Reprise Fonds de commerce Tabac - Presse - Loto à Bouc-Bel-Air (13320)

Commerce de village de Tabac, presse, loto, PMU, multiservices, situé au cœur du village sur la place principale, face à la mairie et à l'église. C.A 226.000€, dont 55.000€ de commissions brutes tabac. Emplacement stratégique avec parking, terrasse, au cœur d'un paisible village provençal. Activités multiservices pour satisfaire la clientèle locale fidèle. Important potentiel de développement avec l'ajout d'un service en terrasse de cafés, limonaderie, voire petite restauration. Commerce rare à la vente, prix de cession 286.000€ Fai, soit 2,4 fois l'EBE retraité de 120.000€. A noter, le village est éligible au nouveau dispositif ZFRR (Zone France Ruralité Revitalisation) avec à la clé d'importants avantages fiscaux. Contact cabinet Aix/Marseille Cette affaire vous intéresse ? Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition jusqu'à la vente définitive. Concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement : nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Avec 28 ans d'expérience de transmissions d'entreprises et de commerces, le Réseau c’est 20000 repreneurs actifs, 15000 transactions réalisées depuis sa création, 260M€ de transaction par an.

vous propose à la vente un Tabac FDJ particulièrement rentable, idéal pour un couple ou deux associés exploitants. L'établissement bénéficie d'une activité solide et en forte progression, avec environ 240 K€ de commissions en 2025, complétées par près de 140 K€ de ventes annexes. L'analyse du dernier exercice fait ressortir un EBE retraité potentiel d'environ 220 K€, sur la base d'une exploitation optimisée par deux associés et un salarié. Loyer exceptionnellement faible : seulement 880 € TTC/mois. Affaire saine, structurée et immédiatement exploitable, présentant une forte capacité de remboursement et permettant d'envisager la rémunération de deux exploitants. Prix : 595 000 € FAI Dossier financier complet, détail des retraitements et simulation de financement disponibles après échange qualifié.

vous propose à la vente : une opportunité rare " TABAC-PRESSE-LOTO-PMU-EPICERIE *La localité indiquée est volontairement modifiée pour des raisons de confidentialité* Cet établissement de proximité est situé au coeur d'un village dynamique du Vaucluse, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement offrant une belle visibilité. Ce commerce dispose surtout d'un réel potentiel de développement. La superficie permet d'envisager l'ajout de nouvelles activités ou de nouveaux services offrant ainsi plusieurs leviers d'amélioration, idéal pour un couple ou deux associés souhaitant reprendre une affaire existante et lui donner un nouvel élan. LES ATOUTS :
- Belle clientèle fidèlisée
- Peu de travaux à prévoir
- Surface fonctionnelle de 100 M2 ++
- Stationnement à proximité
- Loyer de 1800 euros
- Qualité de vie assurée Une belle affaire rentable dans le Vaucluse   DOSSIER ET INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE au  

Très belle affaire de Tabac Loto Presse PMU, Totalement rénovée : Nouveau « concept Tabac Drugstore », sur Marseille…. ........................................................................................................................................................................................ Tabac Loto Petite Presse (150 Titres) PMU… Totalement rénovée : Nouveau « concept Store » « Tabac Drugstore »,  sur Marseille Nord. Affaire d'angle, avec très belle visibilité. Stationnement facile et gratuit. Tenue depuis près de 25 ans par ses exploitants… Le nouveau concept mis en place de « Tabac Drugstore » a permis de développer de nouveaux produits à marge et une nouvelle clientèle…. Le point PMU arrivé en 2023, ne cesse de progresser depuis sa mise en place… Située dans un quartier de Marseille en pleine transformation, de belles perspectives restent à venir pour le futur… Loyer HT HC : 980€/mois. CA 2025 : 226 000€ Total Commissions Nettes 2025 : 154 000€ EBE Retraité 2025 : 132 000€ (retraité pour un couple d'exploitants à la reprise) Prix de vente Net vendeur : 430 000€. Honoraires du Cabinet de   8 % TTC, soit 6,67% HT à charge de l'acquéreur.

