Vente fonds de commerce bureau de tabac à Toulon (83000)

Tabac Loto Cadeaux. Situé sur un axe très passant du bord de mer varois, disposant d'un grand parking gratuit. Magasin disposant d'une belle terrasse pouvant être couverte. Faible loyer inférieur à 900€ par mois. Horaires 7h
- 20h fermé le dimanche après midi. Affaire idéale pour un couple sans personnel. CA en constante progression. Bon potentiel de développement en fermant la terrasse pour agrandir la surface de vente et développer de nouvelles activités. EBE pour un couple 177.000€. Disposer idéalement d'un apport de 200.000€.

Nous vous proposons un fonds de commerce à redynamiser. Idéalement implanté au cœur d'un quartier populaire, à l'environnement calme et familial, ce fonds de commerce multi-activités (Tabac, Presse, Colis, FDJ, PMU, Café) bénéficie d'une clientèle de proximité fidèle et d'un emplacement de destination assuré. Le stationnement est facile. Un potentiel de développement rare ! Actuellement ouvert seulement de 7h30 à 13h30, et fermé le dimanche, ce commerce fonctionne aujourd'hui sur une amplitude horaire très réduite. L'extension des horaires d'ouverture représente une marge de progression du chiffre d'affaires immédiate et significative pour un repreneur dynamique. Des surfaces généreuses :
- 110 m² de surface de vente
- 60 m² de bureau et réserve
- 2 grandes vitrines Un espace confortable, permettant d'envisager sereinement le développement d'activités complémentaires (produits à marges, dépôt, épicerie, etc.). Conditions locatives attractives ; loyer mensuel : 647 € Un commerce de destination, ancré dans son quartier, idéal pour un repreneur souhaitant développer une affaire à fort potentiel. Dossier complet sera transmis après un premier échange qualifié.

- À VENDRE – Fonds de commerce Tabac Presse Belle opportunité de reprise pour ce fonds de commerce Tabac Presse idéalement situé dans un quartier dynamique, au sein d’un carrefour très fréquenté bénéficiant d’un fort passage quotidien. Le commerce profite d’un environnement commercial attractif avec la présence immédiate d’un supermarché et d’une pharmacie, générant une clientèle régulière et diversifiée. Le local comprend :
- 17 m² de surface commerciale.
- Une réserve de 30 m² située à l’étage, aménagée également en espace bureau, offrant un espace de stockage et de gestion confortable.
- Loyer mensuel de 620 euros. Commerce fonctionnel, bien agencé et exploitable immédiatement. Activités : tabac, presse et activités complémentaires possibles selon projet. Affaire saine avec potentiel de développement et emplacement stratégique. Pour tout renseignement complémentaire ou étude du dossier, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 111800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,81% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888472321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Tabac Loto cadeaux VAPE. Situé dans le centre d'un joli village du Var, sur la place centrale. Affaire tenue par un couple. Horaires 7h30-12h30 & 15h30-19h. Fermé une journée par semaine, tous les jours fériés et 4 semaines sur l'année. Possibilité de tenir seul. Petit loyer de moins de 600€ mensuel. Potentiel de développement évident. EBE 87.000€. Disposer idéalement d'un apport de 100.000€. Nous contacter pour plus de renseignements.

Tabac presse Loto souvenirs. Situé Face mer sur un axe très passant. Affaire saisonnière fermée 6 mois de l'année. Tenue par un couple sans personnel. Superbe boutique de 70m² avec terrasse, belle réserve aménagée, WC.
Le bail sera neuf. Agencements neufs et de qualité.
Rienà prévoir clé en main. CA en progression chaque année. EBE 77K€ sur 6 mois. Potentiel de développement non négligeable. Affaire très rare sur le marché. Nous contacter pour plus d'informations.

TABAC LOTO PRESSE: GRANDE VILLE DYNAMIQUE DU VAR!

