Vente Fonds de commerce Tabac - Presse - Loto en Occitanie

Emplacement Premium affaire en forte Croissance CENTURY 21 vous propose un tabac presse FDJ PMU idéalement situé au cœur d'un charmant village de La Vaunage proche de Nîmes. Profitez d’un emplacement de premier choix, avec une excellente visibilité et un accès facilité, attirant une clientèle locale fidèle et un flux touristique en saison estivale. Cet établissement, entièrement rénové en 2021, offre un accueil chaleureux dans un espace optimisé de 37 m². Avec une activité diversifiée comprenant la vente de tabac, presse, FDJ, PMU et bimbeloterie, cette affaire affiche une progression de chiffre d'affaires de +15 % de 2022 à 2023, témoignant de son potentiel. Le loyer de 6 000 € HT/HC par an est particulièrement attractif pour cette localisation prisée, avec une performance économique solide et une PERF de 67 000 €. Prix FAI : 181 500 € Saisissez cette opportunité pour investir dans une affaire saine et bien établie. Pour plus d’informations, contactez nous dès aujourd'hui.

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE NÎMES – EMPLACEMENT N°1: CESSION TABAC
- FDJ
- PRESSE au cœur du centre-ville Affaire saine et rentable, au fort potentiel de développement. Emplacement premium, sur un axe très fréquenté avec une excellente visibilité. Boutique entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Actuellement exploitée du lundi au samedi, de 7h30 à 19h — possibilité de développement en élargissant les horaires et en diversifiant l’offre. Idéal pour une personne très motivée, désirant travailler dans un cadre agréable. Prix de vente : 162.500 € Dossier complet sur demande

À vendre : Tabac – Presse – FDJ idéalement implanté dans une ville dynamique du Tarn-et-Garonne (82). Cette belle affaire bénéficie d’un emplacement central avec stationnements privilégiés, assurant une excellente accessibilité et un flux régulier de clientèle. Le commerce s’exploite dans un local lumineux de plus de 150 m², parfaitement agencé et à la décoration actuelle et soignée, offrant une surface de vente spacieuse, agréable et fonctionnelle. L’environnement commerçant est porteur et la zone de chalandise étendue, contribuant à la bonne tenue de l’activité. La clientèle, fidèle et qualitative, est composée à la fois d’habitués du quartier et de passage, garantissant une activité stable et rentable depuis plusieurs années. La diversification des produits est optimisée, renforçant la solidité du modèle économique. Les performances sont particulièrement attractives avec des commissions supérieures à 160 K€, dont plus de 100 K€ au titre du tabac, et un EBE retraité supérieur à 125 K€, témoignant d’une excellente rentabilité. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant s’investir dans un commerce pérenne, structuré et immédiatement opérationnel. Prix du fonds de commerce : 495 k€ honoraires inclus. Vous bénéficierez d’un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera l’ensemble des étapes de la reprise, en partenariat avec les avocats, notaires, experts-comptables et banques. Notre prestation intègre également la recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

Très belle affaire sans travaux , magasin de 50 m², réserve tabac avec coin bureau de 17 m², terrasse de 18 m², nombreux parkings en zone bleue + 1 place de stationnement privatisé pour les propriétaires du fonds de commerce.
Emplacement N°1 !
Établissement situé d'une ville renommée, actuellement moyenne de 300 clients / jour Excellent CA sur la vente de café de 37 000 € ( très bonne marge).
Total commissions: 95 300€

Hérault
- Tabac presse FDJ sur l'avenue principale d'un village sur le secteur de Béziers. Un corner relais colis, épicerie et librairie permettent d'apporter du passage supplémentaire dans ce commerce de proximité. La surface exploitable est suffisante pour cette diversité et permettra d'éventuels remaniements activités annexes. L'accessibilité est favorisée par des places "minute" devant l'établissement. 40 m2 de réserves et toilettes. 3 semaines de congés/an. Fermeture hebdomadaire 1 jour 1/2. Loyer 7% du CA