Proche Aix-en-Provence Tabac FDJ situé dans un centre commercial (boulangerie, pharmacie...). Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 142 000 € / Commissions : 101 000€ nettes / EBE : 89 700€ Commerce bien implanté, bénéficiant d'une activité régulière et d'une excellente notoriété locale dans un environnement commercial de proximité. Coupure de 3h tous les jours et fermeture le dimanche après-midi. Loyer de seulement 489€ HT / mois. Points forts : Activité stable et pérenne Clientèle locale fidélisée Commerce facile à exploiter Bonne visibilité et accès pratique Cadre de vie particulièrement agréable Potentiel de développement complémentaire en augmentant les plages horaires et en développant l'offre commerciale. Cette affaire conviendra idéalement à une personne seule ou à un couple souhaitant reprendre un commerce de proximité rentable dans un environnement privilégié.

Tabac Presse PMU FDJ idéalement situé dans un quartier populaire et dynamique d’Aix-en-Provence, bénéficiant d’un fort passage quotidien et d’une clientèle fidèle. CA 2025 : 251K€ dont 168K€ de commissions nettes globales EBE : 149K€ Commerce de proximité incontournable du secteur, avec une activité diversifiée : Tabac, PMU, FDJ, presse, carterie, articles fumeurs et services annexes. Points forts : - Emplacement stratégique, bonne visibilité - Clientèle régulière et de quartier - Affaire saine et rentable - Fermé 1 mois par an - Potentiel de développement (horaires, offre complémentaire, relais colis, etc.) Idéal pour un couple ou une première installation Local : - Surface fonctionnelle - Loyer de seulement 401€ HT /mois - Conforme aux normes en vigueur Accompagnement possible lors de la reprise.

Tabac à céder, emplacement N°1. Boutique de 35 m² offrant visibilité optimale et flux clients. Local bien agencé, belle opportunité pour entrepreneur souhaitant reprendre une activité de tabac performante. Dossier sérieux, prise en main immédiate. Ref. FO2-4350

Affaire à saisir absolument ! De Tabac Loto Presse à Développer +++ Idéalement situé…. Entre Aix et Marseille   Fonds de commerce de Tabac Loto Presse, Idéalement situé : avec parking gratuit, situé sur axe passant, à coté de plusieurs commerces de proximité et d'un supermarché…. Ouvert seulement 60H/semaine  et 38 semaines par an !!! (sur 52) Vendue cause retraite… Rare à la vente : cette affaire a encore tout à réaliser et développer au niveau CA et rentabilité…   Malgré sa faible amplitude horaire et journalière, elle réalise quand même : un CA de + de 330 000€ Net/an, avec des chiffres constants d'année en année… un Total de Commissions de + de 188 000€ Nettes ! Et un EBE retraité 2025 de : 150 000€ Le loyer est de 2300€/mois HT HC, mais pour : un Top emplacement… Et une belle superficie commerciale : de + de 70m2 (local commercial de 110 m2 au total avec réserves et bureau…) Très belle opportunité, pour l'acquéreur qui saura y voir le potentiel commercial à venir…   Prix de vente Net Vendeur de 725 000€ Honoraires du cabinet de 7% TTC, soit 5,83% HT, à charge de l'acquéreur