AFFAIRE IDEALE POUR UN COUPLE AVEC 1 EMPLOYE A TEMPS PLEIN.
TRAVAUX ET AGENCEMENTS REALISES DERNIEREMENT.
TRES BELLE CLIENTELE.
EBE 140 K€ SUR 2025. ENCORE DE BELLES PISTES DE DEVELOPPEMENT.
VENTE CAUSE DEPART EN RETRAITE.

DOSSIER COMPLET SUR RDV.

TABAC LOTO CADEAUX: JOLIE VILLE DU VAR!

AFFAIRE IDEALE POUR UN COUPLE OU UNE PERSONNE SEULE AVEC 1 MI-TEMPS. FERMEE LE DIMANCHE COMPLET. AGENCEMENTS NEUFS. EBE DE 75K€.
POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS AVEC UN APPARTEMENT JUSTE A COTE.
DOSSIER COMPLET SUR RDV.

Nous vous vous présentons ce commerce clé en main, idéalement situé au cœur d'un quartier commerçant très dynamique et recherché. Proche du centre ville, de la gare , d'établissements d'études secondaires, bénéficiant d'un flux soutenu toute l'année et d'une clientèle locale fidèle,cette affaire saine et très rentable est cédée pour cause de départ à la retraite. Les atouts clés :
- Rentabilité solide : CA 2025 de 260 000 € pour un EBE (avant rémunération) de 170 000 €.
- Confort d'exploitation : Aucun salarié à reprendre, aucun travaux à prévoir, et fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi.
- Agencement fonctionnel : Surface totale optimisée avec un magasin de 25 m², un bureau de 5 m² et une réserve de 30 m². Une affaire idéale pour un couple de repreneurs souhaitant s'installer dans un environnement de qualité. Dossier complet disponible sur demande.

vous propose une très belle opportunité. Situé au cœur d'un quartier résidentiel dynamique, ce commerce bénéficie d'un fort passage quotidien et d'un environnement commercial attractif, entouré de nombreux commerces de proximité. L'établissement propose une activité complète et diversifiée (Tabac, Presse, Jeux, Relais colis, Boissons chaudes et froides) et bénéficie d'une terrasse confortable. Clientèle fidèle et de qualité, composée d'habitués et d'un flux régulier de passage.
Chiffre d'affaires: CA Tabac 2024 : 1.555.000 € / 2025 : 1.335.000 € Commerce clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer un projet avec un fort potentiel de croissance (amplitude horaire, développement offre café/snacking, services complémentaires). Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.
Belle opportunité à saisir.

Nous vous proposons ce Tabac Presse FDJ Colis, situé sur un axe très fréquenté, au cœur d'un quartier résidentiel. Un magasin de 30 m², des espaces de réserve et bureau de 60m² au total permettent de travailler très confortablement et d'envisager une diversification de l'offre et des services. L'espace de vente peut facilement être agrandi. L'affaire est gérée par un couple. Chiffres clés : CA 137.000 € /Com TABAC 43.000 € / EBE (avant rémunération) : 70.000 € Bail tous commerces, sauf restauration, valable jusqu'en 2030. Loyer 802€ HC NATVA Dossier complet en agence.

Dans un joli village du var à 25 min des plages, Tabac presse loto. Situé en plein coeur du village avec tous les commerces et le parking en face. Beau magasin de 70m², réserve en arrière. Belle clientèle fidèle et de passage. matériel complet. Bail neuf avec un loyer de 700€. EBE de 150.000€ pour un couple. Horaires 6h-12h30 et 15h30-19h30. CA stable. Commissions 160.000€ et taxables 130.000€. Nous contacter pour plus d'informations.

Tabac presse loto PMU. Situé dans une ville très agréable du littoral varois, proche de tous commerces et commodités. Situé sur un axe très passant avec un parking gratuit privatif devant. Clientèle fidèle et de passage. Fermé le dimanche après midi. Horaires 6h30
- 19h30. EBE 285.000€ pour un couple avec un salarié à temps complet. Commissions 300.000€. Taxable 200.000€. Disposer idéalement d'un apport de 350.000€. Nous contacter pour plus de renseignement.

