Reprise fonds de commerce fdj en Occitanie

À CÉDER – TABAC • PRESSE • FDJ • PETITE ÉPICERIE À proximité de Montpellier, découvrez ce Tabac, Presse, FDJ et Épicerie idéalement implanté au cœur d'un village en plein développement. Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre et d'une situation de monopole sur la commune, cet établissement profite d'une clientèle fidèle et régulière. Le commerce est parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux et dispose d'agencements de qualité permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. Cette affaire offre un cadre de travail agréable ainsi qu'un réel potentiel de développement, porté par la croissance de la commune. Idéale pour un couple d'exploitants en TNS souhaitant reprendre une activité rentable et pérenne. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Tabac Presse FDJ idéalement situé sur la place centrale d'une petite ville agréable et dynamique du Gers. Cet établissement dispose d'une surface de vente de + de 100 m2 avec un agencement fonctionnel et bénéficie de la présence d'un parking face au magasin. Il propose également les activités Librairie, Papèterie, Jouets, dépôt pressing, pause café, et autres services au profit d'une clientèle diverse (fréquentation moyenne : env. 350 clients /jour). Cette affaire pérenne fait apparaître un bon rendement, des résultats stables et un potentiel de développement. L'optimisation de l'agencement pourrait permettre une expansion des activités connexes. Ce commerce conviendra pour un couple qui pourra disposer d'un bel outil de travail et bénéficier d'exonérations fiscales liées à la zone d'implantation en ZRR. Possibilité de logement à proximité.

NOUVEAU CHEZ PRO TABAC / PRESSE / FDJ PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose à la vente, ce tabac/presse/FDJ, avec parking juste devant. L'établissement est ouvert de 6h à 12h et de 14h30 à 19h du lundi au vendredi, le samedi et dimanche de 6h à 12h. Le commerce est fermé le samedi après midi et dimanche après midi. Pas de fermeture annuelle ( remplacement ). L'établissement est en très bon état avec des caméras de surveillance, alarme, rideau fer électrique. Idéal pour un couple avec 1 employé. CAHT 2025 : 62.000 € COMMISSIONS 2025: 171.000 € EBE RETRAITE 2025 : 103.000 € LOYER : 1.737 €HT /mois PRIX : 349.000 € FAI MANDAT N° : 1094 Pour obtenir des renseignements complémentaires, faire une visite, Contactez moi ! PRO, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat. Vous avez un bien à vendre ? Vous souhaitez acheter ? Contactez nous !

Tabac Loto FDJ PMU implanté au sein d’un centre commercial bénéficiant d’un flux régulier de clientèle locale et de passage. L’environnement commercial est structuré, avec un vaste parking gratuit d’environ 100 places, garantissant un accès aisé et une fréquentation constante. L’établissement occupe une surface totale de 200 m² dont 98 m² dédiés à la vente. L’espace est organisé pour une gestion fluide des activités tabac, jeux et services annexes. Les locaux disposent de trois réserves, d’un mobilier complet et d’équipements récents. L’activité est diversifiée avec un espace confiserie, papeterie, boissons, café, CBD et souvenirs, favorisant un panier moyen équilibré. Cette affaire n'a pas de salarié à reprendre elle est idéale pour un couple souhaitant s'installer dans une région ou il fait bon vivre. Prix 94.000€ CA 194.758€ EBE 76.653€

TABAC / PRESSE / FDJ / PMU situé dans une grande ville de l'Aude. Ce fonds de commerce est idéalement situé sur un axe pénétrant de la Ville. Il propose de nombreuses activités : tabac, presse, librairie, FDJ, PMU, Nickel, bimbeloterie, piles, cadeaux, souvenirs... Cette affaire de qualité est entièrement sécurisée. Elle draine plus de 800 clients par jour et réalise plus de 150.000€ de commissions Tabac. Le local est bien aménagé et très fonctionnel. Cette affaire est idéale pour un couple de professionnel qui souhaite s'établir dans le Sud de la France. Visite sur rendez-vous uniquement. Fonds : 660.000€
- CA : 491.134€
- EBE : 227.334€

Opportunité de reprise – Tabac Presse Loto FDJ dans l’Aude (11) Situé à l’entrée du village, sur un axe très passant à proximité de Carcassonne, ce tabac presse loto FDJ bénéficie d’un excellent emplacement avec stationnement devant le commerce. Clientèle fidèle et touristique, activité régulière toute l’année (3 semaines de fermeture). Matériel récent (moins de 3 ans). Idéal pour un couple. Inclus : logement de fonction T4 de 90 m² avec jardin. Vente murs et fonds suite départ à la retraite après 25 ans d’exploitation. Affaire saine, stable et rentable. Fonds : 55.000€
- Murs : 185.000€
- CA : 119.344€
- EBE : 50.732 €

Superbe tabac presse loto pmu entièrement refait il y a 5 ans, situé sur la place principale d'une petite ville de 14 000 habitants en Occitanie. Affaire en progression. Magasin très spacieux, lumineux et bien agencé sur 60 m2 + réserve, bureau et WC. Alarme, brouillard et rideau neuf.