Cette affaire est située dans un quartier résidentiel d'une commune entre Aix et Marseille, à proximité immédiate d'une école et de commerces de proximité. CA 2025 : 137K€ / 90K€ de commissions totales dont Tabac : 58K€ nets / EBE : 63K€ Il bénéficie d'un emplacement de proximité idéal pour fidéliser une clientèle de quartier (parents d'élèves, riverains, habitués). Points forts : Environnement résidentiel avec passage régulier (école + commerces environnants). Local récemment rénové : travaux réalisés, aucun investissement lourd à prévoir à la reprise pour un loyer de 1200€ /mois pour 70 M2. Actuellement un confort d'exploitation, sans presse et avec une coupure quotidienne de 2h30 et la fermeture le dimanche après midi. Opportunité pour un repreneur dynamique : le CA actuel, laisse place à un vrai potentiel de relance et de développement (diversification de l'offre, animation du point de vente, présence digitale, nouveaux services : presse, papeterie, jeux, dépôt colis, snacking, etc). Idéal pour un projet de reprise avec stratégie de développement commercial. Une belle opportunité pour qui souhaite redynamiser un commerce de proximité, dans un local à neuf.

À VENDRE TABAC • FDJ ART DE VIVRE EN PROVENCE Commune modifiée par discrétion pour notre clientèle. Envie de changer de vie ? Notre agence région PACA, spécialisée COMMERCES et ENTREPRISES vous fait découvrir ce tabac FDJ, situé au cœur d'une authentique commune des Bouches-du-Rhône, où le temps semble ralentir et où la convivialité est reine. Lieu de vie incontournable du village, ce commerce allie ambiance chaleureuse, clientèle fidèle et passage régulier, dans un cadre typiquement provençal.. Les activités Tabac FDJ café, offrent une rentabilité solide, tout en laissant place à des axes de développement pour les plus dynamiques. Cadre de vie agréable, climat ensoleillé, proximité des grands axes... Idéal pour un couple en reconversion ou un professionnel en quête d'équilibre entre vie perso et activité rentable. CA. 309 000 € / EBE * : 170 005 € (* après retraitement des rémunérations et charges) Une opportunité rare pour entreprendre autrement, dans un environnement où qualité de vie et travail se conjuguent au quotidien. Prix d fonds de commerce : 580 000€ / Honoraires agence HT : 43 500€ Nos honoraires comprennent entre autres l'accompagnement et la constitution des dossiers d'agréments Tabac, FDJ… la présentation à tous les partenaires et acteurs nécessaires à l'aboutissement de votre projet, le montage des dossiers d'agréments, selon votre profil et votre expérience professionnelle (organisme de financement, avocats, expert-comptable...) Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous, notre équipe spésialisée se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Dossier complet sur demande coup de cœur assuré

Top secteur ! Très Belle affaire de Tabac Loto, situé dans un village Provençal dynamique et en plein essor… Très beau Tabac Loto Bimbeloteries, idéalement situé : en plein cœur de village, dans le Pays d' Aix Village très dynamique : 2 marchés / semaine et + de 4 mois de festivités / an… Avec Terrasse… à développer +++ Aucun travaux à prévoir Petit loyer : 825€/mois HT HC Affaire vendue cause retraite et ouverte seulement 57H/semaine Nombreux axes de développement possibles !!!   CA Net 2025 : 285 000€ Total com Nettes 2025 : 145 000€ EBE Retraité 2025 : 150 000€   Prix de vente Net vendeur : 550 000€ Honoraires du Cabinet de : 8 % TTC  6,67 %  HT à charge de l'acquéreur

TABAC LOTO PRESSE VAPE : Sur un axe très passant!

Ce débit de tabac aux agencements récents conviendra parfaitement à un couple actif avec 2 employés. Il est idéalement situé avec beaucoup de stationnement gratuit et facile autour. Clientèle de qualité à fort pouvoir d'achat ettrès respectueuse.
Il est fermé tous les dimanches après-midi.
Sur l'année 2025 il réalise plus de 500 K€ de commissions et 400 K€ de ventes de marchandises. Son EBE est supérieur à 500 K€.
De nombreux projets de constructions sont en phases de livraisons et vont venir redynamiser toute la zone d'activité.


Dossier complet sur RDV.

