpes et gaufres.

D’une superficie totale de 82,36 m², l’établissement offre un espace commercial de 51 m² au rez-de-chaussée, aménagé dans un cadre moderne et soigné, avec une capacité de 26 places assises.
La cuisine professionnelle, située en sous-sol sur 27 m², bénéficie d’équipements qualitatifs adaptés à une activité de restauration ainsi que d’une installation triphasée, permettant de faire fonctionner des équipements professionnels nécessitant une puissance importante.

L’établissement dispose également d’une extraction professionnelle, un véritable atout pour diversifier ou développer l’offre et faire évoluer le concept selon les projets du futur acquéreur. L’ensemble est climatisé et conçu pour une exploitation immédiate.

Véritable affaire clé en main, avec du matériel professionnel entièrement neuf et 100 % propriété du fonds : aucun matériel en location, aucun contrat de location à reprendre.

Cet établissement récent, parfaitement équipé et immédiatement exploitable, bénéficiant d’un emplacement premium au cœur de Nice n'attend que vous.

Cession du fonds de commerce avec droit au bail – murs non compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 215 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 195 650 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 350 € HT + 3 870 € TVA, soit 23 220 € TTC

Estelle ARNAL, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 103500310

- HYÈRES CENTRE HISTORIQUE FONDS DE COMMERCE BUBBLE TEA SALON DE THÉ Situé dans une rue passante du centre historique bénéficiant d’un flux régulier de piétons et d’une belle visibilité ce fonds de commerce actuellement exploité en Bubble Tea et Milk Tea profite d’un emplacement intéressant dans un secteur vivant et commerçant Le local commercial développe une superficie d’environ 23 m² Le bail permet notamment une activité de coffee shop salon de thé Bubble Tea vente de boissons chaudes ou froides sans alcool produits alimentaires sucrés ou salés et petite restauration avec consommation sur place vente à emporter ou livraison Le matériel actuellement présent dans le commerce est compris dans la vente permettant une reprise rapide de l’activité Un changement d’activité peut également être envisagé sous réserve de l’accord préalable du bailleur si nécessaire Les activités générant des nuisances sonores ne sont pas autorisées LES ATOUTS ️ Emplacement au cOEur de la vieille ville de Hyères ️ Rue passante et secteur commerçant ️ Local d’environ 23 m² ️ Activité actuelle Bubble Tea et Milk Tea ️ Matériel compris dans la vente ️ Loyer de 650 € par mois charges comprises ️ Faibles charges de copropriété d’environ 170 € par an ️ Petite restauration autorisée au bail ️ Consommation sur place vente à emporter et livraison possibles ️ Changement d’activité envisageable sous conditions Une belle opportunité pour reprendre une activité existante avec son matériel ou développer un nouveau concept au cOEur du centre historique de Hyères tout en bénéficiant d’un loyer maîtrisé Merci de ne pas vous présenter directement à la boutique ni de solliciter l’exploitant ou le propriétaire sur place Pour toute demande d’information ou de visite la prise de contact se fait exclusivement par mon intermédiaire Toute personne se présentant directement sur place sera invitée à me contacter afin que je puisse prendre en charge sa demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 19500 euros. Prix hors honoraires : 15300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (27,45% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Fonds de commerce ou droit au bail actuellement exploité sur une double activité de pizzeria et coffee shop, idéalement situé dans le quartier de Riquier, non loin du Port de Nice, à proximité de l'avenue de la République, de la boulangerie Pompon et de l'hôtel Mama Shelter et du Centre Commercial TNL

Ce local d'angle, entièrement rénové et conforme aux normes PMR, se distingue par son large linéaire vitrine et par sa forte visibilité

Il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 60m2 divisé en deux locaux distincts :

Un premier espace d'environ 35m2, aménagé pour une activité de coffee shop, pouvant accueillir 14 couverts à l'intérieur ainsi que 12 couverts en terrasse

Un second local indépendant d'environ 25m2, équipé d'une extraction aux normes en toiture, d'un four à Pizza Napolitain (à gaz) et d'une cuisine équipé, permettant l'activité de pizzeria et tout autres types de restauration

En complément, une cave saine de 60m2 en sous-sol offre un important espace de stockage

Loyer : 1530€ /mois charges comprise

CA HT 2025 : 100.000€

Opportunité exceptionnelle de reprendre un Coffee Shop idéalement situé au coeur de la zone restauration du centre commercial Nice Étoile, offrant un gros potentiel commercial.