Belle affaire de tabac-presse-loto-PMU en zone touristique au sud de la Haute-Garonne. Fonds de commerce situé au cœur d’une commune dynamique des Pyrénées, dans un environnement commerçant et fréquenté. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles d'attraction. La terrasse devant le commerce renforce la visibilité et l’attractivité du point de vente. Le local, d’une surface de 50 m² complétée par 15 m² de réserve, est agencé pour une exploitation fluide. L’activité repose sur un couple d’exploitants en place depuis plus de 30 ans, assisté ponctuellement par des remplaçants expérimentés. L’ouverture dès 6h30 permet de capter une clientèle matinale fidèle autour du café et des viennoiseries, représentant environ 22 % des ventes. Avec une activité stable, cette affaire est idéale pour un couple. CA 2025 = 265K€ (dont 92K€ de commissions)
- EBEr : 93K€ Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques).  Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

Nous vous proposons à la vente, en exclusivité entre Nîmes et Montpellier, un Tabac Presse Loto situé dans un environnement en pleine expansion et sécurisé. Parking gratuit et facilité de stationnement pour l’ensemble des commerces : boulangerie, pharmacie, banque, primeur, etc. Entièrement refait à neuf il y a un an, ce tabac adopte un concept rare dans le secteur. Il ferme tous les dimanches, jours fériés, ainsi que 10 jours par an et certains ponts. Il réalise d’excellentes performances sur le dernier exercice de 12 mois :
- Commissions : 284 000 €
- Ventes de marchandises : 147 500 €
- Rentabilité PERF : 246 000 € Pour raisons personnelles, les vendeurs souhaitent une cession rapide pour un nouveau projet. Prix : 810 000 € FAI.

Très beau tabac presse jeux, spacieux et lumineux de plus de 120 m2 entièrement refait et repensé en 2020. Sans concurrence, l'établissement situé dans une petite ville d'Occitanie dans une zone dynamique et très commerciale. Il est localisé sur l'axe passant de la ville.

OPPORTUNITÉ NÎMES : Cession Fonds de commerce Tabac – Presse – Loto – PMU situé à Nîmes, au cœur d’un secteur dynamique bénéficiant d’un flux régulier de clientèle locale et de passage. L’environnement commercial est porteur, avec une bonne visibilité et un accès facilité. L’établissement dispose d’un agencement fonctionnel permettant une exploitation fluide des différentes activités. L’offre diversifiée (tabac, presse, jeux, PMU) fidélise une clientèle variée composée d’habitués et de visiteurs occasionnels. L’activité est tenue par un couple assisté d’un personnel adapté aux besoins, garantissant une continuité de service optimale. Chiffre d’affaire annuel HT de 588.244 Euros Commissions nettes Tabac de 230.433 Euros EBE de 215.669 Euros Prix du fonds de commerce : 660.000 Euros Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Tabac – Loto – PMU, idéalement situé sur un axe très passant, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle locale et de passage. L’établissement dispose d’un bon emplacement stratégique, garantissant une activité régulière tout au long de l’année. Chiffres clés : Commissions tabac : env. 174 000 € Activités complémentaires : Loto, PMU, jeux et services associés Clientèle fidèle et récurrente Exploitation saine et rentable Le commerce est clé en main, parfaitement tenu, avec un agencement fonctionnel et sécurisé, ne nécessitant pas d’investissement majeur à court terme. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire solide offrant une bonne rentabilité.

Tabac Presse Loto Pmu idéalement situé dans un quartier de Montpellier avec des agencements de qualité, et une belle superficie de 80m². Cette affaire est idéale pour un couple d'exploitants souhaitant allier confort de vie et rentabilité avec un passage constant.

Venez découvrir cette belle affaire de tabac presse, FDJ, PMU au coeur d'une ville touristique du littoral héraultais. Un chiffre d'affaire de près de 260 000 euros avec une performance d'environ 100000 euros. Ce chiffre ne demande qu'à se développer en commercialisant cigarettes électronique, CBD, qui, aujourd'hui ne représente qu'une part marginale du CA. N'hésitez à nous contacter pour en savoir plus.

