Reprise fonds de commerce civette en Île-de-France

A DEVELOPPER affaire de CIVETTE TABAC LOTO FDJ petite PRESSE petit PMU située dans quartier en plein évolution, très dynamique - TOTAL COMMISSIONS 101.000 €, dont 74.000 € de commissions TABAC, dont 23.000 € de commissions LOTO FDJ, dont 1.600 € de commissions PRESSE, dont 1.100 € de commissions PMU - CA hors commissions 108.000 €

Affaire de CIVETTE TABAC LOTO FDJ PMU très bien située dans quartier dynamique - Total commissions 92.000 €, dont 105.000 € de commissions TABAC, dont 69 000 € de commissions LOTO FDJ, dont commissions PMU 9.000 €, dont 9.500 € de remises "divers" - CA hors commissions 60.000 €

Affaire de CIVETTE TABAC LOTO FDJ petit PMU bien située, avec logement - Petit loyer mensuel - TOTAL COMMISSIONS 181.000 €, dont 136.000 € de commissions TABAC, dont 16.000 € de commissions LOTO, dont 26.000 € de commissions FDJ, dont 2.500 € de commissions PMU - CA hors commissions 27.500 €.

Affaire de CIVETTE TABAC LOTO FDJ PRESSE, de belle surface, très bien tenue, située dans quartier agréable, près des commerces de proximité, sans concurrence proche, affaire idéale pour premier achat - Total commissions 77.000 €, dont 53.000 € de Tabac, dont 15.200 € de commissions LOTO FDJ, dont 6.000 € de PRESSE - CA hors commissions 42.000 € - Affaire de création très récente qui demande à être à développer.

77 NORD, CIVETTE, TABAC, PRESSE, FRANCAISES DES JEUX, PMU, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, DANS CENTRE COMMERCIAL PRES A104, SECTEUR MARNE LA VALLEE, IDEAL COUPLES PRIX 804.000 EUROS FAI

92
- CIVETTE
- TOP OPPORTUNITÉ
- Secteur Issy-Les-Moulineaux/Boulogne-Billancourt
- Boulogne vous propose à la vente une opportunité à ne pas manquer d'une magnifique Civette idéalement située dans une des communes les plus prisées des Hauts-de-Seine
- Sur une superficie de 60m², cette Civette a été récemment rénovée et est prête à l'exploitation immédiate
- Tenue avec succès depuis plusieurs années, cette Civette bénéficie de plus de 200 000€ de commissions nettes
- Le bail 3/6/9 sera neuf à la cession avec un loyer annuel plus qu'attractif de 26 400€ toutes charges comprises
- Projet solide à ne pas laisser passer
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 1 067 815€ / Référence : 92-220636.

Affaire de CIVETTE TABAC LOTO FDJ petite PRESSE, située sur axe passant et commerçant - TOTAL commissions 300.000 €, dont 175.000 € de commissions TABAC, dont 102.000 € de commissions LOTO FDJ, dont 3.500 € de commissions PRESSE, dont 18.000 € de remises "divers" - CA hors commissions 111.000 €.

A développer affaire de CIVETTE TABAC LOTO FDJ PMU , très bien située sur axe central passant et commerçant, avec logement TOTAL COMMISSIONS 186.000 €, dont 105.000 € de commissions TABAC, dont 29.000 € de commissions LOTO, dont 37.000 € de commissions FDJ, dont 7.000 € de commissions PMU, dont 8.000 € de remises "divers" - CA hors commissions 51.000 €.

Affaire de CIVETTE TABAC LOTO FDJ PRESSE, située sur axe très dynamique et commerçant, de belle surface, avec grand logement - TOTAL commissions 450.000 €, dont 278.000 € de commissions TABAC, dont 65.000 € de commissions LOTO, dont 51.000 € de commissions FDJ, dont 22.000 € de commissions PMU, dont 35.000 € de remises "divers" - CA hors commissions 141.000 €

Civette / Tabac / FDJ – Devant la gare dans l'Essonne

Civette – Tabac – FDJ idéalement située juste devant la gare, à céder.

Prix de cession : 550 000 €
Loyer mensuel : 1 500 €
Pas de logement

Commissions 2025 : 280 000 €, comprenant :

Tabac : 151 000 € brut
FDJ : 111 000 €
PMU : 7 000 €
Ouvert 6 jours et demi par semaine
4 semaines de congés annuels

Cession de fonds de commerce Civette, Paris intramuros, Licence R.
Clientèle fidèle et habituée, emplacement premium, fort passage. Horaires confortables avec fermeture le dimanche et jours fériés, réel potentiel de développement sur les horaires.