A EXCLUSIVITE A VENDRE –FDC TABAC / FDJ / AMIGO – AGDE CENTRE

Très bel emplacement pour ce fonds de commerce de 30 m² avec 30 m² de réserves, exploité en couple depuis 3 ans et en excellent état

• Belle rentabilité
• Loyer : 676 € / mois
• Fermeture 6 semaines par an
• Électricité refaite à neuf en 2025
• Climatisation
• Caméras, alarme et rideau de fer
• EBE environ 60 000 €

Plus d'informations et éléments financiers disponibles après signature d'un accord de confidentialité.

Cause vente: santé

Honoraires : 6,45 % à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques :


- Loyer annuel : 8111.99 € TTC

- Prix de vente : 165000 € TTC F.A.I

Proche de Toulouse, fonds de commerce dans lequel est exploité un débit de tabac, loto, PMU, presse, FDJ....multiservices. Appartement T4 au dessus avec jardin et garage, entièrement neuf. Loyer à mettre en place 2200 € /mois. EBE 122 459 €. Myriam JULIAN (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 103002101
- Toulouse.

Toulouse dans un quartier commerçant et très proche du centre ville, fonds de commerce de tabac loto PMU presse FDJ. Petit loyer 1402 € / mois pour l'ensemble. Ouvert 7/7, EBE 145 327 €. Appartement T3/T4 au dessus. Myriam JULIAN (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 103002101
-Toulouse.

Imaginez reprendre votre activité à Béziers, dans un secteur vivant à proximité du centre-ville, au sein d'un commerce bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière tout au long de l'année.

Implanté sur un axe de circulation important, cet établissement profite d'une bonne visibilité et d'un environnement urbain dynamique.

Ce Tabac - Presse - FDJ - PMU, aux activités particulièrement diversifiées, constitue une affaire pérenne et fonctionnelle, idéalement dimensionnée pour une exploitation en couple.

Son véritable atout ? Une activité permettant de conjuguer rentabilité, faible coût d'exploitation et qualité de vie, avec un loyer particulièrement maîtrisé et aucun salarié permanent nécessaire au fonctionnement courant.

?

Atouts principaux

o Local d'environ 75 m²
o Espace de vente fonctionnel avec coin bureau
o Réserve indépendante de 9,18 m²
o Cour privative de 4,44 m²
o Climatisation
o Équipements de sécurité adaptés à l'activité
o Loyer attractif : 912 € / mois
o Aucun salarié à reprendre
o Exploitation adaptée à deux personnes
o Fermeture hebdomadaire permettant de préserver un véritable équilibre de vie
o Potentiel d'aménagement, de modernisation et d'optimisation de l'espace commercial
o Accompagnement possible pour une transaction en toute sécurité

?

Activités exploitées

Tabac - Presse - Française des Jeux - PMU - Bimbeloterie - Relais colis - Téléphonie et services complémentaires

La complémentarité des activités permet de générer des flux de clientèle diversifiés et récurrents tout au long de l'année.

?

Performance et Rentabilité

o Rentabilité : 19,7 %
o Clientèle locale et régulière

?

Pour qui ?

o Couple en reconversion souhaitant travailler ensemble
o Exploitation familiale
o Professionnel du secteur ou entrepreneur souhaitant une affaire établie, rentable, durable et diversifiée

?

Conditions de cession

Prix de vente : 210 000 € FAI

?

Curieux d'en savoir plus ou envie de visiter ? Contactez-moi directement par téléphone ou via message privé.

Une belle opportunité sur Béziers, idéale pour démarrer ou poursuivre une activité professionnelle dans les meilleures conditions !

Cette annonce référence 350090 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93395009900012.

Prix du bien : 210 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 195 000,00 €
Honoraires TTC : 7,69 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons un établissement multi-activités bénéficiant d?un environnement commercial de premier ordre et d?une clientèle fidélisée. Cette affaire associe les activités de tabac, presse, FDJ, PMU ainsi qu?une activité bar avec une belle terrasse proposant des boissons sans alcools. L?établissement est entièrement sécurisé, parfaitement entretenu et ne nécessite aucun investissement complémentaire. Son mode d?exploitation actuel permet de préserver un réel confort de vie familiale, tout en conservant une activité régulière et une excellente rentabilité. Cette affaire représente une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce clé en main, sain et pérenne, dans un secteur dynamique à fort passage.

