Vente fonds de commerce bureau de tabac à Toulon (83000)

Tabac Loto Cadeaux. Situé sur un axe très passant du bord de mer varois, disposant d'un grand parking gratuit. Magasin disposant d'une belle terrasse pouvant être couverte. Faible loyer inférieur à 900€ par mois. Horaires 7h
- 20h fermé le dimanche après midi. Affaire idéale pour un couple sans personnel. CA en constante progression. Bon potentiel de développement en fermant la terrasse pour agrandir la surface de vente et développer de nouvelles activités. EBE pour un couple 177.000€. Disposer idéalement d'un apport de 200.000€.

Nous vous proposons un fonds de commerce à redynamiser. Idéalement implanté au cœur d'un quartier populaire, à l'environnement calme et familial, ce fonds de commerce multi-activités (Tabac, Presse, Colis, FDJ, PMU, Café) bénéficie d'une clientèle de proximité fidèle et d'un emplacement de destination assuré. Le stationnement est facile. Un potentiel de développement rare ! Actuellement ouvert seulement de 7h30 à 13h30, et fermé le dimanche, ce commerce fonctionne aujourd'hui sur une amplitude horaire très réduite. L'extension des horaires d'ouverture représente une marge de progression du chiffre d'affaires immédiate et significative pour un repreneur dynamique. Des surfaces généreuses :
- 110 m² de surface de vente
- 60 m² de bureau et réserve
- 2 grandes vitrines Un espace confortable, permettant d'envisager sereinement le développement d'activités complémentaires (produits à marges, dépôt, épicerie, etc.). Conditions locatives attractives ; loyer mensuel : 647 € Un commerce de destination, ancré dans son quartier, idéal pour un repreneur souhaitant développer une affaire à fort potentiel. Dossier complet sera transmis après un premier échange qualifié.

- À VENDRE – Fonds de commerce Tabac Presse Belle opportunité de reprise pour ce fonds de commerce Tabac Presse idéalement situé dans un quartier dynamique, au sein d’un carrefour très fréquenté bénéficiant d’un fort passage quotidien. Le commerce profite d’un environnement commercial attractif avec la présence immédiate d’un supermarché et d’une pharmacie, générant une clientèle régulière et diversifiée. Le local comprend :
- 17 m² de surface commerciale.
- Une réserve de 30 m² située à l’étage, aménagée également en espace bureau, offrant un espace de stockage et de gestion confortable.
- Loyer mensuel de 620 euros. Commerce fonctionnel, bien agencé et exploitable immédiatement. Activités : tabac, presse et activités complémentaires possibles selon projet. Affaire saine avec potentiel de développement et emplacement stratégique. Pour tout renseignement complémentaire ou étude du dossier, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 111800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,81% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888472321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

VAR 83 TABAC FDJ PRESSE
- Emplacement privilégié au cœur d’une commune varoise réputée sur la place principale au sein d’un secteur piétonnier particulièrement fréquenté
- Surface commerciale de 80 m², complétée par une réserve de 80 m², avec un concept parfaitement aménagé et fonctionnel
- L’établissement dispose de 3 caisses permettant une gestion fluide de l’activité
- affaire particulièrement adaptée à un couple avec une organisation permettant de préserver une qualité de vie appréciable
- coupure le midi et fermeture le dimanche
- aucun travaux à prévoir
- Comm Tabac : 71 000 € net, FDJ : 34 000 €, Presse : 12 000 €, com diverses 8 000 €
- Ventes diverses : 108 000 € HT
- Loyer très raisonnable 700 € / mois
- forte rentabilité
- PV 386 000 € FAI
- Une affaire rare par la qualité de son agencement son faible niveau de loyer, la diversité de ses activités et son excellente rentabilité. Un produit particulièrement intéressant pour un couple souhaitant exploiter une affaire saine et structurée au cœur du Var.