Cabinet

Baisse de prix pour ce très beau Tabac Loto Bimbeloteries totalement rénové, dans ville en plein essor de + de 26 000 hab. des BDR Baisse de Prix pour ce très beau Tabac Loto PMU Petite Presse Bimbeloteries totalement rénové Belle superficie commerciale Affaire de Tabac, Loto, petitepresse de 150 Titres, PMU, Relais Colis (
- de 30 colis / Jour), Relais Poste, Articles fumeurs, VAE…. Rénové début 2023…. Tout aux normes… Avec Stationnement gratuit juste devant + parking à proximité… Loyer : 550 €/mois HT HC Ville en plein essor, des BDR avec + de 26 000 hab. (pour 5 débits de Tabacs sur la commune… Soit 5 200 hab. / Débits…) Affaire fermée tous les soirs à 19H00… + Samedi et dimanche après-midi… Encore de nombreux axes de développement possibles : sur les heures et jours d'ouvertures… CA Total 2025 : 172 000€ Com Nettes 2025 : + de 101 000€ EBE Retraité 2025 : 90 000 € Prix de vente Net vendeur : 270 000 € Honoraires du Cabinet de 9% TTC, soit 7,5% HT à charge de l'acquéreur.

Fonds de commerce de tabac à vendre dans les Bouches-du-Rhône. L’établissement est implanté dans un environnement actif, au sein d’une commune attractive bénéficiant d’un bassin de population conséquent et d’un passage régulier. La zone est caractérisée par un mélange équilibré de commerces de proximité, de services et d’habitations, créant un contexte favorable à la fréquentation quotidienne. A noter, de nombreuses nouvelles habitations vont voir le jour dans les mois à venir. La visibilité est renforcée par la situation sur un axe fréquenté, avec stationnement à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle. Le commerce dispose d’un agencement fonctionnel, entièrement réaménagé en 2023, optimisé pour la vente de tabac et produits annexes. L’espace est organisé pour fluidifier le parcours client et permettre un service rapide. Les équipements sont entretenus et conformes aux exigences réglementaires, assurant une exploitation sans contrainte technique majeure. L’activité repose sur une clientèle fidèle, composée de résidents réguliers, complétée par un flux de clients de passage, notamment grâce à la localisation dans une zone de transit. La gestion est simplifiée par un effectif réduit, ce qui limite les charges de personnel et favorise la rentabilité. Sur le plan financier, le chiffre d’affaires s’établit à 174 598 €, avec une commission brute tabac de 66 325 €, reflet d’une activité solide et pérenne. L’EBE retraité hors rémunération et charge d'un couple d'exploitants atteint 104 631 €, démontrant la capacité de l’affaire à générer des revenus confortables. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 297 000 € Fai, en adéquation avec les performances économiques et le potentiel de l’emplacement. Dossier complet disponible sur demande et visite possible sur rendez-vous. Le réseau , spécialiste de la transmission de commerces et d’entreprises, accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet. Nos équipes apportent conseil, expertise et assistance dans l’analyse financière, juridique et opérationnelle des affaires. Nous assurons un suivi personnalisé jusqu’à la finalisation de la transaction, pour sécuriser et optimiser la reprise.

Saisissez l’opportunité de reprendre un tabac performant, idéalement implanté au cœur d’une zone commerçante particulièrement dynamique, bénéficiant d’un flux régulier de clientèle locale et de passage.

Son emplacement stratégique, associé à un parking privatif, offre une excellente accessibilité et contribue à maintenir une fréquentation régulière tout au long de l’année.

Entièrement rénové, l’établissement dispose de tous les équipements nécessaires à une exploitation immédiate. Aucun travaux ni investissement supplémentaire ne sont à prévoir : une reprise clé en main, permettant de démarrer sereinement dès la prise de possession.

Des résultats solides et sécurisants :
Commissions nettes : supérieures à 99 000 €
Chiffre d’affaires : 102 000 €
Activité stable et rentable
Clientèle fidèle et récurrente

Les exploitants actuels assureront un accompagnement personnalisé afin de faciliter la transmission, permettre une prise en main rapide et garantir une transition dans les meilleures conditions.