Très belle affaire bénéficiant d’un emplacement stratégique avec parking au cœur d’un axe très fréquenté, offrant une visibilité optimale et un passage constant tout au long de la journée. Situé dans un village dynamique proche d’Alès, ce commerce réunit tabac, presse, loto, PMU et bimbeloterie, garantissant une activité diversifiée, régulière et sécurisante. La rentabilité est un véritable atout, avec une PERF retraitée de 206 000 € (prévu avec un salarié à plein temps), soutenue par un chiffre d’affaires stable sur 2023 et 2024, preuve de la solidité de l’exploitation. Aucun salarié n’est à reprendre, permettant une prise en main simple et une gestion maîtrisée. L’ensemble est bien agencé, fonctionnel et en très bon état, ne nécessitant aucun investissement supplémentaire. Le commerce est prêt à être exploité immédiatement, offrant un confort de travail appréciable dans un environnement agréable et porteur. Prix FAI : 680 000 €. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

AUDE
- Vend fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, PMU, bimbeloterie, dépôt de pain. L'affaire est située dans une petite ville d'environ 12.000 habitants, dans un petit centre commercial ouvert avec coiffeur, cabinet d'assurance et centre médical. La clientèle est essentiellement constituée d'habitués. Cet établissement de 73m2 a été entièrement rénové en 2020. Le chiffre d'affaires se compose de 20% de commission tabac et 20% de jeux. Affaire idéale pour un couple d'exploitants. Prix : 220.000€
- CA : 196.177€
- EBE : 113.613€

À Vendre TABAC PRESSE LOTO Toulouse Haute-Garonne en région Occitanie Emplacement de premier ordre quartier dynamique, commerces avec parking à proximité proche Métro. Caractéristiques principales superficie de 45 m2, bon équipement, Environnement commerçant et vivant, Clientèle fidèle et de passage, Bonne rentabilité, motif de la vente départ en retraite. Idéal pour un couple d’exploitants avec un employé. Plus de renseignements sur demande. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA récupérable). Prix de vente du fonds de commerce : 404.000€. Réf.: A4261jmr

Commerce attractif à proximité d'un centre commercial, situé dans la banlieue Tarbaise dans les Hautes Pyrénées. En bordure d'une route principale traversant le village, de nombreuses places de stationnements sont disponibles. Activité a développer en y intégrant un point PMU et en diversifiant les ventes. Établissement pouvant être tenu par une personne seule. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux.

Établissement tabac presse loto de 40 m² sécurisé avec réserve dans secteur résidentiel recherché , terrasse permettant donnant sur la place (neuve), petit loyer de 797 €, grand parking gratuit et places zone bleue pour le commerce.

AFFAIRE située dans un beau village de 4500 habitants en pleine expansion sans concurrence, proche commerces, bar, restaurant, écoles, parc, belle clientèle.
Le commerce est en progression constante, total des commissions : 145 000 €, EBE de plus de 240 000 €

Tabac idéalement situé sur un axe commerçant toulousain Situé au cœur d’un quartier dynamique de Toulouse, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe à forte fréquentation piétonne et automobile. La zone est densément pourvue en commerces de proximité et dispose de facilités de stationnement, favorisant un flux régulier de clientèle tout au long de la journée. L’activité regroupe tabac, presse, jeux de la FDJ (loterie et grattage) ainsi que PMU. L’agencement est fonctionnel et optimisé pour un accueil fluide, avec un espace de vente clair et bien organisé. L’affaire est exploitée par le dirigeant assisté d’un personnel adapté aux besoins, permettant un fonctionnement régulier et maîtrisé. Le chiffre d’affaires 2024 s’établit à 188 K€, pour un EBE de 112 K€. Prix de cession du fonds : 286 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Tabac - Loto, très bel emplacement dans le secteur de Montpellier. Nombreux commerces aux alentours. Loyer raisonnable, Bel EBE de 198 516 Euros, grand potentiel d'augmentation. Evolution d'horaire d'exploitation. Prix : 500 000Euros

OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Découvrez ce Tabac – FDJ – PMU idéalement situé au centre d’une ville dynamique et commerçante du Lot, dans un environnement vivant toute l’année, à la croisée des grands axes touristiques et économiques du département. UNE AFFAIRE SAINE ET PÉRENNE : Exploitée depuis de nombreuses années, cette entreprise bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un outil de travail fonctionnel, agréable et bien agencé. La boutique dispose d’une surface de vente lumineuse, d’une réserve pratique attenante, et d’un loyer particulièrement attractif, un atout rare dans ce secteur. LES POINTS FORTS :
- Activités diversifiées et sécurisées : Tabac, PMU, Jeux FDJ
- Très bonne rentabilité avec EBE solide et stable
- Présence d’un salarié autonome, facilitant la gestion
- Charges et horaires maîtrisés, garantissant un bon équilibre vie pro / perso
- Bail commercial récent et avantageux Idéal pour une première installation ou un couple, cette affaire clé en main offre une qualité de vie appréciable et un potentiel de développement certain dans une région à fort attrait touristique et résidentiel. À visiter sans tarder ! Une belle opportunité d’allier rentabilité, stabilité et cadre de vie privilégié.

Ce commerce TABAC dispose d'un très bel emplacement au centre d'un village touristique et dynamique d'Occitanie.
L' établissement est très fonctionnel grâce à sa surface commerciale de 45 m2 avec porte automatique et de ses deux réserves et bureau. Stationnement aisé.
La clientèle d'habitués représente plus de 250 clients/jour plus de nombreux touristes lors des évènements locaux.
Idéal en première affaire en couple .
Excellent EBE sup. à 140 000€

AUDE (11) , dans ce charmant village de l'Aude entre Béziers et Narbonne et à deux pas de la mer , Nous vous proposons la vente de ce Bureau de tabac , Presse , FDJ avec qualques ventes additionnelles . Magasin refait à neuf , très acceuillant au coeur d'un petit centre commercial . Plusieurs place de parking juste devant le tabac . Tenu en couple , idéal pour première affaire ! CA intéressant permettant de dégager un très bel E.B.E. Prix justifié de 380.000 Euros FAI , A visiter absolument , contactez-nous ...

Vend TABAC PRESSE LOTO sur axe littoral audois en Occitanie situé dans un Bourg dynamique Belle opportunité dans une commune vivante à quelques minutes de la côte. Ce commerce bénéficie d’un emplacement de premier ordre avec une excellente visibilité sur un axe passant et un parking “arrêt minute” juste devant. Les points forts, Affaire saine, bien tenue, Activité diversifiée notamment cave à vins et produits régionaux, Potentiel de développement supplémentaire, Local sécurisé, informatisé, agencement de qualité, conditions de travail confortables dans un environnement agréable. Idéal pour une personne seule aidée ou un couple. Opportunité rare pour allier cadre de vie agréable et stabilité professionnelle. Dossier confidentiel, nous contacter pour plus d’informations. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable, TVA déductible). Prix du fonds de commerce : 186.000 €. Réf. : A4226jmr

TABAC PRESSE LOTO Situé dans une ville proche du littoral, Tabac Presse Loto entièrement rénové en 2020. Belle surface de 80 m² avec une agréable partie bureau et réserve. L'espace permet de développer la vente de produits commissionnés tels que le tabac, la presse et le loto ainsi que desproduits à marge. Affaire entièrement sécurisée avec alarme, vidéo surveillance, brouillard. L'exploitation est simple. CA 2024 : 186 637 €
- PERF : 73 765 € Idéal pour un couple aidé d'un salarié en place.

À vendre tabac presse FDJ avec dépôt de pain situé à Aureilhan, dans un quartier résidentiel apprécié et à forte fréquentation locale.
Merci de ne pas déranger le propriétaire
Ce commerce de proximité bénéficie d'un emplacement qualitatif, au cœur de la vie du quartier, avec une clientèle fidèle et régulière.

Le tabac presse française des jeux dispose de nombreux stationnements gratuits directement devant l'établissement, offrant une grande facilité d'accès et de stationnement pour la clientèle, un atout essentiel pour ce type d'activité.

L'affaire affiche un très bon EBE et un chiffre d'affaires conséquent, témoignant d'une exploitation saine et rentable. Le loyer modéré constitue un véritable avantage, renforçant la pérennité et l'attractivité financière de ce fonds de commerce.

Activité complète et sécurisée, environnement résidentiel calme, rentabilité éprouvée : ce tabac presse FDJ à Aureilhan représente une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant investir dans un commerce stable et immédiatement exploitable.

Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande, après engagement de confidentialité. Une affaire sérieuse qui mérite de se positionner rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.935059