Tabac Loto cadeaux VAPE. Situé dans le centre d'un joli village du Var, sur la place centrale. Affaire tenue par un couple. Horaires 7h30-12h30 & 15h30-19h. Fermé une journée par semaine, tous les jours fériés et 4 semaines sur l'année. Possibilité de tenir seul. Petit loyer de moins de 600€ mensuel. Potentiel de développement évident. EBE 87.000€. Disposer idéalement d'un apport de 100.000€. Nous contacter pour plus de renseignements.

VENTE FONDS DE COMMERCE TABAC FDJ PMU – STATION BALNÉAIRE VAR-OUEST Ce tabac presse FDJ PMU est idéalement situé dans la zone piétonne la plus commerçante d'une station balnéaire du Var, à proximité du marché et de parkings. Le local de 20 m2 gagnerait à être rafraichi, en pouvant s'appuyer sur l'aide à la transformation proposée aux buralistes. L'offre d'articles fumeurs présente un potentiel de développement par une modernisation de l’offre et du merchandising. Le loyer est très raisonnable au regard de l'emplacement. Cette affaire repose sur une clientèle fidèle et récurrente, et convient particulièrement à une reprise en couple. CHIFFRES CLÉS (année de référence 2024)
- Commissions nettes tabac 73k€
- Loyer 7% du CAHT
- EBE retraité supérieur à 108k€ Prix de cession: 275.000€ HAI. Cette affaire vous intéresse? Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerces de TABAC FDJ PMU. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Restez concentré sur votre projet, nous gérons le reste, les formalités administratives d'agréments et cautionnements des Douanes/FDJ/PMU et notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397).

Tabac presse Loto souvenirs. Situé Face mer sur un axe très passant. Affaire saisonnière fermée 6 mois de l'année. Tenue par un couple sans personnel. Superbe boutique de 70m² avec terrasse, belle réserve aménagée, WC.
Le bail sera neuf. Agencements neufs et de qualité.
Rienà prévoir clé en main. CA en progression chaque année. EBE 77K€ sur 6 mois. Potentiel de développement non négligeable. Affaire très rare sur le marché. Nous contacter pour plus d'informations.

TABAC LOTO PRESSE: GRANDE VILLE DYNAMIQUE DU VAR!

AFFAIRE IDEALE POUR UN COUPLE AVEC 1 EMPLOYE A TEMPS PLEIN.
TRAVAUX ET AGENCEMENTS REALISES DERNIEREMENT.
TRES BELLE CLIENTELE.
EBE 140 K€ SUR 2025. ENCORE DE BELLES PISTES DE DEVELOPPEMENT.
VENTE CAUSE DEPART EN RETRAITE.

DOSSIER COMPLET SUR RDV.

TABAC LOTO CADEAUX: JOLIE VILLE DU VAR!

AFFAIRE IDEALE POUR UN COUPLE OU UNE PERSONNE SEULE AVEC 1 MI-TEMPS. FERMEE LE DIMANCHE COMPLET. AGENCEMENTS NEUFS. EBE DE 75K€.
POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS AVEC UN APPARTEMENT JUSTE A COTE.
DOSSIER COMPLET SUR RDV.

Nous vous vous présentons ce commerce clé en main, idéalement situé au cœur d'un quartier commerçant très dynamique et recherché. Proche du centre ville, de la gare , d'établissements d'études secondaires, bénéficiant d'un flux soutenu toute l'année et d'une clientèle locale fidèle,cette affaire saine et très rentable est cédée pour cause de départ à la retraite. Les atouts clés :
- Rentabilité solide : CA 2025 de 260 000 € pour un EBE (avant rémunération) de 170 000 €.
- Confort d'exploitation : Aucun salarié à reprendre, aucun travaux à prévoir, et fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi.
- Agencement fonctionnel : Surface totale optimisée avec un magasin de 25 m², un bureau de 5 m² et une réserve de 30 m². Une affaire idéale pour un couple de repreneurs souhaitant s'installer dans un environnement de qualité. Dossier complet disponible sur demande.

