AV laverie automatique connectée à Rueil Malmaison
Prix de vente122 000 €
Nouvelle exclusivité
Club laverie, Spécialiste de la vente de laverie automatique en France vous propose une nouvelle laverie située à Rueil Malmaison (92)
raison de la vente: éloignement géographique
bail
Activités autorisé dans le bail Laverie
Date de signature du bail 1er Mai 2023
a-t-il été renouvelé ensuite Courant jusqu'en 2032
Loyer mensuel HC HT 1150 (eau incluse)
Montant des charges 50
Loyer soumis à TVA ou non ? non
local:
Surface totale des locaux 47,09m2
surface commerciale 31,15m2
surface annexes 8m2 de cave
Etat des locaux Très bon état, emplacement visible avec commerce et immeuble a proximité. Idéale première laverie.
Copropriété Oui (12/178000 tantième lot 1457)
Enseignes à proximité Barbier, Pisciniste, Boucher, Boulanger et école)
Longueur de façade 5m
Appartement ou non ? Non
Les chiffres
CA de l'année en cours 27,000 TTC a fin Septembre
CA année 2025 38,000 TTC
CA année 2024 40,700 TTC
Les charges mensuelles sont les suivantes :
Loyer (eau incluse) : 1 281 € (sans TVA)
Électricité : 350 €
Ménage : 235 € (3 passages par semaine de 1 h 30 chacun)
Assurance et Internet : 60 €
Lessive et assouplissant : 50 € (achat annuel lissé)
Total des charges mensuelles : 1 895 € HT
La laverie bénéficie également de revenus complémentaires provenant de deux lockers Pick-up et Mondial Relay,
pour un montant d'environ 315 € HT par mois
Équipements
- machines mises en service neuves en mai 2023 :
4 lave-linges LG Giant 10 kg - gris
1 lave-linge Alliance WL135 13 kg - inox
1 lave-linge Alliance WL180 18 kg - inox
1 sèche-linge double Alliance WS1313 - inox, électrique
1 sèche-linge Alliance WS16 16 kg - inox, électrique
1 centrale de paiement TNP-L-PSC-12
1 chauffe-eau Stiebel HFA-Z 150
1 distributeur de 6 produits lessiviels en sachets
Informations complémentaires :
Compteur électrique : 36 kVA
Bail en cours jusqu'en 2032
Emplacement à proximité immédiate d'une école, de commerces et de plusieurs immeubles d'habitation
Prix du fonds de commerce 122000 euros FAI
Club laverie, Spécialiste de la vente de laverie automatique en France vous propose une nouvelle laverie située à Rueil Malmaison (92)
raison de la vente: éloignement géographique
bail
Activités autorisé dans le bail Laverie
Date de signature du bail 1er Mai 2023
a-t-il été renouvelé ensuite Courant jusqu'en 2032
Loyer mensuel HC HT 1150 (eau incluse)
Montant des charges 50
Loyer soumis à TVA ou non ? non
local:
Surface totale des locaux 47,09m2
surface commerciale 31,15m2
surface annexes 8m2 de cave
Etat des locaux Très bon état, emplacement visible avec commerce et immeuble a proximité. Idéale première laverie.
Copropriété Oui (12/178000 tantième lot 1457)
Enseignes à proximité Barbier, Pisciniste, Boucher, Boulanger et école)
Longueur de façade 5m
Appartement ou non ? Non
Les chiffres
CA de l'année en cours 27,000 TTC a fin Septembre
CA année 2025 38,000 TTC
CA année 2024 40,700 TTC
Les charges mensuelles sont les suivantes :
Loyer (eau incluse) : 1 281 € (sans TVA)
Électricité : 350 €
Ménage : 235 € (3 passages par semaine de 1 h 30 chacun)
Assurance et Internet : 60 €
Lessive et assouplissant : 50 € (achat annuel lissé)
Total des charges mensuelles : 1 895 € HT
La laverie bénéficie également de revenus complémentaires provenant de deux lockers Pick-up et Mondial Relay,
pour un montant d'environ 315 € HT par mois
Équipements
- machines mises en service neuves en mai 2023 :
4 lave-linges LG Giant 10 kg - gris
1 lave-linge Alliance WL135 13 kg - inox
1 lave-linge Alliance WL180 18 kg - inox
1 sèche-linge double Alliance WS1313 - inox, électrique
1 sèche-linge Alliance WS16 16 kg - inox, électrique
1 centrale de paiement TNP-L-PSC-12
1 chauffe-eau Stiebel HFA-Z 150
1 distributeur de 6 produits lessiviels en sachets
Informations complémentaires :
Compteur électrique : 36 kVA
Bail en cours jusqu'en 2032
Emplacement à proximité immédiate d'une école, de commerces et de plusieurs immeubles d'habitation
Prix du fonds de commerce 122000 euros FAI
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Nettoyage - Laverie - Pressing