Vente Fonds de commerce Tabac - Presse - Loto en Nouvelle-Aquitaine

vendre, commerce multi-activités idéalement situé en Dordogne, dans un secteur agréable et dynamique, à proximité des commodités et axes de passage 🚗

Ce bien se compose de :

Espace de vente + réserve en rez-de-chaussée : 127 m²
Appartement T4 à l’étage : 125 m², idéal pour logement de fonction 🏡
Terrain de 1 500 m² avec terrasse
Grand garage de 92 m²

Commerce proposant alimentation, tabac, presse et Française des Jeux, avec une clientèle locale fidèle et un fort potentiel de développement 📈

Bâtiment récent en excellent état, aucun travaux à prévoir 👍

Prix du fonds : 90 000 €
Prix des murs : 390 000 € 💼

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

À vendre, tabac presse avec Française des Jeux et PMU, idéalement situé en plein cœur d’une grande ville dynamique de Haute-Vienne. Emplacement de premier choix avec forte visibilité et passage régulier 👥

Surface totale d’environ 70 m² comprenant espace de vente et réserve. Établissement en bon état général, prêt à être exploité immédiatement 👍

Activités diversifiées : tabac, presse, FDJ et PMU, assurant une clientèle fidèle et des revenus complémentaires stables 💼

Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 1 900 € HT.

Prix du fonds : 1 990 000 €

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Tabac, presse, loto à vendre (fonds de commerce) situé en cœur de ville dans un quartier dynamique.Arret minute juste en face assure une bonne visibilité et un fort potentiel de développement pour toute activité commerciale complémentaire Magasin de 50 m² refait récemment, gestion informatisée. Affaire à redynamiser, idéale pour un couple. Faible loyer : 9.600€/AN logement de 90 m² compris.

Situé sur un axe passant, au cœur d’un quartier recherché de Bordeaux, ce Tabac Presse Jeux bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un flux de clientèle régulier. Le commerce, entièrement rénové en 2022, est en parfait état et propose l’ensemble des activités : tabac, jeux, et produits associés. Il est entièrement sécurisé, offrant des conditions d’exploitation optimales. Un atout rare : un logement T2 avec jardin est inclus, idéal pour un confort de vie sur place. CA marchandises : 184 K€ Commissions nettes : 159 K€ dont 111 K€ de tabac EBE retraité : 179 K€ Affaire saine et rentable, idéale pour un couple de gérants ou un duo d'associés. Pas de personnel à reprendre. Vente des murs, permettant d’optimiser encore la rentabilité et de constituer un patrimoine. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Tabac presse FDJ PMU situé à proximité d'une commune de la Vienne. Environnement confortable avec commerces de proximité. Commissions totales 141 000€.

Tabac, presse, FDJ à céder (fonds de commerce) avec logement de 100m² en duplex, en bon état dans un village viticole tranquille. Magasin complètement refait, gestion tabac et jeux informatisée, pas de salarié à reprenre, pas de travaux à prévoir. Affaire idéale pour un couple ou seul, belle opportunité.

Vente Tabac, Presse, Loto dans le Sud Gironde avec logement. Ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe départemental à fort passage. La visibilité est optimale et la fréquentation régulière, portée par une clientèle locale fidèle et un flux constant de passage. L’environnement commercial est équilibré, sans concurrence directe, garantissant une activité stable et durable. L’accès est aisé, avec des possibilités de stationnement à proximité immédiate, un atout apprécié par la clientèle. Les activités de Tabac, Presse et Loto assurent une rentabilité constante et une attractivité forte, et génèrent des flux quotidiens et des revenus récurrents. Le marché du tabac et des jeux reste porteur dans les zones semi-rurales, où ce type d’établissement est un commerce essentiel. L’offre de presse et de produits annexes renforce la fréquentation et fidélise la clientèle. Les locaux, rénovés en 2022 offrent un espace de vente moderne, lumineux et fonctionnel et un environnement de travail agréable. L’équipement est complet et récent. L’organisation permet une gestion simple, avec une activité régulière tout au long de l’année pour permettre une exploitation en couple ou par une personne seule avec un appui à temps partiel. Les performances économiques : CA HT : 142.393 € Commissions : 83.048 € EBER : 58.837 € Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