VENTE BAR TABAC FDJ
- VILLE CÔTIÈRE VAR-OUEST. Cette affaire, tenue depuis plus de 20 ans par la même famille, bénéficie d’une bel emplacement au coeur du centre-ville et d’une clientèle locale fidèle, avec un apport touristique l’été. La terrasse dispose de 28 places.
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- LES CHIFFRES CLÉS:
- CAHT bar: 107K€
- COMMISSIONS NETTES TABAC: 55K€
- COMMISSIONS FDJ: 42K€
- EBE retraité: 133.028€
- CAFÉ: 6kg/semaine
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- LES ATOUTS:
- Affaire pérenne, permettant à un couple une bonne qualité de vie en conservant le rythme actuel (fermeture mercredi, samedi, et dimanche après-midis),
- Pas de salariés à reprendre,
- Possibilité de développement si on élargit les plages horaires et qu’on enrichit l’offre bar et articles fumeurs,
- LOYER: 1050€/mois avec logement de fonction T3 de 50 m2,
- Licence IV incluse dans le prix.
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- Affaire idéale pour un couple d’exploitants, alliant rentabilité, confort de gestion et qualité de vie. Cette affaire vous intéresse? Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerces de BAR TABAC PRESSE FDJ PMU. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Restez concentré sur votre projet, nous gérons le reste, les formalités administratives d'agréments et cautionnements des Douanes/FDJ/PMU/Presse et notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397).

Vente fonds de commerce — Presse / Loto / PMU / Carterie
- Var Presse située dans un centre commercial du Var Est à l'entrée de la Galerie Marchande, le magasin dispose d'une belle visibilité et d'une surface de vente de 100 m2. Affaire à céder rapidement pour cause de retraite ! Enseigne organisée autour de quatre activités complémentaires : presse, jeux (Loto, PMU) et carterie. Boutique agencée pour un service rapide et une rotation clientèle soutenue par l’activité de la galerie. Matériel en excellent état et agencement de qualité. Les très nombreuses places de parking et commerces complémentaires assurent un flux clients important Données financières claires : prix de cession 165 000 € — chiffre d’affaires 200 262 € — EBE 82 680 €, traduisant une rentabilité opérationnelle significative pour ce type d’activité. Chiffres consolidés reflétant l’ensemble des sources de revenus (presse, jeux, carterie) et laissant apparaître des marges favorables à la soutenabilité de l’exploitation. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Fermée le dimanche et les jours fériés, ouvert de 8h00 à 19h30. cette affaire est idéale pour un couple actif. accompagne les acquéreurs par un suivi personnalisé tout au long du processus d’acquisition. Nos cabinets proposent des services complets : évaluation, montage financier et mise en relation avec des partenaires financiers. Assistance opérationnelle et conseil stratégique disponibles pour sécuriser et faciliter la reprise.

vous propose une très belle opportunité. Situé au cœur d'un quartier résidentiel dynamique, ce commerce bénéficie d'un fort passage quotidien et d'un environnement commercial attractif, entouré de nombreux commerces de proximité. L'établissement propose une activité complète et diversifiée (Tabac, Presse, Jeux, Relais colis, Boissons chaudes et froides) et bénéficie d'une terrasse confortable. Clientèle fidèle et de qualité, composée d'habitués et d'un flux régulier de passage.
Chiffre d'affaires: CA Tabac 2024 : 1.555.000 € / 2025 : 1.335.000 € Commerce clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer un projet avec un fort potentiel de croissance (amplitude horaire, développement offre café/snacking, services complémentaires). Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.
Belle opportunité à saisir.

Nous vous proposons ce Tabac Presse FDJ Colis, situé sur un axe très fréquenté, au cœur d'un quartier résidentiel. Un magasin de 30 m², des espaces de réserve et bureau de 60m² au total permettent de travailler très confortablement et d'envisager une diversification de l'offre et des services. L'espace de vente peut facilement être agrandi. L'affaire est gérée par un couple. Chiffres clés : CA 137.000 € /Com TABAC 43.000 € / EBE (avant rémunération) : 70.000 € Bail tous commerces, sauf restauration, valable jusqu'en 2030. Loyer 802€ HC NATVA Dossier complet en agence.