Nous vous accompagnons dans l’ensemble des démarches liées à votre projet de reprise :
Montage du financement bancaire
Obtention des agréments nécessaires
Suivi administratif complet
Assistance jusqu’à la signature définitive et à l’inventaire

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Idéalement situé au cœur de l’activité commerçante d’une commune dynamique des Bouches-du-Rhône, ce Tabac Presse Loto bénéficie d’un emplacement de premier choix, d’une excellente visibilité et d’une aire de stationnement facilitant l’accès à la clientèle.

L’établissement affiche de très belles performances, avec plus de 135 000 € de commissions nettes, complétées par 76 000 € de chiffre d’affaires à marge.

Les conditions d’exploitation offrent un excellent équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie, avec notamment 2 heures de fermeture à l’heure du déjeuner ainsi que deux demi-journées de fermeture par semaine.

Une affaire saine, rentable et parfaitement implantée, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce pérenne, bénéficiant d’une clientèle fidélisée et d’un rythme d’exploitation confortable.

Nous vous accompagnerons à chaque étape de la transaction, afin de vous permettre d’aborder votre projet et votre prise de possession dans les meilleures conditions.

Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.

TABAC LOTO PRESSE: SUR UN AXE TRES PASSANT!

AFFAIRE SPACIEUSE, IDEALE POUR UN COUPLE AVEC 3 EMPLOYES.
TRES BELLE CLIENTELE.
COMMISSIONS TOTALES DE 380 K€. CA TAXABLE DE 400 K€.
EBE DE 370 K€.

DOSSIER COMPLET SUR RDV.
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Rare à la vente : Très beau Tabac Loto avec murs, à vendre sur Marseille Est   Très beau Tabac Loto Petite Presse Articles fumeurs totalement rénové…. Très belle visibilité : Affaire d'angle Dans un quartier dynamique et commerçant de Marseille Belle superficie commerciale Avec encore de nombreux axes de développement possibles… Avec achat des murs   CA 2025 : 194 000€ Total Commissions Nettes 2025 : 115 000€ EBE Retraité 2025 : 120 000€   Prix de vente du FDC : 350 000€ NV, soit 378 000€ HAI Prix de vente des murs : 280 000€ NV, soit 302 000€ HAI Soit un Total de : 630 000€ NV Honoraires du Cabinet de 8% TTC, soit 6,67% HT à charge de l'acquéreur

Très beau Tabac Loto à vendre sur Marseille Est….   Très beau Tabac Loto Petite Presse Articles fumeurs totalement rénové…. Très belle visibilité : Affaire d'angle Dans un quartier dynamique et commerçant de Marseille Belle superficie commerciale Avec encore de nombreux axes de développement possibles… Loyer : 1 500€/mois HT HC Possibilité d'acheter les murs du FDC…   CA 2025 : 194 000€ Total Commissions Nettes 2025 : 115 000€ EBE Retraité 2025 : 120 000€   Prix de vente Net Vendeur : 350 000€ Honoraires du Cabinet de 8% TTC, soit 6,67% HT à charge de l'acquéreur

Vente Tabac Bouches-du-Rhône — Fonds de commerce. Secteur Vitrolles/ Marignane Fonds de commerce Tabac / Presse / FDJ, en cœur de village sur un axe passant. Emplacement offrant visibilité et flux routier régulier, adapté à une exploitation commerciale de proximité. Locaux et aménagement entièrement rénovés, propres et en parfait état. Offre structurée autour des rayons tabac, presse et jeux, avec montée en charge des services colis : relais initial complété fin 2025 par Mondial Relay, Vinted Go, Colis Privé et Amazon, renforçant les ressources complémentaires. Exploitation opérationnelle ; interruptions de courte durée en 2025 (11 jours pour travaux, 3 jours pour incident technique) et retards de livraison de mobilier initialement limitants, désormais résolus. Éléments financiers : CA 149 897 €, EBE 64 K€. Prix fonds de commerce : 198 000 € Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Situé dans une ville dynamique des Bouches-du-Rhône (13), ce TABAC-LOTO affiche des performances remarquables, avec plus de 354 000 € de commissions et un chiffre d’affaires à marge de plus de 230 000 €, hors télécartes.

