Vente fonds de commerce bureau de tabac à Boulogne-Billancourt (92100)

MAGNIFIQUE TABAC PRESSE FDJ PMU DANS UNE BELLE VILLE DES HAUTS DE SEINE (92).
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'une grande superficie de plus de 100m2 et d'une grande façade dans un quartier avec une belle clientèle.
Atouts supplémentaires : Belles commissions, Belle clientèle.
Ce MAGNIFIQUE TABAC PRESSE FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2025 un total de commissions de plus de 446 000€ et un EBE Retraité de 231 000€.
Belle rentabilité !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE CIVETTE DANS UN BEAU QUARTIER DES HAUTS DE SEINE ? VENEZ VISITER !
Prix FAI : 845 520€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

Au cœur d'un quartier particulièrement animé de Boulogne-Billancourt, découvrez ce tabac bénéficiant d'un emplacement stratégique à très fort passage, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à une façade récemment rénovée et une large vitrine.

L'espace commercial d'environ 20 m², parfaitement agencé, est équipé d'un double comptoir, d'une borne PMU de dernière génération et du service NICKEL, garantissant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. Le sous-sol de 27 m² accueille une réserve fonctionnelle ainsi qu'une salle de vidéosurveillance.

L'établissement affiche un chiffre d'affaires régulier et pérenne, supérieur à 2,7 M€ depuis plusieurs années, témoignant de la solidité de l'activité et de la fidélité de la clientèle.

Loyer : 2 100 € HT par mois.

En complément, il est possible de louer un studio de 25 m² situé dans la même copropriété pour 700 €/mois, idéal comme logement de fonction.

Une affaire saine, rentable et parfaitement tenue, offrant un fort potentiel à un professionnel souhaitant reprendre un commerce clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés des Hauts-de-Seine. Une opportunité rare à saisir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 829 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 799 985 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 015 € HT + 5 803 € TVA, soit 34 818 € TTC

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92. TABAC FDJ
- Affaire exceptionnelle dans un quartier très recherché de bureaux et gare à proximité. Cette affaire réalise 315 K de remises dont 200 K de tabac net. Elle dispose également d'un comptoir ou elle sert environ 3 kg de café par jour en semaine. Prix du fonds: 1.549.000 Euros FAI

TABAC 92-Belle civette, affaire rare sur le marché.Clientèle très agréable, à la fois populaire et de qualité.Cette affaire a réalisé un beau résultat, avec une journée de fermeture par semaine. Loyer faible et belle rentabilité. PRIX 286.000 euros FAI