Dans un joli village du var à 25 min des plages, Tabac presse loto. Situé en plein coeur du village avec tous les commerces et le parking en face. Beau magasin de 70m², réserve en arrière. Belle clientèle fidèle et de passage. matériel complet. Bail neuf avec un loyer de 700€. EBE de 150.000€ pour un couple. Horaires 6h-12h30 et 15h30-19h30. CA stable. Commissions 160.000€ et taxables 130.000€. Nous contacter pour plus d'informations.

Tabac presse loto PMU. Situé dans une ville très agréable du littoral varois, proche de tous commerces et commodités. Situé sur un axe très passant avec un parking gratuit privatif devant. Clientèle fidèle et de passage. Fermé le dimanche après midi. Horaires 6h30
- 19h30. EBE 285.000€ pour un couple avec un salarié à temps complet. Commissions 300.000€. Taxable 200.000€. Disposer idéalement d'un apport de 350.000€. Nous contacter pour plus de renseignement.

Vente d'un Tabac, presse, FDJ Fonds de commerce de tabac, loto et presse situé au cœur d’une petite ville du Var à 45minutes des plages. L’établissement bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services, assurant un flux régulier de clientèle locale et de passage. L’environnement commercial est stable et porteur, offrant de bonnes conditions d’exploitation. Le local commercial, d’une surface d’environ 80 m² en rez-de-chaussée, est complété par 70 m² de réserves facilitant le stockage et la gestion quotidienne. L’agencement est fonctionnel et adapté à l’activité. L’affaire est tenue par un gérant seul avec 2 salariées ce qui permet une gestion maîtrisée et un confort organisationnel appréciable. La présence d'un parking d'une cinquantaine de places en face du commerce et le loyer très modéré (moins de 4% du CA HT) sont des atouts structurels de grande qualité pour cette affaire. Le chiffre d’affaires s’élève à près de 250.000€, dont 60 % issus des commissions, elles-mêmes composées à 60 % de la vente de tabac. L'ensemble des commissions atteint 140.000€, pour un EBE de 92.000€ incluant les deux salariées, traduisant une rentabilité solide et régulière. Prix du fonds de commerce : 352 000 € HAI. Dossier complet sur demande. Nous mettons tout en œuvre et tout notre savoir-faire pour accompagner le porteur de projet afin que son dossier ait la meilleure écoute et analyse bancaire. Le Cabinet du Var travaille sous cet angle avec passion et détermination.

Vente TABAC
- FDJ, Var Est L'établissement est situé au cœur d'un petit centre commercial de quartier d'une ville dynamique développant un C.A HT de plus de 200.000€ dont près de 130.000€ de commissions (dont 75% de tabac) pour un EBE retraité de 130.000€. Affaire pérenne, tenue depuis prés de 25 ans par les cédants et refaite à neuf récemment, idéale pour un couple d'exploitants souhaitant poursuivre sur le même rythme avec une fermeture tous les dimanches et jours fériés ainsi que 4 semaines par an et les après-midi en plein été, ou souhaitant augmenter le CA avec de surcroit des axes de développement supplémentaires. Loyer très favorable représentant 5% de CAHT. Cette affaire vous intéresse, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition. Restez concentré sur votre projet, nous gérons le reste, les formalités administratives d'agréments et cautionnements des Douanes/FDJ/PMU/Presse, recherche et négociation du financement nécessaire à la réalisation de l'opération… Nous mettons à votre disposition nos 28 ans d'expériences de transmissions d'entreprises et commerces réalisées avec succès.

TABAC LOTO CADEAUX: VILLE DYNAMIQUE DU VAR!

CETTE AFFAIRE EST IDEALE POUR UN COUPLE ACTIF. SA BELLE SURFACE DE VENTE LUI PERMET DE DEVELOPPER TOUS LES PRODUITS TAXABLES. TRES BELLE CLIENTELE. ELLE EST FERMEE TOUS LES DIMANCHES ET LES JOURS FERIES. EBE DE 235K€. DOSSIER COMPLET UNIQUEMENT SUR RDV.

TABAC LOTO CADEAUX: A 100 METRES DES PLAGES!