VIENNE 86
- Ideal couple ou reconversion. Dans centre bourg en ZRR (avantages fiscaux), belle affaire de TABAC FDJ PRESSE RELAIS LA POSTE PICK UP avec nombreux stationnements. Etablissement sécurisé avec rideaux métalliques, fumigène et vidéosurveillance. Ouvert du lundi au samedi aveccoupure. Fermeture le dimanche après-midi. Appartement avec 3 chambres. Achats des murs possibles. COMMISSIONS : 105 027€ et CA HT : 72 001€. Prix du fonds et des murs : 328 800 € HAI

VIENNE 86
- Ideal couple ou reconversion. Dans centre bourg en ZRR (avantages fiscaux), belle affaire de TABAC FDJ PRESSE RELAIS LA POSTE PICK UP avec nombreux stationnements. Etablissement sécurisé avec rideaux métalliques, fumigène et vidéosurveillance. Ouvert du lundi au samedi aveccoupure. Fermeture le dimanche après-midi. Appartement avec 3 chambres. Achats des murs possibles. COMMISSIONS : 105 027€ et CA HT : 72 001€.   Prix du fonds : 219 200 € HAI.

Tabac Loto Presse Pmu de 35 M2 sur un axe très fréquenté de Bordeaux. Magasin entièrement refait à neuf en 2022. Logement de fonction une chambre plus un jardin. 365 000 euros de CA en 2025 dont 182 000 euros de commissions avec un EBER de 172 000 euros. Fermé le Dimanche AM et trois semaines de congés remplacées. Possibilité d'acheter les murs pour 262 000 euros FAI. Belle opportunité pour un couple avec un produit clé en main.

Tabac Loto Presse Pmu situé dans le centre de Bordeaux (33) proche hôpital. Affaire bien agencée et sécurisée avec clientèle agréable sans concurrence proche. Fermeture le dimanche plus cinq semaines de congés dans l'année. CA 2023 : 163 000 euros dont 93 000 euros de commissions avec un EBER de 70 000 euros. Pas de personnel. Départ cause retraite, à voir rapidement.

Superbe affaire de tabac presse loto de centre ville. Au cœur d'une station balnéaire très réputée et dynamique toute l'année. Idéal pour un couple cherchant une qualité de vie. Parfaitement agencé sur 40 m2. Total des commissions: 110 000€

Magasin état neuf . Aucun travaux à prévoir, façade neuve, climatisation neuve. Très bel opportunité d'achat des murs avec appartements type T5 : 3 chambres + 1 bureau + pièce de vie et cuisine américaine

La boutique est agréable et très lumineuse avec sa grande façade vitrée. Entièrement refaite en 2022 dans un concept chic et tendance en bois clair et gris anthracite, la boutique a un agencement optimisé. Un meuble spécialement conçu permet de mettre en valeur tout un espace dédié aux vapoteuses, e-liquide et CBD - En plus de l'espace presse, on trouve un coin café ainsi que de la vente à emporter sur une petit sélection de bouteilles de vin et des boissons fraiches. Une affaire clé en main sans travaux à prévoir - idéale pour un couple - fermée le dimanche - Point fort maison de ville de 60m2 4 chambres et jardin clos - Ville du 17 - potentiel de développement : PMU - Ideal pour un couple

A vendre dans une commune plus de 3000 habitants , Tabac, presse, FDJ, borne PMU au fort potentiel . Sur un axe passant, stationnements minute. Un beau logement, entrée séparée, 3 chambres avec jardin et garage complète ce bien. CA global 225k€ dont 155k€ de commissions. Les murs sont à vendre, le loyer est provisionné pour permettre l'acquisition. Vente de taxables à développer

Vente du Fonds de Commerce d'un tabac, alimentation, FDJ situé dans une commune en Gironde. Surface commerciale de 130 m², pas de salarié, peut être exploité par une personne seule. Idéal pour une première installation !

