Vente Sandwicherie dans le Poitou-Charentes

Un des meilleurs emplacements de l'Ile.L'activité peut être soit saisonnière soit à l'année.La grosse extraction permet d'envisager tous les concepts.Cerise sur le gâteau petit loyer et/ou possibilité d'achat des murs.Ref 25405

Situé dans un secteur très fréquenté par les étudiants / lycéens et également les actifs, ce local commercial de 43 m² annexé de 2 caves pour 19 m² (servant de stockage froid) bénéficie d'un emplacement de premier choix au cœur d'un quartier vivant, commerçant, jeune et en constante animation de La Rochelle. Idéal pour concept de restauration rapide, sandwicherie, coffee shop ou snack, confiserie, sur place et vente à emporter, ce fonds commerce agencée d'un salle de 12 couverts, d'un espace vente et d'une cuisine, attire une clientèle fidèle, notamment grâce à sa proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires. Sanitaire PMR. Terrasse extérieure. Etablissement ouvert 5 jours / semaine
- fermeture en fin d'après midi et durant les périodes scolaires. Bail 3/6/9 notarié à renouveler
- loyer mensuel facturé 990 € sans TVA + TF/OM (985 € en 2024). Destination du bail élargie dans l'activité du preneur. CA 2023 : 65 000 €
- CA constant avant Covid-19. Points forts : Quartier scolaire & très dynamique Très bon passage piéton et fréquentation continue avec flux bus et cycles Clientèle jeune, régulière, et demande constante en restauration rapide ou de proximité Commerce prêt à l'emploi, aucune reprise de personnel nécessaire ni travaux Pas de contrat d'approvisionnement à reprendre Prix du fonds honoraires compris 146 320 € dont 12,55 % TTC d'honoraires, état des lieux et inventaire à charge de l'acquéreur

L'Agence vous propose une Sandwicherie-Viennoiserie-Glacier-Terminal de cuisson située sur un emplacement avec du flux piétonnier dans une ville dynamique des Deux-Sèvres (79). Cette affaire est équipée d'un joli linéaire de vitrine donnant sur une terrasse de 40 places assises. Réalisant unchiffre d'affaire de plus 240.000 euros, il existe encore un vrai potentiel de développement. Idéal pour un couple. Rémunération possible de 36.000 euros annuel pour un apport de 50.000 €. Plus d'informations dur demande.

OPPORTUNITÉ ! Sur un axe passager au cœur des commerces et des bureaux d'une ville dynamique des Deux-Sèvres (79), vente d'une sandwicherie sur place et à emporter. Etat impeccable et aux normes pour ce commerce dégageant une rentabilité de 75 000 € et qui laisse encore un gros potentiel de développement. L'affaire, en plus de vous proposer un bon rapport qualité/prix, vous offre du confort de vie avec ses fermetures le week-end et 4 semaines de vacances. Affaire recherchée !!!!