CA Tabletterie : 34 476 €
CA Cartes téléphoniques : 11 437 €
CA Divers (monétique) : 113 764 €
TOTAL Produits d'exploitation : 159 677 €
Remise tabac : 87 825 €
Remise loto : 23 800 €
Remise PMU : 19 076 €
Remise loterie : 22 405 €
Remise presse : 8 548 €
Total remises : 162 922 €

MAGNIFIQUE CIVETTE Top emplacement dans un bel arrondissement recherché de la Capitale (75). Cette affaire a réalisé un total de commission nette de Tabac de plus de 318 000 euros, plus de 80 000 euros de commission FDJ et plus de 176 000 euros de C.A.H.T. de Tabletterie.
Belle rentabilité
A VISITER SANS TARDER
PRIX FAI 2 500 000 Euros



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SUD 77 CIVETTE dans grande ville historique, centre-ville, belle clientèle.
Ce TABAC FDJ PRESSE bénéficie d'une belle surface à laquelle s'ajoute. un appartement F3. Bail neuf 1400 euros par mois. Départ en retraite. Avec son jour et demi de fermeture hebdomadaire et sa coupure du midi, cette affaire vous laisse un réel potentiel de croissance sans compter l'ajoutde nouvelles activités. Sur son bilan 2023, ce TABAC a réalisé un PERF de plus de 60 000 euros. AU PLUS RAPIDE PRIX FAI 264 000 euros



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE – CIVETTE / TABAC – EMPLACEMENT N°1 – PARIS RIVE DROITE Située sur un emplacement premium de la Rive Droite parisienne, cette civette bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piéton important. Caractéristiques : Surface totale : 115 m² Loyer modéré Horaires actuels : 8h00 – 19h00 Activité saine et régulière Chiffres clés : Remises nettes totales : 110 000 € / an Dont remises tabac : 60 000 € / an Affaire idéale pour un professionnel recherchant un point de vente de qualité dans un secteur recherché de Paris, avec potentiel de développement. Prix de cession : 437 500 € FAI Référence : 75-227634 Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

75
- vous propose à la vente une Civette sur un emplacement PREMIUM en plein centre de Paris, devant une place touristique accueillant un marché de qualité 3 fois par semaine. Le flux piéton est très important et la station de métro la plus proche est à 50m. Cet établissement en angle à une surface commerciale de 30 m2 avec un linéaire de 12m. 5 semaines de fermeture annuelle et jours fériés. Loyer 42260 euros HT/HC. CA 376k avec PERF 114k. Prix 1 171 385 euros FAI. Référence 75
- 226669.

75
- vous propose à la vente une Civette FDJ PMU sur un boulevard très fréquenté en plein cœur de Paris dans un quartier en plein développement. Cet établissement comporte une surface commerciale de 35 m2 ainsi qu'une réserve sécurisée de 35 m2 au sous sol. L'affaireet le matériel est en excellent état, tout a été optimisé pour un confort de travail optimal. Loyer très avantageux de 16044 euros HT/charges comprises. Bail 2032. Commission 100k de tabac net, 47k de FDJ, et une belle tabletterie de 122k. PERF 150k Très bonne rentabilité. CA constant sur 2025. Prix 964 201 euros. Ref 75-225715. Belle civette à saisir !!!

Paris Rive Gauche : Belle civette FDJ - PMU à vendre. Bonnes commissions avec une bonne rentabilité.
Loyer très faible. Bonne clientèle. Quartier résidentiel, bureaux...
Affaire bien tenue à 2 personnes depuis 2019, située à proximité de tous commerces, sur un axe passant à gros flux. Très bonne visibilité avec une façade de 7 ml, bénéficiant d'un emplacement idéal dans un quartier prestigieux à fort pouvoir d'achat. Etablissement entouré de bureaux, résidences, hôpitaux, gares, commerces en tout genre...
Marché 3 fois par semaine et brocante 2 fois par mois.
Les agencements sont de grande qualité permettant une exploitation facile et confortable. Lieu sécurisé. Local climatisé.
Bail commercial de 9 ans renouvelé jusqu'au 31/03/2032.
Loyer mensuel de 1 337 € Charges Comprises.
Surface commerciale de 36 m² au Rez de Chaussée + Sous-Sol aménagé de 36 m² comprenant 1 réserve, 1 bureau, des toilettes et 1 coin cuisine.
Chiffre d'affaire "Produits" 2025 = 2 200 221 €.
Commissions nettes 2024 = 316 676 € dont 121 302 € de Tabac.
Commissions nettes 2023 = 340 291 € dont 122 753 € de Tabac.
Civette ouverte 7 jours/7 de 6h30 à 20h30.
Pas de personnel à reprendre.
Belle affaire à saisir avec un loyer faible, une bonne rentabilité et un confort de travail dans un environnement agréable.
Prix de vente du Fonds de Commerce : 950 000 € FAI.

