Reprise fonds de commerce fdj en Bourgogne-Franche-Comté

JOIGNY Exclusif , vous propose ce fonds de Commerce d'un Tabac, Jeux, Presse
Surface de vente de 87m² développement possible sur 200 m².
Loyer annuel de 7 300 euros HTHC sur bail commercial échéance 2032.

- Commission Tabac 61 000 euros,
- Commission FDJ : 25 700 euros
- EBE Retraité 114 230 euros / C.A.F 34 000 euros

Fonds de commerce à céder 167 000 euros (Honoraires Agence Compris)
Cession des murs possible au prix de 95 000 euros (Honoraires Agence Compris)

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 430081786 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTIN040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :438185. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Tabac
- Presse
- FDJ idéalement situé dans une rue commerçante très fréquentée de Chalon-sur-Saône, bénéficiant d’un emplacement de premier choix. Espace de vente d’environ 45 m² avec un coin réserve intégré + 2 pièces à l'étage de stockage Faible loyer permettant de maîtriser des charges fixes. Ce commerce conviendra parfaitement à une personne seule ne comptant pas ses heures ou un duo souhaitant s’installer dans un quartier vivant, avec une clientèle fidèle et de passage.

TABAC FDJ BESANCON Cette affaire est située sur un axe très passant, elle réalise environ 400K de commissions totales. Affaire à saisir clés en mains Prix: 1.210.000 Euros FAI

Emplacement numéro un en centre ville du JURA. Très belle affaire avec visibilité et facilité d'accès pour l'accueil d'une excellente clientèle locale, plus passage. Etablissement clé en main, rénové et entièrement sécurisé. Loyer mensuel de 952 euros. Pas de salariés à reprendre. Exploitable pour deux avec une forte performance: CA 2025 net net de redevance Logista: 238 800 euros HT EBE 2025: 125 000 euros Dont commission tabac de 81 000 euros Dont commission FDJ de 27 800 euros Opportunité de qualité certaine, le fonds de commerce est vendu 264 000 euros FAI ttc N'hésitez pas à nous contacter. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

vous propose le fonds de commerce de ce Tabac -Presse - FDJ - PMU situé à proximité de Montceau les Mines
Affaire vendue en dessous de sa valeur avec un bon potentiel de développement !

Grande surface commerciale : 80 M².
Stationnement gratuit devant le magasin.
Axe passant.

5 à 6 semaines de congés/an
Fermeture les dimanches après-midi et les jours fériés.
Horaires semaine : 6H30 à 19H. Dimanche 7H30 à 12H.
Pas de salarié à reprendre.

Sécurité ok.
Clientèle fidélisée agréable et passage.
Affaire saine, tout ce qui est stock se vend.
Bureau et réserve 16 M² et 13 M².

Chiffres sur demande
Un bail 3/6/9 est en cours jusqu'en 2031.

Loyer raisonnable : 775 euros HT / mois, taxe foncière incluse.

Commerce qui peut être tenu par une personne + 1 mi-temps.

Nombreuses pistes de développement.

Cession du fonds de commerce à 110.000,00 euros, honoraires inclus de 10.000 euros charge acquéreur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRprofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 436979. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

89
- TABAC
- Secteur AUXERRE
- Versailles propose à la vente cette superbe civette à 1h de Paris et tout à côté d'une gare à proximité d'Auxerre. Le tabac à des commissions très importante : tabac nette de 160K€ les commissions FDJ et PMU sont de 70K€. Lacivette est munie d'un appartement au 1er étage de 50M2. De nombreux parking se trouvent devant l’Établissement. L'affaire est tenue par les salariés, les gérants ne travaillent pas dans le tabac et se remuement 100K€ à l'année. Le loyer annuel est très attractif il est de 11.600€ / Anavec l'appartement. L'environnement est paisible, agréable et comporte toutes les commodités souhaitées ! Prix FAI : 870.975 €
- Référence : 78-226813

Vous souhaitez vous installer au coeur du Jura ? Nous vous proposons à la vente ce Tabac - Presse - FDJ. Il s'agit d'une affaire saine, stable et surtout rentable, avec une commission tabac de 107 KEuros et un chiffre d'affaires global de 218 KEuros. Contactez-nous pour organiser une visite. Votre avenir commence ici ! Partenaire du réseau In Extenso, Transaxio s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

A proximité d'Autun, vous propose le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ PMU Civette bénéficiant d'un emplacement de choix au coeur d'un ensemble disposant de plusieurs commerces et services (Poste, restaurant, maison de santé, maison de retraite, collège...).

(Possibilité d'acheter les murs.)

Etablissement détenu depuis 2002 en bon état, bien agencé, sécurisé.

Nombreux stationnement gratuits devant et autour du commerce.
Surface de vente 90 M² + réserves et sanitaires 15 M².

- Activité constante .
- Chiffre d'affaires régulier.

Données au 30/09/2025 :
- Commission tabac nette 105 800 euros
- Commissions FDJ (grattage + on line) 44 000 euros
- Commission presse 9 000 euros
- Commission PMU 2 000 euros
- CA HT hors téléphonie 75 000 euros
- EBE corrigé 126 000 euros
- Loyer modéré : 930 euros / mois charges comprises et taxe foncière incluse.

Horaires normaux non intensifs. D'où un potentiel d'augmentation !
Du lundi au samedi 7H 12H / 13H -19H
Dimanche et jours fériés 9H-12H

2 employées font partie de la structure. Une seule sera à reprendre.

Clientèle fidélisée du secteur et des alentours + tourisme.
Magasin climatisé.
Aucun incident à déplorer durant ces 24 dernières années d'activité.
(ni envers les anciens propriétaires avant cela !)
Flux de clientèle agréable : 450 clients/jour.

Très beau linéaire tabac.
Pas d'investissement à prévoir.

Les murs commerciaux peuvent être acheté indépendamment pour 100 000 euros FAI

Cession du fonds de commerce à 375.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 25 000 euros TTC.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 432390. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

89
- TABAC PDJ PRESSE PMU
- CENTURTY 21 VERSAILLES vous propose à la vente cette civette fdj presse pmu dans un beau village touristique de l'Yonne proche Auxerre. Le tabac est vendu pour cause de retraite de l'exploitante. LE Tabac offre : Commissions tabac net 104000 €
- FDJ20 000 €
- Tabletterie 50 000 €
- Presse 30 000 € et CA Divers 45 000 € . Ce tabac Offre une très belle capacité financière qui permettra à l'acquéreur un financement aisé et une rémunération très confortable Le village offre des opportunités pour se loger facilement . Prix FAI: 416.327€. Réf.: 78-225491.

Tabac Presse FDJ à vendre, commissions totales : 400 000 € dont tabac 270 000 €, EBE 210 000 €, Prix Net Vendeur : 1 150 000 € + honoraires agence