A voir Vente d'un fonds de commerce TABAC PRESSE FDJ situé en CHARENTE MARITIME 17 SUD OUEST
- bel emplacement parking commerce
- grand magasin réserve bureau matériel complet
- vitrine
- fermé le dimanche toute la journée
- chiffre d'affaires HT 172 400 €
- commissions 203 100 €
- EBER 201 000 €

À vendre TABAC FDJ PRESSE Gironde en Nouvelle-Aquitaine proche du Bassin d'Arcachon. Belle opportunité, activité rentable et attractive. Localisation idéale situé dans le sud-ouest de la Gironde, fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié dans un cadre de vie agréable et d’une clientèle fidèle. Excellente rentabilité, EBE retraité dépasse 215 k€. Un investissement sûr et performant, prix attractif. Activité adossée à un secteur porteur, complétés par une offre diversifiée et évolutive. Potentiel de développement, possibilité d’élargir la gamme de produits et services pour augmenter le chiffre d’affaires. Fermé le dimanche après-midi. Plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix du Fonds de commerce : 593.000€. Réf. 4291ER

Proche du Bassin d'Arcachon et à 30 Minutes de la rocade Bordelaise, ce Tabac presse loto Multi-services est situé au centre d'une petite ville paisible en forte croissance démographique. Etablissement reconnu localement depuis de nombreuses années, l'espace tabac presse loto a été entièrement réaménagé par un agenceur reconnu. L'affaire est exploitée par 2 dirigeants et 1 salarié. L'affaire bénéficie d'horaires agréables pour la profession avec une coupure en mi journée de 2H30, offre un réel potentiel à développer en élargissant les horaires de + 3H30 chaque jour sur 6 jours. TOTAL Commissions nettes: 156 500€ CA Taxable: 313 700€ . Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires.

Honoraires de 4.36 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 420 553 497
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Tabac FDJ presse dans une petite ville de Dordogne sur un axe passant, établissement refait en 2020. Tenu par un couple avec 1 salarié à temps complet. Logement de fonction avec 2 chambres. Bonne rentabilité

Vente d'un fonds de commerce de TABAC PRESSE LOTO PMU ARTICLES FUMEURS CBD CONFISERIE VENTE A EMPORTER situé dans le centre d'une grande ville de DORDOGNE 24 SUD OUEST sur axe passant, grand parking, tous commerces
- Surface commerciale de 70 m2 et réserve
- Linéaire tabac, espace jeux,mobilier presse, vitrine cadeaux, valideuse PMU
- Chiffres d'affaires HT 134 360 €
- Commissions 258 750 €
- EBER 170 900 €.

Emplacement n°1 pour ce tabac/ Loto / PMU (borne) situé sur la place du marché. Ce commerce est devenu le lieu incontournable de passage tant pour la population locale que pour les touristes en saison estivale. Avec une offre attractive complémentaire dans l'air du temps style coffee shop, épicerie régionale, librairie il propose une vingtaine de places assises en intérieur et 50 en terrasse en été et génère un flux constant de clientèle (800 clients / jour en haute saison). L'affaire est présentée en affaire de direction avec une équipe en place autonome et sérieuse de 3 salariés qui permet au gérant d'allier travail et confort de vie. A visiter

Tabac, FDJ, Café, Librairie dans une petite ville de Dordogne, uniquement le Fonds de Commerce est à céder. Le bien possède un logement avec loyer séparé du commerce, refait à neuf avec 4 chambres et 2 salles de bain. Convient pour une famille. Ecoles, collège et lycée à proximité. Affaire en place depuis plus de 20 ans, très belle affaire.

Tabac presse FDJ sur un axe passager sans concurrence. Excellent état. Grand logement avec terrasse. 191 000€ de commissions. Fermé le dimanche. Logement. 174 490 EBE.

Belle opportunité de reprise ! Très bel établissement Tabac Presse Loto récemment rénové et réagencé, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Situé dans un quartier agréable avec une clientèle mixte, touristique comme locale. Ce commerce bénéficie d’un emplacement privilégié et recherché, implanté dans un beau local avec un loyer très modéré.
- CA marchandises : 88 000 €
- Commissions nettes (dont tabac) : 89 000 €
- EBER : 108 000 € Activité idéale pour un couple de gérants qui recherche un commerce rentable, tout en conservant une belle qualité de vie. Affaire pouvant convenir à un profil expérimenté comme à un profil en reconversion. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Tabac Loto Loterie Presse PMU Cadeaux et espace café-boissons sans alcool .Situé en proche périphérie de Limoges. Etablissement spacieux, environ 100 m², en parfait état (établissement refait en 2019 mobilier et sécurité). Magasin très lumineux, poste de travail fonctionnel. capacité intérieure 20 places assises. Parking en devanture et à proximité.