TABAC LOTO CADEAUX: VILLE DYNAMIQUE DU VAR!

CETTE AFFAIRE EST IDEALE POUR UN COUPLE ACTIF. SA BELLE SURFACE DE VENTE LUI PERMET DE DEVELOPPER TOUS LES PRODUITS TAXABLES. TRES BELLE CLIENTELE. ELLE EST FERMEE TOUS LES DIMANCHES ET LES JOURS FERIES. EBE DE 235K€. DOSSIER COMPLET UNIQUEMENT SUR RDV.

TABAC LOTO CADEAUX: A 100 METRES DES PLAGES!

Ce débit de tabac de bord de mer est idéal pour un couple avec 1 temps plein et 1 mi-temps. Il offre un réel confort de vie avec sa belle clientèle et son environnement.
EBE de 265 K€. Possibilité d'ouvrir plus tard le week-end et en saison.
Dossier complet sur RDV.
Cabinet

TABAC LOTO CADEAUX: AFFAIRE SAISONNIERE FACE A LA MER!

DANS UN CADRE IDYLLIQUE, CE DEBIT DE TABAC AUX AGENCEMENTS RECENTS EST IDEAL POUR UN COUPLE ACTIF.
IL EST OUVERT 8 MOIS DE L'ANNEE.

POUR PLUS D'INFORMATIONS, CONTACTEZ NOTRE CABINET.

Nous vous proposons ce fonds de commerce idéalement situé sur un axe très fréquenté, au cœur d'un environnement commerçant dynamique avec stationnement facile. La clientèle est fidèle et variée, et le potentiel de développement est important grâce à de nombreuses possibilités de diversification et d'optimisation de l'activité. Vendu pour cause de départ en retraite, la redynamistaion de l'activité sera simple et rapide. 2025 : Com Tabac : 51.146 € / EBE* : 43.000 € Loyer 528 € Que vous soyez primo-accédant ou professionnel expérimenté, cette affaire offre de belles perspectives de croissance. Dossier complet et visites sur demande. * avant rémunération

TABAC LOTO PRESSE: PRODUIT CLE EN MAIN!
Ce débit de tabac aux agencements entièrement neufs est parfait pour un couple actif avec un 20 heures. En plein centre ville d'une station balnéaire très prisée, il offre un très beau cadre de vie.
Le magasin est fermé tous les dimanches sauf en été.
Son CA et ses commissions sont en constantes progressions.
EBE de 170 K€.
De nombreuses pistes de développement sont encore à envisager et vous seront exposées lors de votre visite.
Cabinet

TABAC LOTO CADEAUX: GRANDE VILLE VAROISE!
MAGASIN AVEC DES AGENCEMENTS TRES RECENTS AVEC UN PARKING GRATUIT A PROXIMITE. CE DEBIT DE TABAC EST IDEAL POUR UN COUPLE. IL EST FERME ENTRE 12H ET 14H, TOUS LES DIMANCHES ET 4 SEMAINES PAR AN.
BELLE RENTABILITE SUPERIEURE A 125 K€. PRIX TRESATTRACTIF!
DOSSIER COMPLET SUR RDV.

TABAC LOTO PRESSE: PLEIN COEUR DE VIEILLE VILLE!

AFFAIRE IDEALE POUR UN COUPLE. ACTIVITE PLUS SOUTENUE EN ETE AVEC LE PASSAGE DES TOURISTES. POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS DU TABAC ET UN APPARTEMENT AU DESSUS.
EBE DE 80 K€.
DOSSIER COMPLET SUR RDV.