À vendre, fonds de commerce multi-services idéalement situé sur axe très passant (20 à 40 000 véhicules par jour). Surface commerciale d?environ 100 m² parfaitement agencée, comprenant espace frais, épicerie, tabac, FDJ, PMU, rayon vins & spiritueux, ainsi qu?un espace joueurs avec TV et sanitaires PMR. Réserve de 30 m² avec bureau. Établissement entièrement rénové bénéficiant d'un appartement de fonction T3 d?environ 70 m² avec terrasse de 25 m². Outil clés en main, idéal pour reprise immédiate.

Nous vous proposons ce fonds de commerce de tabac (sans presse) idéalement situé en c?ur de station balnéaire, dans une zone commerçante dynamique et récemment rénovée. Niché au sein d?un port très fréquenté, ce local d?environ 95 m² se compose d?un espace de vente optimisé, complété par une réserve fonctionnelle. L?activité, stable et bien implantée, repose sur la vente de tabac, produits fumeurs, FDJ et articles taxables autorisés, avec un fort potentiel saisonnier lié à l'afflux touristique. Un espace extérieur couvert permet également la présentation d?articles complémentaires (carterie, plage, etc.), renforçant l?attrait visuel du commerce. Un emplacement stratégique et une exploitation saine, idéale pour un couple ou une première acquisition dans un environnement attractif et en constante évolution.

Nous vous proposons ce fonds de commerce polyvalent alliant tabac, presse, FDJ et vente de produits de proximité, idéalement implanté au c?ur d?une commune dynamique de l'hérault proche de Béziers. Son emplacement stratégique, face à un arrêt minute et profitant de trois jours de marché hebdomadaire, garantit un flux régulier de clientèle tout au long de la semaine. Un outil de travail clé en main, parfaitement entretenu, idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant développer une activité stable et rentable dans un environnement commerçant et vivant.

Belle affaire à saisir, vous propose ce tabac ? FDJ ? PMU implanté au c?ur d?une commune très prisée de l?Aude. Grâce à sa situation stratégique et sa large vitrine de 8 mètres, ce commerce bénéficie d?une visibilité exceptionnelle. Aménagé avec soin, il dispose d?un grand comptoir moderne intégrant tous les services (FDJ, PMU, Be-Média) ainsi que de nombreux espaces d?exposition pour la presse et les produits taxables. Une réserve fonctionnelle et un espace privatif avec coin cuisine assurent un cadre de travail agréable. Idéal pour une installation immédiate, ce fonds de commerce présente un excellent potentiel de rentabilité dans un environnement à fort passage.

Situé dans une ville dynamique de plus de 50 000 habitants, ce tabac-presse FDJ bénéficie d?un emplacement premium sur un axe passant avec plus de 10 000 véhicules par jour. Refait à neuf en 2018, il offre un outil de travail clé en main, idéal pour un repreneur souhaitant exploiter un commerce sans travaux à prévoir. Stationnement facile face au commerce, assurant un flux constant de clientèle. Contactez-nous pour plus d?informations et organiser une visite.

Situé dans une charmante commune des Pyrénées-Orientales, ce tabac presse FDJ bénéficie d'un emplacement stratégique en plein c?ur de la ville, attirant à la fois les habitants locaux et les visiteurs de passage. Il est le seul tabac de la commune qui a été récemment refait à neuf dans son intégralité, offrant une belle surface commerciale ainsi qu'une partie privative. L'agencement intérieur a été pensé pour être très fonctionnel. De plus, il est entièrement sécurisé et dispose d'un parking de proximité. Affaire à développer, idéal pour une première installation.

Nous vous proposons ce bel établissement de tabac presse et FDJ, idéalement situé en centre-ville. Profitez de l?attractivité commerciale du secteur et d?un environnement stable, garantissant une clientèle fidèle. L?outil de travail est fonctionnel et bien entretenu, avec une surface commerciale optimisée. Arrêt minute en face du commerce, offrant un fort potentiel de passage. Contactez-nous pour plus d?informations.

TABAC PRESSE FDJ, situé au centre d'une grande ville de l'Aude à proximité de tous commerces et administrations. Emplacement stratégique, important trafic routier, passage piétons et places de stationnement. Magasin refait à neuf, reprise clés en main. Chiffre d'affaires en progression

Prix : 45.000 € HAI charge acquéreur
Plus de 47.000 € de commissions annuelles
Duplex de fonction de 85,5 m² inclus
Bail commercial sécurisé jusqu'en 2031

Au cœur de Bassan, sur un emplacement central et stratégique, découvrez cette opportunité de reprendre un fonds de commerce Tabac, Presse, Française des Jeux et activités complémentaires, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une activité implantée depuis de nombreuses années. Autour de cette place : pharmacie, restaurant, commerce alimentaire, parc de jeux pour enfants..