- rachat du fond de commerce.
- 70m2 de local + reserve, terrasse commune (elle vient d’être refaite)
- Emplacement n°1
- Reprise d'un bail commercial ( 6500€ loyer HC/ mois)

Le centre commercial de Nice Étoile est central situé sur l’avenue Jean médecin. Il accueille plus de 11millions de visiteurs par an.

Ce coffee-shop sandwicherie est situé dans le quartier le plus cool du monde (c’est Time-Out qui le dit…).
Petit local de 35 m2, avec sa Marzocco, sa cuisine ouverte, sa terrasse ensoleillée
et sa clientèle bigarrée, l’échoppe déborde de monde tout au long de l’année.
Café de spécialités et petit-déjeuner : l'adresse est prise d’assaut dès l’ouverture. Pains
buns moelleux, ingrédients frais, garnitures acidulées : leurs sandwichs
débordent de saveur et de générosité et la clientèle fait la queue chaque midi.
Même les desserts sont soignés, et l’équipe est à l’image des créateurs : avenante
et passionnée.
Grace à cette alchimie, ce bien est très vite devenu une des adresses incontrounables de la
scène culinaire marseillaise.
Quelques mois après son ouverture, l’enseigne était déjà récompensé
du prix Fooding 2024 du meilleur rince-doigt !

Plus qu’une adresse à succès, nous vous proposons la vente d'une marque en devenir à la DA
décontractée, au compte Instagram fourni (déjà 13 900 followers), à la revue de
presse élogieuse et, ce qui ne gâche rien, très bien notée (4,9 sur Google).
Après avoir atteint un chiffre d’affaires de 352 000 € HT en 2025, et ce en ouvrant
5 jours par semaine et seulement en journée, les fondateurs souhaitent aujoiurd'hui vendre
le fonds de commerce à un acheteur désireux de reprendre la marque et
de la développer, à Marseille ou ailleurs.

VENTE SNACK
- SECTEUR CANNES Affaire de jour (fermé tous les soirs)
- Très belle situation en centre-ville. 25 places. Forte visibilité. Terrasse agréable. Proche de commerces et hôtels. Fort passage. Vente sur place et à emporter. Etablissement soigné. Clientèle aisée. Breakfast et brunch. Carte de snacking le midi (sandwicherie, salades). Petite pâtisserie (tarterie, muffins, brownies…)
- Glacier à mettre en place. Café (6 Kg /sem), café glacé, chocolat chaud, smoothie et soft. Coffee shop à développer. Affaire à tenir seul + 1 salarié(e) / ou en duo (couple ou associés). Libre de brasseur. Libre de salarié. Excellente rentabilité : taux de marge 77 % (coef 4,33). Bail récent (loyer mensuel 3080 € /mois). Demande avérée pour vente de Glaces l'après-midi. Matériel entretenu. Activité Epicerie fine à développer. Possibilité d’exploiter les fins de journée en Bar à vins ou petite restauration. Chiffre d’affaires bilan 2025 : 165.880 € HT (à augmenter si communication efficace)
- EBER : 67.724 €. Prix de vente du fonds de commerce : 250 000 € FAI. Emplacement N° 1 : adapté pour corner (franchise
- enseigne nationale)

GRASSE - Au coeur de la vieille ville, COFFEE SHOP- CREPERIE-SALON DE THE situé  place aux Aires sur un emplacement absolument exceptionnel ! Bail tous commerces - Loyer mensuel: 1.000 € et 1.000 € annuel de taxe foncière - Etablissement dans un état impeccable offrant toute une variété de cafés et de thés à emporter. Dégustation sur place également avec un choix de crêpes, glaces et pâtisseries - Le local d'environ 40 m2 d'une capacité de 12 places assises avec une jolie terrasse près de la grande fontaine de 40 places environ - Immenses caves de 140 m2 environ - Ouverture de 9h00 à 20h00, fermé dimanche et lundi.  Gérante opérationnelle + 2 salariés dont l'un est à temps partiel - Recettes: 60 % de boissons - Produit exceptionnel ! Contacter au - PRIX: 165.000 € FAI