TABAC PRESSE LOTO. Situé en plein centre ville en angle. Très bel emplacement. Proche de tous les commerces et cafés. Belle clientèle fidélisée. Les agencements sont neufs. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de développer la terrasse et le café. Fermé le dimanche après midi. Horaires raisonnables. Idéale pour un couple, éventuellement avec un salarié à mi temps. 210.000€ de commissions et 94.000€ de taxable. EBE supérieur à 150.000€ pour un couple avec un 1/2 tps. Disposer d'un apport idéal de 250.000€. Plus de renseignements sur rendez-vous.

Nous vous proposons ce fonds de commerce de Tabac. Bénéficiant d'un emplacement n°1 dans un des quartiers les plus commerçants de la ville, ce TABAC-FDJ-PMU est incontournable. Tabac, jeux, bimbeloterie, confiserie, carterie, cigarettes électroniques ; tout est rassemblé pour assurer une belle rentabilité EBE* 2025 : 60.000 €. L'affaire peut être géré par une personne seule ou un couple. Les espaces de travail sont confortables. Loyer 1273€ CC. Dossier complet et visite sur demande *avant charges exploitant

Nous vous vous proposons une belle opportunité dans le Var. Ce TABAC FDJ SOUVENIRS, situé en cœur de ville, est ouvert de 8h à 19h, du lundi au samedi. La clientèle est régulière, fidèle et estivale. L'affaire présente une belle rentabilité : EBE 2025 : 79.500 € (avant charges dirigeant) Idéal pour une personne ou un couple. Le loyer est faible. Dossier complet auprès de l'agence.

LA LOCALISATION EST VOLONTAIREMENT MODIFIÉE POUR DES RAISONS DE CONFIDENTIALITÉ. Nous vous proposons un très beau fonds de commerce de Tabac, Presse, FDJ et Bimbeloterie, idéalement situé au cœur d'une agglomération dynamique à proximité de Toulon. Le point de vente dispose d'une surface commerciale d'environ 80 m², permettant une mise en valeur optimale des produits à forte marge. L'activité présente une belle stabilité, avec un chiffre d'affaires et des commissions confortables : Commission tabac 2025 : 76 350 € / EBE* : 83 000 € L'exploitation est assurée par le gérant, assisté d'un salarié à temps plein. Deux places de stationnement « arrêt minute » situées devant le commerce facilitent l'accès et contribuent au bon fonctionnement de l'activité. Le bail commercial « tous commerces » court jusqu'en septembre 2029. Cette affaire conviendra parfaitement à qui souhaite s'investir dans une activité rentable et bien structurée. À visiter sans tarder. *EBE avant rémunération du dirigeant

TABAC LOTO CADEAUX: MAGNIFIQUE VILLAGE DU HAUT VAR.
AU COEUR D'UN VILLAGE TOURISTIQUE PLEIN DE CHARME, CE DEBIT DE TABAC FERME 1,5 PAR SEMAINE ET 1 MOIS DANS L'ANNEE EST UNE VERITABLE OPPORTUNITE POUR UNE PERSONNE SEULE OU POUR UN COUPLE. POSSIBILITE D'Y RAJOUTER LA PRESSE, LE PMU ET TOUS LESPRODUITS TAXABLES CONNEXES AU TABAC. EBE ACTUEL DE 50K€.
DOSSIER COMPLET SUR RDV.

TABAC LOTO PRESSE (100 TITRES): PLEIN COEUR DE VILLE!

AFFAIRE IDEALE POUR UN COUPLE OU 1 PERSONNE SEULE. SITUEE EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE, ELLE ACCUEILLE DE NOMBREUX TOURISTES L'ETE. ELLE EST FERMEE TOUS LES DIMANCHES.
CA ET COM TABAC EN CONSTANTE PROGRESSION . EBE 77K€.
POSSIBILITE D'OUVRIR UN PEU PLUS LE SOIR POUR DEVELOPPER LE CA CAR FORTE DEMANDE.

DOSSIER COMPLET SUR RDV.