Ce débit de tabac de bord de mer est idéal pour un couple avec 1 temps plein et 1 mi-temps. Il offre un réel confort de vie avec sa belle clientèle et son environnement.
EBE de 265 K€. Possibilité d'ouvrir plus tard le week-end et en saison.
Dossier complet sur RDV.
Cabinet

TABAC LOTO CADEAUX: AFFAIRE SAISONNIERE FACE A LA MER!

DANS UN CADRE IDYLLIQUE, CE DEBIT DE TABAC AUX AGENCEMENTS RECENTS EST IDEAL POUR UN COUPLE ACTIF.
IL EST OUVERT 8 MOIS DE L'ANNEE.

POUR PLUS D'INFORMATIONS, CONTACTEZ NOTRE CABINET.

Nous vous proposons ce fonds de commerce idéalement situé sur un axe très fréquenté, au cœur d'un environnement commerçant dynamique avec stationnement facile. La clientèle est fidèle et variée, et le potentiel de développement est important grâce à de nombreuses possibilités de diversification et d'optimisation de l'activité. Vendu pour cause de départ en retraite, la redynamistaion de l'activité sera simple et rapide. 2025 : Com Tabac : 51.146 € / EBE* : 43.000 € Loyer 528 € Que vous soyez primo-accédant ou professionnel expérimenté, cette affaire offre de belles perspectives de croissance. Dossier complet et visites sur demande. * avant rémunération

TABAC LOTO PRESSE: PRODUIT CLE EN MAIN!
Ce débit de tabac aux agencements entièrement neufs est parfait pour un couple actif avec un 20 heures. En plein centre ville d'une station balnéaire très prisée, il offre un très beau cadre de vie.
Le magasin est fermé tous les dimanches sauf en été.
Son CA et ses commissions sont en constantes progressions.
EBE de 170 K€.
De nombreuses pistes de développement sont encore à envisager et vous seront exposées lors de votre visite.
Cabinet

VENTE – TABAC PRESSE FDJ PMU – VILLE MOYENNE VAR OUEST Cet établissement bénéficie d’un bon emplacement sur un axe à fort flux, offrant une bonne visibilité, et d’un parking gratuit pour la clientèle. De nombreux commerces alentour génèrent un flux constant. Affaire soigneusement tenue, matériel de qualité, rénové en 2019, aucun investissement à prévoir. Loyer modéré pour le secteur. ***CHIFFRES CLES***
- Commissions nettes tabac : 75170€,
- Commissions jeux : 66048€,
- Presse : 6173€,
- EBE retraité : 131.533€. ***Prix de cession FAI: 510.000€*** Une opportunité clés en main, idéale pour un couple de professionnels. Cette affaire vous intéresse? Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerces de BAR TABAC PRESSE FDJ PMU. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Restez concentré sur votre projet, nous gérons le reste, les formalités administratives d'agréments et cautionnements des Douanes/FDJ/PMU/Presse et notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397).

Vente d'un TABAC PRESSE LOTO situé au cœur d'un village du littoral varois. L'établissement dégage un EBE de 80.000€ et réalise un C.A HT de plus de 150.000€ composé pour moitié de taxables et l'autre moitié de commissions constituées à 65% de tabac, 20% de presse et 15% de FDJ. Affaire idéale pour un couple cherchant confort et qualité de vie mais peut tout aussi bien être tenue par une personne seule accompagnée d'un salarié à temps partiel ou même d'un simple coup de main ponctuel. La clientèle est de grande qualité autant que l'environnement. Parkings à proximité avec de nombreux commerces complémentaires, possibilité de disposer d'un espace terrasse permettant d'accueillir quelques tables et chaises pour développer l'offre café et boissons rafraichissantes Cette affaire vous intéresse, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition. Restez concentré sur votre projet, nous gérons le reste, les formalités administratives d'agréments et cautionnements des Douanes/FDJ/PMU/Presse, recherche et négociation du financement nécessaire à la réalisation de l'opération… Nous mettons à votre disposition nos 28 ans d'expériences de transmissions d'entreprises et commerces réalisées avec succès.