'' vous propose a la vente le fonds de commerce d'un salon de thé à Hyères autres activités autorisé (vente de thé, café, épicerie fine, glaces, dégustation de produits et accessoires, boissons non alcoolisées). Idéalement situé à Hyères, dans un environnement attractif et recherché, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un passage qualitatif, cet établissement d'une surface d'environ 42 m² offre une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaitement adaptée à une activité de salon de thé, coffee shop ou concept gourmand. Il se compose 12 places assises en intérieur, avec wc , un espace fonctionnel, optimisé et prêt à exploiter et possibilité d'installation d'une terrasse (selon autorisations). L'activité actuelle propose un choix de plus de 200 variétés de thés cafés, chocolats mais également un accompagnement gourmand avec cookies et douceurs. La consommation peut se faire sur place et à emporter. Le loyer est particulièrement attractif : 833 € par mois, offrant de faibles charges fixes et un excellent confort d'exploitation. Le commerce est clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour une première installation ou une reconversion professionnelle, avec un réel potentiel de développement (terrasse, élargissement de la gamme, horaires étendus, animations dégustation). Dossier et informations financières sur demande. Me contacter pour organiser une visite.

vous propose ce fonds de commerce idéalement situé au cœur du centre historique de Marseille, à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville, dans un secteur très recherché bénéficiant d’un flux piéton important et d’un environnement touristique et tertiaire de qualité.

Le local développe une surface d’environ 32 m² et bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique.

Présence d’une terrasse, véritable atout commercial sur le secteur.
Possibilité de louer une cave en sus.
Idéal pour activité de restauration légère, coffee shop, glacier, concept food.

N’hésitez pas à me contacter pour toute demande d’information ou pour recevoir le dossier complet.


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)

Dans le cadre de de l'accélération de son développement sur le territoire national, Club Café recherche son partenaire pour la création d'un point de vente sur le secteur de Nice.

CLUB CAFÉ, né à Lille en 2004 - développé en franchise depuis 2015, est le 3ème acteur du coffee shop en France avec plus de 50 implantations multi-formats (centres-villes, centres commerciaux et travel retail) poursuit son développement dynamique !

Notre ambition, doubler la taille du réseau d’ici 2030.

De belles opportunités d’implantation sont à saisir partout en France avec des possibilités de développement.

Grâce à l’expertise et à l’accompagnement de la tête de réseau (aide à la recherche du locale, formation initiale, formation continue, animation réseau, analyse des performances, référencement produits…), soyez assuré.e de pouvoir donner le meilleur de vous-même !

Simples à implanter (sans extraction) et faciles à prendre en main, nous créons de véritables lieux de vie qui travaillent toute la journée avec une offre gourmande sucrée et salée disponible en continu.

Au plaisir d'échanger de cette opportunité.

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de Commerce d'un COFFEE SHOP EMPLACEMENT PREMIUM, situé à proximité immédiate de la place Masséna et de la Coulée Verte - Local de 64 m² sur deux niveaux avec terrasse ensoleillée pouvant accueillir près de 20 couverts - Equipement très récent : extracteur de fumée à charbon, toilettes PMR, éléctricité aux normes, chambre froide, congélateur, réfrigérateur, vitrine glace, crèpière, lave verre, etc - Etat neuf avec un bail en cours offrant de nombreuses possibilités d'activités - Loyer : 2150 € HT/mois - Charges : 200 € HT/mois - Taxe foncière : 1074 €/ an

Notre Agence vous propose à la vente le FONDS de Commerce d'un Coffe Shop IDEALEMENT située dans le Vieux Nice - Local de 95 m² entièrement refait à neuf refait avec des prestations de qualité - Capacité d'accueil 44 couverts dont 14 en terrasse - Cuisine équipée avec du matériel récent (outil clés en main) - Chiffre d'affaires : 200 K€ pour 9 mois d'activité sur l'année; horaires d'ouverture 9h/18h - Loyer : 1960 € HT/mois - Charges : 90 € HT /mois - Taxe foncière : 2000 €/an.  

VALLAURIS -  BRASSERIE-GLACIER-SALON DE THE situé sur un axe passant -Très  bel emplacement en centre ville - 140 m2 avec un grande façade de 15 mètres  - Activité semi-saisonnière: 50% de srecettes réalisées pendant la saison estivale - Fermé le soir sauf en été - 5 semaines de congés par an - Travaille en copule + 2 employés en contrat saisonnier - loyer raisonnable: 1.520 € mensuel -  Bail commercial renouvelé - 1 à 2 fûts + 5 à 6 kilos de café semaine - Carte très simple avec un plat du jour, burgers et salades -  A rafraichir - Très bon rapport qualité/prix !!