Le commerce comprend un espace de vente d'environ 28 m², une réserve de 15,5 m², ainsi qu'un agréable logement de fonction en duplex de 85,5 m², directement accessible depuis le commerce.
L'établissement propose une activité diversifiée : Tabac, Française des Jeux, Presse, articles fumeurs, papeterie, carterie, confiserie et produits de proximité, offrant plusieurs sources de revenus et un potentiel de développement.
Les équipements de sécurité (alarme, machine à fumée...) ont été renouvelés en 2022 et permettent une reprise immédiate dans de bonnes conditions.

Une opportunité idéale pour un couple, une reconversion professionnelle ou un buraliste souhaitant développer son activité dans un village dynamique à proximité de Béziers.
Dossier complet disponible sur demande : bilans comptables, détail des commissions, bail commercial et éléments d'exploitation.
Stock vendu en supplément selon inventaire lors de la cession.

Une affaire prête à exploiter, proposée à un prix particulièrement attractif pour une installation rapide. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet, photos complémentaires et organiser une visite.

Cette annonce référence 344029 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 9 023.

Prix du bien : 45 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 €
Honoraires TTC : 12,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Situé dans une commune dynamique et en plein essor, ce fonds de commerce Tabac, Presse et FDJ bénéficie d'un emplacement privilégié, sur une place avec stationnement, à proximité immédiate des commerces, restaurants, mairie et cinéma et du grand marché hebdomadaire. Son implantation en angle lui assure une belle visibilité. Le local dispose d'une vitrine sécurisée et de plusieurs espaces de stockage fonctionnels. L'établissement profite d'une clientèle locale fidèle tout au long de l'année, renforcée par une importante fréquentation touristique en saison. De belles perspectives de développement existent grâce à la possibilité de proposer des services complémentaires. Bail commercial de 9 ans en cours de renouvellement. Cédé pour départ à la retraite, ce commerce représente une belle opportunité pour un couple souhaitant se lancer dans un nouveau projet de vie, alliant activité professionnelle, convivialité et cadre de vie privilégié. Une affaire à découvrir sans tarder !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Fonds de commerce | 40 m² | Montady | Tabac
- Presse

Un journal à emporter, une carte pour une occasion spéciale, quelques mots échangés au comptoir... Le commerce de proximité, c'est aussi une aventure humaine !

Situé dans la jolie commune de Montady, ce fonds de commerce réunit plusieurs activités complémentaires : tabac, presse, FDJ/Loto, papeterie et bazar.

Le local d'environ 40 m², comprend un espace de vente, une réserve et des sanitaires. Ses présentoirs et rayonnages permettent de proposer une gamme variée de produits dans un cadre à taille humaine.

Une belle occasion de vous lancer dans un projet où le contact et le service occupent une place essentielle, et d'apporter votre personnalité à cette adresse montadynoise.

Vente du fonds de commerce uniquement, hors murs.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Honoraires de 4.95 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- Alexie PERRY inscrite au RSAC de BEZIERS n° 951 326 594
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Tabac FDJ presse en centre ville de Luchon, bénéficiant d'un parking facile, de deux marchés par semaine et de la proximité immédiate d'un bar et de la halle gourmande. Il est ouvert 6.5/7. L'affaire est tenu pas une personne seule. Le local est de 55m² plus une réserve à l'arrière. Le remises tabac + Presse+ loto nettes sont de 52 000€ et le loyer de 750 € par mois. Un appartement T3 est disponible en étage.

MONTPELLIER – TABAC PRESSE FDJ – CENTRE-VILLE

Situé au cœur de Montpellier, dans un centre-ville dynamique, ce tabac-presse-FDJ bénéficie d'un emplacement de qualité, avec une très belle vitrine et un environnement commercial attractif.

L'établissement dispose d'une magnifique surface commerciale de plus de 100 m², entièrement rénovée, offrant un cadre de travail moderne, spacieux et particulièrement fonctionnel.

La boutique est équipée d'une double caisse et bénéficie d'un bel espace dédié au développement des ventes de produits annexes au tabac. Une véritable réserve avec bureau complète cet outil de travail de grande qualité.

Cette affaire offre un excellent confort d'exploitation, tant par la qualité de ses installations que par son emplacement, sa clientèle et sa rentabilité.

Les performances financières sont particulièrement attractives :

Commissions annuelles : 265 000 €
Ventes de marchandises : 281 000 €
Potentiel de rentabilité financière (P.E.R.F.) : supérieur à 210 000 € par an, après prise en compte des salaires des employés.

Après 7 années d'exploitation, les propriétaires souhaitent céder cette belle affaire.

Prix de vente : 740 000 € frais d'agence inclus.

Une opportunité de reprise pour un professionnel recherchant un tabac-presse-FDJ rentable, disposant d'un outil de travail remarquable et d'excellentes conditions d'exploitation.