91-Tabac Fdj Loto
- Secteur Palaiseau / Orsay
- horeca vous propose la vente d'une civette sur une ville dynamiques de l'Essonne. Vous bénéficiez d'un emplacement premium en sortie de Gare. Avec un petit loyer de 15600€HT HC et un total de commission de près de 200000€ dont 103000€ de tabac nette. Fermée 1 jour par semaine et deux semaines de congés Cet établissement est une véritable opportunité pour une première acquisition , avec une bonne rentabilité avec une PERF de 140000€. Affaire rare en ce moment sur ce secteur. Contactez nous très vite. Prix FAI 596.527 €
- Référence : 78-227498

92
- A vendre MAGNIFIQUE CIVETTE . VERSAILLES vous propose à la vente cette civette sur un secteur très recherché des Hauts de Seine . Ce BUREAU DE TABAC PRESSE FDJ PMU est entièrement refait et sera vendu clefs en mains. Cette CIVETTE est fermée le WEEK END ainsi que lesjours fériés. Affaire en angle , avec 4 semaines de congé en plus , Le loyer est très attractif au prix de 25 000 HT HC. Les chiffres sont stables pour ce bien professionnel. La commission totale est proche des 100 000 €. Belles possibilités de développement pour un repreneur qui souhaiterais ouvrir un jour de plus sans entraver sa vie de famille. Cette civette est un produit rare sur le secteur avec des conditions de travail souple. Contactez nous pour plus de renseignements concernant ce bien. REF : 78
- 227476 . PRIX FAI : 501 124 €

À VENDRE – CIVETTE TABAC / FDJ / PMU – EMPLACEMENT N°1 (91) Belle opportunité de reprise d’une civette Tabac – FDJ – PMU idéalement située dans une rue très commerçante et à fort passage d’une commune dynamique du Val-d’Oise (91). Chiffre d’affaires total : 450 000 €, réparti comme suit : Tabac : 150 000 € de commissions nettes FDJ : 90 000 € de commissions PMU : 11 000 € de commissions Activités complémentaires générant un flux clientèle régulier Loyer très attractif : 12 000 € HT / an, offrant une excellente rentabilité et une maîtrise des charges. Le commerce bénéficie d’une excellente visibilité, d’une clientèle fidèle et de passage, ainsi que d’un environnement commercial porteur. Atouts principaux : Emplacement premium Faible loyer Activités diversifiées et sécurisées Exploitation saine et rentable Idéal pour un couple ou un exploitant seul, avec accompagnement possible lors de la reprise. Prix: 808 524 € FAI Référence: 75-226703

À VENDRE – Fonds de commerce Civette / Tabac / FDJ – Emplacement n°1 Centre-ville Opportunité rare ! Situé en plein cœur de centre-ville, sur un emplacement n°1 à fort passage, ce fonds de commerce de civette, tabac et FDJ bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle. Caractéristiques : Surface : 100 m² Loyer : 1 400 € / mois Bail commercial en cours jusqu’en 2030 Ouverture : 6,5 jours / 7 Fermeture à 20h 3 semaines de congés annuels Performances financières : Remises nettes : 310 000 € Dont 210 000 € net tabac Prix de vente : 1 378 000 € FAI Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Référence : 75-227239

78-vous propose à la vente un TABAC FDJ PMU Presse, emplacement numéro 1, en région parisienne. L'affaire est située à proximité d'un supermarché, une boulangerie, de petits commerces et d'un parking gratuit. la civette réalise plus de 280k de commissions totales dont 170k de tabac nette, plus de 100k de tabletteries. Actuellement ouvert 6/7. Fermé les JF et 1 mois de congés annuels. Le loyer annuel est de 17k€ HT/HC. Le prix de cession est de 1 202 495 € FAI. Référence: 75-226564.

77. TABAC
- Belle civette au cœur des commerces d'une belle ville du 77. Le bail vient d'être renouvelé en 2025 pour un loyer de moins de 810 Euros HT/HC. Affaire avec un fort potentiel de développement réalisant 90 K de com total. Prix : 198 000 Euros FAI

92 CIVETTE TABAC en plein centre ville sur emplacement rare. Énorme flux piétons. Plus de 400 000€ de remises (tabac fdj) et 200 000€ (autres). Ouvert 7/7 de 6h30 à 20h30. Aucun travaux à prévoir tout est neuf sur une surface commerciale de 70m². Prix 1 689 345 € FAI. Référence 75-224151

TABAC CIVETTE PARIS CENTRE Belle affaire en plein cœur de Paris secteur touristique et habitation dans une rue commerçante avec une commission total de plus de 150.000 €. Appartement de fonction à l'étage de 35M2. Loyer très faible. Fermeture environ 4 semaines par an plus un jour par semaine. Affaire rare sur le marché. PRIX : 825.000 Euros FAI