Entièrement rénovée, cette affaire bénéficie d’un environnement agréable, d’un accès facile et d’une excellente visibilité, offrant ainsi de belles perspectives de développement.

Nous restons à votre entière disposition pour vous communiquer davantage d’informations et vous accompagnerons avec discrétion et professionnalisme dans votre projet d’acquisition.

Affaire de référence idéalement située dans un secteur recherché et dynamique, exploitée depuis de nombreuses années par les mêmes propriétaires. Une stabilité qui témoigne d’un excellent ancrage local et d’une gestion maîtrisée.

Emplacement stratégique avec excellente accessibilité et parking privé, permettant de capter une clientèle fidèle, de passage et issue des communes environnantes.

Les conditions d’exploitation sont particulièrement attractives, avec un rythme de travail équilibré et une fermeture le dimanche après-midi, offrant un réel confort de vie.

Locaux spacieux, fonctionnels et parfaitement adaptés à l’activité.

Performances :
Commissions nettes : +245 K€
CA : 123 K€

Une affaire rare, rentable et pérenne, réunissant emplacement premium, confort d’exploitation et performance économique.

Nous restons à votre entière disposition pour tout complément d’information et vous accompagnons de manière complète et sécurisée à chaque étape de votre projet, depuis la première étude jusqu’aux démarches administratives et d’agrément.

TABAC – FORTE RENTABILITÉ – SECTEUR DYNAMIQUE

Situé dans un secteur bénéficiant d’une clientèle locale fidèle, renforcée par un important flux touristique en saison et la présence de nombreuses locations saisonnières.

L’établissement affiche d’excellentes performances avec :

+135 000 € de commissions
+70 000 € de CA
L’exploitation est assurée par 2 exploitants et un salarié à mi-temps, avec une organisation efficace et maîtrisée.

Loyer particulièrement attractif et stationnement directement devant le commerce viennent renforcer la qualité de cette affaire.

Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet professionnel et vous guidons dans l’ensemble des démarches liées à l’acquisition d’un tabac, afin de sécuriser votre installation et la réussite de votre projet.

Au cœur d’un charmant village très recherché du Vaucluse, ce tabac bénéficie d’un emplacement privilégié, d’un environnement convivial et d’un stationnement à proximité.

Entièrement rénové et prêt à travailler, il est idéal pour une exploitation en solo et offre une excellente qualité de vie : deux demi-journées de fermeture par semaine et plus de deux heures de coupure quotidienne.

L’activité est stable et régulière, avec plus de 52 000 € de commissions nettes et plus de 32 000 € de chiffre d’affaires à marge.

Une affaire à taille humaine, rentable et épanouissante, idéale pour un projet alliant activité professionnelle et qualité de vie.

Accompagnement des vendeurs prévu pour une reprise en toute sérénité.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Dans un quartier dynamique d’une ville des Bouches-du-Rhône, ce tabac bénéficie d’un emplacement attractif et d’une activité régulière, soutenue par une clientèle fidèle.

Ouvert en continu de 7h à 19h, l’établissement offre une organisation particulièrement confortable, avec un jour et demi de fermeture hebdomadaire ainsi que 3 semaines de congés annuels, permettant de concilier activité professionnelle et qualité de vie.

D’une superficie d’environ 60 m², le commerce est parfaitement agencé et sécurisé.

Un vaste parking gratuit situé juste devant l’établissement facilite considérablement l’accès au commerce et constitue un véritable atout pour attirer et fidéliser la clientèle.

Nous vous accompagnons à chaque étape de la transaction, de l’étude du dossier jusqu’à la concrétisation de votre projet.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations .